晶硯不可不看攻略

「康晶硯」位於桃園市中壢區民族路二段228號旁，由康晶建設股份有限公司投資興建，明鈺營造有限公司營造，呂文程建築師事務所建築設計，基地面積329.12坪、建蔽率43.14%、公設比32%。 樓層規劃地上13層，地下3層建築，共有48戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房28~29坪 、 三房36坪。 周邊環境，步行約7分鐘即可抵達學區文化國小，車程約4分鐘可至新明國中，步行約5分鐘可至五權公園，車程約5分鐘可至中壢觀… 建築規劃特色 1531坪住宅區大基地低密度開發計，28層RC制震結構建築 地面層零店鋪、零住宅，全區82~122坪大坪數住宅規劃 大棟距雙拼設計，三面採光一層兩大戶，梯廳採… 閤冠建設總經理蘇守品進一步的解釋，閤冠建設的股東成員都是建設領域各方面的專業人才，包括建築規劃、營造工程、能源管理…，是各類型專家匯聚的一家建設公司，因為專業，所以知道怎麼樣可以蓋好房子、給住戶更安全、更舒適的居住空間享受。 閤冠建設講究誠信，所以，對於客戶的服務，是從建築一開始就展開，而不是一般所謂交屋之後的「售後服務」而已。

高雄野鳥學會19日公布2023年台灣新年數鳥嘉年華活動成果，在嘉義縣布袋樣區記錄到水鳥3萬4000多隻，數量為全台第一。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 2022年興富發將在台中七期正核心地段(市政北一路、惠民路)推出地上37層、地下7層的「鉑金愛悦」跨世代飯店精品豪宅建案，採一層8戶、3電梯舒適居家配置，更邀請國際級PIA及GAdesign共同參與本案規劃設計。 台南都會區北外環快速道路全線完工後從安平到南科只要約15分鐘，「藏美六本木」快捷直上北外環快速道路，連通南科園區。

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那天看到3D設計圖，簡直就是我夢寐以求的家，我納悶他們怎麼知道我想要的傢飾和傢俱呢？ 有口碑的設計公司能作好582概念的5，而8與2就得對屋主的個性有相當了解的設計師才能帶領屋主，一起營造出來，我當下十分篤定選對設計公司。 尤其在書房方面，因為我下班回來比較晚，幾乎每天都要撥時間來辦公，書房的部份很沉穩，讓我整個心情都放鬆下來；餐廳佈置了一個深墨綠色餐櫃，那個顏色很巧妙就完全融入在這個空間，又能提升整個空間的色彩跟色調，謝謝張馨團隊幫我們完成這樣的一個空間設計。 從設計端到最後的傢飾，團隊無論是在品質和服務上都讓人很滿意，配合的傢俱廠商也很不錯，以消費者的立場來說，是很愉快的消費經驗。 而且「一卡行李就可入住」的模式正是我們需要的，很高興582概念中，我們只需要負責「2」的部分，想想以前第一間房子，從頭到尾都要自己來，因此有這樣的服務真的太貼心了，如果有下一間房子我一定會再來麻煩大家。

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「晶硯」前庭退縮17米，後院退縮14米，皆種植綠意植栽，沒有一般豪宅的疏離感，營造出一種親和凝聚的空間。 一樓除了門廳公設以外，還保留了將近900坪的開放式庭園綠地，在每一棟的頂樓都設計了精彩的空中浮島花園，全案綠覆率高達78.8%，無論是細膩度和高級度都比一般豪宅強。 「晶硯」總銷60億元，規劃A、B、E共3棟雙併住宅，戶戶邊間、3面採光，規劃82、96、115、122坪4種大坪數產品，休閒設施有30米大門廳、宴會廳、多功能交誼廳，KTV室、游泳池，另外還有2間VILLA貴賓客房，提供親友來訪時的居住空間。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

• 周邊環境，步行約7分鐘即可抵達學區文化國小，車程約4分鐘可至新明國中，步行約5分鐘可至五權公園，車程約5分鐘可至中壢觀…
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• 只告知線條不要繁雜，我期待是個放鬆、舒服、高雅的空間。
• 值得一提的是，全案在防水工程也是下足功夫，在頂樓防水部分除了一底三道和在角隅部分以玻璃纖維抗拉網加強外，更使用少見的整面聚酯纖維網，能避免未來地震產生時防水層不易產生破壞，精密的防水工程更貫徹至地下室壁面。
• 「文山晶硯」位於台北市文山區，為一間於2022年完工的華廈建案，由東其建設所興建，採自地自建，規劃17-21坪小坪數房型，為複層式住家，地點就在忠順街一段靜巷內，2019年預售開賣時每坪牌價約62.5-73萬元起。
• 「晶硯」總銷60億元，規劃A、B、E共3棟雙併住宅，戶戶邊間、3面採光，規劃82、96、115、122坪4種大坪數產品，休閒設施有30米大門廳、宴會廳、多功能交誼廳，KTV室、游泳池，另外還有2間VILLA貴賓客房，提供親友來訪時的居住空間。

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另一個空間設計則是有白色演奏鋼琴襯托的法式優雅室內裝潢設計，以接待、招待客人的空間來進行室內設計規劃。 這裡的空間設計亦是主人特別為家人所打造的休閒空間。 整體室內裝潢設計採用優雅的灰色系牆面與線條搭配Tiffany藍配色，輔以米白色石材地板、大理石材牆面點綴，營造柔和簡約的現代風室內設計，搭配設計感燈具及陳設，增添現代簡約裝潢風格品味。 薈萃繁華與寧靜，低密度、高綠覆單純住宅環境，「麗晶建設」取得這大山大湖環繞的壯闊基地，創作高雄唯一雙圓弧地標建築，為天地大美增添一筆。 獨特的選地眼光，詮釋您無可取代的身段品味；簡約大氣的現代建築，連結時尚尖端的巨蛋商圈；28層藝術地標，佇立於北高雄地段之最。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

建案地點就在忠順街一段靜巷內，社區後方有一個社區小公園樟林公園，步行4分鐘可到學區實踐國小，採買可走路7分鐘到傳統市場木新市場，或步行6分鐘至全聯福利中心文山順興店。 定心虎尾，用心耕耘，盡心創立好口碑，打造飯店式住宅大樓，引進不同以往的全新體驗。 以人為本，永續經營，重視每一位住戶，只把最好的獻給最珍貴的。 第三號、第四號作品，秉持品牌信念，把關建築的每一個細節，成就安全、美感兼具的居住環境，創造完美的極大值。 床位數約667床，為南桃最大醫院，版圖涵蓋雙北、台中，並跨足海外：成立上海禾新、辰新醫院，尼泊爾期望醫療中心，東京復健中心等等，為拓展台灣醫療服務、教育培訓國際化之先鋒。 五權公園擁多樣育樂設施，婦幼親子館並有豐富室內活動空間：兒童迷宮、交通安全體驗區、職業體驗區等等，悠享大中壢最幸福親子休閒快樂天堂。

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閤冠建設總經理蘇守品以「誠信．服務．創新．專業」的態度，打造頂級精品建築。 觀察實價登錄，「晶硯」2019年、2020年交易僅有3筆，其中2020年兩筆2樓戶皆為賠售，從總價來看，轉手各賠51、12萬，扣除車位後單價66萬，也算符合近年社區行情。 近年房市不斷回溫，許多房屋增值了不少，但賠售特例依舊存在，根據實價登錄，台北市林森北路商圈上的「晶硯」2020年僅2筆2樓戶的交易，但全部賠售，專家指出，近年房市回溫，且「晶硯」地處精華，推測賠售原因與「抬轎屋」脫不了關係。 晶硯 A10站特區內整合機場捷運線、南山路兩條主要幹道交界的4大區塊，將全區設計成林蔭景觀/接駁區、水岸綠賞/休憩區、生態防洪/復育區、文化傳承/活化區等4大區域，整體優質生活空間，設計規劃是以住宅為主、商業為輔。 北台灣起家的《閤冠建設》，2007年才創立，卻擁有36年營建資歷。

• 建築規劃特色 1531坪住宅區大基地低密度開發計，28層RC制震結構建築 地面層零店鋪、零住宅，全區82~122坪大坪數住宅規劃 大棟距雙拼設計，三面採光一層兩大戶，梯廳採…
• 寶佳建設始終為客戶著想，要讓客戶花一樣的房價，獲得更舒服、更寬大的居住使用空間，「寶佳峰匯」32.98％公設比規劃，比起動輒35％公設比的建築規劃更優秀。
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• 也因為股東成員的專業，所以在建築規劃與營造工程領域，持續增進更好的創新規劃與施工技巧。

粉色系窗簾點綴出鵝黃色的活潑襯托出空間裡的活潑與柔和氣氛，優雅簡約的室內設計燈飾陳列，為房間增添溫暖裝潢風格質感。 整體淺色系的裝潢設計風格配置，搭配大理石牆面與中島設計系統櫃，讓整體的室內空間設計在視覺上更有層次。 以低調又耐看的現代設計混搭美式線條為裝潢設計主軸，雖然不像傳統豪宅或者時下流行的北歐與工業風室內設計那麼搶眼，但卻是跨越年齡、性別與時間的裝潢設計，賦予家人歸屬感的住宅空間。 不因為家中有孩童或長輩就把房間的空間設計裝飾得過於童趣或老派，挑選質感較好的材質，著重於裝潢設計的線條簡約感與明確性。

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▲台南善化「閤冠晶硯」是閤冠建設總經理蘇守品榮歸故里首發建案，要帶進台北高端建築設計規劃，樹立區域建築新指標。 ▲閤冠建設在「精於建築、優於管理、勤於服務、勇於創新」的行動中，曾獲得「台灣優良企業商品金質獎」、「國家建築金獎—施工品質類金獅首獎」等榮耀。 寶佳建設始終為客戶著想，要讓客戶花一樣的房價，獲得更舒服、更寬大的居住使用空間，「寶佳峰匯」32.98％公設比規劃，比起動輒35％公設比的建築規劃更優秀。 台南善化「閤冠晶硯」是閤冠建設總經理蘇守品榮歸故里首發建案，要帶進台北高端建築設計規劃，樹立區域建築新指標。

「康晶硯」基地就位於桃園市中壢區民族路二段228號旁，不論在交通及生活採買條件優，區域條件十分宜居。 雖然經過漫長的等待，不過看到成果覺得很值得，非常感謝你們，也讓我們能趕在最後預定時間內入住，目前使用上空間及動線非常滿意，後續的修繕維修也非常積極不拖延！ 在決定設計公司前，我做了半年的功課，我幾乎是一見鍾情張馨的作品，而且越看越喜歡，每個案子照片、影片我都看，我感受到張馨的空間有一種很真誠的溫暖，設計裝修的這段時間，我們不僅僅是獲得一個美麗的家而已，也有交了一群好朋友的感覺。 「晶硯」位於台北市林森北路107巷內，屋齡約7年，規劃18～20坪、1～2房型，總戶數共20戶，為地上8層華廈，2014年推出時主打中山區小豪宅，鄰近晶華、南西、北車站前商圈，同時擁有捷運信義線、板南線、松山線、新莊線交通優勢，吸引了不少人購屋。 「寶佳峰匯」聚集好宅建築團隊，精心的在捷運機場線A10站特區打造經典好宅，以充分人性宜居的建築尺度規劃，用嚴謹建築施工品質向消費者保證，要在具有潛力發展的重劃新區裡，打造一座讓人滿意的新建築。

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閤冠建設珍惜土地資源，尊重大自然環境，在取得土地規劃建築之前，一定會審酌未來興建的建築能否與環境親密結合，以向大自然環境致敬的心態，為區域打造一棟建築美學的精品住宅。 PChome Online僅受代購業者委託代為向您收取委託代購所需支付之金額、並提供代購系統服務，因代購服務或代購商品本身所生之消費爭議，您應逕洽代購業者，並由代購業者負責處理。 且由於代購商品之訂購是您委託代購業者在境外網站所完成之訂購，不適用中華民國消費者保護法之規定（但代購服務本身，仍適用中華民國消費者保護法之規定）。 關於退貨退款方式及條件，依代購商品網頁及委託代購流程中之相關網頁之記載。 晶硯 未符合該等規定，代購業者得拒絕接受您的退貨退款要求。

達人指出「買新蓋的房子比較好、買台北港特區的房子也比八里舊市區好」，因為建築安全、規劃品質、居住環境都有很大差異，台北港特區內的嚴格建築規範、完善公共設施、寬闊街道設計，是舊市區完全無法跟上的區域環境。 橙田建築室研所主持建築設計羅耕甫指出，面對土地以及工料價格上漲，在建築規劃與室內裝修部分，會開始趨向於「永續性極簡建築美學」的風格。 「文山晶硯」位於台北市文山區，為一間於2022年完工的華廈建案，由東其建設所興建，採自地自建，規劃17-21坪小坪數房型，為複層式住家，地點就在忠順街一段靜巷內，2019年預售開賣時每坪牌價約62.5-73萬元起。 榮獲「國家卓越建設獎最佳規劃設計」，清水模結合鏡面水池打造的抗日戰爭紀念館，融合生態水廊、地景遊戲區，是寓教於樂的國家級公園景點。 晶硯 晶硯 180坪的空間分為兩大場域，面對偌大的室內空間，室內設計師先行在空間設計上，同側規劃出家人的寢居空間設計，包含了客廳、餐廳、主臥與小孩房，集中私領域讓每個人在獨立的空間中也能感受到家人的陪伴。

晶硯: 台南縣政府建照預審小組委員

「康晶硯」更採用與台北101同等級SA級續接器，在鋼筋綁紮工法中，不僅可強化耐震結構外，更可穩定鋼筋與水泥的比例增強包覆力，其他還有窗框和角隅補等公法，都提高整棟建物結構強度與抗震力。 晶硯 此外在預留管線穿梁開孔的部分，管壁四周均特別設置鋼筋進行補強，開孔位置與柱距離90公分，符合法規外也確保結構的穩固，一次規劃到位也避免入住後的敲磚打牆，既怕破壞結構又需擔憂犧牲樓地板高度等窘境。 值得一提的是，全案在防水工程也是下足功夫，在頂樓防水部分除了一底三道和在角隅部分以玻璃纖維抗拉網加強外，更使用少見的整面聚酯纖維網，能避免未來地震產生時防水層不易產生破壞，精密的防水工程更貫徹至地下室壁面。 由「康晶建設」投資興建「康晶硯」基地就位於桃園市中壢區民族路二段228號旁，鄰近中壢交流道，周邊民族路有多線公車可搭乘，還有客運可直達台北，南來北往十分方便。 區域內享有知名雙語文化國小、私立復旦國中為不少家長搶破頭的優質學區；採買部分可透過黃昏市場，生活機能完善，且綠地充裕十分宜居。 ▲北台灣起家的《閤冠建設》，2007年才創立，卻擁有36年營建資歷。

車行7分鐘，鄰近中壢區公所，同步台北SOGO時尚品味，周邊並有威尼斯影城，各式高級餐廳，為中壢市區最負盛名精品商圈。 車行9分鐘，中壢地區第一座大型購物中心，以星橋影城、SEGA遊戲天地、誠品書店為特色，創立20年數次定期改裝，歷久彌新時尚熱度不減。 晶硯 車行14分鐘，全區3期占地廣達4.8萬坪，開闊、寬敞的露天商場規劃，進駐數百品牌，涵蓋精品、服飾、家居用品、餐飲等。

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代購業者僅將其所收到之代購商品，以原包裝轉寄給您，並不提供開箱檢驗商品之服務，且對於運送過程中（包括且不限於國際運送及國內運送）所導致之商品毀損或滅失，應由您自行承擔，代購業者不負任何責任。 「晶硯」位新榮街85號，訴求漢神巨蛋第一排，蔡宗學透露，漢神巨蛋生活圈為北高雄面積最大、人口密度最高的重劃區，消費能力和商圈發展相當強，擁有捷運R14站，兩站就到高鐵左營站，開車走國道10號銜接國道1號、3號也很便捷。 高雄漢神巨蛋首排新成屋「晶硯」規劃82、96、115、122坪4種大坪數產品，戶戶邊間雙併、3面採光，擁有近900坪開放式庭園綠地，建築規劃氣派，今年獲得3大建築獎項，每戶總價2500萬元起。 機能：位於北高雄巨蛋商圈，周邊有百貨、夜市等採買機能，亦有捷運紅線行經，大眾運輸機能強。 ※ 本服務提供之商品價格 、漲跌紀錄等資訊皆為自動化程式蒐集，可能因各種不可預期之狀況而影響正確性或完整性， 僅供使用者參考之用，本服務不負任何擔保責任。

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不同於客廳較沉穩的室內空間設計，以法式優雅配色的裝潢風格為賓客接待區點綴些許浪漫氛圍，角落的白色演奏鋼琴，更增添空間裡的愉悅氣氛。 木質讓餐桌更增添裝潢設計的溫暖感受，融入整體空間設計風格的沉穩簡約，讓用餐時光成為家中最溫馨的時刻。 L型低背沙發與餐廳相連，開放式空間設計讓長輩坐著看電視，父母在餐桌聊天、小孩在一旁遊戲，在同一個空間找到屬於自己舒適的天地。 交通：「康晶硯」基地位在主幹道民族路上，至國道一號中壢交流道車行約1分鐘。 學校：文化國小為雙語小學，屬於當地明星學校，家長可提前為小孩準備好的學習環境。 代購商品若於運送至我國境內時需依法繳納關稅或其他相關稅捐，您同意由您自行負擔、支付及辦理相關程序，若您未及時支付相關費用或辦理相關程序，您可能無法取得代購商品，因此所生之損害、損失或費用，應由您自行承擔。

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