新潤花園格局7大好處
看完可以總結一句話：「這是一個適合給不急著有家想慢慢付錢、然後又喜歡享受公設的朋友們。」緊鄰永麗花園的隔壁、大門口面水利局的帆船大樓、分標準的4戶一層和6戶一層（6戶配3個電梯），走不二價路線每坪32-34萬跟永麗花園差不多。 就距離捷運A19站才150米，步行到青塘園也非常近（2分鐘就到）。 拿旁邊的冠德青璞匯建案做比較的話，它也是規劃23層高樓層，1-4樓要規劃作為商場，但每坪價位比冠德青璞匯還要便宜個1-2萬。 車位價格：規劃地下3層，大車位價格 萬，B1有含充電樁的停車位，多個10萬元的充電樁安裝費用而已，不過數量有限。 然後再計算容積率成本，想計算明確一點的最好把房價和土地價分開計算。
- 三房的總價和格局比較好，如果是買兩房的話只能配機械式車位，另外隔壁一棟是屬於水利局的宿舍。
- 斬龍山公園野餐踏青，水舞噴泉每天為您開演，土城運動中心揮汗淋漓，冰宮飆速滑冰，五座公園萬坪綠意，溪州運動河濱公園開闊極景鋪陳眼前，迸發嶄新生命力。
- 新潤興業近年主打新潤力挺青年成家，建案受自住客群青睞，推升2020年全年合併營收達28.58億元，主要為板橋「翠峰」、桃園青埔「新潤A18」與林口A7「鉑麗」3大建案交屋認列之營建收入，較2019全年合併營收27.91億元，年增率2.4％。
- 社區規劃：「新潤A5 II 大道鎏域」基地位處新北大道五段、幸福路角地，棟距開闊。
- 建案工程落架中，住家已售罄，可售為店面40.25~90.53坪總價3380~7600萬元、辦公室101.27~190.41坪，總價2000~12000萬元。
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圖片來源：新潤莫內花園隨著利率直接探到馬里亞納海溝底的一年，房市在covid-19疫情稍緩過後火熱了起來，為了趁房價還沒漲到魯蛇我買不起的價位，直接開始了看房人生，而這個離我現在住的地方不遠的建案，在新莊的新北知識產業園區新潤莫內花園， Logo 設計的還蠻吸引我的，不愧是股價連地心引力抓不住的海悅。 新潤花園格局 「新潤莫內花園」位於「新莊知識產業園區」內，因為緊鄰機捷軌道，因此低樓層戶別視野恐有遮蔽，亦恐有噪音問題，重視收納的換屋族可以考慮B5、B6、C5、C6戶，有一臥室空間較大，可規劃獨立衣帽間或是辦公區域，方便主人使用。 環境機能：「新潤莫內花園」近環狀線、機捷雙線交會的新北產業園區站。 上述設備部分系統因管線配置，須在建築規劃前期就同步考量，並在興建過程一併納入，難以於交屋後自行增設，足見新潤建設整體規劃的用心。 現場專案指出，「莫內花園」能在眾案中脫穎而出，除近雙捷運優勢外，由建築大師蕭家福打造的百米法式建築外觀，更別於區域其他個案，創造獨一無二的藝術價值。 新潤花園格局 新潤花園格局 空間規劃上，屏除坊間建案格局上的瑕疵，18-39坪精緻房型，再三研擬出零雨遮、零虛坪的開闊空間，讓購屋者每一分錢都花在刀口上，創造極大採光面。
新潤花園格局: 土城 新潤青樺 格局請益
聯外交通部分，開車可快速上台65接國道3號或國道1號，往五楊高架橋、台北地區都很便利，也可經由新北大道接忠孝橋，約15~20分可到台北市西區，公車可在新泰路搭乘，班次路線眾多，未來也規劃有五泰輕軌，與機捷A5a站銜接。 (一)本網站所載之相關事項通知 (二)客戶管理與服務(三)本公司行銷業務之推廣依專案個別建案規劃調整，詳細規劃依買賣契約書及建材設備說明內容為準。 新潤花園格局 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。
此案位在新泰計劃區，是新潤建設潤建築的首發案，打造等同台北市精品住宅等級的住家，聘請國內外經驗豐富的大師操刀規劃，並將建材全面提升，室內格局也力求完善，2房24坪主臥可放進三邊都可下床的雙人床，且配置兩套衛浴，建商還提供1年社區物管輔導，讓社區管理更加細膩。 「新潤青樺」位於新北市土城區的「土城暫緩重劃區」，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由新潤興業所興建，規劃2-3房22-40坪的房型，地點就在學士路上，2022年預售開賣時每坪牌價約56-66萬元起。 圖片來源：新潤莫內花園位在新莊區新北知識產業園區的新潤莫內花園是新北市政府推出「新北閃耀五星」開發計畫的重劃區之一，名稱聽起來很酷炫，其實就在機捷 A3 新北產業園區站附近，在新北大道三段上，而對面就是開發時程已久但仍在開發 ing 的副都心重劃區。
新潤花園格局: 建築規劃
榮獲德國柏林設計獎、美國AMP建築大師獎、英國倫敦LICC等，承襲自然時序，構築珍稀生態端景，讓青翠綠意賦予建築豐碩生命力。 以累績二十年的建築經驗，創造極致人性化空間，融入生活美學，洞見自然力量，傾力構築造景亦造心的建築藝術，精工品質有目共睹。 全球富豪競搶豪景，眾人欽羨城心森林，紐約中央公園、倫敦海德公園、大安森林公園，成就世界首席名邸，醉心自然寫意，生活寬廣綠境。 管理費每坪70元，包含警衛管理費、電梯保養、打掃清潔、垃圾回收、洗水塔、花園維護、公設維護保養等等。
三房的總價和格局比較好，如果是買兩房的話只能配機械式車位，另外隔壁一棟是屬於水利局的宿舍。 如果面領航南路怕太吵；想選擇安靜一點，住宅區的獨棟又離廣天寺有點近，而且所剩戶數不多選擇也變少了，大家可以評估看看。 基地在良茂永恆的後面，雖然設備明顯高級但價位每坪37-39萬也是高價不少（買良茂的朋友應該很開心），而且要超過15樓以上才不會真正被前後左右的大樓給擋住View，反而高樓層變得最搶手！ 新潤花園格局 產品規劃為A、B、C、D四大棟，坪數從18~39坪，2~3房格局，一層7~8戶。
新潤花園格局: 最新新聞more
◎ 新潤建設新北知識科技特區首案,搶攻增值起漲點,串連副都心、頭前重劃區強勁動能,企業總部百億獵地,電子、生技醫療、數位匯流、雲端科技、媒體等產業插旗。 它最大的優點同時也是最致命的缺點，單價高昂的情況下造就了一層10戶共用2個電梯的小坪數格局，光是上班尖峰時段等電梯就會花很多的時間。 但格局算是方正、廚房皆是IH爐，不想要開放式廚房的話也可以用裝潢去隔起來。 跟旁邊一坪40幾萬「實德璞園的家」比起來，物件上是有明顯的差異賣點。
建案住家已售罄，可售為辦公室37.28~60.78、整層152坪總價1800~2678萬元，車位可售34個。 ✶ 社區整體營造 ○ 下樓隨享「潤咖啡」專屬餐飲服務 ○ 一年免費社區代管 ○ 三年住家免費光纖網路 ○ 三年社區免費WiFi ○ 代管期間社區互動課程。 ✶ 社區公設防疫淨化 ○ 公設空間配置 Honeywell空氣清淨機 ○ 社區電梯配置 SHARP抗菌清淨機 ○ 垃圾儲藏室配置 REPONSE商用高效臭氧機。 現場還有樣品屋可以參觀，因為一樣沒有辦法拍到照片，所以就以官網上照片示意。
新潤花園格局: 土地賣不動了、建商不玩了？ 中部這縣市最慘淡..
土城清水端交流道即將動工，完工後土城有二處北二高交流道，加上現有65快速道路，交通非常便利。 6、土城交通建設不斷增強，人口增加帶動商業機能活絡，未來房價即使在不景氣時期，依然可以維持強勢抗跌，隨著景氣復甦，重劃區建案與生活機能逐步成熟完善，價格穩步上漲。 新潤花園格局 信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳表示，塭仔圳目前有開案的新建案，大多靠近新莊市區。 因近期房市熱絡，許多建商陸續推案，包括「沐光」、「幸福滿滿」、「海悅花園」、「明日城2勝華迎家」等建案，預售成交價落在每坪31~37萬元不等，而該重劃區，因為有捷運A5泰山站的通車，所以陸續吸引指標建商插旗。 「新潤莫內花園」基地雙面臨路，基地面積1646.28坪，總共四棟，地上15層,地下4層建築，346戶住家，17戶店面，4戶一般事務所，屬於大型社區，車位部分平面式376個，可一戶配多設，公設比34.5%，休閒設施規劃接待大廳、中庭花園。
小3房27~34坪規劃，會以B12戶33坪較佳，邊間雙面採光，獨立玄關規劃，主、客浴皆沒開窗較為可惜，面華泰名品城視野佳。 新潤興業（股票代號6186）創立11年，四度榮登十大建商，全台首創氧生宅、超淨化抗菌社區等暖心加值，從建築中看見幸福的可能，為逾3000戶家庭圓夢成家。 斬龍山公園野餐踏青，水舞噴泉每天為您開演，土城運動中心揮汗淋漓，冰宮飆速滑冰，五座公園萬坪綠意，溪州運動河濱公園開闊極景鋪陳眼前，迸發嶄新生命力。 國際頂級酒店御用空間設計集團HBA（赫希貝德納聯合設計顧問公司），作品包括萬豪酒店、麗思卡爾頓酒店、新加坡金沙酒店、四季酒店和希爾頓酒店等世界知名酒店。 集結頂尖設計團隊，聘請曾獲得美國《精品設計雜誌》精品設計18獎項「行業領導者」優勝大獎—洛杉磯團隊設計總監JAMES LEE擔任公設顧問。
新潤花園格局: 最新市況
新潤興業董事長郭長庚表示，2019年公司交出漂亮的成績單，全年稅後淨利4.21億元，受惠毛利率回升至28.9％，帶動營益率上揚至15.89％，每股稅後盈餘（EPS）4.21元。 2020年公司不負眾望，雖政府打炒房，但公司成立至今，嚴禁紅單交易，每一筆合約都綁約至貸款到交屋，憑藉公司所推的建案優勢、選地哲學與多元土地開發3大策略，達成2020年全年合併營收28.58億元，年增率2.4％，前3季EPS1.8元，隨著營收成長，全年營運穩健。 工字型的規劃第一眼看覺得跟國泰很像，因為沒有深入問代銷室內坪數所以沒辦法算得房率，不過家配圖就看的出來室內沒吃到柱子，現場實際看樣品屋我覺得坪效應該不差。 採光的部分小坪數只有單面有窗應該不用意外，但還不錯的是只有客廳是暗廳，而且如果廚房隔間用玻璃客廳也就能有不錯的光線了，還有一點是主臥有個更衣室的設計我也蠻喜歡的。 圖片來源：新潤莫內花園莫內花園規劃的坪數差不多是 19、25、37 坪上下，案場樣品屋也是這三個，以我自己的目標是 20–30 坪，所以就是直接看 B6 25 坪這個。 新潤A18位於華泰名品城及高鐵旁，地點相當不錯，加上有青埔高鐵特區少見的套房格局規劃，吸引許多相當房東置產的客群來，但一層戶數較多，以自住角度來說會較為複雜。
- 幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。
- 大道上隨身帶著花香的人，上一刻霓虹流光、下一刻綠毯徜徉。
- 土城清水端交流道即將動工，完工後土城有二處北二高交流道，加上現有65快速道路，交通非常便利。
- 另外我覺得最驚喜之處是莫內花園跟其他看過的幾個建案不同，竟然有保留冰箱跟電器櫃的位置，而且櫥櫃跟電器櫃都是標配！
- 一向被視為房市反指標的法拍數量，對比2021年、2022年，全台待標數量從6977件上升到7431件，共增加454件，年增6.5%，對於新的一年，信義房屋專家認為，2022年底房市交易急速降溫，房屋變現不易、財務周轉不靈，法拍數量恐會增加。
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