新市二丁目懶人包

[NOWnews今日新聞]影集《死了一個娛樂女記者之後》歷經3年開發籌備、2個多月拍攝終於殺青，劇組耗時1個月在中影製片廠搭建1座以N號房為設計概念的超高質感「情慾招待所」，林予晞與薛仕凌在劇中聯手追… 整體以2房2廳2衛以及3房2廳2衛房型為主，相對於其他社區，管理費也具有優勢，僅50元一坪，就有專人清運垃圾、收發包裹，安全維護上也有24小時的保全。 新市二丁目 另外，公設比32％，設有接待大廳、多功能閱覽室、健身房等，考量安全，車位還設置汽機車分道，讓住戶出入更加安全。

為解決淡水塞車之苦，新北市政府積推動「淡北道路」和「淡江大橋」兩大交通建設，預計2024完工；在未來題材帶動下，房價可望隨之補漲。 尤其淡水新市鎮平均房價2字頭，堪稱是新北市最平實區域，加上生活機能完善、市容整潔明亮，成為首購族首選區域。 回家前新市一路上，百米綠蔭婆娑迎賓，轉個彎寧靜純住宅與高級社區氛圍，這裡被許多地產行家評為淡水小天母，散步5分鐘接軌雙捷交匯濱海沙崙站，新民隧道目前已竣工，未來可接軌淡江大橋直通台64、61線，無論出國或工作，30分鐘速抵桃園機場、雙北等重要市心。 新市二丁目 「新市二丁目」位於淡水新市鎮機能核心地段，結合生活商圈、影城、家樂福三大黃金商圈，而且近沙崙夜市，早市夜市，全天候生活機能不打烊！

新市二丁目: 「新市二丁目」淡海新市鎮角地優勢 房產價值備受矚目

採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。 「新市二丁目」周邊生活機能同樣便利，四大超商、早餐美食、假日市集等，可滿足家庭日常採買需求，且重劃後的整齊街廓，翠綠林蔭，下班後可與家人一同悠閒散步，舒適的生活氛圍相當適合新婚家庭、退休族移居。 基地700坪，距濱海義山站不遠，周邊街廓成形，距美麗新影城約10分鐘車程，主推三房廣告戶1158萬起。 回顧日本2022年重大事件，在讀賣新聞和時事通信社選出的年度十大新聞中，前首相安倍晉三7月8日遇刺身亡一事都居首位；其他上榜新聞還包括COVID-19疫情肆虐及日圓狂貶等。

作为一名任饭、精灵宝可梦死忠粉、ACG三栖死废宅，CY小时候的梦想就是带着自己训练的宝可梦去日本的Pokemon Center与日本玩家大战N回合。 2017年，既然出国旅行的性价比明显比国内游高了很多，趁着读博的假期(…)，CY开始了一次人生意义重大的霓虹国之行。 而其中最值得一谈的，非日本同志亚文化圣地——新宿二丁目莫属。 您好丁目，既非专指，实际上就和汉语里边的“街”、“巷子”一样的含意。 当初，林夕、黄耀明也有wyman去日本东京看u2巡回演唱，林夕在二丁目的游戏设备店等了黄耀明三个钟头，后便有此词。 《再见二丁目》是林夕自身最爱的一首词，他把最好的歌词给了杨千嬅，而不是陈亦迅，由于他感觉仅有杨千嬅的演译表述出了他想表述的那类觉得。

新市二丁目: 新市一丁目經典邊間三房車不二價

綜觀2022年的上半年度，淡海新市鎮房市交易熱絡，關鍵原因在於淡水整體房價相較大台北地區易入手，其中「新市二丁目」更以相對親民的房價脫穎而出，只需花費1079萬起，就能買到滿足四口之家需求的優質3房規劃，成為淡水區域房市詢問度居高不下的預售案，尤其備受年輕首購換屋族群青睞。 【新市二丁目】位處新市鎮，集商圈、影城、家樂福地段三角。 「新市二丁目」號稱淡水小天母，擁有僻靜取幽的絕佳地勢，街道已然構成綠廓，安靜的巷弄中，社區大門迎向4大超商、早餐店、餐廳，此外，不想散步5分鐘走到輕軌？

而客廳空間，擺放四人坐沙發，或者L型沙發我想都不成問題，以及一旁餐桌區，四人桌擺下後走道也仍相當寬敞。 A1、A2、B1、B2格局相似，約為32坪，特作玄關規劃，三房兩衛浴之外，更設有寬敞陽台，工作空間充足，生活更有餘裕。 A4、A5、B4、B5等格局，約36坪，空間更加大之外，更加寬主臥室空間，可便於衣帽櫃設置，並加裝前後雙陽台，空間拉寬拉長，居住不緊迫，家事空間寬敞。 淡江大橋，預計於2024年通車，連結八里與淡水，而「新市二丁目」正位於淡江大橋銜接的出入口附近，僅需5分鐘連接台64線、61線，30分鐘抵達桃園國際機場，「新市二丁目」為住戶連接國際，縮短距離。 此外，淡江大橋開通後，連結雙北更縮短時間，直通五股、蘆洲、三重、新莊。 看好新市鎮發展，合嘉建設推出的「新市一丁目」百分百完銷，二期「新市二丁目」基地坐落核心靜巷角地，條件相當精華，預期即將登場後可望將再掀一波買氣熱潮。

新市二丁目: 四大優勢環繞 「新市二丁目」機能、交通、增值幅度絕對首選

「新市二丁目」以相較雙北親民的房價，在潛力地段做最優質的格局規劃，位居的新市一路上的靜巷角地，集結商圈、影城、家樂福三角核心，假日夜晚還有沙崙夜市的小吃任君挑選，採購、娛樂、美食一應俱全，現在更只要1079萬起就能買下全家人合適生活的幸福3房，成為首購成家、置產換屋族的不二的選擇。 新市二丁目 位於藍海線與綠山線，雙線唯一交會的「V09濱海沙崙站」，僅距離本案社區450公尺，散步5分鐘即可抵達，雙北繁華不遙遠！ 也因為近輕軌，房屋漲幅增值可期，投資、自住戶皆來往看房不斷。 北起台2線淡金路與坪頂路口，往南則接關渡的大度路高架，輕鬆橫跨立德路，來往淡水不在擁塞，道路通達更順暢、快速，新市二丁目僅需3分鐘即抵台2線，讓四通八達的道路，就在家門附近。 事實上，本案更有超常四大優勢，結合未來建設發展與生活機能，既新市一丁目推出後，已接獲太多回頭客為孩子買房，而這四大優勢分別為：淡江大橋、淡北道路、輕軌捷運、靜巷與迷人格局。

• 日前，新民隧道已經竣工，來往沙崙淡水車程，僅僅一個隧道的距離，觀海靜心即為日常，而即將完工的淡江大橋更接通台61、64線、30分鐘即抵達桃園國際機場，出國旅遊或工作，「新市二丁目」讓你與國際沒有距離。
• 建案地點在新市一路一段巷內，新市一路上有百米香榭林蔭，此區在淡海新市鎮算開發較早，生活機能完整，走路1分鐘多就有全家與7-11便利商店。
• 回家前新市一路上，百米綠蔭婆娑迎賓，轉個彎寧靜純住宅與高級社區氛圍，這裡被許多地產行家評為淡水小天母，散步5分鐘接軌雙捷交匯濱海沙崙站，新民隧道目前已竣工，未來可接軌淡江大橋直通台64、61線，無論出國或工作，30分鐘速抵桃園。
• 「新市二丁目」周邊生活機能同樣便利，四大超商、早餐美食、假日市集等，可滿足家庭日常採買需求，且重劃後的整齊街廓，翠綠林蔭，下班後可與家人一同悠閒散步，舒適的生活氛圍相當適合新婚家庭、退休族移居。
• 由合嘉建設推出的新建案「新市二丁目」就位在綠蔭婆娑的新市一路靜巷內，基地距離已圓滿完銷的「新市一丁目」僅一巷為鄰，「新市二丁目」延續一期的地段、交通、生活機能…等優點，更因為全案僅規劃116戶及位於靜巷內，多了一份單純的靜謐感。
• 周圍知名觀光景點紅毛城、漁人碼頭、雲門舞集、沙崙海水浴場、馬術文創園區皆在10分鐘車程內。

「新市一丁目」，附近有一座公七生態公園，有著綠意小徑可以帶小孩散步的大自然環境，很不錯。 以生活機能而言這邊比較缺乏的是傳統市場，但騎機車還是可到達，若你像我一樣習慣在大型賣場採買也可選擇開車到北投好市多或搭輕軌到家樂福。 對於喜歡社區戶數偏少、出入人口單純來說，「新市二丁目」可以說是承接了新市一丁目的模式屬於比較單純的社區。 坪數規劃為二房(25.54坪)及三房(31.71、35.96坪)，主推產品為3房，一層五戶裡面有四戶都是3房。 為了讓居住更舒適，建商在綠化部分較為著重，規劃了中庭及空中花園。

新市二丁目: 「新市二丁目」2字頭 開案湧人潮

重點是聽說淡江大橋完工後可以節省大約30分鐘的路程，出入淡水新市鎮將會更為便利唷。 當然公園也不可少，海邊和高爾夫球場更是近在咫尺，若讓我在新竹與淡水新市鎮中擇一作為退休的永久居住地，我想在生活機能與公眾交通的便利性上，無疑淡水新市鎮是大大地勝出了。 「新市二丁目」規劃地上12層，地下4層建築，116戶中小型純住均質社區，主力戶型B1戶32坪3房2廳2衛含平面車位1079萬起，格局方正、全室雙面明亮通風的高坪效規劃，進門獨立玄關落塵區，兼顧收納與防疫的需求，室內無大樑壓迫，零走道規劃，客餐廳採一體設計，成為凝聚全家人情感的好所在。 位於濱海路以南的「新市二丁目」，為淡海新市鎮較早發展的區域，擁有成型的重劃街廓，加上周遭已有許多大型建案，人口紅利帶動區域發展，促使生活機能趨近成熟。 家門口就有四大超商、美味餐飲任君挑選，地段的便利性不言而喻，同時還擁有宜人舒適的好環境，下樓即是百米綠蔭蓊翠迎賓，居住在此就能享受高級社區的寧靜氛圍，悠然開啟美好的一天。

生活機能方面，短短200公尺內有4家便利店，採買可以到兩個捷運站距離的家樂福，看電影和購物到附近的美麗新影城和購物中心。 到了假日，紅毛城、漁人碼頭、雲門舞集和馬術文化園區近在咫尺，車程約10分鐘內可抵達，放假不必往外跑，住家附近就是風景區。 直到1958年《賣春防止法》實施後，新宿二丁目的色情業才幾近消失。

新市二丁目: 淡水「新市二丁目」低總價吸首購首換！全戶雙衛浴採光高坪效「金三角地段」擁商圈、交通機能

1960年代之後，新宿二丁目開始出現大量同志酒吧，並逐漸成為日本最大規模的同志村。 新宿二丁目的面積有105,238.5m2，2021年7月1日時有1,203人居住。 新宿二丁目的北側是靖國通、西側是新宿三丁目站東端、南側是新宿御苑、東側是新宿御苑前站西端。 花園通是這一街區的東西方向主要街道；南北方向主要街道則是仲通。 公七公園／公園是我現在有小孩後，買屋換屋都會列入考量的其中一個原因。

專案經理表示，多項國家級重大建設，對於未來淡水新市鎮的交通及房價可能產生革命性的影響，目前「新市二丁目」總價帶在雙北來說仍屬於容易入手的價格，預計明年底完工、後年第一季就可以交屋入住，推薦給想擁有輕奢生活的首購首換族。 每天上班為生計繁忙，下班後就想遠離城市喧囂，回到那個專屬於自己的溫馨小天地休息放鬆，平時散步整齊街廓中，任思緒漫遊放空腦袋，假日時去看看遼闊大海，允許自己放慢腳步，讓海風輕拂帶走所有的疲憊煩悶，或是帶家人看場電影、逛逛商場吃美食，這樣安穩寧靜的小日子就在淡水新市鎮。 住在淡水新市鎮，輕軌通車加上未來的淡江大橋、淡北道路，上班通勤路變得更順暢，返家一路上可感受從擁擠的都市叢林，視線逐漸開闊的海濱度假氛圍；房價比起雙北其他區域仍處低點，眾多宜居優勢讓淡水新市鎮獲得不少首購、退休族青睞。 【新市二丁目】位處新市鎮機能核心，集商圈、影城、家樂福地段金三角。 另外，想要在蛋白區購屋的民眾，總優先考量交通問題，隨著新市鎮這一帶各式建案陸續落成，相關交通措施也非常齊備，「新市二丁目」專案經理吳東哲就表示，建案旁邊就有UBike站，附近也有直通淡水捷運站的公車站，甚至還有電動腳踏車可以租借，另外，也鄰近淡水輕軌，步行僅550公尺就能到輕軌濱海沙崙站，完全不用擔心交通問題。

新市二丁目: 新市一丁目-邊間超大車位三房

社區門口就有Ubike可供住戶使用，公車站同樣可達淡水與北市各處，交通便利的迅速與林蔭街廓的寧謐，同步迎接你的返家心。 以往淡水最常讓人詬病的塞車問題，隨著輕軌上路以及淡北道路和淡江大橋兩大交通建設陸續動工，未來淡水交通猶如打開任督二脈、有效舒緩通勤車潮，在雙北高房價擠壓下吸引不少首購族跨區置產，淡海新市鎮不僅狠甩過去「鬼城」的標籤，而且房價逐年緩漲如今已逼近三字頭，成為房市新熱區。 淡水新市鎮的交通、生活機能逐步到位，房價卻仍是雙北各區中的低點，讓首購族能輕鬆買房。 合嘉建設順勢推出「新市一丁目」，地處淡海交通交匯角地，聯外雙北進出省時，連接在地休閒、運動、日常採買、行政機能便捷；..

「新市二丁目」社區門口就有Ubike，步行2分鐘到公車站牌搭至淡水捷運站，走路550百公尺左右就有掌握淡海交通動能的輕軌濱海沙崙站，為綠山線、藍海線唯一兩線雙捷交會站點，便捷的大眾交通便於熟齡者與退休族。 預計2024年完工的淡江大橋，完工後從家門出發5分鐘連結61或64快速道路，30分鐘進北市、抵國門，大大縮短開車通勤交通時間；規劃中的淡北道路解決往返淡水的壅塞問題。 「新市二丁目」鄰近的新民隧道甫開通，近擁沙崙商圈、沙崙夜市，海洋科技大學商圈也納進範圍內，美食休閒生活唾手可得。 以往大家對於淡水的交通印象就是堵堵堵，不過，隨著重大建設定案，淡江大橋和淡水北側道路，都將在2024年完工，屆時將打通交通任督二脈，從新市一路經過興建中的隧道，5分鐘就可以直上淡江大橋，銜接台64和台61西濱快速道路，南來北往暢通無比，新市一丁目就在淡江大橋進入淡海新市鎮第一站。

新市二丁目: 淡江大橋第一站 新市一丁目登場

另外，假日出門想要享受悠閒生活，可以去附近公七公園或旁邊的公司田溪河岸步道再延金色水岸自行車道走走，很愜意。 以生活機能而言，這邊比較缺乏的是傳統市場，但如果你像我們一樣習慣在大賣場或超市買菜，那你可以開車到北投的好市多或搭輕軌到家樂福採購。 近輕軌是這個建案的另一個優點，走路550公尺就能抵達濱海沙崙站，從濱海沙崙站可以搭乘輕軌去家樂福和紅樹林捷運站輾轉乘捷運，雖然進入台北市要花上一些時間，但以這樣的房價和近輕軌與公車站的優點來說，退休族或許可以衡量一下利弊得失。 由於整個建案只有129戶，相對而言出入會單純許多，也沒有過多的公設需要維護或增加管理成本。

未來淡江北側快速道路預計2024年完工通車後，與淡水原有主幹道中正東路多方分流，可望解決淡水上下班通勤車潮。 未來回家的路更寬闊了，讓淡水不再是一個觀光景點，而是一個宜家宜居新市鎮。 回家前新市一路上，百米綠蔭婆娑迎賓，轉個彎寧靜純住宅與高級社區氛圍，這裡被許多地產行家評為淡水小天母，散步5分鐘接軌雙捷交匯濱海沙崙站，新民隧道目前已竣工，未來可接軌淡江大橋直通台64、61線，無論出國或工作，30分鐘速抵桃園。 隨著淡海輕軌綠山線通車，第一期藍海線在11月15日開始營運的激勵下，淡海新市鎮的房市近期悄悄熱絡起來，不少建商紛紛推出新案，位在新市一路一段的新市一丁目，目前主打2房2衛連車位758萬起，吸引不少買家進駐，從2020年8月開案銷售至今，已銷售近六成的佳績。 若花點通勤時間卻能換得更沒壓力的房貸與更有居住品質的社區為何不考慮呢?

新市二丁目: 新建案, 新北市, 新市二丁目

新市一丁目基地752坪，興建2棟地上13層、地下4層的大樓，公設比32%，每層5戶使用2個電梯，一共129戶。 一樓規劃9戶店面已全數售出，住宅120戶，包括25坪2房2衛，29坪2房2衛和37坪3房2衛，2房占比65%，3房占35%，特別的是，未來社區管理費訂在50元，將可減輕住戶負擔。 這次樣品屋看的是已經幾乎要完售的三房 (37坪) 房型格局規劃，如同上述所說，「新市一丁目」樣品屋與基地位置在同一條路上，因此我們在樣品屋客廳坐著看出去的視野，就會與之後買房入住後的視野感幾乎相同。 可以看見照片中，雖然附近大樓社區林立，但因為街區樹排林立，天光景色與這片綠意盎然，這次賞屋客廳看出去的視覺多了一份療癒與寬敞。

新市二丁目: 新市一丁目

新市二丁目 輕奢三房坪效住宅王 輕軌濱海沙崙站5分鐘新市一路靜巷角地 25-36坪 美麗靚化 買房當然首選地段與機能！ 10分鐘抵美麗新影城與世界影劇零時差，時尚購物、親子育樂，天天休閒不打烊。 回家前新市一路上，百米綠蔭婆娑迎賓，轉個彎寧靜純住宅與高級社區氛圍，這裡被許多地產行家評為淡水小天母，散步5分鐘接軌雙捷交匯…

新市二丁目: 「新市二丁目」最強靜巷角地 戶戶雙衛浴、獨立廚房

在这个不需要魔法上网的国度里，人生地不熟的CY第一夜借助着Google Map之力，找到了新宿二丁目——亚洲著名的同志亚文化圣地。 二丁目是新宿第二街区的意思，并不是一条街，而是一个街区，之前就听说这里集中了和LGBT相关店铺有300多间，和大阪市北区堂山町齐名。 CY确实需要感叹一下，日本的同志亚文化竟然已经发展到能开出一条街区的地步，这在中国大陆可能是无法想象的。 新市二丁目 即使是上海的番禺路+幸福路地区，和新宿二丁目比起来也实在是太小儿科了。

對喜歡運動的退休族來說，附近的公七公園和公八公園就是很好的運動場所，如果你喜歡打高爾夫球，那住在淡水新市鎮就更是方便了。 退休族雖然不用天天趕車去上班，但也害怕住在生活不方便的地方，以新市一丁目的周邊來說，四家便利商店和一些餐廳與各類商店應該能夠應付生活所需，想去家樂福可以搭輕軌到行政中心站或開車五分鐘也能抵達，想看電影或吃大餐可到附近的 美麗新影城 及 國賓影城 等商場，車程也大約在十分鐘內就能到。 新市一丁目 是位於淡水新市鎮仍在施工中的新建案，預計明年就可以交屋入住，吸引家人前往賞屋的主因是總價，新市一丁目在雙北來說仍屬於容易入手的價格，廣告打著全齡一生宅也引起了我們的好奇，趁著勞動節假期把賞屋和搭乘淡海輕軌一起納入行程中。

以兩房的規劃來說，至少擁有1.5套衛浴是很貼心的設計，但少數衛浴沒有對外窗是一個比較需要考慮的地方。 車位位於B1-B4皆為平面車位，每戶皆配有一個機車位，對機車族來說也是很方便。 另一戶型B5戶36坪3房2廳2衛含平面車位1189萬起，同樣擁有格局方正、雙面採光的高坪效規劃，客餐廳採一體設計，獨立式一字型廚房不怕油煙亂竄，加上前後陽台規劃，想洗衣、曬衣、種植花草怡情養性皆合宜。 新市二丁目 无论是在恋爱关系时还是领证后，同志情侣都需要更多的自己的空间，除约会外，彼此都会照顾好自己，精神上也能够好地独立生活，很少有黏人的情况，也许和日本人骨子里的传统观念“不要打扰到别人”有关。 体会了二丁目酒吧的气氛后，我们走在新宿二丁目的街道上劈劈情操。

淡海輕軌藍海線已在2020年底通車，可串連至捷運紅樹林站，且輕軌等候班次時間縮短至7-8分鐘一班，聯外交通更加省時便利。 「新市二丁目」距離淡海輕軌綠山線與藍海線雙捷交會的濱海沙崙站，步行約5分鐘可達，家門口有公車站牌、YouBike、電動腳踏車租借服務，交通便利四通八達。 新市二丁目 淡海新市鎮近年移入人口漸多，關鍵就在淡水新市鎮的交通、生活機能逐步到位，房價卻仍是雙北各區中的低點，吸引不少首購族興趣，逐漸翻身成房市新熱區。

新市二丁目: 淡海新市鎮 建築輕奢華

開車10分即刻抵達美麗新影城，最新上線電影絕不錯過，逛街購物、親子育樂休閒、「新市二丁目」核心地段一次滿足，除此之外位於輕軌濱海沙崙站2站距離的淡水運動中心，滿足人們運動解壓，拋諸城市煩惱。 建案地點在新市一路一段巷內，新市一路上有百米香榭林蔭，此區在淡海新市鎮算開發較早，生活機能完整，走路1分鐘多就有全家與7-11便利商店。 【新市二丁目】緊鄰新市一路，與一期比肩為鄰，家門口就是未來「淡江大橋」的起點，位於關鍵交通要道上，未來上淡江大橋只要5分鐘，連接台64、61線，30分鐘抵達台北車站、桃園機場兩大國際樞紐，亞洲一日生活圈不再是夢。

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