桃園租屋可養寵物9大好處

考量貓、狗等寵物有爪子或不可控制地發出聲響，甚至因主人未保持清潔也會有產生氣味，造成破壞屋況或影響居住品質，不少房東會規定租屋處禁養寵物，或對養寵物的房客提高押金與租金。 對此，台灣房屋加盟事業總部法務處經理汪靜雯表示，租賃契約為雙方合意便可成立，若房客養寵物應事先徵得房東同意，並在合約裡註明相關事宜，未來若發生爭端才有依據。 部分租屋物件位於設有管理委員會的社區大樓，房客除遵守租賃契約，面對管委會訂定的規章同樣得遵守。

千居鼓勵住戶向物業管理處查詢，以確認大廈對飼養寵物的限制。 難道，需要寵物陪伴，或是很有愛心的飼主們，就不能擁有自己喜歡的居住空間和平等的機會嗎？ 貓咪／狗狗是如此完美的室友，既不會和你搶遙控器，也不會每天帶朋友回家辦party，心情鬱悶的時候還可以安慰你，讓你開心…… 桃園租屋可養寵物 Caster 雜誌最近做出調查專題報導，提供飼主們一些找尋租屋處時的小技巧，雖然歐美國家的國情與民情和台灣不盡相同，但是相信互相尊重的需求和關於人性面的基本理解和努力，還是有許多地方是值得我們學習的。 住商不動產總部加盟行政處協理吳光華表示，鄰居的寵物製造噪音會影響社區生活品質，若租屋族有此困擾可以請房東出面協調，假如鄰居寵物音量太大構成噪音，可加以錄音存證，並以《社會秩序維護法》中規定夜間不得製造噪音的條文加以檢舉。

桃園租屋可養寵物: 獨立套房  可以養寵物

寫推薦信是個不錯的方式，最棒的地方是，你可以自己執筆，只要寫的不誇張，把自己租屋時的優點和寵物並無造成房東困擾的事實稍微闡述一下，請房東過目簽名就搞定了。 留下房東的電話，在離開前感謝房東的照顧，相信下個房東就算真的打電話來詢問你的租屋狀況，你的前房東也會幫你美言幾句。 人在社會上的信用是需要慢慢累積的，所以身為負責的飼主，真的要努力和每個房東打好關係，讓下次租房子時，能有前房東的推薦。 正因為不簡單，若是有了前房東的推薦，要租到下一個房子，真的會容易許多。 畢竟身為房東，常會覺得只有其他房東懂得他們的擔心與困擾。

但吳光華也提醒，租屋族無法以此為由提前終止租約，因鄰居寵物太吵並不是房東的責任，建議遇到這種情形先和房東協商，否則提前解約還是得自行負擔違約金。 汪靜雯表示，若房東禁止在租屋處養寵物，應在簽約前聲明並列於合約書中，不可事後才約束房客。 而租賃期結束後，房客也應將租處恢復原樣，否則房東可以扣押金或要求賠償金。 房東不同意房客養寵物，多半是擔心房客生活習慣差，沒有按時清理寵物大小便，造成環境髒亂、房屋散發惡臭，甚至是未盡照顧責任，導致寵物死亡。 當您撥打本案電話或留下資料預約看屋時，即表示你已了解並同意好房網會員及網友同意條款，並成為本網站之會員。 出租人及承租人請注意，內政部公告之「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」於106年1月1日生效，倘租賃房屋作住宅使用，請出、承租雙方使用符合「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」之房屋租賃契約，以保障雙方權益。

桃園租屋可養寵物: 房屋圖片

公園有一片大草地，可供毛孩盡情嬉戲放電，主人又可在草地上吹著海風野餐，欣賞觀塘避風塘景色，因此不少區內居民都會帶同愛犬到這個公園散步。 T Residence @ Kennedy Town 位於堅尼地城，交通便利，距離地鐵站僅數分鐘步行步程。 網頁的公司簡介劈頭第一句便說明房間可養寵物，讓搵樓人士放下心頭大石。 陳公館 Apartment O 洋溢浪漫和雅緻，懷舊的擺設和家具品味獨到，部分更是老闆的珍藏。

她提醒租屋族，保障自己的最好方式還是在簽約時談好細節，請房東同意「租賃期間保障承租人養寵物權利」，日後才不會因外力被迫搬遷或和寵物分開。 桃園租屋可養寵物 彩虹魚寵物店推出的寵物出租，辦法相當簡單，一般的寵物鼠每天的租金十元，一期十天總共一百元，至於寵物兔則是廿元，一期十天總共二百元，寵物店免費提供十天所需的飼料。 有些情況是房東可接受但共住的室友不可或是體質會過敏，造成共住時的糾紛。 會員可針對591房屋交易網的所有標題與內容自由發表評論，本討論區上的主題與內容皆不代表591的立場。 台灣少子化問題嚴重，總生育率已降到全球最低的1.03%，台灣大學舉辦公共論壇，台大社會學系教授薛承泰指出，現在假日到公園，遛狗的人比帶小孩的人多。 影響生育率的原因之一是，台灣女性接受高等教育比例高，造成晚婚或是不婚。

桃園租屋可養寵物: 提供傢俱

除了透過補貼措施，讓已婚夫妻養得起孩子外，還要有需要鼓勵年輕夫婦「願意生」。 與其擔心房子遭到寵物破壞，卻租給在房內抽煙、酗酒，還留下滿地垃圾的租客，並沒有比較好，嚴格篩選租客更為重要。 若房屋遭到破壞、產生糾紛，該檢討的是飼主，寵物本身是無辜的，真的遇上了有問題的租客，趕快解約「斷尾求生」，也不失為一個好辦法。 一般來說，聽到租客要養寵物不外乎是貓或狗，但若是小型安靜的寵物，如觀賞魚、昆蟲、寵物鼠等，房東不妨可以稍微通融，既能提升租金議價空間，加上市面上可寵物的房源較少，養寵物的租客往往會比普通租客住得久，可謂一舉兩得。 想說服房東開放寵物，當然要告知寵物的種類和數量，特別是貓咪、小型犬、鼠兔或爬蟲類等類型，相對安靜不打擾別人的寵物，房東比較能接受！

刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 出租的地方被養寵物，在冰箱後面及電視櫃或儲櫃下方的死角，都會有一堆毛屑，平常租客都不會去清理的，且排水口通常會阻塞，只有租客不租了，房東都要自己清理個半死，想到就頭皮發麻。 黃大仙區內只有一個狗公園，就是「蒲崗村道 / 崇華街休憩處」。 桃園租屋可養寵物 公園設有寵物角、寵物遊戲設施及飲水器，不過面積只有105平方米，不足以狗狗放電。 區內一直缺乏相關設施，狗主們如果打算搬入該區，或要到鄰近其他區的公園才可讓狗狗盡情奔跑。

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基本上，房客擁有房屋使用權（民法第421條），當租賃契約無特別約定，在不違反相關法規的前提下，房客可自由決定是否要養寵物，房東無權干涉。 這些努力包括，當寵物有行為問題的時候，例如亂尿尿、破壞傢俱、分離焦慮導致亂叫……帶寵物去看醫生聽取專業建議、加入相關社團、查詢相關文章或找尋動物行為治療師，是飼主的責任，不能拿來當跟房東解釋家裡受到破壞的藉口。 〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市彩虹魚寵物店推出寵物出租，天竺鼠、楓樹鼠每天租金只要十元，還免費提供飼料。 業者說，這套制度更適合三心二意的小朋友，希望減少寵物棄養問題。 以上資料由代理放盤資料，及千居由樓盤官方網站公布之大廈公契整合所得，僅供參考之用。

去年11月桃園龜山區發生震驚台灣社會的超商店員「勸戴口罩」後遭殺害案件，今（13日）經桃園地方法院審理後，依殺人罪將嫌犯蔣嘉凱判處死刑，… 中國大陸國台辦發言人朱鳳蓮今（13）日聲稱，陸方2021年4月已發布相關規定，至今年8月底前有充足時間處理食品註冊訊息不規範問題。 就是沒有附傢俱和設備（或相對較少）的房子，降低房東準備的傢俱損壞風險，只要退租時恢復原狀，房東通常都能接受租客養寵物。 依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。

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除了常見的貓貓狗狗之外，較安靜且不會掉毛的爬蟲類，也成了不少寵物飼主的新選擇。 從蜥蜴、烏龜等小型爬蟲類動物，大至蠍子、蟒蛇、甚至是鱷魚等令人聞風喪膽的寵物都有可能……。 性別：請選擇性別女男＊請務必確認個人抽獎資料之正確性，若資料不全或錯誤，致無法核對、通知活動相關訊息或送達獎項，視同放棄中獎資格。 能夠即時追蹤朋友、另一半動態的APP「Zenly」，將於2月3日停止服務，台灣有工程師本身是「Zenly」的愛用者，… 如果有寵物的結紮或受訓證明，比起「我家貓貓都不會亂叫」來得更有說服力。 有時候其實房東也在猶豫，這時候就拿出寵物最可愛的照片，也許他看到寵物古錐的模樣，說不定就通融囉！

若承租人於退租時無自行清潔，則由甲方代為尋找合法立案之清潔公司消毒，其清潔費用將由乙方負擔。 桃園租屋可養寵物 未經甲方同意，不得自行增加或更改，若未依前述規定私自增加或飼養時，應賠償出租人壹個月租金額之違約金，出租人並得終止本契約。 1.出租人（下稱甲方）同意承租人（下稱乙方）可於房屋租賃範圍內飼養寵物，並應於租賃期間內（自 民國 年 月 日至民國 年 月 日止，計 年 月）維持環境清潔，租賃期間結束後須恢復原狀。

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觀塘北凱滙為觀塘裕民坊重建項目，基座將設有2至4層商場，面積約20萬呎，第2期更包括商場及公眾休憩用地。 單位間隔由1至4房，面積介乎333至1,543呎，有足夠的活動空間給狗狗放電。 既然缺乏區內活動空間，選擇屋苑時就可盡量揀選空間充足的樓盤，讓愛寵有足夠空間放電。 當中黃大仙的現崇山環境清幽，實用面積由505呎至2,550呎，空間寬敞，受到不少狗主歡迎。 而鑽石山的峻弦部分單位帶有露台，主要供應3房至5房間隔，迎合多人家庭、有大型狗狗家庭的入住需要。 九龍城區設有4個狗公園，當中以「啟德跑道公園」最大，是康文署「寵物共享公園」之一。

桃園租屋可養寵物: 空間小沒關係營造垂直空間給貓咪

，例如狗狗的話，可以說明狗狗喜歡親近人、對大人小孩都友善、不會沒事狂吠。 而貓咪的話，可以說明貓咪愛乾淨、不會亂破壞公共空間或傢俱（或是會在主人購買的貓抓板上磨指甲而非在房東的傢俱上開刀）。 但如果你很積極想要把他的房子定下來，那就跟求職一樣，準備一個好的履歷，讓房東不但了解你是會負責的，而且還順便了解你的寵物過去良好的表現，連最壞的狀況你也負責任的處理。

• 「偷養」寵物一方面不尊重房東，一方面也可能影響到房東與租客雙方的權益，為了慎重起見，雙方在簽訂租約的時候，就該白紙黑字寫清楚，總比日後發生問題求償無門來得好。
• 依公寓大廈管理條例第23條規定「禁止住戶飼養動物之特別約定，非經載明於規約者，不生效力」，因此律師建議，在簽約之前，除了和房東溝通清楚，更要了解社區規約是否有相關記載，若無才可攜寵物安心租下。
• 像是離捷運、車站較遠的地區，潛在的租客量較少，但是房子只要空著就沒有租金收入，房東為了早日出租，租客可以商量的租金和條件就更多，說不定還可以談出優惠價或是獲得新的家電設備。
• 房東多半擔心氣味衛生問題、房子可能被破壞、鄰居反應難處理、飼主不負責任等，於是乾脆直接禁止寵物。
• 想說服房東開放寵物，當然要告知寵物的種類和數量，特別是貓咪、小型犬、鼠兔或爬蟲類等類型，相對安靜不打擾別人的寵物，房東比較能接受！
• 部分租屋物件位於設有管理委員會的社區大樓，房客除遵守租賃契約，面對管委會訂定的規章同樣得遵守。

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