博特區10大伏位

畢竟施工必定會造成生活上的不便，但隨著工期越接近完工，價格對於交通便利性的反應也會更加顯著，這個真的只能取決於購屋者自身對生活品質的取捨了。 高雄國際機場附近的飯店 很晚抵達或需要很早出發的最佳選擇。 Hotel YAM LAGOM 位於高雄，距離西子灣海灘（Xiziwan Beach） 2.1 公里，享有市景。 這間住宿距離旗津海灘（Cijin Beach）約 2.4 公里，距離美丽岛站約 2.7 公里，距離六合观光夜市約 2.9 博特區 公里。

• Sa-Yo Hotel – Pier 2 的所有客房均備有平面電視。
• 2006年推出的「過院來」，堪稱陽明山現代別墅代表。
• 陳瑞英道出了馬祖博弈公投之所以會過的原因──拿賭博事業來賭馬祖未來的發展希望。
• 飯店距離捷運市議會站（橘線）3 分鐘步行路程，距離高雄車站 15 分鐘車程，距離高雄歷史博物館 900 公尺，距離駁二藝術中心 10 分鐘車程，距離高雄國際機場 20 分鐘車程。
• 天母豪宅吸引力持續不墜，中信辜家、華碩董事長施崇棠、和碩董事長童子賢都很青睞，而國際巨星金城武去年賣掉位於天母的豪宅「天墅」，媒體報導6年增值幅度達7千萬元，另信義房屋集團自建案「信義謙石」基地前身為美國駐台軍官官邸，是當地少見的小豪宅規劃。
• Harbour 10 Hotel 位於高雄，距離真爱码头不到 400 公尺，有快速辦理入住／退房服務、抗過敏客房、餐廳、全館WiFi（免費）以及健身中心。

被歷史遺忘許久的舊倉庫，經政府大力支持觀光與藝術，為此第注入一股新生命，騎著自行車沿著鐵道自行車道一路可騎到真愛碼頭、新光碼頭，碼頭旁仍可看到船隻進進出出，並可遠望八五大樓。 駁二不定期的大型藝術展覽，曾經展過破銅爛鐵藝術、漂流木雕刻、工業廢棄物再利用等，提供了來自台灣及世界各地藝術家發揮天馬行空的想法實體化的地方。 現在改種玉米的玉米田中一處裝飾藝術，主要的紅色樓梯及兩邊的木梯，皆往正中央的閣樓延伸而去，閣樓採用工業時代後的不鏽鋼材料，與下方自然的農田行程強烈的對比。 大家也可以在閣樓周圍走走看看，不鏽鋼映射的玉米田之景，帶給我們在上方看玉米田的視野，然而斷軌的樓梯卻阻擋了我們上樓一瞧究竟，只能透過金屬的反射看這片田，還蠻有創意的一個設計。 除了在貨櫃區裡單價較高的主題餐廳之外，駁二周邊也有許多小吃等著大家去發現喔！

博特區: 高雄捷運景點》駁二藝術特區地圖全攻略，環形玩一圈，百坪大沙坑, 變形金剛, 大港橋, 復古市集, 白色旋轉木馬，路易莎駁二店也好美

飯店提供免費的無線網絡連接，設有一間提供自助早餐的餐廳。 舒適的空調客房舖有木地板，設有有線電視、衣櫃、電話以及配有淋浴設施和洗浴用品的連接浴室。 客人可以前往24小時服務的前台要求提供洗衣、外幣兌換和傳真/複印服務。

一起跟著Bring You 高雄駁二攻略走訪大勇倉庫、蓬萊倉庫、大義倉庫的必逛景點，一路逛翻沿線的大港橋、棧貳庫、哈瑪星鐵道文化園區、高雄流行音樂館。 蓬萊區結合了百年鐵道的地景，成為別具特色的區塊。 這裡除了會舉辦展演活動並提供特色餐飲，還結合了周邊的哈瑪星鐵道文化園區，很適合一家大小來這裡看看展覽、吃吃美食，再順便體驗搭乘小火車的樂趣。

博特區: 台灣海洋管理癥結：政治凌駕專業

高雄旗津道沙灘酒店位於高雄，由獲獎的蘇林立建築研究室設計，提供俯瞰著街道或海洋的時尚客房。 博特區 酒店交通便利，距離旗津海岸公園有1分鐘步行路程，距離旗後老街和天後宮有2分鐘步行路程。 空調客房配有讓自然光線透入的大窗戶、地毯地板、平面電視和私人保險箱。 阡陌一舍 UNS 位在高雄市鹽埕區，住宿主打智能家居系統，客人可透過 iPhone 遠控窗簾、房鎖、燈具與空調。 每間客房均提供可收看有線頻道的 Apple TV 數位電視、熱水壺、迷你吧與優質寢具，確保客人享有極致放鬆的住宿體驗。

其中，招牌牛肉湯麵有獨特湯頭，既清爽又厚實，而超大牛肉塊入口即化，讓人好不過癮。 另外，牛肉拌麵味道則更香濃，醬汁帶有豬油香氣，搭配附贈的清湯，吃來很有飽足感。 想體驗港都懷舊老味道，港園牛肉麵會是你的最佳首選。 如果從文山特區近年來實價登錄平均交易單價來看， 107 年約為 22 萬元/坪、 108 年約為 21.3 萬元/坪、 109 年約為 24.8 萬元/坪、 110 年約為 25 萬元/坪。 可以發現 108 年年中行政院在核准捷運黃線可行性研究報告後，文山特區的房價就來了一波刺激，而隨著即將到來的捷運動工造成的交通黑暗期，以及未來的完工後捷運的便利性，究竟何時才是最好的進場時機呢？

博特區: 高雄一日遊推薦景點》駁二藝術特區~高雄必去景點

距離鹽埕埔捷運站和愛河僅 350 公尺，距離駁二藝術特區大義倉庫群 500 公尺。 秝芯旅店駁二館到中央公園僅 5 分鐘車程，距離西子灣、六合夜市和高雄展覽館10 分鐘車程、距離高雄市立歷史博物館 500 公尺。 最近的機場是高雄國際機場，距離旅店 2 8 公里。

一切源起於2000年，雙十煙火第一次不侷限在台北施放，決定南下高雄綻放，為尋覓適當的放煙火地點，人們發現了港口旁駁二倉庫的存在，一群熱心熱血的藝文界人士於2001年成立駁二藝術發展協會，將駁二規劃成一個獨特的藝術開放空間，催生推動駁二藝術特區作為南部人文藝術發展的基地。 台南市近年來在多元化發展與多項公共工程建設，其中，北外環快速道路全長約14公里，緊密銜接史博館特區，8分鐘可直達南科及市區，更可有效紓解史博館、南科、永康交流道，促進經濟、產業與觀光的重要命脈，對於大台南生活圈的整合更是如虎添翼。 這裡有著數十年的高雄歷史史蹟，乘載了城市發展的軌跡與市民生活的印記，更是二二八事件的歷史現場。

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由於中華民國政府重要機關多位於此區域內，堪稱是中華民國的政治中樞，也因此被劃定為禁航區，並訂定許多管制措施。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 博特區 對應房市交易降溫，建商直接低空緊貼行情開價，再加碼買房輕鬆購的訂簽自備方案，例如高雄「港灣1號院」訂金到交屋68萬元起就能買房，台南南科史博館重劃區「南科悦揚」則開出自備58萬起的優付方案，雙雙逆勢颳起銷售熱度。

陽明山號稱「全台灣最貴的一座山」，曾經擁有自己的郵遞區號113，早年當地出生的民眾也有自己的身份證字號開頭字母Y，承載著台灣自光復後每一代的豪宅主人，光輝一代接著一代，人氣絲亳不減，原因是距離台北市區僅半小時車程的山中生活，實在太迷人。 硬體充分到位，軟體面更是磐鈺強項，全案取得銀級智慧建築候選證書，頂級規格建材訴求居住健康、環境永續。 業者指出，磐鈺極少數每個建案都榮獲設計、或施工品質金獎的公司，儘管此案規模不算大，但依然會延續高規格售後服務，立足頂級市場同時，更創造人與環境的共好。

博特區: 高雄旅遊。無拘束的藝文天地

將電動醫療床恢復如新，送進老人養護中心，讓長者… 過去兩年房市景氣大好，然具備適居性、理想性的住宅並不多見，磐鈺營建機構本著深厚的營造基底，在名號打響後依舊穩紮穩打推案，攜手著名建築師，分別在烏日、南區打造城市綠洲，皆受到粉絲熱烈捧場，近期在北區科博館特區推出「草間漫漫」，飽含光與綠的鮮明風格，使人耳目一新。 《報導者》是台灣第一個由公益基金會成立的網路媒體，秉持深度、開放、非營利的精神，致力於公共領域調查報導，與社會共同打造多元進步的媒體環境。 博特區 2006年，金門酒廠營收破百億後，金門高粱酒即迎來十年風起雲湧的好光景。 酒價被炒高，金門三節家戶配酒後，盤商曾以高一倍價格向居民收購，成為金門人獨享的福利，但風光已經開始反轉。 您的支持將有助於《報導者》持續追蹤國內外新聞事件的真相，促進多元進步的社會對話。

此外還 24 小時供應果凍、洋芋片、爆米花、冰淇淋、奶茶、咖啡、果汁和速食麵。 此飯店距離六合觀光夜市 10 分鐘步行路程，距離高雄車站 6 分鐘車程，距離台灣高鐵左營站 17 分鐘車程，距離高雄國際機場 9 公里。 為方便住客，飯店提供往返高雄車站和捷運美麗島站的免費接駁服務。 Harbour 10 Hotel 位於高雄，距離真爱码头不到 400 公尺，有快速辦理入住／退房服務、抗過敏客房、餐廳、全館WiFi（免費）以及健身中心。 這間 4 星級飯店提供禮賓服務和旅遊諮詢台服務。

博特區: 澎湖博弈公投後，下個博弈特區戰場在金門

這裡原本只是老舊的廢棄鐵道，經由改造後搖身一變成為了高雄駁二的熱門景點，假日時很多爸媽會帶小孩來散步、放風景，是個很適合休閒放鬆的地方。 位在駁二大義區內的是曾相識咖啡酒館，是間相當受歡迎的文青風格咖啡酒館。 除了營業時間從下午至凌晨，讓來訪的朋友可以選擇喝下午茶或啜飲調酒，更提供舒適也能讓人好好放鬆的環境空間。 博特區 此外，這裡除了咖啡與調酒，不時更有藝術展覽的展出與駐唱活動，有興趣的朋友可以多多關注粉絲專頁的最新資訊。

• 酒價被炒高，金門三節家戶配酒後，盤商曾以高一倍價格向居民收購，成為金門人獨享的福利，但風光已經開始反轉。
• 包括「陶朱隱園」、冠德興雅BCF案、B7案、D3案以及D5案，無論規劃或價位，都讓人引頸期待。
• 大義倉庫最有名的就是「知音文創 木育森林Wooderful life」，提倡的讓孩子透過遊戲過程了解大自然、培養動作技能和手、眼、腦的協調能力，也推薦給有興趣的旅人。
• 共有12棟倉庫，其中C5、P2為駁二最草創時期的兩個展覽場域，這兩棟倉庫目前都仍以靜態展覽為主要用途。
• 在IG上爆紅的網美餐廳淘來淘呷有著超好拍的外觀，長長一面白色外牆搭配木頭窗框，加上幾張淺色桌椅和綠色盆栽，怎麼拍都超好看。

因為文山特區屬於近期開發區域，所以屋齡絕大部分都在 20 年內，且仍有建商持續推案中。 根據內政部不動產交易時價登錄資料分析，文山特區近一年內的平均交易單價（排除車位、透天厝、農舍、工廠、倉庫）約為 25 萬元/坪， 10 年以上屋齡均價約落在 20 萬元/坪，預售屋均價則落在 23 萬元/坪，新成屋均價則約落在 26 萬元/坪。 部分建案價格甚至直逼 3 字頭，行情幾乎趕上高雄美術館特區。 高雄捷運黃線最早於民國 91 年時規劃，中途因興建效益、經費等問題經歷許多轉折，後於 2017 年提出採地下形式之中運量捷運系統並納入「前瞻基礎建設計畫」，最終在 2019 年經行政院核定可行性報告，算是進入大勢底定的階段。 目前綜合規劃及環評皆已通過，預計將於 2022 年年底開始施工，預計工期為 6.5 年，最快於 2028 年完工。 期望用大面積的開法，讓土地保持完整，減少土地因為被太細的分割而少了合併利用的可能，降低利用價值，也對空間景觀配置及住宅量體設計給予較大彈性，打造了良好居住環境的基礎。

博特區: 台南「台版吳哥窟」明年重新開放

高雄國賓大飯店位於愛河畔，距離高雄車站 10 分鐘車程，距離高雄國際機場和高鐵左營站皆不到 25 分鐘車程。 這家奢華的 5 星級飯店設有室外游泳池，附設免費停車場，且客房內提供免費網路。 每間客房均配備迷你吧、電熱水壺和平面衛星電視。 高雄國賓大飯店設有商務中心，提供安靜舒適的閱讀空間。 設備齊全的健身房和飯店附設的桑拿皆適合放鬆休憩。 Q21 Hotel距離著名的愛河有3分鐘步行路程，距離商場有10分鐘車程。

但因為第1次公投未過，又苦等多年未有新的進展，於是原來得標建商撒手而去，經過4年之後，在2015年1月正式轉移給遠東航空所屬的樺澎集團接手開發。 台史博館藝文特區位處交通樞紐，由國道1號、台19線、國道8號、北外環快速道路所構成之核心，近鄰北外環長和路閘道，串連史博館到南科，銜接國道1號、國道8號，快速連結永康物流及轉運專區，近享安南、鹽行、永康三大商圈優勢。 藏在小巷弄騎樓下的御澗章魚燒，是一台有著小木屋造型的可愛攤車，加上逗趣的章魚圖樣，讓不少來駁二藝術特區的觀光客紛紛停下腳步。 店內章魚燒口味多樣，包括原味、金色流沙、蔥鹽、起司等等，超受歡迎的隱藏版加入番茄醬、美乃滋和溏心蛋，獨特組合口感絕佳。 而金色流沙章魚燒則是以鹹蛋黃為主的鹹甜滋味，加上大塊章魚更是超有飽足感。

博特區: 生活與休閒

駁二藝術特區轉型為藝術區後，將過去存放貨物的商庫改建為一個個倉庫展區。 部分成為駐點商家，部分則會有不定期的展覽或表演，讓對各式文化有興趣的朋友都能來此走走。 此外，駁二藝術特區的交通位置也相當方便，搭乘捷運就可抵達。 高雄市美術館特區則吸引前總統陳水扁置產，面對美術館第一排建案一案比一案貴，目前有「華人桂冠」，以及京城建設欲邀請國際建築名師諾曼． 佛斯特（Norman Robert Foster）設計的豪宅案，頗引人注目。

因此，為了未來辦理公投業務更為周全，縣選委會也於去年10月中旬澎湖博弈公投時，派員前往學習，以了解澎湖縣選委會辦理地方性公民投票的作業實務運作。 他說，馬祖的發展受限於交通建設不發達，因此，他執政的重點在於彌補馬祖迫切所需的交通建設，如碼頭、港埠的建設、列島間交通船添購以及島內公路建設及養護等。 劉增應強調，這些施政都是馬祖可以向中央政府爭取，而且都已經正在積極進行之中的工作。 這些基礎建設才重要，而不是寄望博弈城規劃報告書中的空中樓閣。 相較於澎湖民意的反對，馬祖反而是第一個公投過關，同意設置博弈特區的離島。

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在地房仲指出，過去史博館特區機能較不發達，較未受到關注，近年隨著南科擴廠及建設議題越來越多，成為吸引退休族群、南科新貴，乃至於周邊工業區中高階主管的住宅區。 我自己走過歐洲一些地方，澎湖無論是自然資源，或是傳統文化方面，都不輸人。 澎湖的環境孕育出韌性高、適應力好的澎湖人，我們應該做自己土地的主人，不要把未來交給財團，主動把握下一個世代的趨勢，鼓勵多元發展，重視環境，創造在地產品的無形價值。 駁二藝術特區透過文化部（當時的文建會）「閒置空間再利用」計畫改頭換面，為高雄開啟藝文、文創的新視窗，成為南部地區的文創重鎮。 營運初期以公辦民營的模式，歷經駁二藝術發展協會、樹德科技大學，最後2006年由高雄市文化局接手。

博特區: 大義公園

號稱內湖第一豪宅的「文心AIT」曾在實價登錄出現每坪近140萬元的單價，而德安百貨改建的「雙湖匯」是近期較受注意的豪宅案。 民生社區的精忠里與東昌里，分別高居前述全台最有錢的10個里大調查第一及第二名，2009年每戶報稅所得分別高達989.8萬元及971.7萬元，區內有年收入超過500萬元的企業高階主管、醫生等不在少數。 博特區 去年10月推出的「吉美璞立」，採精品飯店宅概念規劃，雖是台灣第一個地上權住宅建案，然而民生社區的地位仍吸引了不少購屋人。 第一種類型是頂級別墅區，「北陽明、南華城」指的就是雙北市兩大頂級別墅聚落－陽明山與新店大台北華城。

駁二藝術特區最特色的打卡景點「工人與漁婦」公仔。 也可以選擇從捷運「鹽埕埔站」步行，或是在捷運站租腳踏車到駁二藝術特區開始今天的旅程，鹽埕埔站沿著大勇路過來最近的就是大勇倉庫非常好拍的3D壁畫。 蓬萊倉庫的裝置藝大多都在哈瑪星鐵道文化文區附近的草地上，都屬於大型的裝置藝術，像是大行李箱、喇叭、機器人等等，大家可以慢慢尋找～這裡非常適合三五好友或是家人一起來，邊散步邊和裝置藝術互動照相。 In89駁二電影院是全台唯一的碼頭倉庫電影院，不只建築特別，更有英國頂級影廳座椅，讓你能在復古別緻的電影院裡享受現代科技的電影觀賞。 此外，這裡也提供親子影廳的選擇，讓一家大小前來駁二遊玩的朋友，也能輕鬆無負擔地選擇想看的電影。 駁二藝術特區佔地廣闊，除了經常有各式節慶展出或演唱會在這裡舉辦，特區內也分出了三大區塊：大義區、大勇區、蓬萊區。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年建商搶地積極，中南部土地標售正熱，去年台南土地標售金額達141.5億元，今年截至目前已達102.5億元。 而今天標售的和順寮區段徵收區整體都市計畫彙集了文化、休閒、藝術及教育功能，除了台灣歷史博物館，還包括預計2023年完工的亞太棒球訓練中心、和順綜合轉運站，以及未來北外環道10分鐘快速銜接南科等公共建設利多加持，加溫住宅需求。 高雄駁二藝術特區位在高雄市的鹽埕區，透過一系列的規劃，與藝術家合作、投入創意，將閒置的倉庫空間再次利用，使整個空間煥然一新。 第二類同樣也是以環境取勝，以市中心大片綠地為中心，尤其以面公園綠地第一排最尊貴，當代最受歡迎的就是台北市大安森林公園所在的大安區，以及高雄市美術館特區。

在駁二微熱山丘附近的大義公園裡有個超有名的裝置藝術，就是椅子樂譜，是大家最愛的拍照打卡景點。 一個半圓形堡壘造型的裝置藝術，由1000多張的椅子所布置而成，漆成各種不同的顏色，而那些椅子就是大家國小時期坐的那種木椅，大家親眼看到一定會喚起小時候的回憶。 高雄市音樂館鄰近愛河河畔，是各種音樂演奏發表會的表演場地。 來到這裡，除了欣賞精彩的音樂表演，也可以在愛河河岸的綠帶美景走走。 結束駁二的行程後，不妨來此欣賞一場音樂表演，感受更豐富的文化之旅。 大勇區除了有駁二塔能燈高望大港橋，更有串聯起整個駁二藝術特區的輕軌，讓大家可以搭乘輕軌逛逛。

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