台北灣江南大宅7大優勢

全案將大量自然綠意融入社區，特別擺放多棵價值不斐的日本黑松，以及真柏、落羽松、櫻花、梅樹等樹種，讓住戶回到家感受樹木花卉的四季變化，另建築團隊也特別遠赴海外考察，在社區庭園空間巧思規畫曲橋水徑、中式亭台樓閣、龍牆、漏窗、石板路等新江南園林山水畫境，呈現出東方美學磅礡氣勢。 在低利時代，租不如買，讓主打「超質宅即便」攜手特力幸福家、和成提供限量全室裝潢，拎包即可入住的「台北灣NO.6 江南大宅」格外受到購屋人矚目。 甲山林董事長祝文宇指出，透過這項方案的加值，將可大幅降低年輕購屋族群負擔。 為了體貼顧客，這一次建案攜手特力幸福家推出「超值宅即便」服務，提供住宅全室設計裝潢，再搭配低自備款方案，省心、省時又省錢，讓購屋族可以輕鬆成家。 此外，這裡是新舊市集的交接點，以及整個新市鎮的交通樞紐，「台北灣江南大宅」的基地有8800坪，屬於低建蔽率，所以就預留了將近5600坪的綠地空間，作為藝術東方美學的展示區，包含有亭臺、樓閣、小橋流水，甚至在社區側門擺放了大型的師法圓明園藝術石雕，營造東方美學氛圍，為的是讓住戶回到家就能立馬感受到浪漫的東方風情。

湯泉國際副總陳慶龍表示，民眾買進「台北灣NO.6 江南大宅」主要看好該案位居淡海新市鎮最精華的地段，位處輕軌雙捷運第一站，占盡地利之便，具發展潛力；其次是全齡公設應有盡有，與其他社區同樣公設比，卻享有多元化設施與林園景觀；部分房型搭配全室裝潢方案，與國內大品牌合作，後續服務有保障，加上不用拿現金裝潢，一卡皮箱即可入住。 淡水擁有得天獨厚的美麗風景，以及高品質生活環境，北台灣造鎮業者湯泉國際，繼淡水台北灣、新店園上園及湯泉系列後，再度以大規模格局，在淡海新市鎮打造幸福城市。 台北灣第六期「江南大宅」，擁有8千8百坪超大基地，並規劃了近5千坪綠意園林，以微型城市的概念將自然生態引入社區。 淡海輕軌通車後，除了各站的幾米特色立體雕塑外，沿線林立新建案銷售廣告，吸引不少買屋一族前往賞屋． 淡水新市鎮為政府為解決台北都會區成長壓力，解決住宅不足及房價上漲問題所規劃的重劃區，近年來交通與生活機能逐漸到位，人口也逐漸提升，台北灣NO6江南大宅是此區稀有大基地的產品，也距離輕軌濱海沙崙站300米距離而已，位置與機能都有不錯的優勢，以下就讓我們來看看其他特色吧。

台北灣江南大宅: 新北市 淡水區 2022年12月 住宅實價登錄趨勢

當交通與各項建設發展完善後，陸續會帶來人口的聚集，促使此區域的居住需求提升。 包含景觀露天游泳池、泡湯區、韻律教室、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲區等，回家就可放鬆使用各項設施。 2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。

住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 淡水因房價相對雙北來得低，且離雙北40分鐘車程，八年內人口增加3萬多人，多項交通建設為了也因應而規劃、動工，除了玩捷運輕軌外，日前淡江大橋也正式動工，就連延宕23年淡北快速道路近期也再掀話題。 為了更減壓、更舒服的生活品質，近8800坪的江南大宅，完全0店面、純住宅規劃。 讓您從忙碌的生活裡解放，回到家後就是完全的放鬆、沒有吵雜，只有大面積的園林綠意、與水景亭台，陪伴您好好的放鬆休息。

台北灣江南大宅: 台北灣NO3江南頤和 與周遭實價登錄價格走勢

值得一提的是，湯泉國際深知買方客戶的購屋「痛點」，就是買房之後，找設計師、設計、採買、裝潢、裝修等問題，傷神又傷荷包，因此「江南大宅」也率全台之先，與「特力幸福家」等大品牌合作，推出「一卡皮箱即可入住」專案，把全室裝潢、系統櫃、家電、床組等，甚至到餐桌上的每一根湯匙，都一次到位，為房市少見的「精裝修」服務。 湯泉國際指出，現在北台灣購屋門檻已逐年提高，尤其從買房、裝潢、到正式入住，過程繁瑣。 有鑑於此，湯泉國際「江南大宅」為購屋客戶推出房價親民、高品質宜居的產品，珍稀2字頭超值住宅，實現不少人「以租金買房」夢想，達到省心、省時、省錢的「買房三省」。 台北灣江南大宅 為創造高質感享樂生活，「江南大宅」公設更規劃有：露天泳池、溫泉、室內球場等全齡飯店級設施，相比同級產品更為享受，住家空間坪效優良。

• 具備國際淡海正蛋黃區的優勢地利，未來3分鐘內盡攬淡海重劃區一次到位的沙崙路生活圈，約2分鐘就能近抵雙捷運站、規劃中的萬坪公園。
• 土城地區最高地標，皇翔 PARK 卡位捷運板南線鄰居，交通建設還有 65 快速道路和土城交流道，不論是開車或是搭大眾交通都很便利，鄰近樹林秀泰Shopping Mall、雙語高中、河濱公園、湳雅夜市等休閒活動區。
• 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
• 本網站僅為各項資訊刊登之媒體平台，使用者於交易前能仍應詳閱地籍相關資料。
• 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

3、該社區管委會認真負責，管理上有條不紊，屬難能可貴，是不可多得的好社區。 台北灣江南大宅 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 台北灣江南大宅 台北灣江南大宅 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

台北灣江南大宅: 社區規劃

大基地、純住宅，不一樣的2-3房；改變您對生活的想像、改變您對假期的期待，移居江南大宅，不用再出國！ ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 1、該社區內部環境採東方中式庭園風，汲取台北灣三期江南的經驗，精益求精地設計出新式風格，處處可見建設公司的巧思。 2、走入社區彷若置身中國江南，可以感受到長江下游南岸的氛圍，且社區公設多元化，巧妙地融合了東方與西方的設計感，卻又不會覺得突兀。 台北灣江南大宅 1、該社區竣工近3年，近2年每坪單價從26萬至28.6萬不等，研判價格走勢因受央行升息政策等因素，將會微幅下修，惟後續央行升息勢在必行，恐將造成價格略為下修，待回穩後應會向上攀升，2、鑒於淡江大橋工程如火如荼進行中，規劃於民國113年完工，應會帶動該社區房價走勢上揚，但不得不將央行升息等因素納入考量，利弊之間的較量，端看購屋族群是否看好後市。 北市府為達到發展低碳及智慧城市目標，使各公寓大廈社區能與時代發展接軌成為電動車友善社區，已訂定「台北市公寓大廈設置非營利電動車充電設備補助要點」，並自2023年1月1日起生效。

• 五股地區近來洲子洋重劃區發展起來，有許多建案插旗佔好位，其中 YouTuber Joeman 和 35 線上賞屋曾一起拍攝介紹過的「祥潤峰邑」就卡位五股絕佳地點，附近還有國小、國民運動中心，也能到河堤散步，只要過橋就到蘆洲，看似距離台北市區有點遙遠，但周圍有 64 快速道路、五股交流道，提供給在喧鬧市區的上班族，下班後想遠離塵囂放鬆一點的買房好選擇。
• 台北市政府2022年12月28日公布最近一期(2022年9月)實價登錄交易件數715件，較8月減幅25.29％；交易總額為169.70億元，較8月減幅27.03％；住宅價格指數115.64，較8月上升0.16％。
• 全案將大量自然綠意融入社區，特別擺放多棵價值不斐的日本黑松，以及真柏、落羽松、櫻花、梅樹等樹種，讓住戶回到家感受樹木花卉的四季變化，另建築團隊也特別遠赴海外考察，在社區庭園空間巧思規畫曲橋水徑、中式亭台樓閣、龍牆、漏窗、石板路等新江南園林山水畫境，呈現出東方美學磅礡氣勢。
• 591房屋交易租屋、售屋、店面、新房屋、搬家、設計、居家/家具廣告刊登等服務。
• 大基地、純住宅，不一樣的2-3房；改變您對生活的想像、改變您對假期的期待，移居江南大宅，不用再出國！
• 讓您從忙碌的生活裡解放，回到家後就是完全的放鬆、沒有吵雜，只有大面積的園林綠意、與水景亭台，陪伴您好好的放鬆休息。
• 此外，這裡是新舊市集的交接點，以及整個新市鎮的交通樞紐，「台北灣江南大宅」的基地有8800坪，屬於低建蔽率，所以就預留了將近5600坪的綠地空間，作為藝術東方美學的展示區，包含有亭臺、樓閣、小橋流水，甚至在社區側門擺放了大型的師法圓明園藝術石雕，營造東方美學氛圍，為的是讓住戶回到家就能立馬感受到浪漫的東方風情。
• 雖說商圈人潮多、容易有吵鬧聲，但相對生活更便利，端看你的性格不同決定住熱鬧市區還是清幽郊區，對於喜愛便利生活，下樓就有超商、走沒幾步路就有市場，一旁還有運動中心、百貨公司等店家，對於想要每天不愁吃、不愁玩、不愁沒地方去的人非常適合，不過伴隨而來的就是油煙、噪音、環境和人潮問題。

配合當代家庭習慣的同層共居生活模式，購屋客戶將能有機會購入限量釋出的頂層露台戶，俯瞰江南庭園、遠眺淡水河灣、觀音山，晨曦日落與天然大景相望，四季皆美。 以擅長大規模社區開發聞名的湯泉國際指出，「江南大宅」佔地面積8,800坪，戶數達1,265戶，社區大器規劃絕美江南園林大境，富有日本黑松、落羽松、櫻花等名樹植栽，並營造小橋流水、亭台樓閣等東方園藝造景，讓住戶回家宛如走進畫境之中。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 台北灣江南大宅 淡海新市鎮-濱海路南側新案整體價格較沙崙生活圈便宜，交通與生活機能有逐漸到位，若有在比較淡水區域新案的可以納入規劃。 除了大面積的江南庭園，江南大宅更規劃了媲美豪華飯店等級的休閒會館，以景觀游泳池為中心點，環繞在四週的有各式各樣的休閒規劃、還有泡湯區，完全實現了「回家就像渡假」的生活。

台北灣江南大宅: 成交行情對比

五股地區近來洲子洋重劃區發展起來，有許多建案插旗佔好位，其中 YouTuber Joeman 和 35 線上賞屋曾一起拍攝介紹過的「祥潤峰邑」就卡位五股絕佳地點，附近還有國小、國民運動中心，也能到河堤散步，只要過橋就到蘆洲，看似距離台北市區有點遙遠，但周圍有 64 台北灣江南大宅 快速道路、五股交流道，提供給在喧鬧市區的上班族，下班後想遠離塵囂放鬆一點的買房好選擇。 湯泉國際、海灣造鎮，自2007年從【台北灣No.1─天海】出發，已為您在具世界競爭力的「全台灣首座觀光渡假海灣城市」搶先布局。 就連後續服務，也都有保障，更提供讀者限量優惠專案，輕鬆享有豪宅等級石材裝潢、全套家電，不但是全台創舉，更成功熱銷，並獲好評。 寶路集團深耕淡水房市逾10年，「台北灣」系列至今已推出第6期「台北灣NO.6 江南大宅」目前已售近6.5成。 陳慶龍指出，「台北灣」從第一期到第六期已熱銷超過350億，是淡水最指標建案。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。

1、該社區位於新民隧道口附近，結合淡江大橋的開通在即，將成為新市鎮前往八里台北港的第一站，附近交通便利，有公車站及輕軌V09濱海沙崙站，景觀上則有面觀音山及出海口以及面海景的景色可欣賞。 2、設計上突破以往的框架，與宏盛新天地或蒙德里安相比，佔有地理位置上的優勢，且屬於台北灣系列最新力作，在市場上還是頗受好評。 中和板南段位於捷運中原站(環狀線Y13)旁都更案，透過變更都市計畫為住宅區及都市更新開發，提供多項公益設施與公共停車位空間，提升地區環境品質，目前已申請建照，預計於2027年完工。 591房屋交易租屋、售屋、店面、新房屋、搬家、設計、居家/家具廣告刊登等服務。 8891汽車交易提供中古車買賣，中古車行搜尋，新車圖片、配備規格查詢等服務。

台北灣江南大宅: 淡水小蔡☆☆江南大宅庭園三房車☆☆最超值

國際台北灣第六期「江南大宅」，位於淡海新市鎮「新市一路與沙崙路口」、近輕軌「濱海沙崙站」、座落於「華夏技術學院預定地」旁；距離家樂福商圈、影城百貨、學校、市政中心、與國民運動中心，都只需要10分鐘左右的車程距離。 「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2017年預售開賣時每坪牌價28-40萬元起。 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。 本網站僅為各項資訊刊登之媒體平台，使用者於交易前能仍應詳閱地籍相關資料。

如果不想開車外出，在台北灣1-6期的生活領域裡，散步生活圈的日常機能，也已經非常方便。 別具特色的異國美食、咖啡館、早午餐輕食…，更有自行車道規劃、安全舒服的慢跑路徑、還有與家人一起放鬆心情散散步的水岸休閒步道等……。 當您開始生活在台北灣江南大宅，您會發現，原來人生可以有另一種更美的風景。 「台北灣─江南大宅」是從0歲到88歲都能在全齡式休閒宅好好生活，也適合小夫妻成家立業、退休族悠閒享清福，在這裡每個住戶都能擁有美好生活。 土城地區最高地標，皇翔 PARK 卡位捷運板南線鄰居，交通建設還有 65 快速道路和土城交流道，不論是開車或是搭大眾交通都很便利，鄰近樹林秀泰Shopping Mall、雙語高中、河濱公園、湳雅夜市等休閒活動區。 皇翔 PARK 占地 4300 坪，規劃住宅、企業事務所等空間用地，高聳的建築在一旁公寓華廈之中顯得氣勢磅礡，而同樣受到 Joeman 開箱新房獲得超高討論，成為本次調查的第一名。

台北灣江南大宅: 中和板南段都更案 提供千坪公益設施

佳績及口碑不斷受到消費者大眾的肯定，儼然是「優質社區」的最佳推手，更瞭解消費者對「生活」的嚮往與期盼。 社區內以飯店規格規畫多樣化休閒設施，包括戶外泳池、露天溫泉風呂、兒童遊戲區、溜冰場、韻律教室、多功能遊戲區以及健身房等，主打0~100歲全齡實用公設。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 台北灣江南大宅 從今年4月開始，淡江大橋如火如荼地開工，預計2024年完工，而該工程可以提升淡水、台北、八里等周邊區域的往來，並快速連結台61、台64、台65等快速道路，是非常重要的交通樞紐，可以節省不少行車時間。

周末假日還提供賞屋免費吃喝玩樂、精彩節目與親友同樂，歡迎與家人、好友一同來賞遊、親身感受國內少見、近8800坪的江南園林魅力。 侯友宜市長說「大市做大事」，隨著交通建設升級，淡海將與臺北市中心形成30分鐘黃金軸線，「湯泉國際」領銜代表作「台北灣NO.6江南大宅」，以300米近距輕軌雙線交會點，直上淡江大橋、近淡北快速道等利多，坐擁完整的生活機能優勢。 公平會復表示，寶路開發建設公司於銷售「台北灣-江南大宅」預售屋過程，要求購屋人必須先付定金才提供契約書審閱，使購屋人陷於資訊弱勢地位，並於交易資訊不充分、不完整情況下作成交易決定，對購屋人顯失公平，同時也對其他有競爭關係的不動產開發業者形成不公平競爭，屬於足以影響交易秩序的顯失公平行為，違反公平交易法第24條規定。 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會)2015年1月7日第1209次委員會議決議通過，寶路開發建設股份有限公司(下稱寶路開發建設公司)於銷售新北市淡水區「台北灣-江南大宅」預售屋時，要求購屋人須給付定金才提供契約書審閱，為足以影響交易秩序之顯失公平行為，違反公平交易法第24條規定，處新台幣100萬元罰鍰。

台北灣江南大宅: 生活地圖

此外，淡海新市鎮是重劃區，相對建商進駐品質整齊，市容相對的完整而且美麗。 台北灣NO6江南大宅有大基地為基礎，打造6棟純住宅社區，社區內有5600坪庭園空間，加上有多樣性的公設可供使用，不出門就有度假的感覺。 周遭近輕軌濱海沙崙站可供搭乘搭配未來淡江大橋開通，整體淡水交通將有效紓解，因此若有意考慮淡水區域新案的可以比較看看。

房市進入年度旺季，北台灣最夯話題-淡海輕軌第一期藍海線11月15日通車，距離捷運站咫尺的淡海「台北灣NO.6江南大宅」，挾著同時擁有2字頭低單價、低自備款、低密度、高綠覆、高質感、高CP值的「三低三高」優勢，捷運宅、石材、裝潢、家電，更一次到位，躍居為房市熱銷ing的指標。 「台北灣NO.6 江南大宅」為成屋案，由寶路開發建設投資興建，基地鄰近家樂福商圈、輕軌綠山藍海線雙捷運站以及淡江大橋，位居重劃區中的核心地段；基地面積廣達約8800坪，採超低建蔽、高綠覆社區，光是綠化花園就廣達5000坪，主力坪數約20~45坪2~3房，每坪單價2字頭，自備60萬起即可入主。 建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台北灣江南大宅: 江南大宅二房車

雖說商圈人潮多、容易有吵鬧聲，但相對生活更便利，端看你的性格不同決定住熱鬧市區還是清幽郊區，對於喜愛便利生活，下樓就有超商、走沒幾步路就有市場，一旁還有運動中心、百貨公司等店家，對於想要每天不愁吃、不愁玩、不愁沒地方去的人非常適合，不過伴隨而來的就是油煙、噪音、環境和人潮問題。 曾經錯過【台北灣No.3─江南】的海內外人士，對於基地更大、風景更多的【台北灣No.6─江南大宅】更矚目期待。 因為點點滴滴累積的品牌實力，才能不斷創新可居住、可休閒、可養生的生活價值。

由於預售屋之交易較其他消費性商品，具有「價值高」之特性，銷售時尚未具體成形且未辦理產權登記，購屋人於簽訂買賣契約書時，就所購房屋事先可取得之資訊相當有限，不動產開發業者(即建商)無疑為資訊優勢之一方。 江南社區是淡水目前唯一的中國江南風格之社區.而且有別於台北灣其他系列.江南樓層只有11樓.漫步在社區的小橋流水.不會有壓迫感.西式的建築外觀.搭配中式的東方庭園.造景以護城河景觀池.垂柳.竹林.壘石瀑布打造出東方園林住宅.回家如同住在渡假村. 住展雜誌調查，目前北台灣2字頭房價，愈來愈稀有；至於提供精裝修服務的新案，更是不多，僅「江南大宅」、「湯泉綠中海」、「長耀挹品」、「中研Ａ+」、「天墅」、「萬大ONE」等，這類附家具、裝潢或家電的精裝修住宅，交屋後立即可入主，十分受到投資客、置產族的青睞。

香港SEO服務由 https://featured.com.hk/ 提供