台南南區建案10大著數

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台康生（6589）2023年新藥開發拚收成，董事長劉理成3日在法說會表示，乳癌生物相似藥EG12014將在上半年由策略夥伴Sandoz向美國FDA提出申覆，目標年底前取得藥證上市；而新一代的乳癌相似藥EG1206A，規劃下半年授權，2026年上市。 看好台南房市發展前景，加上台南重大建設持續推動，工研院未來在第三代半導體上的實驗研究佈局，將讓沙崙成為下一個世代的半導體研發重鎮，使台灣在全球電動車供應鏈佔有重要地位，並且帶動周邊產業轉型升級，成為台南第三個經濟引擎。 對面聯興路、河堤路旁的99期重劃區原體二用地，已變更為4447坪住五用地、3509坪公園與部分道路用地，住五地單坪行情已達百萬元，包括太普建設與三地集團等原大地主，都分回約千坪精華地，將等待輕軌成圓通車後，再伺機推出景觀大樓。 上宸國際總經理林毅分析，鐵路地下化綠園道完工後，已翻轉高雄地景風貌。 大美術館園區西面享受完整綠地景觀，加上15.37公里長美術綠園道的優質景觀，美術館未來發展重心逐漸往西移動，綠園道周圍的房價勢必出現補漲效應。 城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，公司面對景氣波動起伏，仍將秉持一貫高品質規劃與穩定推案腳步，2023年推案量將達215億元約1300戶，且坐落精華區，包括高鐵商圈J only約18億、覺民商圈KS1約45億、美術館園區美東B案約68億與東四案約45億、裕城商圈保靖案約27億、明誠商圈鼎中案約12億。

台南南區建案: 台南安南托育資源中心 後年完工

當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 同樣的狀況也出現在台南市區其他行政區，如東區、中西區、北區、安平區等地，現在已找不到單價仍在2字頭的新建案，信義房屋金華店主任留婉婷表示，目前要在原台南市找到新建案房價在2字頭，可能只有南區比較有機會，例如舉喜重劃區、水交社重劃區等地，其餘基本上都已經站上3字頭。 安南區九份子重劃區，台南市政府積極推動發展為低碳綠能社區，將形成高級住宅新聚落，吸引泰嘉、臺邦、上曜開發、皇龍等業者，陸續在該區取得數千與上萬坪精華地，規劃推出景觀大樓。 看好高鐵沙崙站特區前景，大型建商紛紛前來搶地，包括華友聯集團、達麗建設、遠雄建設、春福機構、和通建設、三發地產等，都取得該區數千坪或上萬坪土地。 達麗建設董事長謝志長也說，高鐵沙崙站特區在政府與民間持續投資開發，吸引購屋買氣匯聚，因此將武東段二期3千餘坪基地，先動工興建，規劃約620戶大樓。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮認為，邁入2023年，受平均地權條例干擾，對預售市場表現熱絡的南二都房市勢必受影響，推估部分預售買盤應會轉至成屋市場，對擁有強勁產業開發及公共建設議題的熱區，買氣仍有撐，不過受大環境景氣影響，推估今年上半年，南二都整體房市表現應仍趨於保守。

上揚國際業務二處處長杜昀容指出，「研森」1期近日已公開，進場3天約成交30戶，每坪開價落在42~52萬元，而成交價已站上4字頭行情，建案1期禮聘日本知名建築師隈研吾室內裝置藝術設計，2期44~66坪社區260戶，隈研吾規劃外觀及公設配置，預計928檔期進場，每坪開價將突破5字頭。 台南一名李姓婦人控訴，隔壁鄰居戴男家中進行電梯搭建工程，但該工程竟然持續長達1年多，令她每日飽受噪音干擾，且施工人員於現場亂丟菸蒂、亂吐檳榔汁、亂丟鐵釘等，甚至焊接的火星還噴濺到她住處土地；李婦表示，自己患有糖尿病，健康受到嚴重影響，因此求償精神撫慰金、侵害賠償共9萬元。 宸家 / 怡安盛市2是宸揚建設最新安南區建案，建案規劃透天別墅，建坪63.3~74.2坪、面寬5.2… （中央社記者楊思瑞台南1日電）台南市警察局秘書室主任莊武能涉感情糾紛衍生恐嚇取財案，新竹地院裁定交保。

台南南區建案: 台南公告土地現值漲3%

台南自清末以來就是台灣刺繡工藝的重鎮，市府文化局文化資產管理處近期推出「府城針黼繡神綵」一書，呈現近百年繡品發展歷史，也… 包括新市區家園將擴大為公托、安平區社福大樓、安南區、白河區、善化區蓮潭里、北區成德里、北區區政大樓、學甲區、中西區西湖里，並爭取南區鹽埕段、永康區橋北段2處及仁德區二空新村案B區等4處社宅布建公托。 安南托資中心由衛福部前瞻計畫補助2548萬餘元，市府自籌3831萬餘元，經費共6380萬元。 該中心樓地板總面積約272坪，1樓為親子悠遊館，供0至4歲幼兒及家長共學、共遊活動空間；2樓設置公設民營托嬰中心，可收托60名未滿2歲嬰幼兒，完工後可增加安南區及周邊公共托育量能。

新都心段位於東區巴克禮紀念公園旁，因屬新開發重劃區，近年來推案量逐年增加，如2020年9月進場銷售，清景麟建築團隊區段首場大樓「清景麟巴克禮」，依實登揭露當時成交單價落在23.5~31.3萬元，社區均價落在單坪26~27萬元間，全案目前已完銷。 而同屬清景麟近期推出位於崇賢一路、崇賢二路口，造鎮案「研森」1期，社區戶數427戶、22~41坪，單案總銷70億元。 建築業與飯店的關係愈發密切，許多新建案都會找飯店合作，今（29）日高雄鳳山預售案「藏美東京都」就與漢來大飯店旗下的「漢來國際物管」簽約，將星級飯店思維及專業服務導入社區，據了解目前該案已售出近200戶，開價每坪36~40萬元。 台南市政府經濟發展局辦理「沙崙智慧綠能科學城智慧能源管理系統興建營運移轉（BOT）案」招商，對睿禾控股集團及宏碁公司聯合籌組民間機構(智禾金碳股份有限公司)進行招商成功，並於20日舉辦簽約，智禾金碳公司計畫在沙崙投資逾8億，預定於115年完工商轉，將把沙崙智慧綠能科學城，打造成為全國第一個智慧綠能示範園區。 看好南部房市前景，目前南部大型建商紛紛在高雄與台南儲備上萬坪精華區土地，如京城集團大股東與公司名下在高雄地區擁有逾5萬坪基地，且多位屬精華商圈。

台南南區建案: 新建國宅

城揚建設集團也在高雄市區美術館園區、農十六特區、博愛路旁、明誠商圈、大順商圈、文山特區澄清路、陽明商圈、鐵路地下化正義站區旁、楠梓右昌、三民灣中商圈旁等區，儲備逾4萬坪基地；華友聯集團則在高雄、台南也儲備4萬餘坪基地，福懋建設也在高雄市區儲備24筆大基地約3萬坪。 而總安重劃區內因土地成交價也已達2字頭，去年Q4進場的新建案，成交價也都突破一千萬元，導致整體去化速度開始趨緩，現推出廣告價吸引來人，像是「巴黎上品2」推出1188萬元起社區型廣告戶，來人與銷況都不錯，目前倒數銷售中。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。

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台南南區建案: 台南警官莊武能涉案交保停職 方仰寧：疏於掌握部屬狀況自請處分

聚焦安南區發展，如今引領舊市區週邊商圈機能進入下一個嶄新時代，此外，台南市政府積極推動、安西重劃區、草湖寮重劃區、商60重劃區三大核心重劃區及北外環道路建設等，使安南區掌握都會核心優勢，成為上漲可期精華地段，其中以安西重劃區最具看漲潛力與房產優勢。 新上刊的建案中，主要為柏陽建設的為有巢系列，產品規劃主攻低總價首購族，雖然推案基地位置多在需要仰賴交通工具才能至商圈的地方，但因總價帶落在680~820萬，房價親民，民眾接受度高，部分建案銷售已近尾聲，如「為有巢-學中1」共規劃9戶住家，現剩餘3戶銷售中；「為有巢-學中2」剛進場沒多久，也已銷售2戶。 先從州南重劃區講起，因土地價格的關係，成交價多要一千萬元起，根據591新建案調查，已購客多為40歲上下的首購族群，區內建案「北安時尚NO.3」因建商口碑佳，公開不到一年已剩倒數一戶三角窗電梯透天。 至於換屋族群，則較喜愛傳統雙車庫的透天產品，如「墅深林3」，現在此類型產品已剩餘個位數，近期主打社區型產品。 ◎提醒您：本網站開放資訊上傳，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤！ 中興新村正在轉型大學城，國立中興大學南投校區，已於日前正式將校名掛上中興新村校舍外牆，將帶動南投的經濟發展、帶進人口紅利；不少中部建商，紛紛插旗周邊，其中以三銳建設機構最新建案《三銳世紀》，在中興新村罕見的大基地推案，最受市場矚目。

近年國際大廠紛紛進駐台南科學園區，舉凡台積電、群創、ASML皆投入台南衝刺台灣高科技產業，進而成為南台灣新時代的科技重鎮，而除了科技產業帶動的金流，台南市集結觀光、美食、宜人氣候優勢超越六都，成為「南漂青年」定居首選，由於大量移入的人口紅利，進而帶動台南房產發展，而房產中最具潛力與話題熱度的區域，正是安南副都心中的安西重劃區。 「森慕庭」的建設公司勝田建設，對於自家的房子看法非常堅持，他們認為，「建築的根是一種對生活文化的認同，建築和空間可以宣示一個品牌的力量，而建築本身強調機能同時兼具從生活中體會出的美感經驗，所以建築之道就該回歸生活、回歸在地文化」。 因此勝田建設興建的房子，都保有一貫「細磨。輕鑿。韻琢。巧雕」的風格，在大器之中不失細節，在細節之中，也保留著與周遭環境的互連結。

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根據最新統計，台南房市2022年12月買賣移轉棟數為1749棟，月增8.6%，年減26.5％，是繼2011年的1682棟之後，近11年來最冷的12月，累計第四季表現，總棟數為4980棟，為近6年來最冷第四季！ 台南南區建案 累計台南全年共為2萬3091棟，台南在2021年時以2萬6752棟創下歷年最高點，而2022年相較上一年減少了3,661棟，為近四年次低點。 行政院長蘇貞昌證實，正著手準備還稅於民，若立法院修法同意，目前規劃1800億扣除不時之需後，將用「發現金」的方式全民共享，讓綠委們終於放下心中大石頭，因為元旦當天蔡總統在新年談話上表… 即時中心／顏一軒報導日劇《初戀》意外讓創作歌手宇多田光於1999年發行的單曲〈First Love〉再次爆紅，還奇蹟般地衝上亞洲多國Spotify排行榜冠軍。 不過，資深藝人白冰冰在花蓮跨年演唱會的翻唱，卻引來一些網友嘲諷「初戀被唱成了失戀」。

對此，白冰冰昨（1）日透過經紀人回應，歌名叫初戀，但內容本來就是失戀，請網友都先看完歌詞再評論。 生活中心／周孟漢報導隨著時代進步，網路購物如今已成消費主流，但因部分平台能讓民眾自行上架商品，也出現了許多「詭異商品」。 1名網友發文，指出自己近日在逛網拍時，看到有人在賣「剛吃肉羹麵綁在上面的束口繩」，1條要價300元，且至今已經賣出4個，讓他滿頭問號，文章曝光後，引發熱議。 迎賓大廳、廚藝室、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室，只打造實用性高的公設，基地位於安西重劃區、草湖寮重劃區、商60重劃區三角交接黃金地帶，有鑒於安西重劃區多為透天厝，「良勳森悦」作為少數大樓，更是讓台南舒適情朗的天際，在住戶眼簾中一覽無遺。 基地已動工，店面(已全數完銷)，現各坪數產品均在售，每坪單價約34-36萬， 總價950~1650萬 (車位另購 萬)，接待中心備有樣品屋供參觀。 1.房子全新整理，設有前後雙陽台，管線局部更新，買下即可入住。

台南南區建案: 台南房市交易冷颼颼 永康生活機能佳 就是維持交易冠軍

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• 信義房屋（9940）（9940）台南安南安中店主任王品璇表示，本淵寮原屬台江內海，通商的船隻由此處港口進入現在的台南市永康區鹽行地區貿易，在清朝時代遭遇大洪水毀壞鹽田後，逐漸陸化。
• Google於2013年在彰化啟用資料中心之後，歷經一番覓地，已斥資30多億元在科工區完成購地作業，計劃打造台灣第二座資料中心。
• 台南即將展開重劃區土地標售，今（3）日就公告將標售鹽行國中區段徵收區的2583.73坪土地，總底價11.74億元，由於單價相對便宜預期將吸引建商競逐，不過房仲業者指出，區段徵收區外的預售案成交已來到每坪38萬元，預估未來區段徵收區內新案成交價不會低於4字頭。
• ▲南部地區在科學園區、產業園區重大建設持續推動，精華區大筆土地，吸引大型建商紛紛搶卡位，尤其具備賞景、商圈與交通優勢的精華地，成為建商購地重點目標。
• 對此，白冰冰昨（1）日透過經紀人回應，歌名叫初戀，但內容本來就是失戀，請網友都先看完歌詞再評論。
• 1.房子全新整理，設有前後雙陽台，管線局部更新，買下即可入住。