文林懶人包

大法官釋憲 要求採「送達主義」：現行都更條例採「發信主義」，只要舉行「公聽會」者寄出通知，不論被通知者實際有無收到該通知，皆生通知的法律效力。 大法官認定，相關法令未要求政府確實負起告知住戶的義務，恐造成住戶權益受損；都更條例須修法採「送達主義」，始無違於憲法保障人民財產權與居住自由之意旨。 遺憾的是，戰況的嚴重惡化以及不平等的抗爭代價，讓我再也無法沉默以對，衡量所有的狀況後，自行拆除組合屋變成了我唯一能做的選擇。 拆除這個當初我大力催生的組合屋，實在是令人感傷，但是當這事件已經惡化到無法承受時，很抱歉，我必須果斷的下此決定，以避免後續毀滅性的傷害發生在我身上，我知道這是自私的決定，只考慮要保護自己，未顧慮他人的立場，但是我真不願意打腫臉充胖子，不顧一切的放任戰線延長，然後一力擔下所有難以承受的傷害，最終走向不歸路，我做不來。 本院於民國102年年底搬遷於石牌捷運站二號出口附近的新址，全新寬敞的空間、多面採光照明佳，新穎的醫療設備，便利的交通，比鄰榮總、振興、新光三大醫院，具備完善的醫療支援和即時的轉診制度以提供高品質的血液透析，安全舒適的治療環境，維護腎友良好的生活品質為宗旨。 大陸科技圈再爆醜聞，華為戰略部總裁張文林，被一名正妹女網友「葉霖兒diva」露臉舉報婚內出軌，騙了女方3年，事情敗露後各種脅迫女方打胎，對生下來的孩子更是不聞不問，甚至還聯合正妻向女方索要72萬人民幣（約新台幣313萬元）的生活費。

日後本案的協商機制可作為其他爭議性都市更新案借鏡之模式，並對後續都市更新案之推動具有正面性影響，且在合法與理性協商情形下和平落幕，係對整體社會觀感亦具有提升之效益。 總統府人權諮詢委員會邀請國際人權專家來臺發表我國初次人權報告。 報告中專家建議，中央行政機關應重新審查都市更新條例。 公民社會認為此條例構想欠佳，也是產生許多住戶遭強制驅離的原因，未適當慮及公平補償或國際人權標準。 在學生、學者以及名導演們高分貝聲援文林苑王家人同時，有民眾發現民意代表怎麼神隱了。

文林: 教育與知識

合憲部分為王家提釋憲的第22條第1項都市更新事業計劃之擬定，變更應取得同意之所有權人及總樓地板面積之比例。 這些擴大面積和築路的規劃都必須用到鄰地，而且用到鄰地的面積會大於王家本來的土地面積，請參考右圖協商平台提出的方案 。 很抱歉，我真的沒有辦法為了提供都更盟抗爭空間而樂意背債上千萬，甚至上億，今天我若是繼續沉默，我的未來將只剩下三條路可走。

希望內政部主持公道，已經口頭告知建商退出，不懂法律，不知道要用信函告訴政府不參加，在心不甘情不願下被強迫以都更法參與合建。 建商沒有將王家退出意願呈報，造成都更處誤判，有陷都更處不義。 被逼迫回復政府發函的權利變換條件是在不得已情況下，希望以價逼退：希望不參加合建；提選樓選房選車位；領現金 1.8 億。 希望都更範圍擴大為文林路、前街、後街、鐵路邊，並請建商拿 文林 文林 5 億元來收購王家土地。 文林 第三是本案從2007年3月9日當地住戶申請都更事業概要及都更範圍，至2009年6月16日核定建商規劃的事業計畫及權利變換計畫期間，不同意戶始終未曾提出意見，錯失討論調整概要或事業計畫範圍時間。

文林: 生活熱門新聞

文林苑從舊公寓變身成為地下3層、地上15層的大樓，曾是文林苑自救會長的謝春嬌，現在成為管委會主委，她說，大家盼搬新家，很珍惜現有的房子，不會輕言賣掉。 王家陸續接到預售住戶的抗議電話，「樂揚建設說你們已經拿走了一億多還死不搬走，怎麼這樣厚臉皮？」王家人也是禮貌地邀請對方來家裡坐坐，表明沒拿過一文錢，不知道自己家在外面被汙衊得這麼難聽。 2006年，王家花了兩百多萬將全家從裡到外整修翻新。 當年六月，樂揚建設初步探知王家不願加入都更之後，董事長就殷切帶著另一份設計圖 (如下圖)，說：「王家不加入蓋大樓沒關係，換兩棟二層樓透天厝給你」。

第一是在何種情況下私人土地和建物可以被強制處分，甚至是去促進另外多數人之私人利益，即使此都市更新案也相當程度的解決都更範圍內住戶和不同意戶畸零地、袋地，與舊有建築消防、耐震等公共利益問題，被強制戶也換回高於同值產物。 文林銀行的構想與發展，不再是以枯燥的宣講或短時間的影片賞析等方式，而是將金融教育成功立體化，以「持續性」的方式融入學生生活之中。 或許哪天，法治教育是否也可能如金融教育在校園教育中立體化及具象化，並持續存在於學生的校園生活當中呢？ 而這個文林苑都更案，也引發都更條例的爭議，對於不願都更的少數戶數，政府如何保障權益？ 北市府官員表示，對於都市更新自治條例，北市府也曾建議營建署是否有檢討必要，不過中央法規還沒有修改前，北市府只能依法行政。 文林 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，中正路兩側為市府的士林再生計畫重點區域之一，大塊街廓幾乎全部被劃入2018年公劃更新單元的範圍，中長期開發前景看好。

文林: 資料來源

賴皓韋並不否認這點，但他認為無論發生任何文林幣糾紛，都僅限於「文林幣」上，而不是「新台幣」。 任何在校園內會產生的「新台幣」糾紛，都會發生在「文林幣」上，但正因為是發生在文林幣上，因此可以透過老師的正視與介入，適時導正與排解，這也有助於學生及早認知行為的後果，避免學生未來誤入歧途進入《少年事件處理法》的範疇。 現金卡究竟為何如此吸引消費者，而讓許多人趨之若鶩呢？ 其特色是申辦時間短，提供及時、快速、小筆借貸，因此對於急需現金週轉的人，可透過現金卡的特性來進行即時的資金調度。 四、倘該賽事因疫情取消或調整期程辦理，調整期程時請以修正後競賽規程實際賽會期間為本局核定公假日期，請貴校報名後自行關注賽事公告，本局將不另行發文通知。

柯老師的校園環保隊也因為有發「薪水」，同學們更努力的參與服務。 但問題也由此產生，因為有些在班上的服務是沒有文林幣的獎勵，所以某些同學就轉為去做有文林幣的服務工作，造成某些老師的困擾，有人開始覺得，學生這樣的選擇是不是太現實了點。 三年級的王老師在文林銀行實行一段時間之後，發現文林幣可以引誘學生去讀書籍打掃，因此很開心的「玩」起了學生，讓學生對於獎勵無所適從，也讓賴主任有點擔心，原本是學生應該主動追求的榮譽，現在卻被金錢量化了。 家長會在文林銀行實行段時間之後，開始質疑讓金錢進入教育的作法會出現問題，並且認為學校聘請學生擔任行員是個違法的行為，在家長會上對賴主任破口大罵，要求馬上停止這項實驗。

文林: 不同意戶是否不知情無法反對都更

依照都市更新條例規定，都市更新單元(也就是都更範圍)只有縣市政府主管機關跟土地及合法建築物所有權人才有權申請劃定，在本案，是由當地住戶賴科興自辦調查住戶都更意願，確定排除南側郭元益及西北側四戶無意願參與住戶後仍合乎都更單元的成立要件，於是向台北市政府申請事業概要為目前的範圍，之後賴家才去找建商來合辦。 坊間說建商劃地是沒有根據的，本案都市更新單元範圍是依據當地住戶申請而劃設，時間上也早於建商參與此案的時間。 另外，依照住戶意願及法規規定要件申請確認更新單元範圍的程序中，盡可能排除無參與意願的住戶，可說是每一件都更案都必須辦理的基本程序，一方面是尊重住戶不參加的權利，另一方面也是使更新案更容易通過，指控這是建商的技術性操作也是不對的。 2006年樂揚建設拜訪時，由於屋況並無老舊窳陋之問題，當年6月甫自行整建完畢，而表示拒絕參與。 樂揚建設屢次拜訪，並於2006年6月6日提出「部分集合住宅、王家兩戶重建為雙併透天」之替代方案，王家認為並無需要，雙方無法取得共識，此一意願調查記錄並未獲實施者樂揚建設登載。 王家六代在當地居住時間超過百年，房屋土地皆合法取得。

• 資深媒體人趙少康今（26）日對外表示，他認為，新北市長侯友宜昨（25）開啟第二任期，好好做市政固然重要，但好好選總統更重要，選上總統可以把市政做更好。
• 自文林苑強拆發生以來近兩年時間裡，有人是為了反抗現行都更制度而來；有人是為了替弱勢發聲而來；有人是為了公平正義而來；也有人純粹是為了挺王家而來，每一個人每一份力量我都看在眼裡，記在心裡，即便是這一個月來，那些會令王家死無葬身之地的盲目借款出借人，依然點滴在心頭，我永遠記得每一顆願意幫助弱勢的善心。
• 王家：認為自家的合法房屋被政府強拆為由，在2012年3月28日拆除當天，網上糾集了都市更新受害者聯盟等400多名支持群眾聲援，其中包括一些大學教授與學生。
• 2011年5月，台北市議會議員顏聖冠、阮昭雄、洪健益等人曾依據都更條例，在會議中質詢台北市政府官員（含都發局官員）及警察單位，強調主管機關對於都更案件遭遇原有住民阻礙時，依法有代為拆除或遷移之義務，並要求列席官員釐清強制拆除程序並說明警力配置。
• 但是王家在前2個階段 (概要和計劃) 通過後才開始訴願訴訟，鄰居也不知道王家退出的意願，王家說明是在第三階段接到「權利變換」通知時，才發現被劃入都市更新範圍，所以之前無法出席會議提出反對。
• 況且，此法規要求臨接交通要地指定建築線時，也需要3.5公尺寬以上的道路，家2塊土地所臨接的道路寬度均不足3.5公尺。

抗議群眾：破壞工程圍籬，並在其樂揚建設的工程圍籬上塗鴉。 在王家的同意之下，以土地使用權為由，於2012年4月25日在王家土地上搭建組合屋，並阻擾樂揚建設施工至今。 2014年3月14日，經過長期抗爭與訴訟，反對戶王廣樹之子王耀德與樂揚建設進行和解談判後，自行拆除組合屋。

文林: ‧ 明道大學積欠教師薪資　教育部要罰

1.新竹客運5614、5633、5633A、台灣好行5700：自新竹火車站、竹東站或竹北火車站搭乘，於「文昌廟(文林閣)」站下車。 古道平緩、起伏不大，路況良好，穿梭於充滿詩意的桂竹林之中，昔日是紙寮窩的經濟命脈，經糖塔山(紙寮窩山)、高梘頭山二座基石，沿途幽靜雅致，可順訪文林閣及鄧雨賢紀念公園，是條生態與人文歷史兼具的路線。 樂揚建設董事長段幼龍於文林苑強拆前日將上午申讓1,500張持股，將其信託。 文林 資產轉移的時間敏感，可能是為了躲避強拆風波被查封的風險。 3月30日，立法院三大黨團中國國民黨、民進黨與親民黨皆聲明將提案修法。 惟臺灣團結聯盟黨團不認現行都更相關法有缺失，指稱肇因乃北市府實施粗糙。

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