合環介紹
直到2012年合環接手這個案子，經過幾年的協調後，才成功整合這一塊地開始重建工程。 觀察疫情近三年間的桃園十大土地交易區域分布，中壢區占一半最多，整體來看，以中華郵政花費逾88億元購入龜山A7產專區國有地總價最高，開發作為郵政物流園區，不過若以建商開發的角度來看，以合環建設購入該內壢土地交易總價最高，包括興富發、宏普、寶佳、中悅、樺龍等建商都有大手筆出手單一土地的紀錄。 合環 台灣房屋文化長春直營店店長江政翰表示，該筆土地四面臨路、完整街廓，為內壢商圈難得一見的大面積方正素地，南北分別面向忠孝公園、甲蟲兒童公園，享有公園首排景觀，住宅區土地已觸及7字頭，未來發展性也令人期待，往後推案行情有機會叩關4字頭。 2020～2021年間，不乏建商大手筆以超過20億～30億元購地布局桃園，今年以來隨著政策調控、地價高漲，建商明顯縮手，甚至超過10億元的購地規模也相當稀有。 今年6月，包括新店投資開發、勝滿企業及37位自然人，聯手斥資40.19億元買下桃園內壢土地、單價約每坪58.7萬元，據悉買方為出身新店的知名建商合環建設，未來該筆土地也將分期開發。
尚在開工階段便已在人們心中成為新店新地標的「合環LANDMARK」，所倚仗的不僅是「首席地王」的地段，更有擎劃42層摩天雙塔大樓的恢宏高度，拔地而起的氣勢，讓臨近的頂級美寓、豪宅聚落未來也只能如眾星拱月，襯托出「合環LANDMARK」的尊爵地位。 目前新店市中心唯三的成交破70萬單價的社區-『寶徠花園』.『合環御寶』.『啟昇之星』。 合環建設以工務厚底子為骨幹，近半世紀軟實力為精髓，真心把『合環御寶』當自己的家，把客戶當自家人，厚植真功夫，極致用心建築傳世好宅，前瞻國際，為台灣建築導航。
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價錢的部分，A棟靠寶橋路，會比B棟貴，面東北看家樂福的戶別又比面西南的戶別貴，超過20樓以上，由於視野可以穿過家樂福看到101，價格會更高。 由於車位不足，二房是不能買車位的，12樓的住戶也只能買B4的車位，車位的價格在280萬左右。 AB二棟的一二樓是連在一起的，一樓面寶橋路有4間店面，其餘皆是公設，包含大廳、健身房、視聽室、兒童遊戲間、交誼廳等，但這個42樓的豪華地標大樓竟然沒有游泳池，有點奇妙。
- 黃正勝說，他的講稿裡除了建言政府、還有稱讚、期許，目前台灣有一二八個免簽證國家並持續增加，這對旅外華僑及國內同胞出國有莫大幫助與便利，但是回頭看國內同胞對於外交成績可能是無感的，針對國內經濟議題與行政效率不彰卻是最關鍵的課題，也期許馬總統政府團隊可以如外交一般繳出亮眼成績，帶領台灣重返四小龍之首。
- 合環LANDMARK位於新店寶橋路，基地面積2,837坪，由大陸工程、日商大林組負責營造，將興建42層SC雙塔地標建築。
- 何世昌指出，接下來數年北台灣老傳產土地開發案趨於熱絡，包括中華電信、東元、大洋塑膠、大同、太子汽車、正大尼龍……等案，每塊土地都是大規模開發，推案量相當可觀，未來非營建本業的傳產業進入十大建商可能成為常態。
- 黃正勝表示，為打造新店新地標，身為在地建商有責任蓋好這個房子，所以找了大陸工程與日本大林組合作，使用最高規格打2棟42層SC建築，每坪光造價就高達25萬。
- 溫泉台北人已經拿到新店市中心首例了，就不用特別提了，制震由園上園系列開始主打，到現在的御景.寶徠花園，都沿用下去，成為豪邸規格的基本配備。
已動工數月的新案目前仍未正式開案，但「一座新店的地標 誕生」的亮紅招牌，已經引起許多往來家樂福商圈的在地人甚至是鄰近區域居民的注意。 承受所有在地人關注目光的建案，建商「合環建設機構」近期也不急不徐地以多年打造經典美寓的經驗，蓋起造型成色兼具現代又富優雅美感的接待中心，高達4層樓、媲美網美咖啡廳的建築，相當引人矚目！ 而就在接待中心即將完工之際，近日有眼尖民眾發現，二樓外牆處已悄悄掛上「合環LANDMARK」LOGO標誌，等同於正式揭曉案名，準備好迎接新店新門戶的準住戶入主。 不分日夜清晨，位於新店黃金正核心、24小時營業的家樂福商圈，始終匯流人潮與錢潮，極佳地段不僅磁吸國內外頂尖公司在周圍設置商辦，在地建商為了親炙正核心光環，更是早早插旗，環繞四周的高級豪宅聚落，形塑新店最迷人的生活景致。 不過在地人幾十年來最心心念念的，始終是緊鄰新店家樂福旁，擁有近3千坪磅礴基地、被譽為「首席地王」，預備一落成便要以「新店地標」之姿翻新街廓面貌的都更新案。 合環 這個建案預計要興建五年，工程期款相對輕鬆，可是五年的時間有許多事情會改變。
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室內格局是客廳在中間，房間在兩側的配置，其中一間房間的開窗對陽台，屬於間接採光。 A2、A8、B2、B8是獨立廚房，因此搭配瓦斯爐；A3、A7、B3、B7則是開放式廚房，所以根據超高層大樓的法規不能有明火，改為配給IH爐。 （家配圖上的爐具圖示也可以看得出來兩種格局的爐具不一樣）所以希望用瓦斯爐的話就只能選擇獨立廚房的房型了。
目前已簽訂認養契約有11案，面積1,941公頃，參與認養之環保團體8個(其中3個環保團體因時間或地點不同簽訂2份契約)。 近年台灣房價狂飆，即便去年交易量能急凍，價格仍未見到明顯修正，呈現量縮價穩的格局；針對國內房價只漲不跌的情況，不少建商把「工料雙漲」… 何世昌指出，接下來數年北台灣老傳產土地開發案趨於熱絡，包括中華電信、東元、大洋塑膠、大同、太子汽車、正大尼龍……等案，每塊土地都是大規模開發，推案量相當可觀，未來非營建本業的傳產業進入十大建商可能成為常態。
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2009年7月進入房仲圈，主力經營新店市中心商圈、大坪林至碧潭總站商圈。 ，都是在AB棟的四個邊角邊間，規劃坪數40坪，其中面對家樂福的A1、A5只要高度超過18F以上就可以越過高爾夫球網可以看到101跟未來的裕隆城視野 ; 面對寶橋路73巷就比較簡單，越過舊公寓跟雍華庭（13F）的高度就有極大棟距視野，周邊只有晶華館（29F）高度比較高。 兩房部分若為開放式廚房規劃則瓦斯爐會更改為IH爐，若為隔間的話則是配置瓦斯爐。 另外因為兩房的陽台是社區外觀的正面位置，所以陽台的曬衣拉桿的設計比較特別，不是像是一般曬衣配置在陽台的天花板，往下拉延伸使用 ; 曬衣拉桿偏向水平式延伸使用。
該案總銷達150億元，規劃坪數30至80多坪，開價每坪約70多萬元、高樓層每坪80萬元，總戶數548戶，已在去年8月拿到建照，正式銷售將在今年第四季由海悅代銷操刀，都更案工期約4年半，預計6月底動工，營造由大陸工程、日商大林組合作，將蓋出比裕隆城更高的42層鋼骨制震大樓。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 高雄房市近年火熱成長，做為捷運紅線中軸線上的博愛路，原就是金融貿易、市集商圈的精華地段，建案多以大坪數規劃為主，近年少有新案，然而「小宅熱潮」現也吹到了博愛路上。 綜觀全球房產市場，能被譽為「地標」的建築，首要條件就是「高」，才能以挺立傲視的姿態，讓數里之遙的人一眼就知其不凡定位。
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最後來說說價錢，合環是新店的老建商，在七張這一帶有很多冠名合環XX的建案，記得七八年前看屋時，合環御品一坪才36萬，現在一坪開63萬都不一定買得到，還有號稱新店第一豪宅的合環御寶，住的人也是非富即貴。 和聯上拾玉相比，價格還是貴了一些，但合環給的配備，我覺得也比聯上好一些，合環有送冷氣主機，聯上沒有，但合環已經沒有小坪數了。 合環 圖/業者提供合環建設機構總裁黃正勝透露：「25年前，這塊基地挖完地下室後建商就倒閉了。100多位地主和已購戶求救無門，那些因為蓋房子而搬遷、租屋的地主，甚至連租金補貼都拿不到，直到8年前，這些受災戶找上我，我鼓起勇氣承接。」全案預計6月底動工，4年半後完工。 近年，合環更致力於推動都市更新，積極改變新店的城市面貌，如在2010年落成、新店第一件都更案「合環御景」，預計於2022年完工、新店第一件危老都更案「合環永新」，乃至於本次新店市中心最大都更案「合環LANDMARK」的策動，都是締造新店城市建築發展史、翻轉城市面貌的經典代表作。 產品規劃的部份，強調結構安全、綠建築節能減碳概念，未來打造雙制震、黃金級綠建築，並通過國家嚴格層層把關的「耐震標章」認證，成為國內極少數擁有「耐震標章」與「黃金級綠建築」雙認證的摩天大樓住宅大案，未來將在結構、建材、工法等各個層面一一落實合環精工打造的理念，提供住戶更加舒適、安全的綠色生活。
公司成立後，當時副總統謝東閔提出「客廳即工場」政策，頒布修建證，准許後院加蓋廚房，於是黃正勝開始承接許多民間住宅加蓋案，他也在興建三十平方公尺的小廚房中累積功力，終於在一九七五年於新店光明街蓋了七層樓的「獅子大廈」，這是新店第一棟有電梯的大樓。 合環永新，位於新店七張站附近的永新街上，己經於2019年開工，顧名思義，就是合環建設蓋在永新街的建案，它是新店第一個危老重建案，算是一個指標建案，危老對上永新，強烈的反差，訴說著社區重生的故事。 合環LANDMARK佔地約2800坪，是由合環建設投資興建，營造為大陸工程和日商大林組，建築設計師為張維哲，由海悅負責銷售，參與者都是名氣響亮的公司。
合環: 合環建設工程股份有限公司
預計推出的29~76坪2、3、4房的坪數設計，恰恰又網羅大小家庭的居住需求，備受矚目的討論讓在地人毫不意外。 合環建設機構總裁黃正勝表示，「新店家樂福」生活圈是在地機能最完備的區域之一，但公寓老舊、商家密度高，希望為新店在地人打造新案，創造好的生活環境，25年前開始奔走協調，終於在去年完成整合。 該都更案位於新店家樂福旁，臨寶橋路與寶橋路85巷、73巷街廓，基地面積共2,837坪，將由「大陸工程」、「日商大林組」營建共同打造2棟、42層SC雙制震黃金級綠建築，業者表示，該案完成後將成為新店核心最高摩天建築，預計於2025年完工。
合環LANDMARK計劃要建2棟地上42層地下4層的超高大樓，計有共546戶，車位516個。 合環 2至16樓的樓層高度是3米5，17至42樓是3米45，樓地板18公分，1樓大廳則為挑高4米2。 由於這是危老重建案，故本案有取得耐震標章，並為SC鋼骨結構，地主戶約兩成。 今年恰好迎接深耕新店50週年的「合環建設機構」，讓老新店人最津津樂道的就是，1977年將第一座現代化的電梯大廈帶入新店，此後在新店打造的經典美宅以及都更危老案，皆傳承總裁黃正勝對於營造的嚴謹與室內規劃的細膩設計，累積多年的信譽，也奠定合環接手此案的機緣。 此案是新北最大都更建案，基地在延宕近30年後，由合環建設機構董事長黃正勝協調下，耗費8年整合，順利取得建照推出，基地位在寶橋路，一旁就是24小時營業的家樂福，對面即是北新國小，距離捷運七張站步行只要5∼7分鐘，開車可快速上北二高交流道，各項機能完備。
合環: 工程師(台南市環保局)
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