台灣科技廣場不可不看詳解

即時中心／林柏安報導根據中央氣象局最新資訊，今天下午1時15分發生芮氏規模4.3與芮氏規模4.4地震，地震深度分別為25.1公里、18.3公里，震央在台東縣政府南方77.1公里，位於台灣東南部海域，最大震度屏東縣2級。 匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導 Ionex 光陽電動車新年開紅盤！ 繼2022年10月中推出多種全新車款後，Ionex 11月、12月銷量呈現倍數成長，12月單月市佔達18.34%，整年銷量更只以141台差距緊追第二名；此外，在2022年電車市場前三名的Gogoro、AEON宏佳騰、Ionex於2021年及2022年的銷售趨勢中，只有Ionex 光陽電… 另外，合點壽司台中大遠百店也將於1月21日開幕，開幕期間不但推出「隱藏版」鮭魚三味，還舉辦抽獎活動，高達50個中獎機會，最高有機會獲得6000元現金抵用劵。 合點壽司店內的師傅會熱情地招呼客人，整間店充滿歡樂的氣氛，而且店裡也會不定時地舉行鮮魚解體秀，看著6、7公斤的鮭魚，隨著師傅手起刀落，成為盤上佳餚。 顧客用餐每人都有一個點餐iPad，只要用手指輕點就能吃到新鮮衛生的料理，在輕鬆歡快的氣氛中，品嘗到高級料亭的滋味。

德林建設「台灣科技公園」位於新北市中和區建八路，距萬大線連城錦和站300公尺，距環狀線橋和站900公尺，有1高2快2捷的交通優勢，包括國道三號、環河快速道路與64快，以及環狀線與萬大線雙捷運，能快速串聯雙北產業鏈與北市和新板各大辦公商圈，透過環狀線，18分鐘直通A3機捷國門。 A級廠辦先驅德林建設機構繼ROC台灣科技總部、T1台灣企業總部、台灣科學園區之廠辦大樓亮眼業績後，再度聚焦中和都心，再造台灣科技廣場，連結台北科技軸帶，啟動新經濟動能。 「不需服務，就是最好的服務」，A級專業廠辦先驅德林機構/德恩建設 35年來始終專注本業。 不僅在台北精華區以一件件豪宅作品點亮街廓，同時也是A級專業廠辦的領導者。 如今，視野聚焦中和都心，再造「台灣科技廣場」連結台北科技軸帶，啟動新經濟動能；共規劃23戶店面、87戶廠房、8戶一般事務所。 據了解，德林機構德恩建設在捷運環狀線橋和站前蓋的「台灣科技廣場」，已有半導體大廠大中（6435）、半導體設備廠漢唐（2404）、電腦周邊與車用及消費性電子產品大廠崑盈（2365）等3家上市公司買主，即將入主。

台灣科技廣場: 台灣科技廣場 最近一年實價登錄趨勢

刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 隨著網頁瀏覽的順序，自動播放的幻燈片，能夠詳細了解建案的路線指南，交通資訊。 五星級人性化設計增加生產的正動力，運輸、交流、安全等活化公司的元素均能從網站中清楚顯現，兩位設計師聯手精心設計的理念，公司所倡導的精神也沒有誤差的傳遞給消費者，黏貼於網站上方的導覽列清楚標示了建案的各項重點，隨時可以挑選自己想要深入的內容去瀏覽。

李東峰指出，高科技產業募資總額為 281 億元，占整體的 77.6%，值得注意的是，前五大募資股采鈺科技、力智電子、瑞鼎科技、綠界科技、北極星藥業共募得 195 億元，占整體 54%，分別募得67.4 億元、52.4 億元、39.5 億元、18.7 億元、16.7 億元。 勤業眾信聯合會計師事務所總裁柯志賢表示，2022 年受到通膨、升息、戰爭、減碳影響，衝擊資本市場的表現，但是台灣擁有穩健成熟的資本市場優勢，相信在數位與永續「雙軸」轉型之下，樂觀期待 2023 年台灣資本市場表現。 藏壽司最吸引小朋友的就是每吃完5盤即可參加抽扭蛋活動，只要抽中小禮物就會由上方的扭蛋機掉下來，且扭蛋內容也會做變更，像是科南、line friend、拉拉熊、鬼滅之刃等，小朋友為了扭蛋都會乖乖多吃幾口。 利用期間、地區、對象及方式： 期間：依相關法令或契約約定之保存年限，或本公司因執行業務所必須之保存期間。

台灣科技廣場: 舊廠辦升級 台灣科技廣場領跑

談及中和地區的知名廠辦案，市場最有印象的是20年前的遠東世紀廣場AOC，10年前的元隆雙星，截至目前在中和廠辦租售市場依然有高指名度。 台灣科技廣場 看好中和工業區更新需求與未來性，德林機構推出軟硬體全面升級版的「LV級」旗艦廠辦案「台灣科技廣場」，由建築大師郭旭原操刀設計充滿科技感與未來感的雲時代廠辦，成功吸引中和、新店、板橋買主，舊廠辦換新旗艦總部，為二代接棒交班、未來五年的產業轉型，進行資產進化。 中和地區知名廠辦案，市場最有印象的是近20年前的遠東世紀廣場AOC，近10年前的元隆雙星，截至目前在中和廠辦租售市場依然有高指名度。

• 李東峰認為，中國資本市場是「穩中求進」，展現亞太區資本市場的高度韌性，2022 年有 413 家企業掛牌，募資金額成長至人民幣 5,818 億元，突破 7 年新高，隨著疫情防控措施優化及各項經濟政策的實施，主板、科創板、創業板及北交所新板推動，市場對中國資本市場保持樂觀態度。
• 近年廠辦需求激增，再加上捷運議題的帶動下，工業土地搖身一變成為企業總部落腳地。
• 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。
• 由台64線、台65線，則可串聯國道一號、國道三號，半小時內直奔桃園國際機場、台北港，國際國內南北往來，迅速省時便利物流。
• 德林機構德恩建設指出，「台灣科技廣場」從廠辦跨界一般事務所和旗艦總部的空間使用功能，在巨大量的園區型廠辦宛如航母的規模的效應之下，能連同區域產業鏈形成產業艦隊，帶動產業更新與轉型，成為研發中心、企業營運總部等，形成上中下游產業聚落，帶動地方發展。

勤業眾信聯合會計師事務所今日舉辦「2023年台灣資本市場發展暨趨勢與展望」，回顧 2022 年台灣資本市場表現，前五大募資股采鈺科技、力智電子、瑞鼎科技、綠界科技、北極星藥業共募得 195 億元，占整體 54%，創十年新高，展望 2023 年台灣資本市場朝 50 家掛牌邁進。 日本最大迴轉壽司壽司郎將首度進軍桃園市，地點就國際路二段上，屬於獨棟街邊店，以後桃園的朋友想吃迴轉壽司又多了一家可選擇了。 超過八米的挑高大廳，呈現出企業總部的恢宏大氣，精緻細節更襯托室內空間的內斂質感，形塑出國際企總的商辦風貌。 從科技廠辦到A級商辦，從市心豪宅到精品住宅，30多年來華固累積超過1600億業績、70多個經典建案，成為營建股中少數獲得外資、退撫基金、以及大型壽險業者，三大法人股東作為長期投資標的的地產開發商。

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如果你和小編一樣對早餐十分講究，那就絕不能錯過這間「找餐。店」。 BON Meingerda & 台灣科技廣場 Dumpling位在捷運科技大樓和大安站之間的小巷弄裡，店內裝潢是簡約白色牆面和大片落地窗，風格相當文青，店家特別在門口寫上「我們不是咖啡店」，而是餃子及麵疙瘩的專賣店。 台灣科技廣場 麵疙瘩口味多樣，不論是紅燒肉蕈菇青醬或是豆乳雞起司白醬都很有人氣，傳統開胃小菜評價也非常高，另外也可以升級套餐享用特色湯品和飲品。 想要在高質感餐廳品嘗道地台式料理，BON Meingerda & Dumpling會是你最好的選擇。

由台64線、台65線，則可串聯國道一號、國道三號，半小時內直奔桃園國際機場、台北港，國際國內南北往來，迅速省時便利物流。 本案鄰近美式賣場好市多，此外還有大潤發、家樂福、南山威利廣場、比漾廣場以及環球購物中心等大型商場，員工用餐休憩便利選擇多元。 台灣科技廣場 雖然日本目前仍然籠罩在第8波新冠疫情的陰影中，不過，根據日本一間人力資源公司所進行的網路民調發現，日本多數上班族，已經處於「防疫疲勞」與「疫苗疲勞」的階段，對於防疫與注射疫苗，都已經興趣缺缺。 捷星航空一架從東京成田機場飛往福岡的班機本月7日收到炸彈恐嚇，無獨有偶，我國航空星宇航空2日一架從日本成田機場飛往台北的班機收到同樣恐嚇。

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【華固中原置地】位於中和中原街，正對中和左岸名宅區，周遭企業總部林立產業匯聚，知名進駐企業如台灣松下、麗臺科技、微星、台灣微米科技、Honeywell、鼎泰豐等。 繼台中豐原、高雄岡山之後，持續在台灣展店的藏壽司又有進度了，預計進駐新北中和區橋和路上剛完工的「台灣科技廣場」，遠東世紀廣場的上班族午餐又多了一個新選擇。 今年8月初，在中和建八路開賣的廠辦總部「台灣科技公園」開案三個月已創下七成熱銷佳績，更出現單組客戶一次打包兩層的企業買主。 一座建築的誕生，將為區域創造永續影響，德林以超過35年的建築經驗，整合土地開發、建築設計、營造施工及售後服務，我們傾聽住戶使用感受，將其回饋運用在前端製程，以實現客戶的目標為己任，持續打造趨勢地標。 建案基地於新北市橋和路1號，由德恩建設股份有限公司投資興建，輝達營造有限公司營造，郭旭原建築師事務所建築設計，公設比36~39%，建蔽率56.69%。

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• 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
• 繼新店、南港一帶科技地標之後，更在汐止打造「台灣科學園區」，以台北市A級廠辦概念，改寫科技總部建築標竿。
• 「台灣科技廣場」規劃從80坪至16,000坪，坪數選項多元，每坪開價45-50萬元，2017年雙十檔期迄今已賣出3成，業種包含傳產製造業、連接器、電子業、封測、測量、光纖技術、遊戲與數位內容產業，120坪-580坪的店面單位也吸引汽車業與金融業的詢問熱度。
• 超過八米的挑高大廳，呈現出企業總部的恢宏大氣，精緻細節更襯托室內空間的內斂質感，形塑出國際企總的商辦風貌。

近年台商大大小小的鮭魚積極回流台北，已炒熱北台灣都會區工業地產市場，從內科一路延燒到汐止，連新北市新店也開到每坪最高達6至7字頭，三重也喊到5字頭，中和地區則站穩4字頭相對低檔，也是北台灣CP值最高的戰區。 看好中和工業區更新需求與未來性，德林機構德恩建設推出軟硬體全面升級版的「LV級」旗艦廠辦案「台灣科技廣場」，由建築大師郭旭原操刀設計充滿科技感與未來感的雲時代廠辦。 內科、南港、汐止經貿園區，台北東區的科技產業聚落在政府的擘畫與營造商的積極參與之下，已經經過一輪共計歷時20年的廠辦建築更新周期，呈現出嶄新的、國際質感的東區科技門戶。 近年廠辦需求激增，再加上捷運議題的帶動下，工業土地搖身一變成為企業總部落腳地。

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台灣東部今（11）日中午12時42分發生有感地震，芮氏規模4.8，震央位於台東縣近海，地震深度28.0公里，最大震度台東縣4級。 另外，「肉」系壽司則以牛五花燒肉、蒜香洋蔥牛肉壽司成功攻佔排行榜。 2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 該案基地面積3,217坪，周邊擁2,300坪城市綠地，規劃地上17層地下3層的廠辦總部，最小單位90坪，全層約1,130坪，全棟樓地板面積約19,200坪，目前工程進度達結構體十樓，預計在112年3月完工。 樓層規劃地上17層，地下3層可售共87戶廠辦與23戶店面，車位共619個(可售車位共414個)平面式車位。

築遠工程視結構設計為藝術； 安全只是最基本要求， 我們更堅持所有的設計都有道理。 中央機關的海保署也積極作為，建立海洋廢棄物治理平台，對相關機關予以分工，並訂定臺灣海洋廢棄物治理方案，將海廢物從源頭治理到擴大合作參與分成四大項目予以有效管理。 海洋廢棄物種類，塑膠微粒及廢棄大小魚標（浮標）或漁網為主要品項，另有廢棄木材、漂流木等也是較大量品項。 而海廢再利用部分，目前海保署委託基隆市、新北市、桃園市及嘉義縣試辦廢棄漁網回收、分類再利用；並於離島金門縣及澎湖縣與光寶科技合作設置減容貨櫃、試行廢保麗龍回收再利用，以期解決在地海洋廢棄物問題，並籌設海廢再生聯盟，期待透過公私部門合作，建立海廢溯源機制，現在已有超過十七個公私民間單位加入。 李東峰觀察，新能源受惠 2050 年淨零目標，能源的高碳排是製造業去碳的關鍵；電動車產業持續百家爭鳴，發展多樣化商業模式，有助布局車用電子供應鏈；生技醫療產業有政策利多助攻研發，而 2022 台灣科技廣場 年 7 月電子病歷上雲法規通過，掀開與新創、科技、保險跨域合作的新局。 李東峰認為，中國資本市場是「穩中求進」，展現亞太區資本市場的高度韌性，2022 年有 413 家企業掛牌，募資金額成長至人民幣 5,818 億元，突破 7 年新高，隨著疫情防控措施優化及各項經濟政策的實施，主板、科創板、創業板及北交所新板推動，市場對中國資本市場保持樂觀態度。

台灣科技廣場: 企業

德林機構也關注到未來幫助企業成長擴張的，不僅是器械硬體，「台灣科技廣場」為提升企業門面，更打造7米5挑高藝術崗石門廳。 今年6月12日，半導體設備廠漢唐公告斥資5億買入中和「台灣科技廣場」整層1100餘坪旗艦總部空間，旋即為該廠辦案掀起一陣「帶單效應」，預約從六月排滿到七月中。 現場銷售人員透露，這波多為上市櫃企業，來自信義區、中山區、新店、板橋，因應全球生產秩序重組的變局，在加碼投資台灣擴廠或建置研發中心、轉型升級計畫的需求下，尋求可以同時滿足廠登與全球營運中心的旗艦廠辦總部案。 據了解，趕年底落成交屋的「台灣科技廣場」，現階段銷售突破七成，10樓以下單位已全數售罄，第三季受惠漢唐帶來的轉單效應，將全力衝刺最後3層高樓保留戶，單層1150坪。

互動式的按鈕設計，GA後台的追蹤整理，讓企業在佈局上輕鬆容易。 目前民間在海廢物教育場域的推廣上，較著名有福隆地區海廢創生星空園區、荒野保會協會每年北中南東各海岸清廢活動、黑潮基金會的海廢微粒及漁網回收的呼籲計畫與活動、國立高雄科技大學海洋相關系所的各項關注台灣與世界海廢流向相關研討會、綠色和平組織推廣海洋教育。 李東峰強調，已有諸多具備創新、創意、科技技術含量高的企業，陸續登陸新板塊，相較全球各地而言，台灣資本市場具有多層次特色，整體而言， 2023 年台灣將持續聚合各界資源與力量，共創共生，資本市場朝超越 50 家掛牌目標邁進。

台灣科技廣場: 建築巨擘 呂佳隆

從捷運到科技大樓站步行5至10分鐘，就能找到藏身在小巷中的「找餐。店」，店家外觀小巧可愛，許多網美在入內享用美食前都會先佇足拍照。 店內黑板上有滿滿的手寫菜單，最熱門的手工肉排起士堡肉質鮮嫩，帶有些微的洋蔥焦香，起司味道濃厚，生菜也給很多。 歐丁起司法式土司外酥內軟，半融化的微鹹起司混合甜甜的煉乳，還散發濃濃的蛋香，簡直是早餐界的極品！

李東峰說明，其中采鈺科技募資 67.4 億元，成為繼 2014 年漢翔航空工業募資 93.4 億元、2019 年和潤企業募資 91.5 億元、2021 年力積電募資 76.9 億元後，名列台灣資本市場第四大指標性個股代表。 而持續在台灣展店的藏壽司也有新進度了，預計進駐新北中和區橋和路上剛完工的「台灣科技廣場」，而在遠東世紀廣場的上班族，午餐又多了一個新選擇。 日本第一迴轉壽司品牌「SUSHIRO壽司郎」自2018年6月15日「SUSHIRO壽司郎」台灣旗艦店進駐台北車站商圈後，一直持續積極展店，除了現有的20間，事業版圖擴增到桃園。

台灣科技廣場: 科技大樓美食#2 松田日式飯糰

李東峰分析，2022 年香港持續受到宏觀經濟與地緣政治等因素影響，近五年持續交出負成長成績單；2022 年香港僅有 90 家企業掛牌，募資總額為港幣 1,046 億元，但隨著中概股回流、計畫改革創業板、港交所特專科技公司上市等措施，將有利香港資本市場回溫。 勤業眾信聯合會計師事務所審計服務部營運長李東峰表示，根據統計結果，2022 年台灣資本市場共有 47 家新掛牌上市櫃企業，較前年成長近兩倍，其中勤業眾信輔導 25 家，市占約 43%，而 2022 年募資總額為 362 億元，創 2016 年以來 台灣科技廣場 7 年新高。 經濟之都台北總給人物價很高的印象，花在三餐上的開銷更是不容小覷，不過別擔心！ 小編這次特別挑選了10間 科技大樓美食 商家，針對附近的上班族和學生，餐點絕對是便宜、好吃、分量又大。 趕快把這些超高人氣、高CP值的 科技大樓美食 通通列入口袋清單，讓你的肚子和錢包都不再消瘦。 本人已充分瞭解貴公司所提示之個人資料告知事項內容，並同意貴公司依上述告知事項，得蒐集、處理、利用、國際傳輸本人之個人資料。

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