揚昇君隆不可不看攻略

平均成交價84.51萬/坪; 歷史最高價97.35萬/坪; 一年成交價81.29萬/坪; 歷史最低價70.05萬/坪. 地址松河街168號; 屋齡2 年; 總戶數137… 了解揚昇君苑建案最新價格、動態資訊、特色介紹、格局介紹、交通和周邊配套資訊，就上591新建案！ 臺北市松山區揚昇君苑，共137戶，歷史實價登錄共40筆，成交均價80.7萬/坪 …

特別是坪效掛帥的都會型小宅產品，3米6高度確實給予有別於地面的額外坪效，而單層三間坪數、格局各不相同，A1戶權狀約10.83坪、A2戶約18.01坪、A3戶約17.69坪，平面動線均方正，住戶裝潢空間較為彈性。 來到樣品屋，先感受到的是3米6舒適高度，配合1大房的格局設計，基本尺度都不會過於壓迫。 (樣品屋裝潢表現，僅供參考) 為了讓房型機能更趨完整，於客廳旁規劃簡易吧檯，可做為餐廳或工作檯，實際用途相當多元。

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【台灣壹週刊】才用半年建商為何拆了千萬接待中心？ 發佈日期：2015年11月17日台北市水岸第一排的指標豪宅預售案「揚昇君苑」，銷售期遇上打房， … 揚昇君隆 11月預售屋推案量能仍大，高達逾千餘億元，指標案數量相當可觀，其中單一案量逾15億元以上的指標案共有28個，分別為台北市-大同「大承」、松山「揚昇君隆 …

台北市松山區南京東路五段23巷7弄及9弄間. 「揚昇君隆」為南京光復商圈少見預售新案，地處松山區核心地段，全案基地位於松山區南京東路五段23巷、23巷7弄及9弄所圍，三面臨路，街廓完整，步行10分鐘內可到生活圈所有機能。 位於台北市松山區松河街中古屋,為電梯大廈、55.74坪、2房2廳2衛的住宅,鄰近捷運松山站、南港運動中心、成美右岸河濱公園、全聯福利中心,惠康頂好超市,美廉社,美廉社, … 揚昇君隆 位於台北市松山區南京東路五段23巷7弄及9弄間，單價126~126萬元/坪，總價3110~9233 萬，格局2~3房，坪數21~47 坪。 建案特色是捷運南京三民站、捷運台北小巨蛋 …

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另自「揚昇君隆」基地往光復南路方向，約4分鐘車程即是信義計劃區，松山文創園區、10多家百貨商場、台北市政府、世貿中心、101大樓盡在咫尺之遙。 至於，該案學區隸屬西松國中小、中崙完全中學，皆為區域內指名度頗高的明星學校。 建案地點就在南京東路五段與光復北路交叉口的靜巷內，走到光復北路或南京東路大道上只要1分鐘，南京東路上沿線商辦、銀行百貨密集，餐廳商家也多，生活機能佳。 採買可步行約10分鐘至全聯超市松山中崙店，旁邊也有傳統市場中崙市場。 南京東路上公車非常多，搭乘捷運的話可步行至捷運台北小巨蛋站約7分鐘，小巨蛋與台北體育館，館內有田徑場、健身房、游泳池、體育館等，運動休閒散步都方便。

「揚昇君隆」由揚昇集團旗下的楊昇營造興建，並邀請揚誼空間規劃、凱巨結構工程、宏景建築師事務所、袁宗南燈光設計等大師聯手打造。 新古典風格立面、崗石基座，採用TAYLOR DEVICE制震器、BRB韌性斜撐雙制震系統，並運用中鋼鋼材、亞泥出產之水泥，最高磅數達6千磅，建築可抗震0.264g、耐震係數達到6級，完工後可望成為區域內頂級地標建築。 揚昇君隆 業者表示：青埔A19站周邊個案行情每坪約45萬、部分個案價格更高，「遠傳UNI」主打3字頭、優質建材，開車5分鐘一樣可以有A19站機能，每坪價格省下快10萬，首購、換屋能買得輕鬆！ 另外，長昇也提供選配裝修服務，客戶若有室內設計需求，可由長昇協助，從銷售、客變、交屋到裝修一站式服務。

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推薦給捷運通勤的首購或想要在該區換屋的族群參考。 由揚昇集團旗下楊昇建設所投資興建的「揚昇君隆」，地點位於南京東路五段23巷、23巷7弄與9弄交會處，基地三面臨路、面積約864坪，規劃獨棟地上22樓、地下4樓建物，標準層劃設6併3電梯格局，共計住宅125戶、店面6戶，全坡道平面車位210個，每個售價320~400萬元。 談到危老都更，首善之都的台北市堪稱重中之重，不過由於整合時間漫長，使得指標建商都興致缺缺，即便整合成功，基地規模也多在2、300坪左右，像是「揚昇君隆」近900坪的面積，又有揚昇集團品牌背書，加上坐落光復北路、南京東路交叉口這樣的市中心地段，個案話題及稀有性自然不在話下。 然而，前面有提到，危老都更協商過程的牽涉層面很廣，除了原地主的實際利益，出面整合的建商品牌和實力同樣關鍵，其實說穿了，有實力的建商能給予原地主更強烈的「信任感」，因此揚昇集團能在這樣的地段條件，整合出近900坪的難得基地，也就不教人太過意外了。

兩間次臥則為單面採光，格局方正，廚房旁次臥空間較小，較適合做書房或小孩房使用。 兩間衛浴緊鄰，主衛浴淋浴空間較大，皆為標準三件式，皆有開窗，通風和採光良好。 7.紅色(C戶/B戶)部分為兩房一衛，約22/25坪，雙面採光： ． 門口規劃玄關設計，不會直接看到室內，隱私性較高。 客餐廳皆為開放式空間，格局方正，走道空間較少，整體空間不浪費。 C戶臥室內有柱，裝潢時需稍加留意。

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交通部分，開車可上麥帥二橋、環東大道通往信義區、內湖，南京東路為主要幹道，可通往大台北各區，公車也多在南京東路搭乘，班次路線眾多，對於通勤族來說相當方便。 本網站僅為提供廣告刊登的網路平台，並不涉入其中的任何諮詢、交易。 本網站對該服務之相關資訊亦不做任何實質或形式上之審查。

揚昇君臨 博愛特區唯一豪宅2009年05月22日更多專欄文章客廳樓高3.4米， … 停車位售價：平面車位260~400萬元、機械車位180~200萬元，每戶要配購2個平面及1組機械車位 揚昇君隆 … 在揚昇君臨平面圖這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者tfhbickhs也提到大家好我公司的球隊難得有平日的機會可以打球，想找個較高價位的球場去玩玩(平常都只能打假日，這 … 看到昨天那篇外派文討論得沸沸揚揚，所以也想來問問看大家意見 簡述一下背景，寶寶兩歲，之前一歲半到現在，半年時間白天是送托 主要依附關係是媽媽(我)，還未離乳(親餵，安慰成分較大)平常和長輩約一個月見一次(週末)，爸爸因生涯規劃農曆年後將留停全職帶孩子。

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」 許瑜容頂著一頭俐落的短髮，話說得快，不帶贅字。 由於位處南京東路末端，在捷運尚未開通前，商業發展不若南京東路三、四段繁華，但在捷運開通後，吸引不少大型連鎖商家進駐，加上既有商家，讓此區變得更加熱鬧。 採買部分，區內有武昌市場、南京公寓市場可採買，也有全聯、家樂福等賣場。 中華經濟研究院第一研究所所長劉孟俊17日表示，中國2023年經濟復甦的關鍵在於防疫政策的調整與房地產市場；他預測中國「十四五規劃」之後，經濟成長將走入「4字頭」。 「揚昇君臨」屋齡已6年，歷年實價揭露共有54筆交易紀錄，其中有9戶轉手交易紀錄，且戶戶賣方都獲利出場，從成交單價來看，每坪轉手價比入手價的最高價差達27~30萬元，總價部分，甚至有戶前手屋主最多轉手大賺7000萬元。

• 藍天綠地上，輕鬆揮桿，盡興享受人生的空間。
• 室內格局皆沒有暗房，最大限度地滿足室內採光需求。
• 8.綠色(D戶)部分為一房一衛，約14坪，單面採光： ．

另外，景美溪旁的道南河濱公園距離也不遠，距離約450米，同樣可步行前往。 至於其他機能方面，家樂福就在基地對面，加上周邊便利商店、餐飲及其他各式店頭，足可支撐住戶平日生活所需。 社區公設計有迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區、中庭花園，另頂樓闢有空中花園及曬被區，公設比約34.8%，管理費暫定每坪100元。 「公園首璽」室內高度3米2，主力格局落於權狀約31~33坪的3房，另規劃一間權狀約27.7坪的2房，其中B、C、D三戶為公園景觀戶，且除了C戶外，其餘戶別均為雙面採光。 現場以權狀約33.5坪的B戶施作樣品屋，首先從圖面來看，屬動線標準的3房格局，入口設有完整玄關，並保留獨立隔間廚房，且為了提高室內坪效，樑柱悉數外推，並盡可能地縮減走道空間，將坪數占比回饋給房間，使得三處房間均拉升為雙人床房規格，以權狀不到34坪的產品級距，房型已稱相當好用。

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不僅如此，本案對面這片綠地則是元利建設文山區指標案「森活莊園」的二、三期建地，連同前述的光明戲院都更案，相信能有效穩固甚或拉抬區段的價格支撐面。 揚昇君隆 「青耘上」具備良好的居住環境，基地旁即是光明公園，雖為鄰里型公園但占地不算小，平日下樓散步休憩已相當足夠。 如果喜愛爬山的住戶，仙跡岩登山步道口就在木柵路對面，相距僅約300公尺，同樣是易於前往的綠帶設施。 再者，附近學校密度很高，除了所屬學區永建國小，另有中山國小、再興中學、實踐國小、實踐國中等多所著名私立學校，形塑很是優異的的文教環境，也是地段面的顯性特質。 本案周邊機能完備，光明公園對面即有全家便利商店，而便利商店旁則有一間傳統果菜行，可支撐住戶繳費、宅配及簡易採買等日常所需。 如需進一步的其他機能，例如全聯福利中心、屈臣氏、麥當勞，可轉往木柵路沿線獲得滿足，往返約600公尺。

價格方面，現場開價每坪145~155萬元，成交落點約在每坪130~135萬元，預計2025年第二季可完工。 由松陽機構旗下鴻暘建設所投資興建的「青耘上」，地點位於光輝路22巷，基地面積約322坪，規劃獨棟地上14樓、地下3樓建物，標準層5併雙梯格局，共計住宅65戶，全坡道平面車位40個，每個售價175~255萬元。 文山區地形多山加上景美溪流經，形成特殊的區塊式發展，並衍生出萬芳醫院一帶、政治大學周邊及考試院沿線等數個主要住宅聚落，且相較台北市其他行政區，不僅新案供給量偏低，部分新案價格甚至低於鄰近新店，也是目前首善之都少見的房價凹陷區。 其中考試院沿線，除了考試院本身，還有國家試場、世新大學、永建國小、中山國小、再興中學等，不過屋齡普遍較老，因而近年催生許多危老都更案，本文所開箱的「青耘上」便是屬於此類新案。 透過空拍可見「青耘上」基地為口袋型，而左側既有巷道為4米路幅的辛亥路七段20巷，右側雖然目前沒有道路，但市政府已著手新闢連接木柵路一段236巷的幹道(編按：土地徵收作業已完成)，進而增加這一帶的聯外機能。 筆者認為，之所以要新闢這條幹道，無非是為了接下來位於「青耘上」基地右側，也就是原光明戲院含周邊聚落的大型都更案預做準備，而該案已有大型企業接手整合。

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（記者吳昇儒翻攝） 〔記者吳昇儒／基隆報導〕為配合城際轉運站工程規劃，基隆火車站月台通風天井被拆除 ，導致每逢雨天火車站內就會下起小雨。 基隆市觀光及城市行銷處去年12月雖承諾會立即 改善，但近期卻被民眾發現，月台內又上演接雨水的水桶陣。 觀銷處則表示，有先請建商 先將通風口周邊的工程盡速解決，並使用帆布遮蓋，可能是連日大雨，才又出現漏水狀況 。 在建設界，不管是男是女，一定要具備堅強的個性。

• 「揚昇品牌」所打造的建築，一眼可辨其不凡，回到家後，更顯舒心。
• 公設比約33%，提供的公設以一樓的接待大廳與頂樓的空中花園為主。
• 士林捷運站走路約3-5分鐘，未來享淡水信義線、捷運北環段雙線捷運，輕鬆擁有便捷交通機能。
• 「揚昇君隆」由揚昇集團旗下的楊昇營造興建，並邀請揚誼空間規劃、凱巨結構工程、宏景建築師事務所、袁宗南燈光設計等大師聯手打造。
• 地址松河街168號; 屋齡2 年; 總戶數137…
• 除了中華開發大樓、中國人壽、皇翔商辦案等形塑的高級辦公群以外，往西散步可至松山新店線小巨蛋站，往東走則有南京三民站，透過南京三民站搭乘1站可至松山車站，未來轉乘環狀線東環段，一線可串連內湖、南港、信義、松山、文山等行政區。
• B戶型廚房為獨立式，且有對外開窗，通風效果佳，使用時較不影響室內空氣品質。
• 臥室部分皆為直接採光，主臥有雙面採光，房間內的柱體稍占空間，裝潢設計上要多加留意。

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揚昇君隆: 【台北】塭仔圳重劃區 新莊推案黑馬 房價衝上6字頭

主臥室規劃大尺度空間，坪數占比達整體1/3，因此在房型表現顯得相當餘裕，不僅可雙面下床，各端點更提供充足的櫃體收納彈性，並具備獨立衛浴間，特別是C戶雖為2房單位，卻享有木榮公園首排的景觀條件，這點也對應到主臥室的採光面。 次臥室空間不因主臥室的大尺度而有所壓縮，同樣給予適切的雙人床房規格；就不到28坪的產品級距來看，雙衛浴系統、大尺度主臥室及雙人床房次臥室，是非常具競爭力的首購型產品。 價格方面，現場開價每坪85~90萬元，成交落點約在每坪75~85萬元，預計2027年第2季完工。 由廣銘建設所投資興建的「信義WOW」，地點位於松隆路9巷30弄3號，基地面積約83坪，規劃獨棟地上11樓、地下2樓，標準層為3併單電梯格局，共計住宅30戶，劃設機械車位18個，9個為一般轎車、9個為休旅車規格，每個售價220~240萬元，另1樓設有一個公共愛心平面車位(含充電樁)。 「信義WOW」位置緊鄰信義計畫區，享有全台最核心的環境機能，阪急、微風信義、BELLAVITA、新光三越、遠東百貨、微風南山等知名百貨公司均能步行抵達，加上台北101、南山廣場等國際級企業聚落，優異的地段條件，也成為本案不須贅述的有力賣點。 揚昇君隆 除了就近坐擁信義計畫區，「信義WOW」所處的松隆路往南，包括以美食著稱的永吉路30巷一帶，延伸到信義計畫區的帶狀商圈，堪稱是全台機能最為核心的燙金地段。

2009年6月25日— 這一波的房市熱銷個案「揚昇君臨」，因為建築高度威脅總統府的維安，頓時廣受各界矚目，連帶掀起外界對揚昇機構 … 1944年生，員林實驗中學畢業。 據調查，揚昇建設是中正區中山北路一段某土地的所有權人，興建在該土地上的房屋因過於老舊，揚昇建設有意拆除重建，但屋主不肯同意，直到屋主去世後，該 … 跳出來幫弟弟打抱不平，揚昇建設執行總監許瑜容大有來頭，這幾年接下父親許典雅的的棒子，專做都更案成績亮眼，在台北市已經成功整合好幾個案子， … 座落在南京東路五段23巷7弄、9弄之間的方正寶地，佔地864坪，如此規劃市心少見，地鄰南京東路金融大道，二排靜巷，遠城囂拒車水，靜取生活靜謐，轉身繁華熱區。

「揚昇君隆」規劃21坪2房，37、47坪3房產品，主力戶型為高樓層景觀戶，擁有極致視野，向北可以眺望大直美麗華摩天輪夜景，朝南可看信義計劃區的頂級辦公群，在家裡就能享受百萬無敵夜景。 在日常採買方面，步行1~2分鐘可至武昌市場，各式生鮮蔬果都有，附近小吃也很多，像是知名的香菇麵、牛肉河粉，我光是用想的都流口水了。 往小巨蛋方向則有微風南京、IKEA台北城市店、小巨蛋，如果是上班族想要在週間一次大量採購食材，也可以開車10分鐘到內湖五期的賣場群，有大潤發、好市多、家樂福任君挑選。 建案基地864坪，興建一棟地上22層地下4層的電梯大廈，規劃2房21坪 及3房(37、47坪)，合計共125戶住家，一樓有6戶店面。

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接著為讀者大概標示出相對位置，本案基地正好被伯大尼兒少家園、景文高中及木榮公園所包覆，兼具公園和校園第一排的地段條件，在台北市區內可說是十分少有。 揚昇君隆 另一個角度看更為清楚，「公園首璽」基地分別和木榮公園、景文高中與伯大尼兒少家園相鄰，加上所處的木新路二段218巷本身就為靜巷，形成相當特殊且適居的居住環境。 由於基地緊鄰木榮公園，建商將B、C、D三戶打造為公園景觀戶，中低樓層正好平視前方大樹。 高樓層視野則景文高中校區也一併納入，享有市區難得的景觀條件。 除了木榮公園，伯大尼兒少家園旁的木柵運動公園同樣是住戶易於使用的大型綠帶，園內設有大片草坪及籃球場，往返約200米、步行可達。

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公設比約33%，提供的公設以一樓的接待大廳與頂樓的空中花園為主。 此外因應後疫情時代，全區使用AI人臉辨識系統，從大門、地下室、電梯均有設計AI人臉辨識，降低感染風險，全案更配備全青埔少有的poll-tex防霾紗窗，poll-tex可有效對抗PM2.5、減少空氣中粉塵、煙霧進到家中，空氣品質大為提昇。 A19站周邊也有環球購物中心、全聯、家樂福、路易莎、星巴克；在地小吃美食豐富，郵局、銀行、診所也一應俱全，整體生活機能不亞於A18，但又能輕鬆同享A18華泰名品城、IKEA、新光影城等時尚生活。 建物登記：42.15坪(含車位：10.03坪) 詳細謄本資訊; 土地坪數：3.32 坪; 主+陽：21.50 坪; 格局：2房2廳2衛; 公設比：33.1% 註; 所在樓層：18樓/共24樓; … 【文化大地】5間雅房分租，近宜大，走路5分鐘，樓下早餐，旁邊全家。 加油地圖，揚昇君隆ptt,揚昇君苑mobile01,揚昇君隆實價登錄,揚昇君隆樂居,揚昇君隆住展,揚昇君隆591,揚昇君隆格局,揚昇君臨.

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由揚昇集團旗下楊昇建設所投資興建的「揚昇君隆」，地點位於南京東路五段23巷、23巷7弄與9弄交會處，基地三面臨路、面積約864坪，規劃獨棟地上22樓、 … 信義房屋南京三民店業務主任林威廷表示，此區因為發展早，住宅產品70％為公寓，公寓行情每坪65~75萬，視距離捷運遠近和樓層高低而有價差，中古大樓每坪在80~90萬，新建案都已破百萬元行情。 同樣是危老案的還有「璞園樸園」，是璞園建築團隊的起家厝，將興建地上11層、地下3層兩棟全新建物，基地位在敦化北路巷內，鄰近小巨蛋、敦南商圈，產品規劃63、78坪雙併和獨戶純住家，周邊新建案相當少，環境單純清幽。 預售案還有「揚昇君隆」，基地位於南京東路五段23巷9弄，規劃21∼47坪、2∼3房，採SC制震結構，每坪開價150∼165萬。 此區發展較早，新建案一向不多，近年受惠都更改建熱潮，新案漸多，也多為指標大案，大陸建設在此推出的預售案「鐫萃」，為台北市首宗飯店危老都更案，原為馥敦飯店南京館舊址，這也是大陸建設繼松江南京法式飯店宅「琢豐」之後，再次與國際團隊合作，推出酒店式精品住宅。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

總坪數143.35坪; 車坡道平面. 臺北市中正區博愛路77號二十六樓. 身處揚昇無一處不顯現豪門世家、雍容大度的磅礡氣勢；精心設計的大廳，挑高15米的壯觀華麗建築，視野寬廣，氣勢非凡，展現高爾夫鄉村俱樂部少有的尊貴與氣質，而室內外的各項設施更期能提供各位貴賓一個最舒適豪華的休憩空間。

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沿著捷運淡水信義線，比較同樣享有方便機能和捷運優勢的芝山生活圈，近一年成交價約為91萬元，兩區價格相近。 有川翩翩開價95~105萬元，因為其地段的便利性以及河景第一排的景觀優勢，開價稍微高於區域同類型產品。 有川翩翩評價： 有川翩翩坐落於文林路及文林路594巷交叉口，基地擁有天然地理位置優勢，可眺望河岸景觀。 走路約3-5分鐘即可到達捷運士林站，區內生活機能完整，沿著捷運淡水信義線一帶商家眾多，包含銀行和國稅局，可滿足生活採買和基本金融需求。 區域內學校林立，綠地眾多，有許多休閒去處可供選擇。 加上未來士林站TOD、士林紙廠再生計畫、北士科等大型規劃開發，整體機能將再度提升。

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光復南京十字軸的四方發展引人矚目。 四方發達，您身在其中，在在奠定了未來的財富價值。 松山區揚昇君苑租屋搜尋結果共2筆。 樂屋網提供區域租金行情及全台租屋最新資訊，看更多更新租屋、房屋出租物件，快上樂屋網。 揚昇 集團相中南京東路五段，建造出一座「名人靜巷居」，「22層至高峰景」，前有「大直山明水秀」，後有「信義計畫星空璨爛」。

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