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据小编了解，九月出生的星座有两个，处女座(8月23日~9月22日)和天秤座(9月23日~10月23日)。 在外人眼中，你们是激情与火花的一对，在一堆朋友伴侣中起眼，你们可以做到一见钟情细水长流，长相厮守。 一对生活这样实际的伴侣，都不会有闹翻的机会，处女座的罗嗦，摩羯座一招“装聋”就化解了，一辈子这么长，大家都很注重浪漫。 性生活更加不是问题，因为不是你们这重心，大家纯粹是生理发泄，顺便表达一下平时不会表露的爱意。 数字3让今天出生的人成为生活圈里的佼佼者,他们边寻求自主、经济、物质各方面的成功,边爬向顶峰。 此外,木星让今天出生的人乐天又宽容;金星(天秤座的主宰行星)则增添了他们的理想主义性格。 当开始的时候，双鱼座用牺牲的想法去接受处女座的爱，处女座用服务的方式去对双鱼座，两人能够互相尊重关心对方。 让人担心的是，两人的感情一旦变质，往往也会因为不想伤害对方而拖拖拉拉。 家庭生活若由处女座掌管会有不错的稳定性，性生活方面，双鱼座要调整一下自己的需求量，否则吓怕处女座。 9月30日星座 感情的开始通常是处女座觉得水瓶座这个朋友有意思，平易近人，见多识广，正是自己所欣赏的。 而水瓶座也会因为贪新鲜觉得处女座的人很特别，和他以前有过的情人有不同之处，想试试在一起。 可惜，水瓶座一旦深入处女的世界，会觉得有处女座的人什么事都要抓得很紧，死板固执，不晓得转弯没关系，还过份罗嗦，跟他根本沟通不了。 9月30日星座: 巨蟹座 今天出生的人有可能自以为是正义的化身，而放肆地论断指责那些被他们视为罪恶妥协的人。 这种爱当控诉天使的倾向很强，甚至会让别人一看到他们就本能地进入防御状态。 因此，他们应该学习更接受别人，少开口为妙。 不管传统或非传统，今天出生的人擅用姿色诱人：他们在公众形象的包装与掌握亲友的注意力这些方面，可是颇有两把刷子哩！…

(三)自用住宅優惠方式，各有其利弊，考量以所得額高低認定免稅條件，可衡酌納稅義務人實質納稅能力，公平性較佳。 其次，參考房地交易案件獲利率，一般約為每年3%，自住房地倘持有6年後出售，總獲利率將近20%，如以房地交易金額2千萬元(2千萬以下交易件數約占總交易件數91.04%)計算，其獲利金額約4百萬元。 依此，為使多數出售自用住宅之案件不受影響，將免稅所得額訂在4百萬元以下；至於超過4百萬元部分，所得額較高，不宜免稅，但係出售自用住宅，參照土地增值稅自用住宅優惠稅率按10%課徵所得稅。 二、「未」支付價款，且經國稅局核認屬「贈與」行為：雖以「買賣」方式辦理移轉所有權登記，但經國稅局認定為贈與房地，贈與人可免辦理個人房地合一稅申報。 受贈人將來出售該房地，其取得成本以受贈時的房屋評定現值及公告土地現值，按政府發布的消費者物價指數調整後的價值認定。 該局特別提醒民眾，土地如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請記得於當年9月22日以前提出申請，經核准後當年度才可以適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年起適用。 財政部台北國稅局表示，遺產土地設有地上權，依遺產及贈與稅法第10條第3項及同法施行細則第31條規定，按公告土地現值減除估定之地上權價值後辦理估價。 財政部台北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費用。 原函令「說明二、關於有無出租及供營業使用，原則上應依稽徵機關內部資料，如營業稅、房屋稅、地價稅之稅籍資料及租賃所得申報扣繳或調查之資料等，予以審查認定。」其內容予以廢除之，實乃因該說明有畫蛇添足之疑慮，恐有違實質課稅原則之嫌。 正所謂鑑往知來，房地合一稅新制實施後，為保障民眾居住權益固然對於自用住宅有規範享有免稅額的優惠、適用稅率也最低。 房地合一稅自用住宅: 貸款方案介紹 房地合一稅適用對象包含法人與自然人，依規定須在房地完成移轉登記日的隔天起算30日內完成申報，需準備房地交易所得稅申報書、契約書影本、想抵扣的費用證明等相關文件。 賣方可到各地政事務所，請櫃檯人員協助申報，或花錢請地政士代辦。 房地合一稅自用住宅 而待未來立法院修法完成後，上路時間擬由行政院訂定，預計一樣會有「日出條款」，正式實施後的交易案件，才會適用新制。 納稅義務人為塗銷因未繳納稅款經稅捐稽徵機關辦理之禁止財產處分，得提供不動產作為繳納稅款擔保，該不動產擔保價值的計算，可主動提示銀行貸款評定房屋及土地款價格等時價資料及證明文件，由稅捐稽徵機關核實認定，即塗銷禁止處分登記。 用自用住宅「一生一屋」優惠稅率的限制條件之一，為出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，必須無該自用住宅以外之房屋。 3.提高國內企業短期交易稅率，2年內售出所得稅課徵45%，超過2年35%。…

即時中心／陳思妤報導新北市長侯友宜成功連任，新任期將在25日就職，不過在各縣市陸續公布小內閣之際，新北市名單仍尚未出爐。 侯友宜今（21）日解釋比較慢公布的2個原因，因為新北很多國家人才被其他單位看中，所以要等其他縣市宣布後才宣布，且團隊都是以內升為主、外補為輔，人事已經徵詢完了，會在今天或明天公布。 《仁愛柏麗》禮聘知名建築師陳麗珍、公設規劃陳志宏，建築豪宅品味，一樓設有迎賓大廳、會議室，宴會廳、空中健身房、空中花園等，如此高規格設施是建築的堅持，目的要給客戶最尊榮的禮遇，有溫度的家在家就像度假般奢華舒適。 坪數規劃為19、25、32、38坪。 現推出「2+1房1388萬」超值優惠方案，有興趣的民眾歡迎預約賞屋。 自從去年台積電宣布將進駐高雄之後，楠梓區就成為高雄房市的焦點，今年來也有不少大型交易出現，根據統計包括成屋、預售住宅單價，以及住三、住四的土地，都在今年創下楠梓史上新高紀錄。 為保護您的權益，若有接到任何電話通知購買晶華國際酒店集團票券商品的相關問題，無論是退款、信用卡分期、刷退、或要求您提供任何資料，這都是詐騙的手段，切勿相信。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 仁柏麗 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 仁柏麗: 找 仁愛柏麗 的人也找了… 十、再任法官柯雅惠首次調任為臺灣高等法院花蓮分院法官，並以新職調派臺灣高等法院辦理審判事務。 調任期間至法務部司法官學院司法官班第62期分發報到（112年間）前1日止。 臺灣臺北地方法院（調派司法官學院辦事）…

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１、按「承受不動產之債權人，其應繳之價金超過其應受分配額者，執行法院應限期命其補繳差額後，發給權利移轉證書；……。」行政執行法第26條準用強制執行法第94條第2項定有明文。 債權人移送執行的債權與第2次拍賣底價相比，並無差額存在，也就是承受後，移送機關之債權仍無法完全滿足，即無差額補繳之問題。 從而，原告就被告於109年9月7日核發權利移轉證書之執行行為，請求撤銷或續行確認為違法，尚屬無據。 屏東分署查封義務人不動產及動產等財產設備後，業者雖分期繳納，但因面積廣闊養護成本高，且聘僱員工人數眾多，以致入不敷出，每年都有新案件持續移送執行。 另拍賣地下金融教父萬眾所持有的華泰商銀股票377股，萬眾係因未繳納健保費而成為屏東分署的義務人。 根據法務部調查局官網資料顯示，他假借投資合作方式進行融資貸款業務，收取高額利息，不法獲利約新臺幣6億3千萬餘元，涉嫌重利及恐嚇等罪，2004年間似潛逃至中國大陸，目前被高雄地檢通緝中。 十四、檔案應用之費用，本分署依國家發展委員會檔案管理局訂定之「檔案閱覽抄錄複製收費標準」向申請人收取，並開立收據交付申請人。 如果真的收到民間討債業者冒用行政執行署所屬各分署寄發通知，請記得利用行政執行署及各分署的檢舉專線或傳真通知，趕快告訴我們來處理哦。 號等義務人王富義即大昌統包工程行之加值型及非加值型營業稅法行政執行事件，因應受送達人王富義應為送達之處所不明，本分署依職權公示送達主旨所示文書，旨揭文書現由承辦股書記官保管，應受送達人於上班日得隨時前至本分署向和股書記官領取。 屏東分署表示，春節將近各公司行號陸續發出年終獎金與工作獎金，義務人如被扣薪可能會領不到獎金，且公司如未依分署的執行命令解交義務人的薪水與獎金，分署得依原開罰機關的聲請來執行公司財產或存款。 不料，2019年間男子又被警攔獲酒駕卻拒絕酒測，經臺中市交通事件裁決處開罰後，義務人遲未繳納9萬元罰單，案件移送法務部行政執行署屏東分署執行。 每個月第1個星期2下午3點起，於臺北分署四樓拍賣室舉辦聯合拍賣，拍賣物件琳瑯滿目，應有盡有，歡迎想挖寶找好康的民眾參加。 本件被告拍賣原告系爭土地，業於109年9月7日發給權利移轉證書予聲明承受之債權機關即中區國稅局及臺北國稅局，是本件不動產拍賣之執行程序於109年9月7日即已終結，因權利移轉證書之發給而生之所有權移轉效果，已無法循向被告提起撤銷訴訟抑或給付訴訟予以除去。 為便利民眾洽辦業務，或詢問執行案件疑義，民眾可依下列聯絡資訊逕洽各分署相關承辦人員，或連結各分署網站查閱「常見問題」，俾獲得協助。 11.臺灣澎湖地方檢察署主任檢察官朱華君調派為臺灣桃園地方檢察署主任檢察官並以新職調本部檢察司辦事。 10.福建金門地方檢察署主任檢察官王俊棠調派為臺灣新北地方檢察署主任檢察官並以新職調本部國際及兩岸法律司辦事。 簡易判斷方式：傳繳通知內容要求義務人郵寄匯票之受款人必為法務部行政執行署所屬各分署或移送機關名稱，倘收到要求以個人名義為匯票受款人之傳繳通知就應為詐騙集團所偽造之傳繳通知。 法務部行政執行署屏東分署 屏東分署提醒公司發給員工年終獎金前，如曾接到扣薪執行命令卻還沒有收到撤銷通知，可先與分署聯絡確認員工是否繳清，以免公司反而成為被執行的對象。…