欣聯東園綻8大伏位

【住展房屋網/綜合報導】台北萬華區以艋舺大道為界，分為南北萬華，南萬華文教氣息濃厚，近年更有不少重大開發題材，不少建商更是看好此區未來發展潛力故積極推案。 其中，【欣聯東園綻】座落於西園路與東園街間的重要核心地段，規劃一棟四併純住宅，延攬知名建築師-唐吉生操刀，加上欣聯建設豐富具有口碑的營造經驗加乘，從外觀設計到內裝工法都十分講究，有不少想成家的年輕族群來到現場詢問賞屋。 台北萬華區以艋舺大道為界，分為南北萬華，南萬華文教氣息濃厚，近年更有不少重大開發題材，不少建商更是看好此區未來發展潛力故積極推案。 除了優質學區跟公園綠地之外，【欣聯東園綻】位於南萬華成熟商圈，市場、銀行、郵局等生活機能充沛，未來在萬大線加蚋站竣工之後，結合台鐵萬華站、捷運龍山寺站，區域交通動能大大升級。 在利多齊發的情況下，【欣聯東園綻】前景繁榮可期，吸引不少區域換屋族目光，銷售一舉突破6成，買氣暢旺，也是移居客想入主北市門牌較快、較輕鬆的捷徑。 欣聯東園綻 東園街為台北市萬華區傳統商圈，欣聯建設推出預售案「東園綻」，規劃24坪2房、43坪3房產品，每層4戶，開價每坪62~65萬元，基地前庭退縮並規劃後院，在北市相對稀有，為石材外觀的小品住家，鄰近未來捷運萬大線站點。

本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 欣聯東園綻 這裡處處都是老店家、老鄰居，人情味濃，住下來就不想搬走，加上市區地段搶手，很少有新建地出現，欣聯建設在地深耕，用心打造。

欣聯東園綻: 銷售中

該案規劃獨棟9樓，一層4戶，目前可售房型為24坪正兩房，戶戶雙面採光、無暗房，是目前北市推案中少見；值得一提的是，該案由唐吉生建築大師設計規劃，使用日本YKK氣密窗、長庚活水系統、維夫拉克四合一電子鎖、Studor防疫吸氣閥、林內三機廚具配備、和成智慧型超級馬桶、當層排氣專業工法，可說是輕量格局、重裝備打造。 高檔建材配備 戶戶雙面採光，目前北市主力推案少見20幾坪兩房產品，【欣聯東園綻】規劃24坪正2房，可做到戶戶雙面採光且無暗房的規劃，該案採石材外觀，建材使用YKK氣密窗、長庚活水、STUDOR排水通氣防疫系統、林內廚具、WAFERLOCK四合一電子門鎖等，對自住置產、區域首購換屋等客層有絕佳的吸引力。 公司另擁有堅實的施工團隊-合聯營造，自1989年創立以來，由初期的小型丙級營造廠，至民國1998年升等為甲級營造公司，都以穩健踏實的經營理念，誠信負責的態度，深獲客戶的信賴，本公司也於1998年積極導入ISO9002國際品質認證系統，再次驗證我們朝向理念之堅持和努力。 欣聯東園綻 建案地點就在東園街上，步行4分鐘可至學區西園國小，步行12分鐘青年公園，公園有大片草地、兒童遊樂器材等。 採買可步行4分鐘至全聯福利中心萬華民和店及傳統市場東園市場，開車3分鐘到萬華車站與捷運龍山寺站，開車2分鐘上光復橋方便來往新北市板橋。 坐享750米雙捷運生活圈，板南線－龍山寺站」先代步，未來萬大線東園站更便捷。

住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 欣聯東園綻 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 台灣民眾黨立法院黨團主任陳琬惠今（28）日於大法官及立法院長游錫堃見證下，宣誓就職，遞補民眾黨不分區立委。 陳琬惠表示，今天宜蘭縣多一席立委，上任的不只是民眾黨的不分區立委，更是宜蘭人的立委，將繼續推動競選政見，地方的服務也不會停止，即將開設服務處。

欣聯東園綻: 台北房地王

「欣聯東園綻」位於台北市萬華區，為一間於2020年完工的大樓建案，由欣聯建設所興建，為都更案，規劃2-3房24-43坪的房型，地點就在東園街上，靠近華江高中與西園國小，2017年預售開賣時每坪牌價約62-65萬元起。 該案基地坐落東園街，這條街可說是南萬華的心臟地帶，沿路所見都是老字號店家，市場、銀行散步即達，有人甚至稱這條街是「活的庶民博物館」；除了豐富機能，周邊還有西園國小、雙園國小、萬華國中、華江高中等學區加持，隔一條馬路即是市立圖書館，文教氣息濃厚，優質的居住環境，堪稱南萬華最核心地段。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 在台北市府「西區翻轉計劃」下，萬華車站雙子星大樓BOT案有凱達飯店及市府部分單位進駐，帶動東園街的商圈機能逐漸復甦。 萬大線第一階段由捷運中正紀念堂站，經由植物園站、廈安站、加蚋站，東園街熱鬧商圈，繁榮價值與日俱增。

PChome新聞 「欣聯東園綻」戶戶雙面採光 欣聯東園綻 24坪稀有釋出 台北萬華區以艋舺大道為界，分為南北萬華，南萬華文教氣息濃厚，近年更有不少重大開發題材，不少建商更是看好此區未來發展潛力故積極推案。 現場專案經理安家和指出，在台北市府「西區翻轉計劃」下，萬華車站雙子星大樓BOT案有凱達飯店及市府部分單位進駐，帶動東園街的商圈機能逐漸復甦。 萬大線第一階段由捷運中正紀念堂站，經由植物園站、廈安站、加蚋站，進入新北市中和，「東園綻」距離加蚋站約750米、距離24公頃大的青年公園約800米。

欣聯東園綻: What’s near “欣聯東園綻”

熱鬧的東園街是許多萬華人心中最好的地點，走路就可以到達的距離，真的是市區才有的享受。 這裡處處都是老店家、老鄰居，人情味濃，住下來就不想搬走，加上市區地段搶手，很少有新建地出現，欣聯建設在地深耕，用心打造，輕鬆就能買到北市新房子，正2房的規畫更是稀有，「東園綻」一登場就成為東園街最受注目的焦點個案。 安家和觀察，萬華區自住客的剛性需求非常穩固，尤其東園街附近有多所學校、圖書館等文教設施，果菜市場、環南市場等採買場所，不過，萬華建物普遍老舊，許多長輩要委屈住在沒有電梯的公寓，居民對新房需求很大，「東園綻」不僅符合當地換屋族，也有結婚成家的購屋需求。 林：「郵件管理、門禁安全、火災、水塔等機電系統，是社區營運的固定支出，例如24H的保全，每個月至少要付13萬才有機會支撐，一般小型社區根本負擔不起，最後只能降低保全工作時數，犧牲社區安全。」回憶起社區委員們忍痛犧牲社區安全的模樣，林琮凱特助嘆了一口氣，滿是無奈。

對此，林杏兒今（30）日出面大聲喊冤，強調自己是以證人身分被檢調約談，也不是蕭景田的乾女兒。 「跟委員們討論後，發現問題根源在於人力成本過高，因此我們開始從『科技』方法著手，尋找解決方案。」工程師出身的林琮愷特助。 使用高級建材 – 【長庚生技活水、YKK氣密窗、HCG超級馬桶、STUDOR排水通氣防疫系統、林內廚具(內焰爐)、五合一暖風機等】。 建案基地約188坪，興建一棟地上9層地下2層的電梯大廈，規劃2-3房24-43坪的房型，平均一層4戶共用1部電梯，合計共32戶住家。 公設比約37%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊戲區等。

欣聯東園綻: 好房網 Housefun | 新建案 Newhouse

同時鄰近三大公園盡享2.5個大安森林綠海，國小到高中，文風鼎盛，優質搖籃，培育精英下一代。 公司另擁有堅實的施工團隊-合聯營造，自1989年創立以來，由初期的小型丙級營造廠，至1998年升等為甲級營造公司，都以穩健踏實的經營理念，誠信負責的態度，深獲客戶的信賴，本公司也於1998年積極導入ISO9002國際品質認證系統，再次驗證我們朝向理念之堅持和努力。 睡夢中突襲而來的921集集大地震，造成全台逾2千人罹難、超過10萬棟建物毀損，2016年小年夜前夕，台南大地震導致數百條寶貴性命戛然而止，2018年花蓮大地震釀百戶屋舍倒塌，災民墜入深不見底的深淵。 台灣位處板塊作用帶，地震威脅不曾間斷，卻也凸顯全民防災的重要性。 國家住宅及都市更新中心（後簡稱國家住都中心）興辦「安居好室」社會住宅，落實綠建築、智慧建築、耐震3大建築標章，其中又以最後者攸關民眾生命財產安全，可為居住安全撐起堅實的保護傘。

值得一提的是，「欣聯建設」背景為ISO9002國際品質認證的甲級營造廠「合聯營造」，長年在台北市耕耘，蓋房經驗將近半個世紀，營造品質更是深獲市場肯定。 因此【欣聯東園綻】在鋼筋綁紮、防水設計、管線配置等建築工法上要求紮實嚴謹，可見欣聯建設對於居住品質的用心與堅持。 生活機能齊備 【欣聯東園綻】區域換屋新選， 該案基地周邊學區完整豐富，包括西園國小、萬華國中、華江高中等明星校區簇擁，圖書館過街即達，提供孩子完善學習環境。 休閒機能部分，萬華區域內有佔地逾24公頃的青年公園、和平青草園、艋舺公園、河濱公園等充足綠地環境，是許多民眾踏青、運動休閒、親子同樂的好去處。 「欣聯東園綻」所在的南萬華屬於文教住宅區，優質學校林立，書香鼎盛。 現場專案表示，自推案以來，有不少來人看好區域前景及地理環境，提前卡位為子女置產。

欣聯東園綻: 台北蘇公館 藏身林蔭的全屋聲控宅

目前北市主力推案少見20幾坪兩房產品，【欣聯東園綻】規劃24坪正2房，可做到戶戶雙面採光且無暗房的規劃，該案採石材外觀，建材使用YKK氣密窗、長庚活水、STUDOR排水通氣防疫系統、林內廚具、WAFERLOCK四合一電子門鎖等，對自住置產、區域首購換屋等客層有絕佳的吸引力。 FLH費米無線智慧家庭系統整合市面上多數品牌設備，提供府安裝服務，智能家居成功案例超過1000戶以上。 FLH費米開發的Ferqo智慧LINE物管方案，整合既有機電圖控系統，讓社區用5成費用，就能享有24H全天候保全、同時解決社區近8成庶務，使只有32戶的東園綻社區，享受便捷、安穩的居家生活。

費米智慧家庭領導整合方案幫助解決您和家人生活上繁瑣、複雜的問題，滿足不同的生活需求，專業安裝設定服務讓您無後顧之憂，輕鬆體驗智能家居科技在生活上帶來的新改變、新驚喜。 感謝欣聯建設林琮凱特助接受專訪，歡迎建商、社區主委、物業管理業者填寫預約表單，或加入FLH費米的LINE，將有專人為您服務。 林：「除了安全議題外，管理人力不足也是一大問題，當時也比較過免費物業APP方案，但這些APP的定位是媒合平台，提供的多是社區團購、到府清潔這類功能，對住戶來說是加分項目，但對主委來說，不一定能解決問題，而且還會增加負擔；也因為要另外下載，住戶的下載率、使用率也不高。 林：「傳統做法是，在火災發生地灑水、發布警報，區域的侷限比較多，但一旦火勢蔓延，很快就會影響到其他區域，如果住戶反應不及，容易造成遺憾。因此我們希望能做到即時異地通知，當社區發生火災，不管你在哪裡，都能從手機接收通知，甚至告訴住戶火災在哪裡發生，就像政府做的地震通報系統一樣。 林：「首先我們強化消防門、機房門、大門的安全，透過LINE整合機電圖控系統，一發生異常開啟，系統就會發報通知到管理員、主委、建商的LINE，補足傳統定時巡邏即時性不足的問題；之後還可以擴充結合監視器，拿起手機，就能監看大門狀況、開關門鎖，更省時、更便利。」特助拿起手機示範，眼裡有說不出興奮、得意。

欣聯東園綻: 台北西區換屋首選 正2房超搶手

觀察近年北市新案成交大宗，套房、二房房型比例逐年增加，小宅成為市場熱門選擇。 「欣聯東園綻」位於文教氣息濃厚的南萬華，規劃正兩房純住社區，不僅格局符合市場需求，加上地段稀有性加乘，北市府力推西區翻轉計畫，建設題材、捷運萬大線等推動，利多齊發，吸引不少想前進台北市的菁英小資族前來詢問賞屋。 【欣聯東園綻】規劃24坪正2房，是北市少見稀有產品，吸引不少年輕想成家的消費者前來賞屋。

• 值得一提的是，「欣聯建設」背景為ISO9002國際品質認證的甲級營造廠「合聯營造」，長年在台北市耕耘，蓋房經驗將近半個世紀，營造品質更是深獲市場肯定。
• 國家住宅及都市更新中心（後簡稱國家住都中心）興辦「安居好室」社會住宅，落實綠建築、智慧建築、耐震3大建築標章，其中又以最後者攸關民眾生命財產安全，可為居住安全撐起堅實的保護傘。
• 該案規劃獨棟9樓，一層4戶，目前可售房型為24坪正兩房，戶戶雙面採光、無暗房，是目前北市推案中少見；值得一提的是，該案由唐吉生建築大師設計規劃，使用日本YKK氣密窗、長庚活水系統、維夫拉克四合一電子鎖、Studor防疫吸氣閥、林內三機廚具配備、和成智慧型超級馬桶、當層排氣專業工法，可說是輕量格局、重裝備打造。
• 【住展房屋網/綜合報導】小宅市場正夯，近年單身、小家庭當道，不僅「光棍經濟」登上熱門話題，房市也緊跟潮流，輕量坪數卻五臟俱全的小宅產品成為房市新寵。
• 其中，台北市西區一些新案主推正兩房產品，輕負擔、寬格局規劃，便是對準區域小家庭或單身自住，或者退休換屋需求，市場反應頗佳。

且基地在前庭規劃退縮17米的距離，讓建築跟街道不至於太過擁擠，自成一棟靜巷宅。 目前已購客多以師字輩為主，背景單純，更能提供住戶一個安心成家的環境。 該案基地周邊學區完整豐富，包括西園國小、萬華國中、華江高中等明星校區簇擁，圖書館過街即達，提供孩子完善學習環境。 欣聯東園綻 【住展房屋網/綜合報導】小宅市場正夯，近年單身、小家庭當道，不僅「光棍經濟」登上熱門話題，房市也緊跟潮流，輕量坪數卻五臟俱全的小宅產品成為房市新寵。 其中，台北市西區一些新案主推正兩房產品，輕負擔、寬格局規劃，便是對準區域小家庭或單身自住，或者退休換屋需求，市場反應頗佳。

欣聯東園綻: 欣聯東園綻：導入 Ferqo LINE物管，省下5成保全費，提供社區全天候安全

南韓51歲歌手朴軫永是知名經紀公司JYP娛樂的創辦人，培育了不少知名韓國團體及藝人，例如2PM、Wonder Girls、Twice等等。 近日，他時隔三年開個人演唱會，途中竟出現意外插曲，他的兩個女兒突然走上舞台，讓他相當驚喜，溫馨影片曝光後令許多網友融化。 民視新聞／李世宸、嚴文謙 台北報導台灣疫情進入第三波持續升溫，今天本土確診仍破2.7萬例，指揮中心提醒，二度染疫比例從1~2%攀升到5%，呼籲大家過年前接種次世代疫苗，跨年等人多活動務必戴好口罩。 因應中國疫情竄燒不透明，春節即將迎來大規模返台潮，指揮中心坦言，實施唾液PCR目的就是為了防範中國可能出現的變異病毒株。 即時中心／顏一軒報導國民黨新科台北市議員林杏兒，近期遭捲入樁腳涉嫌買票案，指控背後金主還是國民黨中常委蕭景田，而蕭已被士林地檢署列為被告且通緝，甚至傳出人已離境。