文心念念8大好處
我是覺得樓中樓分樓層居住的概念滿好的，央北目前這樣的規劃很少，比較多聽到的是別墅區，不然就是60坪以上有前院後院的大坪數。 「文心念念」位於新北市新店區的「央北重劃區」，為一間預計於2025年底完工的大樓建案，由北碁建設所興建，規劃3-4房38-55坪的房型，地點就在央北二路上，2020年預售開賣的牌價每坪約62-67萬元起。 今年是央北重劃區一線建商角力最激烈的一年，目前第一線建商的推案有大陸工程的鐫画，已經在短短三個月內完銷 ; 潤泰建設的潤泰央北，據說兩房高樓層已經有成交到65-67萬的成交案例，再來就是今天介紹的文心建設的文心念念，這三個建案都是坐穩6字頭的成交價。
舊案如「華潤禾禾好好」、「宏普中央公園」、「御中央３」、「波爾多2」等案，來人數也落在每周30~50組間，隨個案銷售強度與成數等條件不同，整體每周平均都有三戶以上的成交量。 區域買盤以自住客為最大宗，首購族大約佔45~50％，去化速度最快的房型以兩房為主，三房為輔，四房產品則因總價超過2500萬，去化最慢。 美感之路永不止步，文心建設持續開拓美學新境界，其結合生活與藝術的精琢之美，獨幟一格的建築品味，深獲層峰人仕青睞，並以此創立了文心藝術基金會與文心藝所、王大閎書軒等藝文據點，零距離傳遞人文美學，使建築與生活更豐富、更具生命力。 自6月底參觀文心念念後，又過了一個多月，我們再度回到接待中心，這次有拿到比較多的資料，包含傢配圖和價格等，一併更新給大家。 建商定位銷售客層是較大家庭或是兩代同堂（雙起居兩代宅），也就是主要推廣買一戶但是有兩個獨立空間可以使用。 坪數設計為27坪（限定銷售）、38坪、47坪及54坪，樓高3米4，其中樓中樓是上下兩戶27坪組成，像是2、3樓，4、5樓，6、7樓這樣賣，這樣上下樓層可以各自分給爸媽和兒子媳婦居住，住在一起但仍保有彼此空間。
文心念念: 指標型建案介紹 – 『央北重劃區』
自然從來都不是直線，所以精彩的景觀設計C應該先跳脫水平的思考，在有限的基地條件，創造高低有趣的洄游動線，引入風光水綠的多樣元素，如同悠遊在一座微森林，住戶可以在花園棲息，建築也成了有機體，身心寧靜而感官甦醒。 1.此建案規劃成A、B兩棟，依樓層設計一層為4~5戶，一樓為店面規劃，共92戶。 1.稀有雙起居兩代宅：以兩代宅為概念打造雙層樓高3米4的樓中樓格局規劃，且上下樓層各有大門，夜歸時可避免打擾家人。 央北重劃區緊鄰新店溪水岸和舊市區，有小碧潭和十四張雙捷運站，加上近期盛大開幕的京站和IKEA，生活機能和交通機能都相當便利。 別墅平面化，人生50空間提案，從縱深達6米的客廳、擁有起居空間的餐廚、到加大尺度的主臥，彼此串連卻又相互區隔，越往內越私密。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。
價格的部分，尚未確定，大姐說成交應該也是6字頭，約7/1價格出來，會有早鳥價，有興趣的人，儘早預約賞屋喔。 文心念念是由AB二棟建物組成的，靠近宏普中央公園的是A棟，有14樓，B棟13樓，地下3樓，挑高3米4，總共有92戶，124個停車位。 AB二棟在八樓以下幾乎是連在一起的，八樓以上才會完全分開，由於二棟建物都是不規則、交錯的造型，除了二樓有露台戶，八樓也有露台戶。 你可以想象有二個類風車型狀的建物插在長條狀的土地上，中間夾著獨立的庭園(目前還沒有紙本資料，請大家先看我手繪的醜醜示意圖)。 建材和配備方面，廚房採用林內牌和Panasonic廚具，依照房型不同，有的是開放式廚房，有的則是獨立式廚房。 衛浴則是配備德國Hansgrohe水龍頭和德國DURAVIT面盆，雙衛浴都配有免治馬桶。
文心念念: 銷售物件專區（請點圖片）
【網路地產王/綜合報導】老屋占比攀高，根據內政部最新統計，今年第2季底我國房屋稅籍住宅類數量為902萬宅，其中屋齡以超過20至40年占42.56%最多，超過40年者占34.04%，20年以下者占23…. 波爾多 2 樂菲莊園為茂德機構投資興建，陳朝雄建築師事務所建築設計。 本篇將彙整波爾多 2 樂菲莊園的地點分析、格局與家配圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。 文心念念 沿著街道林蔭舉步漫行，台北市網球中心咫尺眼前，綠地公園、雙語校園圍繞如眾星拱月，圈起繁華都會最稀有的市心淨境，謹獻品味人仕獨享的純淨生活。 對待任何細節，都用最專注的態度，琢磨最具美感的呈現，容不得一絲謬誤存在，是文心建設葉曉甄總經理，對美學的崇敬與堅持。 除了企業掌舵者，國際知名藝術藏家的身份，也為葉曉甄總經理的美學眼光，增添了國際視野與藝術高度，不僅大力推廣當代藝術與建築美學，並將藝術品味以及美學觀點，深深植入了文心靈魂裡，使文心在美感創意上獨具一幟，也使居住本身成為一種藝術。
- 因為實在太特別了，代銷大姐花了非常多的時間，搭配3D示意圖來解釋他們的設計。
- 「文心念念」位於新北市新店區的「央北重劃區」，為一間預計於2025年底完工的大樓建案，由北碁建設所興建，規劃3-4房38-55坪的房型，地點就在央北二路上，2020年預售開賣的牌價每坪約62-67萬元起。
- 波爾多 2 樂菲莊園為茂德機構投資興建，陳朝雄建築師事務所建築設計。
- 2022年1月14日，央北重劃區唯我正式推出，這次鎖定的是靠近中央路商圈的兩房跟小三房的購屋族群，基地位置位於斯馨路以及日月街的交會處。
- 確實，我們今天參觀文心念念的接待中心，也感受到這種不一樣的企盼，從房型、公設到接待中心，都充滿了獨樹一格和與眾不同的感覺，但這也反應在介紹的難度上，代銷很難清楚清楚陳述建案多變的樣貌，幾乎每個房型都不太一樣，樣品屋也變動了原始格局，如果沒拿著傢配圖看，真的會非常困惑。
- 長庚國賓「宅經濟」3米6精品二房壓軸 當防疫成為新聞頭條，「宅在家」新經濟當道，生活回歸最單純的本質，近年來科技及航空業菁英集體移居到林口，愛上國際城市最美的風景「森達美術館」公園精品3米6空間美學，成為這一群新世代品味新貴的最愛。
- 由於總經理葉曉甄的用心經營，文心建設每次出現在大眾面前的接待會館總是令人驚豔不已！
※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 建案地點就在央北重劃區內 ，重劃區內街廓整齊，規劃良善，步行至捷運十四張站與捷運小碧潭站約11分鐘，小碧潭捷運站與京站時尚廣場場共構，裡面有IKEA、寶雅與多家餐廳。 步行到新店溪畔約15分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。 建案基地約907坪，興建AB2棟地上13/14層地下3層的大廈，規劃3房38坪與4房48-55坪的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共有90戶住家，一樓有2戶店面。
文心念念: 銷售中
內湖科學園區、南港軟體園區雙指標樞紐，執掌科技金融產業核心重鎮，松山機場、南港高鐵雙軸在握，COSTCO、IKEA、家樂福日常採購，在核心生活，本就該如此優沃。 民權東路繁華轉身，一巷無雜質純住心境，靜靜擁抱台北市珍貴綠意，細細感受美式街廓氣息。 文心念念 張盈智為多項重大公共工程與頂尖豪宅御用技師，在安全的最高指導原則下，賦予建築藝術與生命，使力與美和諧兼存，層層構建起堅如磐石的永久居所。 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區土城國小，步行3分鐘可至斬龍山遺址文化公園 ，生活採買方面，車程2分… 這次我們鎖定的看房標的，從4X坪三房轉為35坪以上三房，在上一篇我有提到，文心的三房給人的空間感受非常大，代銷大姐給我們A2–12F、A5–4F和B2–9F三個房型供選擇，由於文心念念的建案外型既不規則，也無對稱，我在DM上標上這三個房型位置，大家可以了解大致的位置在那。
洲子洋成熟商圈小豪宅正式公開 雙北房價高居不下，內政部最新統計資料顯示，全國租金指數已連續52個月上揚，對於租屋族來說買房總是望塵莫及。 中德建設抓準這點，打出以拯救大台北首購族為口號，要賦予每一個人輕鬆成家的超能力！ 新北構築住宅安心指標 榮獲新北優良工地 位於三重首席地段至尊開發計畫的築禾交響院，以嚴謹施工的品質，榮獲「新北市優良工地」肯定，日前辦理「塔吊爬升作業安全觀摩會」邀請多家指標性營造廠，一同觀摩並分享安全作業方法及標準作業程序。 挾地段優勢 丞石建築鳳鳴三期開工 丞石建築於21日在鳳鳴197地號舉行開工動土大典，該案基地位於鶯歌區龍五路、鳳三路口，不僅鄰近今年即將動工的鳳鳴車站，更面臨未來的9000坪滯洪公園，堪稱鳳鳴重劃區內最具地段優勢的位置。 長庚國賓「宅經濟」3米6精品二房壓軸 當防疫成為新聞頭條，「宅在家」新經濟當道，生活回歸最單純的本質，近年來科技及航空業菁英集體移居到林口，愛上國際城市最美的風景「森達美術館」公園精品3米6空間美學，成為這一群新世代品味新貴的最愛。
文心念念: 文心念念 銷售中物件
當然這離真正的成交價還有一段空間，以這個建案的位置和他目前鄰近的對手 — 文心念念 國泰豐碩 — 來比較，我覺得大概會落在60萬/坪左右，但實際上還是要看樓層及座向。 在地籍圖上有看到建照編號，就可以利用下面的新北市建管系統查詢建照連結，在執照號碼上輸入如”109-建-333″，就能查到建照細節，比如樓層、樓高、建築師是誰等等。有這些工具，大家就可以很方便了解每個建案的相對位置，以是有對看或是互沖。 新店央北靜巷，住宅新思潮，雙起居兩代宅，跨世代感情居所，親密共居也能各有天地，出入動線完全獨立分流，即使晚歸也不打擾熟睡的家人；彼此串連卻又相互區隔，越往內越私密。 文心念念 順便提一下，現場的樣品屋（B1)因為有特別設計（比方說為了不讓走廊空間浪費，所以設計了經過第一個房間之後才能到主臥這樣的規劃。）總之就是無法完整呈現實際上居住的感覺。
另外二手屋市場的國美中央新村已經有六間成交紀錄，只有一間破盤價格57萬，其他成交價格都在61.6萬以上。 [看屋筆記] 央北重劃區 / 再訪文心念念 自6月底參觀文心念念後，又過了一個多月，我們再度回到接待中心，這次有拿到比較多的資料，包含傢配圖和價格等，一併更新給大家。 之前在在內湖上班時，曾經去看過港墘站對面的移動光城，它的建物外型佈滿曲折的線條設計，動感十足，那時就覺得文心建設是一間很有想法的公司，當我知道文心在央北也有建案時，就非常想去看，今天經過文心念念基地時，發現接待中心己經開張了，於是有了今天的看屋筆記。 「文心念念」規劃成A、B兩棟，最大的特色就是沒有「標準層」，一層大約有4到5戶，但是每一樓層的格局分布都不一樣，住宅平面更是高達21種，已經是一種「準客製化」的概念。 主要的目的，是讓不同的客戶，挑選到各自滿意的戶別，因此想要了解這個案子的房型，最好的方式就是直接到現場看房。
文心念念: 新店指標建案-宏盛心中央
隨著「文心念念」，她將觸角伸至新店央北重劃區，一樣用藝術眼光，為這塊開發中的璞玉之地注入獨特的文心風格。 出身內湖的葉曉甄，自小在三合院裡長大，大家族生活在一塊、相互扶持的記憶，讓她心中始終懷著對家的眷戀。 即便是最小單位的兩房產品（25、27坪）都有雙面採光，邊間則有三面採光。 不同時間點引入的陽光，都會因為建築的窗面帶來不同的光與影的變化。 建設公司：北碁建設股份有限公司，營造公司：亞記營造工程股份有限公司，建築設計：郭旭原聯合建築師事務所/大尺設計。 文心念念 文心念念 文心念念的位置位於央北二路的巷子裏，目前還沒有路名，但他附近幾個建案己經陸續開工，包含快交屋的御中央，己經開工的宏普中央公園和遠雄青青(請參考下圖)。
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