新潤詳盡懶人包

2023年預定有五大建案進入完工交屋期，分別為新北泰山《新潤A5》、桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》與中壢《新潤君頤》，總計總銷金額達70.8億元。 在推案部分，新潤指出，今年第3季推出土城總銷37.4億元「新潤青樺」，以及14.7億元「新潤麗蒔」，兩大案目前穩定銷售中；至於明年方面，規劃將推出兩大新案，包括總銷約70億元的「北士科案」，以及總銷約36億元左右「板橋江翠D區案」，合計明年新推案量達106億元。 新潤 新潤今年新案完工在年底入帳，以致前三季出現稅後虧損約1億元，每股淨虧0.69元，去年同期是每股純益3.17元；新潤指出，原定今年完工的桃園航空城「明日莊園」將延宕至明年交屋，以致今年僅剩總銷28.4億元的「新潤心城」挹注營運，該案目前已過戶174戶、超過85%，將推升12月營運衝高，成為今年業績主力。

匯集各大領域專業團隊，共創模範建案，並持續研擬優質住宅標配，提供「主動、積極、透明化的服務」，為消費者打造更完善的居住品質，樹立業界價值。 南崁除有好市多、特力家居、家樂福、台茂購物中心等大型商場外，還有各式連鎖餐廳與店家；林口繁華隨時放映，三井OUTLET二期 2.75 新潤 公頃再擴大，預計2024開幕。 以TOD大眾運輸作為都市發展導向，打造A10站旁9層樓、量體約1.29萬坪，引進複合式商辦大樓、國際酒店式公寓、環境友善綠化，預估總產值達33億，預計2023年動工。 以消費者的切身立場，鉅細靡遺的考量使用者生活起居的每一個細節，從建築規劃、施工過程，到交屋後售後客服的每個環節，預先規劃，層層把關，達到「創造好宅」的建設理念。 我國提出「2050年淨零排放路徑」及美國「降低通脹法案」均是對綠能、再生能源有利的政策議題，受惠利多激勵，台股3日中興電（1513）、森崴能源（6806）、高力（8996）等漲勢一致，中興電更挾著台電「10年電網強韌計畫」及高力來自美國Bloom Energy訂單成長，3日股價雙雙創下歷史新高。 受到少子化影響，全國私校工會示警，未來5年恐至少有40所大專院校退場，房市專家Sway在臉書發文指出，將會導致大學商圈的房價明顯下跌。

新潤: 新潤明日朗朗

上櫃品牌「新潤興業」，匯聚土地開發菁英、頂尖建築大師、空間設計師與營建工程，刻畫精細建築品質，專業團隊自「建案規劃」、「施工品質」至「售服保固」全面到位，以嚴苛標準把關、落實貼心服務，並堅持挺青年初衷，在台灣各地砌築多起指名度極高的建案，為無數青年家庭圓夢。 新潤 新潤 展望明年，新潤預計將有五筆新案完工入帳，除總銷約12.5億元的桃園航空城「明日莊園」外，桃園蘆竹還有8.4億元「新潤捷韻A10一期」、3.9億元「新潤捷韻A10二期」等兩筆完銷新案挹注，另外，總銷25億元「新潤A5」、21億元「新潤君頤」也將在明年完工。 此外，新潤集團董事長黃文辰（圖左）指出，其創辦新潤興業時，就秉持初衷，數十年與客戶攜手投入公益關懷，自2007年起每銷售一戶捐一萬元，至2020年起，每銷售一戶提升至捐助二萬，2022年新潤集團合計捐款1184萬元，善盡企業社會責任，亦期許維持配發現金股利政策原則，回饋給股東分享企業豐碩的營運成果。 展望2023至2026期間，新潤興業在手完工交屋儲備量為355億元，公司在手案量來源無虞，明年業績可望受惠交屋貢獻挹注營運。

看準林口非凡光景，更是獨到前瞻眼界，「新潤Double」對位大信義，收納大林口計劃！ 佔定林口新軸心，聚焦新北新創產業園區，一次結合文創、醫療、綠能、影視人才育成，並串聯大台北科技走廊軸帶，預計帶動高達560億元年產值，共鳴發展前景！ 新潤 再以2000坪富貴森林公園的咫尺距離，散步可達的綠意生活，「新潤Double」，以一座擎天古典地標建築，矗立經典美學的氣勢地標，儼然就是大台北的備受矚目的公園建築首選。

新潤: 社區品質營造超給力

去年中賴姓自然人豪砸65億收購台北市「國產實業大樓」，每坪土地交易價格達1,228萬登上「西區新地王」寶座的交易案轟動一時，神祕買家身份一直為市場津津樂道；如今事隔半年後產權過戶，買家身份終於揭曉，謄本顯示產權登記在「秝新」公司，是桃園宜雄建設董事長賴森源擁有，公司地址就登記在「宜雄大名鑄」大樓。 定，3 檔不受景氣影響的環保概念股 全球股匯市動盪不安，如何找尋資金安全避風港，對於投資人尤顯重要。 本期介紹 3 家營收穩健，不受景氣循環影響的廢棄物處理公司，適合長期投資，存股族可多加留意。 身處於高利率、高通膨、低成長環境下的投資人，想要資產不縮水，手上一定要有較不受大環境景氣影響，且具未來… 上市櫃公司將於2023年舉行董監改選計有551家，篩選到2022年底董監持股偏低、股價淨值比（PB）偏低、股本較小門檻較低、董監事出現回補持股等，計有佳和、光群雷、福壽、聲寶13檔，投資專家認為今年董監改選行情「很精采」，因很多股價便宜，逢低加碼未來有潛「利」。 新潤2023年預定有五大建案進入完工交屋期，累計總銷達76.2億元；2024年則有三大儲備交屋建案，合計總銷金額約76.2億元；2025年預定完工交屋三大建案，總銷金額達103億元，統計2023~2026期間，新潤在手完工交屋儲備量為355億元。

而2026年以後，新潤也做好準備，郭長庚指出，新潤是以長期經營角度規劃未來推案規劃，很多案子需要長期開發，目前於雙北市手中有5至6個都更案或合作案正在洽談中，為2026年以後儲備營運成長能量。 2022年九大建案穩健銷售，包含台北南港《擎天森林》；新北淡水《新潤心苑》、林口《新潤Double》與桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》與中壢《新潤君頤》等，以及第三季推出新北土城《新潤青樺》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》兩大建案，合計總銷金額199億元，平均銷售率逾7成業績，將陸續隨完工交屋貢獻未來營收成長動能。 2024年則有台北南港《擎天森林》、新北淡水《新潤心苑》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》三大儲備交屋建案，合計總銷金額約76.2億元；2025年預定完工交屋建案為，新北新莊新知段、土城《新潤青樺》與林口《新潤Double》三大建案，總銷金額達103億元，統計2023至2026期間，新潤興業在手完工交屋儲備量為355億元，持續穩健布局北台灣自住市場，中長期營收動能來源無虞。 新潤預計2023年5個建案進入完工交屋期，分別為新北泰山《新潤A5》、桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》與中壢《新潤君頤》，總計總銷金額達70.8億元。 此外，明年預計推出台北市北投區新洲美段與新北市板橋區江翠段D區，預計明年第二季開案，兩大建案合計總銷金額105億元。 2022年新潤共計推出九大建案，包含南港《擎天森林》；新北淡水《新潤心苑》、林口《新潤Double》與桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》與中壢《新潤君頤》等，以及第三季推出新北土城《新潤青樺》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》兩大建案，合計總銷金額199億元，平均銷售率逾七成，其中位於大園個案受缺工缺料影響，遞延至明年第一季交屋。

新潤: A10站前 國際首排 唯一地標

面對全球經濟成長放緩、利率調升對房地產景氣衝擊，他表示，新潤不在意景氣問題，更關注的是建築品質與購屋者需求，目前多數預售案已完銷，未來較為擔心風險是缺工、缺料問題，目前個案工期均設定較為寬鬆時間點，未來交屋時程應無問題。 郭長庚表示，今年台灣房市受到全球升息、通膨等因素，以致房市交易轉趨保守，然公司彈性的客製化付款方案，提供自住首購族群更優選的購屋資金規劃，加上「潤建築」的品牌力升級，口碑行銷為公司新建案加持，推升建案銷售速度，今年公司更突破桃園戰區，佈局建案插旗台北。 新潤興業維持每年推出兩大建案入市，今年預計推出台北市北投區新洲美段與新北市板橋區江翠段D區，兩大建案合計總銷金額105億元。 新潤興業（6186）昨（22）日法說會指出，今年在「新潤心城」入帳下，營運表現持穩。 【理財周刊記者顏瓊真報導】今年台灣房市面臨疫情、升息、通膨與工料雙漲等衝擊，新潤興業董事長郭長庚表示，新潤維持每年推出兩大建案入市，而2022年有四大完銷建案，而2023年更有五大建案可完工交屋，業績可期，此外，從2023至2026年，在手完工交屋儲備量更高達355億元，中長期營收動能來源無虞。

• 鴻海衝刺電動車事業再邁大步，將與全球第二大IC設計商輝達合作開發自動駕駛電動車平台。
• 本期介紹 3 家營收穩健，不受景氣循環影響的廢棄物處理公司，適合長期投資，存股族可多加留意。
• 郭長庚（圖右）表示，2022年北台灣完銷建案有，新北市土城《新潤心城》、桃園市大園區《明日莊園》與桃園市蘆竹區《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》共四大建案，惟今年受到疫情與工料雙漲影響營建工程進度，致今年完工交屋建案為新北市土城《新潤心城》，該案總銷金額28.4億元，全案總戶數197戶，12月中旬開始過戶。
• 受到少子化影響，全國私校工會示警，未來5年恐至少有40所大專院校退場，房市專家Sway在臉書發文指出，將會導致大學商圈的房價明顯下跌。
• 新潤興業維持每年推出兩大建案入市，今年預計推出台北市北投區新洲美段與新北市板橋區江翠段D區，兩大建案合計總銷金額105億元。
• 展望明年，新潤預計將有五筆新案完工入帳，除總銷約12.5億元的桃園航空城「明日莊園」外，桃園蘆竹還有8.4億元「新潤捷韻A10一期」、3.9億元「新潤捷韻A10二期」等兩筆完銷新案挹注，另外，總銷25億元「新潤A5」、21億元「新潤君頤」也將在明年完工。

按照公司規劃，2024年將有「新潤心苑」、「擎天森林」、「新潤麗蒔」等三大新案，2025年則有新莊「新知段」、土城「新潤青樺」以及林口「新潤Double」等三大案，未來三年公司業績無虞。 新潤指出，明年推案量可達逾百億元，因此明年營運確定會優於今年表現，而且會逐年向上成長，並在2025年站上近年高峰。 台灣農漁產品遭大陸暫停輸入，業者指出，台灣農業以小農規模為主，品質難以統一，加上大陸市場在惠台措施下「真的太好做」，導致許多農民對自身農產品缺乏要求，但日本與歐美市場不同，只要被退過貨，就算後端管理、冷鏈急起直追，也為時已晚。 民視新聞／葉為襄、黃鴻宇 台北報導迎接2023後，農曆新年也即將到來，年前有不少民眾喜歡換新鈔得個好彩頭，而央行預計將在1月13日正式提供換鈔服務，不過就怕不肖人士想以假亂真，將假鈔流入市面，央行也「鈔」前部署，教大家收到紙鈔把握「3大原則」，看一看、摸一摸、轉一轉，怎麼分辨，一起來看。

新潤: 三大製藥族群 營運將爆發

郭長庚（圖右）表示，2022年北台灣完銷建案有，新北市土城《新潤心城》、桃園市大園區《明日莊園》與桃園市蘆竹區《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》共四大建案，惟今年受到疫情與工料雙漲影響營建工程進度，致今年完工交屋建案為新北市土城《新潤心城》，該案總銷金額28.4億元，全案總戶數197戶，12月中旬開始過戶。 而2024年則有台北南港《擎天森林》、新北淡水《新潤心苑》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》三大儲備交屋建案，合計總銷金額約76.2億元。 2025年預定完工交屋建案為，新北新莊新知段、土城《新潤青樺》與林口《新潤Double》三大建案，總銷金額達103億元。 【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商新潤2023年營運動能不減，五大建案進入完工交屋高峰期，董事長郭長庚表示，展望2023年會是忙碌一年，雖然面對全球經濟放緩、缺工、政策壓抑房市等不利因素，但2023年五大完工交屋建案總銷達70.8億元，並已備妥未來4年達355億元之儲備案量，平均每年有80至100億元完工交屋案量。

國泰投信旗下「息收聯盟」3檔ETF也將在1月30日進行除息，包括國泰股利精選30 ETF、國泰投資級公司債ETF以及國泰台灣5G+ ETF，若想搭上除息列車，1月17日為最晚買進日。 新潤 財經中心／李明融報導全台最貴豪宅陶朱隱園，已經到了最後收尾階段，財信傳媒董事長謝金河日前受邀參加陶朱隱園頂樓餐敘，並且PO出從陶朱隱園頂樓看出去的「18億夜景照」，大讚台北信義區的夜景是幅難得的美麗畫面，貼文一出，不少網友看到照片羨慕直呼「好想在陶朱隱園裡面跨年喔！」、「原來18億的夜景長這樣」。 電子股波動程度高，市場尋求穩健型非科技股防禦力，富邦投顧指出，大陸水泥產業2023年復甦力道偏弱，全年前低後高，不過，台灣水泥產業集中度高，表現依然穩健，噸毛利受高煤價影響最大時期已過，回穩須視水泥價格走勢而定。 遊戲股三大利多齊聚，在大陸網路平台政策開始出現鬆綁趨勢後，當局持續擴大網絡遊戲審批名單，加上今年又有「史上最長年假」，以及2月登場的台北電玩展，鈊象（3293）、大宇資（6111）春光乍現，股價沿短期均線向上走高。 蒔尚沙龍隨時都可以飲酌，一方放慢生活節奏的靈感殿堂， 在家工作上課也有獨特享受，閱覽空間翻頁世界， 隨時頂尖對談，營造有生命力的社區互動。 自2007成立，「新潤建設機構」 自詡為青年建商，力挺青年的心從未改變，至今已為上千戶家庭圓夢成家。

新潤: 林口國際生活圈

【時報記者郭鴻慧台北報導】新潤2023~2026間完工交屋儲備量為355億元，在手案量來源無虞，上週累計5個交易日股價漲幅達7.92%。 優雅迴身城市與生活之間，城市四周蒼翠穿過大廳空間， 沉浸式光影流動，穿透大廳綠光疊映「第二自然」， 新奢對位全球「永續城市」美學。 郭長庚表示，房市趨冷，但新潤興業以不囤地為原則，建照核發後即開始準備銷售，公司掌握銷售與發包期間相近優勢，將可精準掌握營建成本控管，維持建案利潤。

• 去年中賴姓自然人豪砸65億收購台北市「國產實業大樓」，每坪土地交易價格達1,228萬登上「西區新地王」寶座的交易案轟動一時，神祕買家身份一直為市場津津樂道；如今事隔半年後產權過戶，買家身份終於揭曉，謄本顯示產權登記在「秝新」公司，是桃園宜雄建設董事長賴森源擁有，公司地址就登記在「宜雄大名鑄」大樓。
• 新潤預計2023年5個建案進入完工交屋期，分別為新北泰山《新潤A5》、桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》與中壢《新潤君頤》，總計總銷金額達70.8億元。
• 南崁除有好市多、特力家居、家樂福、台茂購物中心等大型商場外，還有各式連鎖餐廳與店家；林口繁華隨時放映，三井OUTLET二期 2.75 公頃再擴大，預計2024開幕。
• 定，3 檔不受景氣影響的環保概念股 全球股匯市動盪不安，如何找尋資金安全避風港，對於投資人尤顯重要。
• 我國提出「2050年淨零排放路徑」及美國「降低通脹法案」均是對綠能、再生能源有利的政策議題，受惠利多激勵，台股3日中興電（1513）、森崴能源（6806）、高力（8996）等漲勢一致，中興電更挾著台電「10年電網強韌計畫」及高力來自美國Bloom Energy訂單成長，3日股價雙雙創下歷史新高。

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