名軒儒山不可不看詳解

周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 由於土地越來越少，價格飆升，名軒開發看好地上權熱度及未來發展優勢，去年已陸續標下高雄鳳山福誠段2725.92坪土地和位於台北杭州南路、銅山街口254坪土地。 還有一案位於桃園區民生路，基地面積約 575坪，規劃地上十四層，總戶數53戶，都將是名軒未來推案的重點。 而位在新竹中興段案的土地，基地面積8,512坪，因位在新竹香山精密園區（緊鄰科學園區），將會朝向依企業需求量身規劃及興建標準廠辦。 名軒指出，該案預計2025年完工後才會推出，採先建後售；目前該案周邊所有權住宅每坪成交價落在160~180萬元間，地上權住宅一般是市價六到七折的價格。 麗寶集團名軒開發（1442）看準地上權風潮，手中位於台北市中正區杭州南路地上權案，已完成住宅設計規劃。

• 董事會擬配發現金股利1.2元，也是近四年最大手筆，現金殖利率達5％以上。
• 「名軒海樂地」座落淡海新市鎮重劃區，處於新北市價格看漲區域，待各項重大建設到位，屆時房價堪比雙北，首購、首換、退休，都是最佳入手時機，錯過難再等，百億建設，搶手倒數中。
• 吳勝利最後指出，在2020疫情嚴峻的一年，名軒開發站穩腳步，位於宜蘭的「湯本源」及「名軒國家Park」、新莊的「名軒富麗」、桃園的「名軒夢享家」以及台中的「夏卡爾」皆表現亮眼，再加上陸續推出的建案，名軒未來5年內的開發建案總銷突破300億元。
• 此案以前預售時叫做”名軒十七逸”，機械車位都要240萬了，聽說平面車位是250萬以上，地上9樓、戶數少，管理費分攤比較高，建案本身沒什麼休閒設施，不過環境是還不錯，走路可以去景美溪河濱公園，休閒生活機能充足。
• 蔡上機表示，台灣房價經過2021年的群魔亂舞，政府的打房政策似乎無效後，政府恐在…
• 另外，軌道經濟一直是房地產的趨勢，去年名軒開發所標得的後龍鎮維真段2,570坪土地及龍椅段966坪土地都位於苗栗鄰近台鐵及高鐵站旁，交通相當便利，再加上距離竹南科學園區及頭份工業區只要二十幾分鐘的車程，近來台商陸續回流，不僅會擴廠帶動就業，人口流入的機會也高，相當看好未來的開發價值。

名軒開發總經理吳勝利表示，展望今年，名軒還是會積極購置土地，並耕耘首購和自住客層市場，預計今年會完工且先建後售的新案有兩筆，合計總銷將接近45億元，會是今年業績的重點。 名軒儒山 另外，軌道經濟一直是房地產的趨勢，去年名軒開發所標得的後龍鎮維真段2,570坪土地及龍椅段966坪土地都位於苗栗鄰近台鐵及高鐵站旁，交通相當便利，再加上距離竹南科學園區及頭份工業區只要二十幾分鐘的車程，近來台商陸續回流，不僅會擴廠帶動就業，人口流入的機會也高，相當看好未來的開發價值。 「名軒海樂地」8,000坪基地中，2,000坪將打造超大花園，6,000坪將以俱樂部的生活方式概念，打造成飯店度假式住宅，包括游泳池、高爾夫球、各式球類運動場、烹飪教室、KTV等休閒活動，總戶數共1,914戶，房型、售價仍在規劃中，預計2023年完工交屋。 名軒指出，台北市每當地震就會因為盆地效應而特別搖晃，為了建物安全，公司邀請曾參與知名豪宅仁愛帝寶的「日商織本構造設計」擔任結構顧問，雙方已於日前舉辦簽約儀式，由名軒開發總經理吳勝利與織本構造設計台灣分公司負責人林義閔代表簽字。 另外，軌道經濟一直是房地產的趨勢，去年名軒開發所標得的後龍鎮維真段2,570坪土地，及龍椅段966坪土地都位於苗栗鄰近台鐵及高鐵站旁，交通便利，加上距離竹南科學園區及頭份工業區只要二十幾分鐘的車程，近來台商陸續回流，不僅會擴廠帶動就業，人口流入的機會也高，看好未來的開發價值。

名軒儒山: 公園捷靚

民視新聞／陳妍霖、吳俊德 台北報導這禮拜就要農曆過年了，不少人開始準備包紅包，但到底要包多少，最符合心意又不失禮，命理師說，包多少依照個人能力就好，不過按照2023年來說，1、6以及3、8都是好數字，再扣除民間習俗不喜歡的單數，6跟8都是吉祥數。 日前有民眾在臉書社團抱怨，參加公司尾牙非但沒有餐敘，竟還只收到一個裝著麵包、啤酒、果汁的餐盒。 隨即就有眼尖網友發現該公司就是富邦金，質疑因是去年防疫險賠太慘，才會全體員工「共體時艱」。

此外，一樓有規畫店面，更有機會使住戶未來生活上採買，在社區也能完成，疫情時代底下，名軒開發讓住戶悠閒且安全。 此外，抵達2024即將完工通行的淡江大橋僅約8分鐘，接通台61、64線，直通桃園國際機場僅需30分鐘，「名軒海樂地」與世界接軌，給住戶超前部署的便利。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

名軒儒山: 訂閱建案

台股今（17）日農曆年封關日以小跌開出，陷14900保衛戰，此後將休市12天，直到1月30日才開紅盤，創史上最長休市時間。 豈料就在收盤之前，《TVBS新聞網》卻接獲消息指出，中國信託證券電子系統發生異常，導致證券期貨帳號無法帶出。 年關將近萬物齊漲，為穩定民生物價，經濟部攜手10大通路，包括4大超商、超市龍頭全聯、量販龍頭家樂福等，以及國營事業台糖、台鹽公司，推出平價專區與一系列促銷優惠，除了米、食用油、衛生紙、泡麵等民生必需品外，還有年節必備的生鮮豬肉、火鍋料、禮盒及糖餅零食等年貨，讓民眾採買享好康過好年。 接待中心就在桃園市中壢區領航南路二段238號旁，是很新的建案，有在竹北看過他們蓋的建案，就在公園旁，感覺建築品…接待中心就在桃園市中壢區領航南路二段238號旁，是很新的建案，有在竹北看過他們蓋的建案，就在公園旁，感覺建築品… 這個案子賣好久了，之前叫作名軒十七逸，一開始賣的時候好像每坪都開70好幾甚至80萬以上，所以跟兩、三年前比，價格算是有感下修了，而且它現在還帶車位賣，算一算應該已經實質5、6字頭了，跟當地行情差不多，在新案來說也合理。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。

名軒開發總經理吳勝利指出，由於土地越來越少，價格飆升，名軒開發看好地上權熱度及未來發展優勢，去年已陸續標下高雄鳳山福誠段2725.92坪土地和位於台北杭州南路、銅山街口254坪土地。 由於名軒開發在台中市東區練武段、還有一塊約750坪的土地，預計2019年第3季攜手甲桂林共同推案。 名軒表示，該土地就位於南山秀泰雙商場附近，初步規劃推出2房首購宅；正因為看好台中首購市場，名軒將持續在台中市覓地推案。 疫情肆虐時代，許多住戶希望減少大量與人群相處機會，卻希望可以在住所周邊滿足一切所需，「名軒海樂地」做到了。 7600坪壯闊大基地，面積6000坪20種全齡化公設，加上1800坪中庭水花園。 社區，就是大型公園，放假遊憩、孩子遊樂放電，全都有社區安全環境保護，除此之外，社區一樓設計風雨走廊，讓住戶在雨天一樣有空間散步，調劑身心。

名軒儒山: 好房網 Housefun | 新建案 Newhouse

[NOWnews今日新聞]經濟部國際貿易局昨（16）日指出，目前並未開放中國製「螺螄粉」食品進口，坊間若有販售陸製螺螄粉，已涉及違反進出口等法令，經濟部已通知通路下架，對此，經濟部長王美花今（17）日… 為了避免受到美國禁令衝擊，中國朝晶片自主化目標邁進，近日中國IC設計業者龍芯發布3D5000系列晶片，號稱性能接近台積電大客戶、美國大廠超微半導體（AMD）Zen2架構，中國媒體則指出，看完數據對比資料，恐對龍芯的性能感到悲觀。 【時報-台北電】名軒（1442）台中大案完工落成，第四季業績將大進補，近期股價明顯衝高，三大法人加碼卡位下帶量上攻，已連六交易日收紅，18日以33.9元突破五年半新高，周KD及月KD黃金交叉向上；累計上周三大法人買超1,330張，其中外資已連六買。 1442名軒 之個股市況總覽,包含股價走勢,法人買賣,資券變化,現股當沖,個股公告,公司基本資料,股利政策,月營收,財務報表,股東持股狀況等資料。 名軒開發 國家PARK 宜蘭羅東運動公園，三十六席的精粹，均質大戶血統，以羅東運動公園15萬坪養生場域劃與名軒開發創造空前品牌價值，真工建築之源，層峰指名欽選。

圖／業者提供 「名軒夢享家」 健身房與 桌球撞球電子遊戲區。 圖／業者提供「名軒夢享家」土地使用分區是住宅區，規劃4棟13樓高建築，240戶住家、2戶店面，規劃30-38坪2~3房，每戶室內挑高3米6「超值首購房型」，單價行情每坪24萬餘元，每戶配一車，B1車位每個185萬元，B2車位每個175萬元，含車位成交總價落在860~1050萬元間。 近年討論度極高的桃園小檜溪重劃區，是北台灣推案最熱絡的重劃區之一，加上桃捷綠線動工，名軒開發未來將推出的兩個建案都位在精華位置，目前已經開始動工位於春日路與青溪二路口的建案，基地面積約 530坪，規劃地上十二層，總戶數80戶。 包括台中市東區的「夏卡爾」案，總銷32億元；桃園市「名軒夢享家」預售案，總銷20億元，目前銷售已破3成；宜蘭羅東運動公園第一排的「名軒國家PARK」案，總銷10億元。 後疫情時代雙北房價持續攀漲，面對城市中的喧囂擁擠，淡水以僻靜取優的未來優勢與房價潛力起漲點，成為房地產注目焦點。

名軒儒山: 社區概況

吳勝利說，台灣的建築技術有目共睹，麗寶集團在上海的開發案中，驚艷了不少中國建設同業，而淡海新市鎮擁有絕佳的海岸景觀，只要克服海風、濕冷問題，就可以擁有一間完美的「海景度假俱樂部」，所以名軒不惜成本，打造了「名軒海樂地」。 因此，名軒多年前在東區一口氣購地4,600坪、分3期推案。 繼「美好莊園」案1、2期去年交屋後，今年續推3期「夏卡爾」，基地面積近2,500坪，規劃39至79坪、3至4房產品，主力產品42至53坪，總戶數272戶（含店面16戶），每坪開價20至26萬元。 由於名軒已在當地建立口碑，新案進場即吸引區域客上門，銷售業績超出預期。 唯獨中國，受到2021年經濟趨緩，疊加政府打房、限電危機造成企業利潤…

名軒開發（1442）去年每股獲利超過2元、大方配發1.8元股息，主要獲利來源就是總銷26億元、已完銷的台中市東區「美好莊園」案1、2期新成屋！ 看好台中首購市場，名軒今年趁勝追擊、於東區續推總銷32億元的3期新案「夏卡爾」。 海嘯第1排 北台灣10區推案爆大量 【記者柯安聰台北報導】住展雜誌統計，2022年北台灣新建案推案量前10大行政區，依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水，全年推案量介於323.7至788.1億元。 明確，在一連串政策實施後，預期明年將能獲得成效，過去由預售屋帶動的價格飆漲不復見，改變市場對房價… 名軒開發除了在格局規劃上用心之至，在建材選擇上特別採用與淡江大橋橋墩同樣配比的防水抗滲混凝土打造；為阻擋東北季風，「名軒海樂地」在窗戶玻璃上採用複層玻璃，有效隔絕冷熱空氣維持室內溫度，且溫差大也不起霧，讓景色恆常伴存。 此案以前預售時叫做”名軒十七逸”，機械車位都要240萬了，聽說平面車位是250萬以上，地上9樓、戶數少，管理費分攤比較高，建案本身沒什麼休閒設施，不過環境是還不錯，走路可以去景美溪河濱公園，休閒生活機能充足。

名軒儒山: 成交行情對比

針對公設，名軒開發講求實用且高品質，將幾乎所有公設全數規劃在2樓室內，不論天氣如何，都能自在地使用，囊括高爾夫球俱樂部、室內溫水游泳池、三溫暖、貴賓招待所，此外還有lounge bar讓住戶調解身心等多功能全齡化的公設空間。 而且這個案子附近的環境真的不錯，雖然寧靜單純，但離木新市場近，就住家來說是相當不錯的選擇，只不過要帶複數車位比較麻煩，畢竟不是每個家庭都需要一個以上的車位，總價負擔還因此拉高。

有別於今年網路與媒體聚焦，將話題熱度轉換成32-34萬元爆紅行情的小檜溪重劃區，真正令桃園在地首購民眾心儀的區域，則屬開發比藝文特區還早，學區與商業消費機能絕佳、擁有大片公園綠地的桃園東緣的大有特區。 今年6月落成交屋的「名軒夢享家」就在桃園在地客捧場下，悄悄熱賣達9成5佳績。 吳勝利最後指出，在2020疫情嚴峻的一年，名軒開發站穩腳步，位於宜蘭的「湯本源」及「名軒國家Park」、新莊的「名軒富麗」、桃園的「名軒夢享家」以及台中的「夏卡爾」皆表現亮眼，再加上陸續推出的建案，名軒未來5年內的開發建案總銷突破300億元。 名軒儒山 此外，名軒開發今年也即將在台中火車站及秀泰影城旁推出200戶的建案，總銷金額約21億元，未來周遭除了台糖湖濱公園、近捷運綠線、還有台中三井Lalaport購物中心，是台中未來主要發展區域。 去年疫情嚴峻，名軒開發站穩腳步，位於宜蘭的「湯本源」及「名軒國家Park」、新莊「名軒富麗」、桃園「名軒夢享家」以及台中的「夏卡爾」皆表現亮眼，再加上陸續推出的建案，名軒未來五年內的開發建案總銷將突破三百億元。 此外，名軒開發今年也將在台中火車站及秀泰影城旁推出200戶的建案，總銷金額約21億元，未來周遭除台糖湖濱公園、近捷運綠線、還有台中三井Lalaport購物中心，是台中未來主要發展區域。

名軒儒山: 台灣犯罪故事陳以文宋芸樺專訪

今年年初以來銅價不斷上行，主要因為中國需求的樂觀情緒以及南美洲的供給受限。 上周三，倫敦市場銅價自 6 月中旬以來，首次突破 9,000… 名軒儒山 台北市睿森銀樓表示，經歷漫長疫情，銀樓今年特別準備2500份200元紅包，供民眾領取，沾沾喜氣，不限條件、沒有門檻，… 而位在新竹中興段案的土地，基地面積8,512坪，因位在新竹香山精密園區，將會朝向依企業需求量身規劃及興建標準廠辦。

蔡上機表示，台灣房價經過2021年的群魔亂舞，政府的打房政策似乎無效後，政府恐在… 原本是建商名軒建設自己賣的，現在交由代銷公司銷售，平均成交行情約在55萬，戶數不多..有興趣的話我想應該容易再議價吧。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。

名軒儒山: 「名軒海樂地」百億建案重磅開售！ 北台灣最耀眼全機能社區 30分鐘通往桃園機場 房價最低點搶手倒數

，而是有不少訂閱讀者私訊敲碗，希望「邏輯投資」幫忙分析名軒開發（股票代碼：1412）的建案獲利與預估合理價值，所以我才做了研究，並寫成這篇文章。 台灣中油公司大林煉油廠今年10月火災事件，內部懲處後也連帶一級主管異動。 名軒儒山 另外，針對居住在大台北民眾最關心的抗震住宅，這次名軒開發與織本構造設計合作，就是希望能借重日本職人嚴謹把關任何一個結構細節的精神，將日本歷史悠久完整防震結構設計觀念導入本案，讓民眾住的安心。

吳勝利表示，名軒今年將加入銷售貢獻的新案，包括台中火車站及秀泰影城旁新案「名軒台中新站」，每坪售價預計會在4字頭，總銷達28億元，6月可望取得使用執照。 另外桃園小檜溪「國王之森」，估計下半年約10月左右，有望拿到使照，總銷約16億元，為第四季銷售重點。 麗寶建設集團旗下的名軒（1442）業績年年步步高，繼去年獲利創近四年新高紀錄後，今年將有桃園「名軒國王之森」和台中「名軒台中新站」兩大案完工，加入貢獻行列，總銷上看45億元，若順銷入帳，有機會挑戰營收近六年最高紀錄。

名軒儒山: 名軒天麗 社區資料

名軒濡山，位於文山區文教核心，鄰近景美女中，地處靜巷，純靜極美學 建案規畫單層雙併建築，單戶17米超大尺度面寬，戶戶獨立玄關，設計中空樓板22.5CM，配備當層排氣系統、全熱交換機，LOW-E玻璃面樟新街側，建材媲美豪宅規格。 交通便利，可經由信義快速道路連接信義區、國道3號，經羅斯福路連接公館商圈，快捷又方便。 邏輯投資，這是一個發掘潛在投資機會，並用「邏輯」分析市場、媒體、財報、政策等複雜訊息的投資理財專題。 內容包括「發掘潛力股」、「冷門股獵人」、「布局營建股」、「私藏定存股」、「市場觀察解讀」、「投資策略思考」等，希望能跟訂閱讀者一同超越混亂且充滿陷阱的市場，發掘核心的投資邏輯，共同成為創造穩定收入的投資人。

麗寶集團總裁吳寶田女兒吳泓瑩擔任集團旗下名軒開發董事長，吳泓瑩日前宣布，名軒未來5年案量300億，開發地點遍布全台，她指出，今年上半年要在淡海新市鎮推出近八千坪的造鎮案「名軒海樂地」，該案位於淡海輕軌綠線崁頂站旁，總銷188億元，預計在2023年完工交屋。 法人表示，名軒今年並無新建案完工入帳，上半年業績全靠成屋銷售而來。 名軒儒山 據悉，名軒目前在手成屋103戶、總價約20億元，包括台北文山區的「名軒儒山」，成為下半年主要的業績來源。 名軒儒山 木柵公園3分鐘，先經過一座森林再回家 文山區綠覆率達26.3%為北市之最，遠高於首善大安區18.5%，本案方圓之內俯拾皆綠，包括樟林木新與忠順等公園，近擁木柵公園並串聯3.2萬坪仙跡岩保護區。 明星學校密度最高，凝聚三大商圈核心 包括再興中小學實踐國小國中、景美女中世新與政治大學等鄰近忠順街木新路與興隆路等三大生活商圈，美食餐飲採購消費一應俱全。 以大自然為師，建築成為城市最美風景 基地面寬超過30米雙棟雙翼式配置，退縮尺度包…

名軒儒山: 名軒儒山·實價登錄

住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 現場專案經理陳興揚表示，「名軒夢享家」所在的桃園大有特區、大業民光商圈，有新光三越百貨、全聯家樂福等商場林立，倚靠720公頃虎頭山森林公園，生活圈擁有大業國小、大有國小、快樂國小、會稽國小等優質學區，擁有交通便利、房價親民的兩大特性，深受桃園在地客青睞。 另外科技廠辦也是名軒未來重點之一，首度插旗新竹科技廠辦市場，規劃推出總銷約32億元的廠辦大案，主要是竹科外溢效應，預期將帶動科技廠辦的強烈需求。 看好地上權熱度及未來發展，近年名軒也陸續標下高雄、台北兩筆地上權土地，包括高雄鳳山捷運R5前鎮高中站附近約2,725.92坪，及台北杭州南路、銅山街口254坪。 另外也得標高雄史上第一筆捷運聯開案「橘線O4站」，總銷暫訂61億元。

然而隨著今（16）日年終獎金入袋，原本怨聲載道的員工也瞬間破涕為笑。 據悉，今年富邦金的年終平均6個月，績效表現佳者，最高甚至可領超過10個月。 所以名軒是否具有投資潛力，我會提供個人的一己之見，但這不代表其他人的想法或判斷錯誤，希望讀者們可以用中性的角度看待這篇分析。 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。 去年在新莊「名軒富麗」、台中「名軒夏卡爾」等新案完工交屋挹注下，全年合併營收達34.5億元，創下近五年最高；合併稅後淨利5.15億元，EPS為1.41元，則雙雙改寫四年新高。 董事會擬配發現金股利1.2元，也是近四年最大手筆，現金殖利率達5％以上。

名軒儒山: 台北房地王

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