台中市透天全攻略

（資料照／壹電視） 義務役延長拍板定案，確定會「加硬嚴訓」操練，增加體能戰技、兵器教練、戰鬥教練等四大類訓練，雖然有加薪，但對首批義務延長的少年，青春時光得加長在兵營度過，恐怕是多少錢都買不回。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 台中市透天 商用不動產的類型五花八門，汐止就有廠辦大樓的美食街待售，開價2.8億元。

以適合首購族的預算來說，陳昱帆表示，屋齡15年社區型別墅價格約1500萬左右，屋齡20多年的連棟透天厝約1000萬左右可入手，唯可能必須再花100萬整棟翻新、裝潢。 永慶不動產7期榮耀店主任李昱霖指出，西屯區土地動輒百萬起跳，光是土地成本就佔了售價的1／2以上，尤其精華區域的大地坪別墅，總價上億元幾乎是行情價，既考驗市場接受度，更考驗建商的品牌度與建築功力，想挑戰金字塔頂端市場的開發商減少。 3.3 對象：個人資料得予住週有限公司利用，以提供優質的媒體服務，包括：（1）住週有限公司（2）臺端填寫之委託住週有限公司代收預約表單之公司。 上面這案子位於湖口，全新完工，已有不少住戶入住，建議售價每戶約682～778萬，屬於首購型透天社區。 重點是建商並沒有像你講的「擺明要人二工」，住戶也並沒有像你講的「實際上不搭(遮雨棚)的人可畢竟是少數」，我也沒有像你講的「認同搭遮雨棚的二工」，我說的一直都是「讓住戶自己去決定」。 全國首創拔高7層「高景別墅」，前院併排雙車位，16～25米超大棟距，大基地、大透天社區、現代時尚建築風格、景觀花園、逐層陽台+頂樓露台、全效機能會館，24H警衛保全管理。

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但我國旅美好手張育成至今仍未表態是否參加，中職聯盟秘書長楊清瓏表示，將會繼續等待回覆；另外今年因傷錯過後半季的台灣旅美捕手林家正，於12月初正式加盟澳洲職棒，會不會考慮重新徵召他參與經典賽？ （中央社記者謝靜雯台北28日電）中職味全龍隊今天公布與今年選秀第7輪指名投手藍翊誠完成簽約，簽下2年合約，藍翊誠選擇背號47號，成為建國中學、台灣大學校史第一名職棒球員。 昇揚臻澄坐擁北勢東商圈、沙鹿中山路商圈兩大商圈，近全聯、家樂福、站前大同路傳統市場採買方便，星巴克、… 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「群合建設」2022新公開建案【群合I DO】近日閃亮開工…

• 根據住商機構統計實價登錄資料，統計台中主要行政區，今年1~7月的透天厝交易量，中區、北屯區、西區、東區交易量紛紛上揚，年增幅成長6.7~27.7%；不過北區、西屯區、南屯區、南區的交易量卻下滑，年減幅1.7~12%。
• 我並不是要故意找這個案子的碴，畢竟有太多案子的規劃都是走這種灰色地帶。
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• 依內政部統計，近5年來台中市5層以下建物使照數量大減74％，台中市不動產開發商業同業公會預期政府打房及金融限縮的政策，今年推案金額可能略為減少，約在2800億至2900億元之間，呈現「量減價微揚」格局。
• 以一般地坪約20坪、建坪約50坪的小戶型透天厝來估算，在建物營造成本動輒每坪10萬元以上的情況下，要找到千萬內的透天新案，則需在地價單價低於25萬元的區段才有機會。
• 豪墅產品稀有，土地含金量高，依內政部實價登錄資料，2020年台中市總價5000萬元以上的別墅交易量與2016年相比，呈現雙倍成長，今年與五年前相比也有1.7倍的增幅。

主打「五萬坪市中心綠鑽特區」，近捷運G3站、及G4雙捷共構站，鄰近74快速道路，連結國道一號、國道三號，南來北往，交通便捷又暢通。 總太集團旗下永豐泰地產於單元二推出的別墅首案「八大苑」，打造戶戶臨路，坐北朝南、獨門獨院的崗石花園別墅，規畫超大地坪優勢，成為許多家族的置產首選；碧根建設推出社區型豪墅「碧根屢願」，相當吸睛。 台中市單元二、三房市發展快速升溫，成為建商獵地和推案的重點，地價從最初的2字頭一路攀升，緊鄰七期的北單元二地價已突破7字頭大關，時程容積獎勵的最後期限去年底截止，加上地價、人力、原物料齊漲，建築成本逐年提高。 《大台中房市季報》進一步分析外圍蛋白、蛋殼區的透天平均總價，太平為1200萬，龍井1020萬，霧峰1288萬，與上一季相較，總價呈現持平或略走高的趨勢。 從售後服務，見微知著，馨雅建設可以從每個修繕個案過程中，了解客戶的使用習慣，該項建材的使用壽命，作為日後籌備新案時的規劃參考。 這些年來，馨雅的住戶們，早就習慣居家修繕直接來馨雅「接待中心」，不僅比外面水電更快更有效率，而且若需更換零件，價錢也更為公道。

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每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 台中市透天 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

台中市透天: 台中透天產品銳降7成 別墅新成屋變搶手貨

他也說，由於西屯的土地成本高，以中科園區附近為例，每坪要50至60萬，若是單元一，每坪土地需60至70萬以上，十二期因為是新的開發區，土地價格又更高，因此西屯整體透天價格才會比較高。 台中各行政區中，西屯區的透天厝2019年平均交易價格最高，每棟2245萬元，因位於西屯的十二期重劃區因土地取得成本高，連帶讓新建的大樓或透天別墅價格也高，全新電梯別墅價格上看4000萬元。 承租店面【歡迎業者委託】 專營商用不動產 我們一起讓商用租賃，變成一件簡單的事！ 賀成交店面商場出租我最快速 擅長全省各大連鎖品牌台中展店服務 【大台中店面請指名小紀服務】 完美租後服務． 雖然海線大樓產品如雨後春筍般出現，不過根據專家分析，因為大樓總價已經慢慢逼近透天價格，因此有意在沙鹿置產的自住客和區域換屋族仍然較偏好透天別墅。

• 國雄建設「青水硯」73戶大型社區是區域少見，近3,000坪的基地面積讓社區顯氣勢宏偉。
• 至於北屯方面，自從74號道開通以來，沿線房價已倍翻，不過區域內的透天產品則不如沙鹿區選擇性多，主要是以換屋、養生渡假別墅為主，價格幾乎都是從2000萬起跳，甚至不乏5000萬元以上之高價別墅。
• 以台中黃金區段水湳經貿園區的環境與未來發展性最為看好，勢必也是高端客首選居住地段，尤其臨文修公園兩側兼具水湳建設題材與西屯成熟商圈，是中部知名的豪墅聚落區，區域內開發迅速、一地難求。
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八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，台中房屋買賣、台中土地買賣、台中租屋租地內容最豐富。 檸檬墅建設【檸檬墅】，鄰近台中中科核心，推出透天別墅案，坐擁大雅商圈，鄰近有傳統市場、超商賣場，距… 不過，陳昱帆認為，北太平連接北區、北屯區，加上有太原火車站，方便進市區甚至轉搭捷運；此外，還有台74線太原匝道口，可連接台中市各區，方便上班或假日到市區遊憩。 因此，如果將往來台中市中心的交通便利度、生活機能也列入考量因素，首購族不妨可在北太平如新光重劃區一帶尋找適合的產品，例如目前太平就有不少購屋族群在中科園區就業，就是看準當地交通方便、房價相對市區親民。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區月眉國小，距后里國中約3分鐘車程，車程約7分鐘可至麗寶樂園，距后里運動公園約9分鐘車程，車程約10分鐘可達花博公園。

台中市透天: 大雅之心．精湛美宅

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房屋樓層： 1/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 41.4年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 28.47 坪 房屋附屬建物： 2.37 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 25.11 坪 車位有無： 庭院車位 房屋座位朝向： 座東北朝西南… 房屋樓層： 1/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 36年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 27.62 坪 房屋附屬建物： 4.08 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 21.18 坪 車位有無： 庭院車位 房屋座位朝向： 座東南朝西北… 房屋樓層： 0/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 36年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 35.35 坪 房屋附屬建物： 0.88 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 30.6 坪 車位有無： 房屋座位朝向： 座西北朝東南… 廳 3 衛 房屋樓層： 0/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 42年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 54.54 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 36.6 坪 車位有無： 空地 房屋座位朝向： 座西北朝東南… 房屋樓層： 1/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 37年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 40.24 坪 房屋附屬建物： 0.98 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 40.43 坪 車位有無： 平面式 房屋座位朝向： 座東北朝西南…

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黃國彥進一步說明，南大里的商圈屬於自給自足型態，住戶無論是購物等生活所需，或是就醫、就業、就學，都可以在當地直接完成，過去購屋主力以在地客，或是中軟、大里工業區上班族為主，地緣性明顯。 根據《大台中房市季報》也顯示，台中透天厝總價也是逐年成長，2015年均價僅1220~1450萬元，2019年飆到1360~1600萬元，而2020年更是跳升從1600~1900萬元，2021年第3季的透天厝總價表現與第2季相比更是上揚11.5%，比2021年同期大漲21.2%。 以一般地坪約20坪、建坪約50坪的小戶型透天厝來估算，在建物營造成本動輒每坪10萬元以上的情況下，要找到千萬內的透天新案，則需在地價單價低於25萬元的區段才有機會。

別墅新成屋出現中空斷層帶，目前高端別墅產品多為屋齡四年以上產品，如創建「望年」、寶鯨「富椿莊」、「居心地」、鼎義「透與璞」、敦泰「本善」等別墅案，在市場都是極具買氣的搶手貨。 最新落成的久樘「柏登莊園Blossom Villa」電梯豪墅，基地緊鄰2.4公頃文修公園，步行前往水湳中央公園僅15分鐘時間，除大型綠地公園圍繞外，還有西屯、逢甲生活圈比鄰。 「柏登莊園Blossom Villa」共規畫20戶獨棟、雙拼豪墅，建坪近百坪。

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在大雅地區不斷推出新案的【馨雅建設】，所有工班都在線上運作中；一旦收到客服通知，均能近距離為住戶服務，及時解決住戶難題。 來這裡看房、來這裡買房、住馨雅的房子，居家修繕，當然還是要回頭找馨雅；早已在大雅生根的【馨雅建設】，從買下房子那一刻起，所有售後服務一條龍，讓客戶買得安心。 中央兵役延長方案拍板，義務役將從2024年1月起恢復一年制，首當其衝的正是94年次役男，其中高三學生正準備下個月將到來的大學學測，直呼是大考前收到的一份崩潰大禮；比一比制度，不只役期增加，入伍訓練時間也拉長，並且內容更辛苦，包括增加體能戰技、兵器教練、戰鬥教練等訓練。 （資料照／壹電視） 正在就讀高二、94年次的陳同學說「很不公平，因為不覺得很浪費時間嗎？浪費了我的時間，其他人就是四個月就好了。」 無奈拿出身分證，就是這個「94年次」，當兵當更久，而且課程更操了，回推現在這個年紀約是高二高三生，心中通通都好苦。 94年次役男：「本來好像是從95年次開始，突然變到94年次，覺得好像有點衰，就是運氣不太好。」 94年次役男：「四個月跟一年其實差了八個月，其實有點久。」 ▼94年次役男表示對於義務役延長非常錯愕。 94年次役男 陳同學：「你在外面工作搞不好可以賺更多錢，你在那邊去很痛苦的地方，又賺少少的錢，你覺得好嗎？應該不太好吧！這樣很累。」 94年次役男 賴同學：「是可以存錢，我覺得是不錯，會讓人比較想去當。」 ▼除了兵役延長，也確定會增加四大類訓練。

「馨雅建設」團隊，從找地，規劃，整地到興建；在大雅地區打造出一個又一個大雅人喜愛、外地人羨慕的優質居家；【馨雅建設】在地經營、在地服務，也要用在地住戶的口碑，來為【馨雅建設】打出漂亮的活廣告。 「馨雅建設」目前所有建案都在大雅區內，自成立以來，在大雅地區已興建超過20個以上建案。 每個建案每隔3～5年，【馨雅建設】就會主動提供免費外牆清洗服務，讓每個已完工的建案，外觀都能常保如新。

台中市透天: 太平樂透天Ⅰ期四套房百萬裝潢別墅

如果想在太平買到符合首購族預算的透天甚至別墅，專家表示，南太平地區距離台中市區比較遠，1000萬出頭可以買到屋齡新的透天別墅，但若考慮生活機能、進出市區的交通便利性，北太平屋齡15年左右社區型透天，或是屋齡20多年連棟式透天，更是適合首購族的產品。 老一輩常說千萬豪宅，但千萬元目前在市中心僅能擦邊買2、3房格局大樓，想在蛋黃住有天有地的透天，以新案來說幾乎已絕跡；根據實價登錄統計，2021年台中千萬以內的透天交易，件數最多為太平區318件，其次為大里區，海線三雄沙鹿、梧棲、清水也是低價透天熱門區域。 豪墅產品稀有，土地含金量高，依內政部實價登錄資料，2020年台中市總價5000萬元以上的別墅交易量與2016年相比，呈現雙倍成長，今年與五年前相比也有1.7倍的增幅。 台灣房屋十期中城特許加盟店店東楊宗樺指出，北屯區這裡重劃區多，包括10期、廓子段重劃區、單元12、單元14等，所以建商的推案量也大，有不少透天別墅新建案，所以透天交易熱絡，以重劃區內的臨路透天新案，總價約3000萬元起。

廳 7 衛 房屋樓層： 0/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 40年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 42.18 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 21.9 坪 車位有無： 無車位 房屋座位朝向： 座東南朝西北… 廳 3 衛 房屋樓層： 0/4(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 27年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 43.98 台中市透天 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 25.71 坪 車位有無： 空地 房屋座位朝向： 座西南朝東北… 房屋樓層： 0/4(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 6年 房屋用途： 店面 房屋主建物： 109.7 坪 房屋附屬建物： 4.48 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 3.58 坪 房屋土地登記： 39.32 坪 車位有無： 房屋座位朝向：… 房屋樓層： 0/4(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 7年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 69.31 坪 房屋附屬建物： 7.99 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 29.04 坪 車位有無： 騎樓 房屋座位朝向： 座西南朝東北… 廳 3 衛 房屋樓層： 0/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 44年 房屋用途： 店面 房屋主建物： 31.36 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 22.68 坪 車位有無： 空地 房屋座位朝向： 座西朝東… 廳 2 衛 房屋樓層： 1/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 41年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 32.76 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 25.76 坪 車位有無： 騎樓車位 房屋座位朝向： 座北朝南…

台中市透天: 台中市住宅實價登錄分布

信義房屋中科國安店店長洪振祐進一步說明，101、102年十二期要開始開發時，每坪土地價格已達70至80萬，因此新建的大樓與透天自然比較貴，光是大樓3到4房產品，總價就在1500萬至2000萬以上，電梯別墅更是需要4000萬以上。 由於十二期與水湳經貿園區相鄰，距離中科、台中榮總也不遠，因此這類高總價產品，多是吸引企業主、高階主管或醫師購買。 2 廳 3 衛 台中市透天 房屋樓層： 0/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 42年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 24 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 23 坪 車位有無： 房屋座位朝向：…

台中市透天: 成交行情對比

透天擁有完整的土地持分，且不受上下樓層鄰居的干擾優勢，是不少人想要選擇的產品，而觀察台中透天厝交易，發現北屯區的透天交易量最多，今年1~7月交易511件，還比去年同期增加9.4%。 當地房仲業者指出，因北屯有許多重劃區，建商推案量大，所以也導致透天產品賣得比較好的原因。 擁有三十多年建築歷程的漢宇建設，目前經營團隊由四位專業建築人組成，來自成大、台大、台科大建築相關系所出身，共同整合自土地開發、規劃、設計、施工營造及客戶服務的所有流程，以專業背景和獨有風格經營出好口碑。

台中市透天: 台中北屯區透天別墅

信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示，由於市中心素地漸少，建商以較高成本取得土地後，多半選擇興建戶數較多的大樓產品，蛋黃區及第二圈蛋白區透天供給量漸漸降低；另一方面，隨著交通機能更為便捷，都市開始擴張，再加上預算考量，促使鎖定透天產品的購屋族勢必往更外圍區塊購屋。 東森房屋台中東區振興加盟店店東鄭錡陽表示，以北太平樹孝商圈為例，大樓以往每坪１字頭行情已成歷史，甚至有坐2望3之趨勢。 而太平商圏之中古透天屋齡多落在30年左右，自去年疫情解封後，整體總價也漲了1成5，行情突破千萬元，總價來到1000至1200萬元，新古透天總價則為1500萬元左右。

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陳定中進一步分析，購屋族想要購買屋齡較輕的低總價透天物件，除了往太平區廍子溪以東的區段找房子；若是靠近市中心的新光重劃區，則需選擇屋齡逾30年的中古透天厝，或是海線三雄，沙鹿、梧棲、清水區，較有機會將預算控制在千萬以內。 本網站使用相關技術提供更好的操作體驗，同時尊重使用者隱私，點這裡瞭解 yes319.com房屋市集隱私權政策。 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、電話、地址、電子郵件信箱，以及 臺端於本網站註冊之帳號及密碼等，以提供優質的服務予臺端。 若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。 位於10期重劃區內的「惠國藏璞」總戶數13戶，緊鄰兩千坪的軍福公園，大器的崗石外觀搭配細膩的燈光計劃，讓社區成為入夜後區域中最受矚目的大型藝術，產品規劃地坪41~53坪、5大房，2~4車位，每戶總價5700 ~ 7200萬。 「青水硯」每戶設計略有不同，面寬5.2~6米皆有，建坪90~127坪，可停2~3台車，每戶開價2,868萬元起。

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除了太平區，大里區也成為找千萬透天的熱門區，信義房屋大里園區店店長黃國彥就說，南大里區段發展較早，人口密度高、商圈機能成熟，目前尚能在千萬內找到透天物件，相較其他區域，十分具有競爭力。 除了高總價產品，洪振祐表示，逢甲黎明一帶主力產品其實仍是大樓與透天一半一半，大樓部分總價1800萬左右、屋齡5年上下，成交速度最快，透天部分則是30年左右中古透天，約1500萬至2000萬左右。 台中市透天 臺端不提供個人資料所致權益之影響： 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料，若臺端拒絕提供相關個人資料，可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料，例如，臺端填寫之預約表單相關內容等資訊。 我們會使用你的個人資料來支援你在本網站中的使用體驗、管理你的帳號存取權，以及用於隱私權政策中說明的其他用途。

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而根據業者市場調查資料顯示，沙鹿區目前建商待售透天約有三百戶案量，其中又以成交總價1000~1500萬元的透天案最多、競爭最為激烈；反觀1000萬以下產品，因負擔低、選擇性較少，去化速度相對較快。 根據「大台中房市交易動態資訊平台」所發布10月份大台中房市分析月報中指出，今年7月份實價登錄揭露資料顯示，屋齡2年內之透天厝新屋交易集中在沙鹿區，其次為北屯區及外埔區。 其中沙鹿區長期維持穩定的案量，其購買主力帶價格介於1020~1480萬元，近日海線頻頻釋出利多建設，開始催生出一定的交易量，惟價格波動變化仍不顯，其餘各區則大致價穩。 不少中南部購屋族習慣住在土地持分大、使用空間充裕的透天產品，但因近年房價持續上漲，這些偏好透天的購屋族已逐漸往台中市第三圈蛋殼區買房。 最新一期《大台中房市季報》顯示，今年第二季，台中透天產品主力交易總價區間1000至1500萬以內，以太平、龍井、霧峰三區為交易熱區。 信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出，台中市目前的發展以市中心為核心，尤其捷運沿線建設議題最多，南太平長億國小一帶雖然發展已久，當地自成一個生活圈，機能還算完整，但距離市中心比較遠，幾乎已靠台中最東邊山區，因此房價相對便宜，的確可能以1000萬出頭的價格，買到全新的透天別墅。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，北區跟南區因為其他區域的亮點較高，買盤移往其他區域，導致交易量下滑。 而北屯區無論是透天或大樓的交易量都高，主要是北屯人口多、重劃區的話題也多、整體推案量大，而房價相對於南屯及西屯還低，在總價考量下，買方的選擇相對多元，所以成為透天交易的主力區域。 舉例來說，「寶格麗莊園」二期在規劃時就定位為首購型產品，設計面寬4.2米起的別墅社區，因此總價比起「寶格麗莊園」一期還要更加好入手，最低總價甚至不到一千萬元。 邱明堂表示，雙十連假以來「寶格麗莊園」一期及二期都成交不少戶，其中二期更因為部份戶別總價不到千萬，多數買方為年輕首購族，又以中科、精科的科技新貴為大宗，佔整體已購客70%。 近年沙鹿在市長推動副都心計劃影響之下，土地價格不斷上漲，透天房價跟著水漲船高，因此區域中也出現過去少有的大樓產品，如久樘、裕國、德光、喬立等都在沙鹿區推出大樓住宅。 面對一次次的喬遷、生活圈重新適應、小孩轉學、鄰里關係重新建立等問題都是換屋族的大考驗，因此選擇一開始就買透天，或是選定退休環境定居的大有人在。

台中市透天: 台中大雅在地建商【馨雅建設】，所有建案都在大雅區內，在中部房產界享有「大雅王」稱號。

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