吉美樂河8大好處

飯後養生漫步、假日家庭休閒，綠蔭舒心慢活愜意。 1.交通便捷：距離大橋頭捷運站約600公尺（走路約8分鐘），距離公車站約100公尺（走路約1分鐘)。 約步行3分鐘抵淡水河岸自行車道，風光水綠隨時出發。

首創眼鏡客製化吸睛 新莊站出站即到家 深耕新莊地區超過30年的河成建設，此次於已飽和的捷運站精華地段開拓新局，更結合創意銷售手法成功受在地客青睞，日前珍藏推出「五星尊爵NO.8富貴中華」56~60坪4房的壓軸股東精華戶，還首創客製化極品級配置眼鏡服務，要讓購屋族於買房前看清楚好地段、好建案以及好建商。 天龍國開春房市量縮 9行政區房價卻齊上漲 台北市12行政區中，共有9個行政區價齊漲，房地產業者分析，主要高資產回歸市場，指標豪宅亮度提高，進而推升住宅大樓房價。 今年首筆單價4000元辦公租金 台北101大樓拔頭籌 台北市今年第一筆實價租金4千元案例出現在地標101大樓，39樓租金每坪4148元，業者指出，雖然3月疫情開始逐步發酵，但仍有高價的辦公室租賃個案成交，加上北市頂辦供需不平衡，區域內的辦公室租賃市場長期仍被看好。 林口「豪宅部落」打敗不景氣慶開工 深耕林口區多年的在地建商立軒開發，近日於林口區文化三路與仁愛路口豪宅部落「立軒天善」再開一案，潛銷期不受疫情影響依舊大獲好評，短短3天預約人數破80組，產品符合市場需求，積極搶攻首購與換屋族。 吉美建設為台北市知名豪宅建商，此次於繼「吉美和風」、「吉美悅河」後，第3度於大同區推出「吉美樂河」，吉美建設總經理林進輝表示，該案以吉美建設豪宅經驗規劃，設計年輕人也買得起的精品小宅，步行至捷運大橋頭站約8分鐘，5分鐘內有延三夜市、迪化街二段、民族河濱道等生活機能，並有延平國小、蘭州國中學區。

吉美樂河: 瞄準大同區都更商機 小豪宅「吉美樂河」正式公開

本網站上成交行情由永慶房屋仲介股份有限公司與永慶不動產各加盟店提供，其廣告內容以適用該公司提供之成交行情為限。 吉美樂河 本網站上永慶不動產成交行情及廣告內容係由鴻運通股份有限公司提供，其廣告內容以適用永慶不動產各加盟店提供之成交行情為限。 不只坐擁河畔綠茵，步行約10分鐘有迪化休閒運動公園，占地480坪的國順社區公園也全新落成，僅在2~3分鐘步行可至之距。

一個好的建案也需有好的設計規劃，如有需要請洽我們將給與最完美的設計與規劃，在新建案部分本公司給與最新優惠方案。 建案基地約680坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(24坪)、3房(33、39、42坪)、4房(45坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共123戶住家，一樓有9戶店面。 吉美樂河 公設比約33.5%，提供的公設以一樓的接待大廳、迎賓交誼廳、KTV包廂、親子休閒空間、多功能廳、河景空中花園等。 本網站提供之各種行情分布圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。

吉美樂河: 大橋綻

延三商圈為北市單價、總價相對便宜的生活圈，價格甚至比隔一座橋的三重還要親民，很適合想入住北市門牌但購屋預算有限的小資族，房價部分，以昌吉街劃分，以南越近捷運大橋頭站越高，以北則相對親民，每坪可有5~10萬元的落差，目前生活圈內以總價900萬元以內的3房公寓、1200~2500萬元的含車位2~3房電梯大樓最受歡迎。 「吉美樂河」基地位迪化街二段、迪化街二段172巷，面積約680坪，訴求在地線上唯一完整街廓大基地推案，規劃地上15樓、地下4樓，共123戶住家與9戶店面，每戶配置1個坡道平面車位，住家規劃24坪2房、34坪3房和45坪4房，休閒設施有築內國際設計的精品飯店門廳、交誼廳、閱覽室、KTV包廂等。 2.生活機能與學區：吉美樂河位於延三商圈內，距離延三夜市100公尺(走路約1分鐘)，距離延坪河濱步道約400公尺(走路約5分鐘)，距離大稻埕商圈約500公尺(走路約7分鐘)，距離延平國小約200公尺(走路約3分鐘)，上下課接送方便。 吉美樂河 看好大同區都更後的發展潛力，吉美建設十年前即深耕當地，都更案「吉美樂河」於近日正式推出。 該案是吉美建設在台北市區首次推出的精品小豪宅，雖然規劃24~45坪2~4房的小坪數，但仍延續吉美豪宅的設計與規格，享有與吉美豪宅同等級的生活美學與居住品質。

• 林口「豪宅部落」打敗不景氣慶開工 深耕林口區多年的在地建商立軒開發，近日於林口區文化三路與仁愛路口豪宅部落「立軒天善」再開一案，潛銷期不受疫情影響依舊大獲好評，短短3天預約人數破80組，產品符合市場需求，積極搶攻首購與換屋族。
• 台北市大同區延三商圈位延平北路三段，鄰近捷運大橋頭站，白天店家攤商聚集，夜晚則變身夜市，是在地知名的美食生活圈，由於周邊多屬老舊建物、素地有限，因此新推案多規劃中小坪數，如「吉美樂河」、「境田」、「品城西」、「敦豐苑」等，吸引年輕首購族群青睞。
• 步行約5分鐘即可抵達捷運北門站，交通生活皆便利。
• 文創產業大舉進駐迪化街區，短短兩年迪化文創掀起文藝復興浪潮，迪化新天地、小藝程、民藝程……，一時之間文青風靡，國際旅人潮湧，迪化街區成為臺北城西最有氣質的文創生活圈。
• 另外，由於生活圈內有延三商圈，人潮聚集，因此店面也相當搶手，幾乎滿租無空置，以15~20坪的1樓店面來看，單坪月租金約3000元，約5萬元左右可承租，無論是買賣或租賃都少有釋出。

文創產業大舉進駐迪化街區，短短兩年迪化文創掀起文藝復興浪潮，迪化新天地、小藝程、民藝程……，一時之間文青風靡，國際旅人潮湧，迪化街區成為臺北城西最有氣質的文創生活圈。 挑高門廳 雍容時尚 吉美樂河 國際精品飯店級門廳設計，大器高雅 由擅長表現國際精品建築美學的「築內國際」演譯設計，挑高門廳富麗堂皇，以俐落的幾何美學手法與中性柔和的配色增添時尚氣息，第一門廳氣派迎賓，第二門廳現代簡約。

吉美樂河: 最新推案

周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 為打造地標建築，特別邀請留美建築師朱騰惠,，外觀設計由日本建築大師前田利也執行，重視環保與節能的建築設計，以及以文創底蘊精神為主軸的高雅生活空間，致力開創區域改造與建築新里程碑，產品規劃24、34、45坪的2~4房均質住家，總價2千萬元以內便在北市購入豪宅等級的居住空間。 除了振興地方產業、活化商圈，為激發地區的觀光發展潛力，政府也將充分利用當地豐富的水岸環境資源，建構起綠色交通網路，除了預計109年完工的延平國小改建案，全新落成的國順里社區公園也採多功能設計，兼具運動、休閒、遊憩、懷舊等功能，提升當地居民的生活品質。

綜合性人才的工作彈性較高，經由環境與同事間的長期互動，能逐漸擴大舒適圈，跳脫框架思維，進而成為職場上的最後贏家。 民視新聞／陳怡汝、陳泊翰 台北市報導台北車站附近，一間自助式青年旅館，遭嫌犯有機可乘，趁著其他顧客按密碼解鎖進去後，記下密碼，兩度闖空門，不但搜刮15000元現金，還假裝客人，洗了個澡，混在裡面沒人發現。 延三商圈內多為中古公寓、透天等產品，許多建物屋況老舊，購屋須多加留意。 生活圈屬於飛機航道，且巷弄較為狹窄，並有許多宮廟，有忌諱的民眾看屋須多審視周邊環境。

吉美樂河: 【台北】大橋頭生活圈 機能完備 擁雙捷運站

「吉美樂河」基地位於大橋頭捷運站與延三夜市商圈旁的迪化街二段，距離大橋頭捷運站僅650米，未來除了可與嶄新的迪化街文創特區共享商業與生活機能，捷運、學區與河濱步道也近在咫尺。 鬧中取靜、結合大量藝術品規劃的舒適居住環境，是該案最主要的特色。 3.圓環商圈是迪化街的起點，捷運大橋頭站為迪化街尾端，二者生活機能都很方便，整體區域價格相差不大。 德璞永樂地點在南京西路上，永樂市場旁，價格略高於區域行情。 台北市大同區延三商圈位延平北路三段，鄰近捷運大橋頭站，白天店家攤商聚集，夜晚則變身夜市，是在地知名的美食生活圈，由於周邊多屬老舊建物、素地有限，因此新推案多規劃中小坪數，如「吉美樂河」、「境田」、「品城西」、「敦豐苑」等，吸引年輕首購族群青睞。

從 『吉美樂河』步行約 650m可達捷運大橋頭站，輕鬆轉接淡水線、機場線、松山新店線、板南線、文湖線。 30秒銜接環河快速道路，5分鐘直達國道1號重北交流道，南來北往暢行全台。 同樣是大同區，不同的地段差很多，何止差10萬……差2~30萬都很正常，大同區是越靠近台北車站圈、越靠近中山北路、越靠近捷運站越貴，吉美樂河這案子都沒有這幾個條件，迪化街二段靠近環河北路地段算是偏遠的， 60萬算不上便宜……

吉美樂河: 吉美樂河

建案地點就在迪化街二段上，走路3分鐘就到社區公園國順公園，公園內有特色兒童遊具。 採買可步行5分鐘到全聯福利中心民族西路店，或步行10分鐘到跟大同區戶政事務所同棟的傳統市場蘭州市場。 走路10分鐘就到大同運動中心，裡面有室內溫水泳池、健身房、兒童遊戲室、溜冰場與羽球場、飛輪教室等。 搭乘捷運的話，步行至捷運大橋頭站約8分鐘。

瞄準政府大力推動都更，投入百億經費所積極的發展「大同區再生計畫」潛力，豪宅建商吉美建設在迪化街二段的小宅都更案「吉美樂河」，在歷經十年整合後，近日正式公開！ 吉美建設總經理林進輝表示，為了讓更多民眾也能以負擔得起的價位，在好地段享受豪宅等級的居住品質，未來吉美在雙北市也會有更多這類的精品小豪宅問世。 吉美悅河的總基地為408坪，為地上15層、地下5層的四併式建築。 低樓層每坪約58萬起，高樓層則65~67萬／坪。

吉美樂河: 吉美樂河 鄰近房屋推薦

「吉美樂河」邀請朱騰惠建築師事務所負責建築設計，結構與外觀設計分別由新構造工程顧問、MAG玫格設計操刀，景觀與公共空間則為老圃造園工程、築內國際規劃。 建材配備有大雅廚具、TOTO衛浴、hansgrohe五金、三協鋁門窗、耶魯電子鎖等。 新上刊建案可以發現，隨著疫情趨緩，在北市有愈來愈多個案將推出，公開時程也明朗化，尤其士林北投一帶，根據591市調，下半年初估約有300億的量體，從本周預推案來看，光是士林北投一帶就有7個建案，坪數從首購到換屋產品都有，預計第三季將陸續公開。 本周動態更新分布各區，其中有幾個案子銷售超過7成，甚至到了尾聲，紛紛推出活動和廣告戶吸客。

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