台中建案推薦7大分析

基創御山 5分鐘可達Costco商圈、大買家商圈、一點利黃昏市場，東山路商圈，近慈濟醫院大型醫療，生活機能完善。 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「群合建設」2022新公開建案【群合I DO】近日閃亮開工，作為「群合建設」在草屯的第二個大樓案，動土儀式上各方翹首以盼，期待「草屯鑽石浪漫宅」點亮草屯便利新生活。 靠近G7「中清文心站」的「惠宇清朗」同樣為少數機能、交通、學區、視野兼備的大樓，全案規劃豐富植栽綠化，與周邊舊景融合，住家格局方正，前後皆規劃大陽台，動線順暢、配備實用，單價以每坪33~37萬元出售，接洽人員表示，「惠宇清朗」(點我點我)因為極佳位置，目前住家、店面均已完銷。 新竹市政府表示，新竹市地王依舊由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯，每平方公尺496,600元(每坪約164萬元)與2021年持平。 台中市政府地政局為釐清土地權屬並促進利用，2022年12月20日辦理2022年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售開標作業，此次標售土地計14標，共標出4標，標脫率29％，標售總金額為3,660餘萬元。

但隨短期投資客退場，在地業者觀察，取而代之的反而是中大坪數的換屋產品接棒。 台中的公車免費政策從2015邁入第10年，2021年將推出新的免費公車政策「乘車優惠、市民優先」，不僅對住在市區的人免費公車很好用，雙十公車明年元月上路後，也對偏遠地區民眾有幫助，這是全台灣最優惠的公車政策。 2021年房市先蹲後跳，根據591新建案調查，去年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業。 從數據來看，去年全台推案量為1.7兆元，僅僅這十家便聯手貢獻逾4千億元案量，占全台近4分之1，其規模可見一斑；排名部分，冠軍寶佳機構今年案量雖未突破前兩年的千億元大關，但憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案，仍以近900億元案量，雄踞十大建商之首。 隨著房市熱絡，特定地區買氣旺，帶動「惦惦吃三碗公」的地區建商浮出檯面，如早早在青埔地區卡位的威均建設，在強敵環伺下擠身第8名；至於排在第10位的昌益事業，則是深耕新竹地區已久，近年看好台南房市潛力，積極在高鐵站周邊布局。 上市建商遠雄去年在北中南都有新案進場的情況下，維持年推案300多億的恆溫量能，諸如在梧棲區推出總銷174億元，海線地區量體最大的千戶造鎮案「遠雄幸福成」，其主打2字頭單價，總價千萬內的親民訴求，頗受台中市區的首購族青睞。

台中建案推薦: 活動推薦

富旺心海城基地位置於台中市沙鹿區大智路一段&民族路80巷，中山路光田商圈就在隔壁，另一方向的清水中華路商圈也是直走中華路就到，學區部分則有綠太陽幼兒園、鹿峰國小、鹿寮國中，寶貝孩子的上下學接送都輕鬆搞定。 檸檬墅建設【檸檬墅】，鄰近台中中科核心，推出透天別墅案，坐擁大雅商圈，鄰近有傳統市場、超商賣場，距… 交通方面，座落交通匯集之處，高速公路，快捷道路近鄰，加上雙捷運在側，6分鐘直抵捷運綠線G5與G6站、5分鐘速達捷運紅線太原站，雙倍便利。

心富郁位於台中市單元二重劃區，徜徉低建蔽、低容積、低密度、高綠覆「三低一高」綠金美境。 以河道與雙排樹木打造而成，設有雙向單車專用道的「新富綠園道」，是城市中難得的四季走廊，鄰近大量的公園、學校、景觀、綠地，奠定優質的居家所在。 坤悅【心富郁】打造融入環境的友善名宅，更圍塑回歸心靈的宜然居所，34-38坪零店面、純3房珍稀格局，跟著一座座錯層大樹陽台，綻放最美生活！

台中建案推薦: 台中591

此外「丽格」旁邊也是著名的西班牙建築團隊EMBT打造的的「中信金控台中金融大樓」，可見大陸建設七期品牌街廓已形成國際建築的新伸展台，讓台中惠中路足以媲美紐約57街、新加坡烏節路等豪宅大道。 台中建案推薦 台北信義區指標豪宅建案「55TIMELESS琢白」樓高31樓，建築與室內設計都由紐約白派建築大師理查麥爾操刀設計，是信義區最高的住宅大樓，也是Richard Meier全球第五座超高層住宅。 琢白案的建設公司為大陸建設、厚生公司、桓邦建設耗費7年整合規劃投資興建，台灣建築師團隊為陳傳宗建築師事務所。 嶺東生活圈位於台中市南屯區，過去因缺乏重大建設議題因此房市較低迷(其實也是他的位置並不在正南屯)，近年來因台中精密科技園區設立完成且擁有特3號及中彰快速道路，加上台中市區整體房價的攀升，使得在周遭工作的就業人口及首購族群注意到這個高CP值的地區。 這次要介紹的幾個建案都位於嶺東生活圈內的『建功自辦重劃區』，是一大片鄰近校園的廣大土地，除了擁有校園第一排的優勢，距離永春路商圈及精密園區也相當近。

除了綠美圖，再加上國際會展中心、整個水湳經貿園區公共建築的品質與企圖，可以看得出台中市政府百年規劃的心態。 台中建案推薦 聯聚建設在七期打造低調奢華豪宅廣受各界喜好，不少政商名流都已入手，此次基地位置於台中Top City台中大遠百正對面，與惠中公園比鄰，以達新二代胡栢敦定名的理仁柏舍，頗有傳承意味，也是聯聚七期外首發案，是聯聚建設一大跨步，進駐頂級品牌建商不容錯過。 其中，靠近「四維國小站」、「崇德文心站」的新成屋大樓「寶樺境雙」(點我點我)以森林造景吸睛，是市場少見有全棟垂直綠化；室內全落地窗；每窗有樹景的建築，建商施工十分重視細節。 財政局12月20日與南山人壽完成土地現況點交後，將由南山人壽依設定地上權契約約定續行興建開發事宜，至舊行政中心大樓各機關已於2022年12月5日完成搬遷至信義區廣慈博愛園區行政大樓新址，以提供民眾更優質之市政服務。

台中建案推薦: 台南2023年新光三越中山店蟬連地王寶座

館中收藏了代表500 年間世界著名的藝術家的畫作、雕塑、攝影作品和其他藝術品，從文藝復興時期的倫勃朗的人物肖像到印象派的凡高的鳶尾花，處處都能遇到讓您眼前一亮的藝術作品。 來到主臥，採光明亮，空間不會太小，最棒的是雙人床左右兩邊都可放床頭櫃，還可放下加大雙人床，這是最佳的好風水格局，也不用擔心放下雙人床後，整張床卡在走道，保留動線，萍子看過很多房，很多主臥，放下一張雙人床後，左右都不能走，整張床像是崁在其中，這裡三房規劃有計算過，讓你免於這些障礙。 這裡主打3房，會有兩衛浴，這間的衛浴空間特別是針對客人來作客的公用衛浴空間，採乾濕分離，使用膠合玻璃5mm＋5mm，黑白色大理石質感紋路，贈送全熱交換系統主機、冷暖變頻空調、TOTO電腦馬桶座、Panasonic四合一暖風機，還有社區軟水系統等。

若將交易表現分為上下半年，可看出下半年開始，受到升息拉高報酬率的影響，投資型買方產品偏好則轉為廠辦。 「Run for 台中建案推薦 Wildlife 台中建案推薦 2022國家地理雜誌野生動物路跑」當天近5000人參與，在10餘度的低溫下，繞行具有「臺中之肺」之稱的中央公園周邊道路及園區，其中，行徑路段也經過「國聚之碩」看板與2023年下半年要推案位於單元八的水湳三期新案基地。 深究中大坪數竟成為北屯主力產品，其原因包含產品地段特殊性、自住考量舒適度以及人口回流3大因素，資深業者認為以北屯區來說新興重劃區土地供給並不少，但具備地段特殊性的以14期重劃區最受注目，除了該區為低容積、低建蔽、高綠覆的環境，也是北屯區少數具備萬坪公園的宜居地段。 隨著時序將來到迎接農曆年，台中房市熱區北屯區，過去以小坪數、低總價產品為主流，也連帶著讓北屯區衝出台中市7年房市移轉冠軍。

台中建案推薦: 台中首購站出來 買房600萬內搞定

其中，台北市勇奪交易王寶座，交易額達590億元，較去年增加30億元；台中市的202億元與桃園市的163億元分別位列二三名。 據了解，國聚建設2023年仍保持百億案量步調，最先推出的為南區忠孝路案、南屯嶺東案以及年底的水湳三期案；國聚建設協理紀智博認為，目前預售屋市況的確不如過去熱烈，但反推回來現在的銷售速度才算是正常，新案規劃部分，也將朝向中坪數走向，主攻自住客市場。 台中建案推薦 二、某建商只要傳出欲建新建案，連設計圖都還沒畫好，就被忠實客戶登記光，根本不必廣告宣傳，更不必蓋接待中心、樣品屋銷售。

• 富旺心海城基地位置於台中市沙鹿區大智路一段&民族路80巷，中山路光田商圈就在隔壁，另一方向的清水中華路商圈也是直走中華路就到，學區部分則有綠太陽幼兒園、鹿峰國小、鹿寮國中，寶貝孩子的上下學接送都輕鬆搞定。
• 不過，信義房屋專家表示，市場預估未來幾年供需失衡將會改善，勢必對市場帶來新的改變。
• 此外，以智慧、低碳、創新為願景的「水湳智慧城」就在不遠處，各項大型公共建設陸續完工，例如預計2018年開放的中央公園，還有讓人期待的綠美圖等。
• Top 10為Google新聞發布者，自2018年開始與專家及擁有消費大數據的公司、優質品牌及平台合作，聚焦消費者有興趣的關鍵字與商品，定期追蹤與發布各類排名或推薦清單，協助消費者在購物上能夠作快速的決策。

超級大型的地標巨型建築設計案，都是先向國際競圖， 政府出一筆優渥的報酬，吸引全世界最頂尖的建築團隊拿出設計圖來比賽，設計團隊要拿圖面，做模型，寫設計理念發想來源，寫他們設計的功能特色等。 股票上櫃生力軍鉅陞（5529）在台中七期南側的首發微造鎮案「南青山」造成熱銷， … 新加坡排名前8座豪宅，有3座就出自於SCDA之首，其中愛馬仕攜手SCDA的頂級豪宅建案The Marq在新加坡就以一坪台幣560萬的天價創下紀錄。 台中建案推薦 「定潮」規劃樓層為地上41層，地下4層，總戶數187戶，店舖12戶，合計199戶，總車位為501位。

台中建案推薦: 國泰置地租金4779元 創2022年最高

2023年元旦起，台南市8至15樓集合住宅公寓大廈，應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報，未依規定完成公安申報者，最高可罰30萬元罰鍰。 高雄市2023年公告土地現值調整經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，於2022年12月20日評議通過。 屏東縣2023年度公告土地現值，經屏東縣地價及標準地價評議委員會評議通過，衡量屏東縣房地產交易動態、社會經濟脈動與公共建設發展情形，全縣平均漲幅為1.97％，公告土地現值占一般正常交易價格百分比為91.68％。 財政局局長陳家蓁表示，北市府前於2019年就原信義區行政中心基地進行設定地上權招標，並於2019年12月18日與得標廠商南山人壽完成簽約，得標權利金為159.81億元，當年度創下信義區內設定地上權每坪權利金744萬餘元之最高價格紀錄。 高力國際研究部董事梁儀盈說明，在民眾購屋需求下降、利率及原物料上漲、信用管制影響年度土地交易動能下，全年土地交易額僅1613億元，而第四季萎縮的最為明顯，單季交易僅116億元，是繼2017年後首次出現單季僅百億的交易額。

2006年9月，威尼斯雙年展上，因其為都市計畫熱情的工作，羅傑斯被授予「終身榮譽金獅獎」。 就讀於倫敦建築聯盟學院Architectural Association，1962年畢業於美國耶魯大學。 由於在建築設計、都市計畫和公益事務方面的突出成就，以其現代主義和實用主義的高科技建築設計而著稱。

台中建案推薦: 台中買房推薦│和平買房、新建案、自售、公寓、中古屋資訊攻略懶人包

由於，台中捷運綠線G0、G3站都位於「北屯捷運機廠特區」內，加上有國道四號延伸74號快速道路工程、Costco北屯2店等題材加持，又與崇德、松竹、頭家厝、北屯四大商圈為臨，區域交通與生活機能前景相當好，為去年台中房價漲勢猛烈的區塊之一，區域漲幅約1成左右，漲勢相當驚人。 台北信義計畫區的陶朱隱園還沒開賣就已全球首座旋轉豪宅的話題造成不少討論聲量，被CNN評選為全球九大城市新地標，是由法國生態建築師Vincent Callebaut所規劃設計，營造公司與建設公司皆由中華工程，台灣配合的建築師為元宏聯合建築師事務所。 位於台北信義計畫區的陶朱隱園，規劃地上21層、地下4層之住宅大樓，總共40戶，戶戶達3百坪空間，是台灣少見的300百坪豪宅建案，也是全台最貴豪宅之一。 近年來隨著豪宅建商大陸、富邦、元利等攜手如理查麥爾、伊東豊雄及理查羅傑斯等國際建築大師，讓台灣豪宅市場的視野與創新更上一層樓，更帶動全台多項建案邀請國際建築師主持設計的風潮。 隨著這些國際大師作品一一落成後，許多建案在國際獎項中不斷獲獎，國際媒體雜誌版面不斷曝光，增加台灣與城市在國際上能見度，也吸引許多國際級企業家收藏自住，大大為建商品牌價值與資產保值增值空間提升不少。

• 坤悅【欣‧悅】打造飯店級星級公設（包括：閱讀室、交誼空間、會議室、廚藝教室、視聽室、家教室、茶藝室、遊戲室、健身房、休閒廣場、戶外花園、戶外兒童遊戲區等……），注入精品飯店血統，以住戶的日常使用為思考，達到奢華與全齡生活的極致平衡，是台中東勢區最新預售屋建案。
• 興富發建設指出，台中許多新建案房價都上看4字頭，未來台中房價將「溫和上漲」，不過北屯區因為有40~50個新推建案在今年將陸續交屋，比較會有賣壓。
• 台日間的交流日益頻繁，建築業界也是如此，今（28）日華友聯開發（1436）與台灣三井簽訂合資契約，將聯手推出高雄國泰重劃區住宅案，預計規劃40~70坪的3~4房，將配合2026年三井「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」開幕進行銷售，預計2030年完工。
• 昇揚臻澄坐擁北勢東商圈、沙鹿中山路商圈兩大商圈，近全聯、家樂福、站前大同路傳統市場採買方便，星巴克、…

小編現在就帶大家從由北到南看看2020年市場上高人氣的十大國際建築師住宅案，一起欣賞國際大師們極致的建築與室內設計作品。 除了獨特的建築美學 ，「宝格」也是全台第一座採用台北101同級調諧質量阻尼器的住宅大樓，阻尼器的功能可減緩超高層大樓因為地震、颱風或強風影響結構物擺動過大的情況，增加住宅安全性與舒適性。 根據台中市民政局資料顯示，台中市29個行政區中，尤其北屯區人口增加幅度最大，而台中捷運綠線商業機能強，吸引不少建設投標，熱度可想而知；未來房價補漲充滿想像空間，吸引不少潭子、豐原區的跨區購屋客，甚至有台北、新竹置產客前來置產。 大陸建設的「宝格」與「丽格」兩案都位於七期的正核心，周遭有市政府及市議會、台灣單店消費力最高的百貨公司，還有世界九大地標國家歌劇院。

台中建案推薦: 台中后里房價年漲兩成 這產品卻跌15% 專家揭兩原因

不過，信義房屋專家表示，市場預估未來幾年供需失衡將會改善，勢必對市場帶來新的改變。 在遠雄房地產負責中、南部市場的行銷管理處總監黃智明指出，七期就像台北市的信義計畫區，是台中市最指標的核心區域，除了政治與商業金融核心機能外，還有豐富的綠意與大都會歌劇院這樣的人文設施，這是在六都當中都難得一見的特色。 此外，同樣靠近G7「中清文心站」的「迎翠」(點我點我)，由聚合發建設所精心打造。

‧對位紐約中央公園道，放眼兩座萬坪公園，東英公園第一排，低密度聚落核心，坤悅凝聚品牌力，再造國際級綠色地景。 ‧大樹升空，院院環抱，無敵視野，東區首座宜居建築，花園裡的私人會所，你擁有的是生活，更是享受。 嶺東生活圈東邊的『單元二』緊鄰著目前台中知名度最高、資源最豐富的七期重劃區，算是七期的延伸，與捷運、綠地、各種設施及商圈距離都不遠，生活機能十分完善，因此價格相較於嶺東生活圈來說較高，目前區域內全都是較大坪數的新建案。

台中建案推薦: 台中市西屯區市政路402號19樓之2

香港SEO服務由 Featured 提供