新莊新建案懶人包

25層擎天地標，讓回家成了驕傲，讓窗外成了一幅畫同樣的新莊，總能看見不一樣的風光！ 散步5分鐘，新泰核心商圈是日常溫情，67000坪運動公園是健康園地繁榮在手邊，寧靜在身邊！ 迎賓大廳、健身房，多功能宴會廳、花園泳池…，讓家人的每日都精彩，讓自…

目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、家具就可以入住，裝潢費用大幅降低。 共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施，例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等，通常社區的公設比越高，公共設施面積就越多，私用面積也就越少。 蔡東和說，周邊中古屋行情部分，最早推出的明日城系列，每坪價格約在36~40出頭萬元，4個社區從1～4房都有，只要有釋出就相當搶手；而距離塭仔圳最近的指標中古社區「歐洲村」，目前每坪行情在38~45萬元，另外像是中和街的「一道彩虹」、中榮街的「泰榮社區」，也都是不錯的選擇，每坪在36～44萬，而周邊公寓每坪則在30~36萬。 運動公園周邊巷弄多，不少是死巷或單行道，且停車位不足，建議購屋族要順帶購買車位；此外，區內有許多公廟寺廟，介意風水者要多留意，主幹道車流量大，尖峰時刻易塞車。 新莊早年由廟街開始發展，距今已3百多年歷史，老街上仍有許多古蹟寺廟、傳統老店，包括二級古蹟廣福宮、三級古蹟武聖廟及慈祐宮，現已成為知名觀光夜市，廟街上有多間美食攤販，也可經廟街通往新月橋、河濱公園，騎自行車、散步。 格局選擇多，有二房(20~23坪) 、 三房(34~38坪)，三面臨路，捷運先嗇宮站只要走路7分鐘，走晨光橋到捷運三重站只要走路9分鐘。

新莊新建案: 元租貨櫃搶敦化學區　專家：小心違建

新北市新莊副都心某社區住宅建案工地，目前正在蓋地下室，昨晚9時許發生大面積失火，近1200平方公尺燃燒，從很遠就可看見濃煙竄天，消防隊持續滅火至今天上午6時35分通報撲滅，直到現在仍在處理殘火。 此外，此區也鄰近新莊副都心和頭前重劃區，享有副都心各項建設利多，包括宏匯廣場、國家電影文化中心和未來商辦、飯店，而以房價來看，目前塭仔圳新建案成交雖已近5字頭，但與副都心或頭前相比，仍相對便宜，因此不少民眾會選擇此區購屋。 目前區內新案有鴻承建設推出的「鴻承知青」，規劃22~38坪，每坪開價46～48萬元。

被譽為新北市中央公園的新莊運動公園，佔地廣達22公頃，屬於大型複合式運動公園，擁有籃球、棒球和運動中心等多項設施，提供周邊居民運動、娛樂場域，生活圈屬新莊舊商圈，商業機能發達、人口稠密，因可用建地少，新建案並不多，且大多規劃大坪數產品，每坪行情上看5字頭。 築億建設也插旗此區，推出「築億峰尚」，規劃26～41坪2～3房，基地位在信華五街，車程4分鐘可到全聯、家樂福，距離新莊熱鬧商圈也不遠，每坪均價約53萬。 新潤機構在此推出的第2案「新潤A5II新捷境」，規劃兩棟建物，產品為17～34坪，距離A5站僅400公尺。 新莊知識產業園區的交通樞紐立地，造就得天獨厚的產業發展天賦，放眼雙北極為罕見。

新莊新建案: 社區概況

「新莊海悅花園」為新莊塭仔圳內自辦重劃區首案，總銷15億元、可售戶100戶，開價每坪39.9萬元，相對上新莊平均4、5字頭房價親民；今年包括科達機構、丞石建築等建商也持續插旗該重劃區，業者估計明年推案量有機會上看200億元。 此案是中悦在新莊第一個住宅建案，希望能打造代表作品，延續中悦對豪宅建築的細膩雕琢，建商特別引進多種日本高級樹種作為社區造景，外觀則跳脫過往古典風格，以Art Deco創造不一樣的豪宅美感，未來也會擺放多樣藝術作品，讓社區充滿藝術美學氛圍。 產品規劃100坪住家，單層4戶配置5部電梯，基地正對電影文化中心第一排，鄰近機場捷運A3站和A4站之間，其中A3站可直掛行李到機場，未來周邊還有凱悅嘉軒酒店和多個企業總部將進駐，建案全新完工。 負責銷售的璞園建築團隊專案經理陳沅賓表示，「檀.悦」是中悦在新莊的首發住宅案，對於各項細節特別重視，將藝術和自然造景融入社區中，移植多棵價值不斐的日本樹種，像是黑松、羅漢松等，也特別請來梁平正大師在社區舉辦藝術展，未來也會擺放梁平正的作品，在大廳也有擺放畫作當作視覺端景。 全新完工的「檀.悦」，也是中悦建設機構-中森建設在新莊首發住宅建案，中悦相當看好新莊未來發展，新莊挾有便捷交通網絡，以及多個民間和政府建設投資，中悦除了將總部搬遷至此，也積極佈局購地，目前規劃有8個商辦案、3住宅案將陸續推出，總銷預估超過800億元，將持續深耕此區。 在新北市府與民間齊力當領頭羊，協力打造新、泰塭仔圳重劃區成為大台北國際都會示範區的遠景下，塭仔圳重劃區勢必成為房市明日之星，成為聰明購屋者追捧的火紅區域。

不過也因此區發展早，市容較老舊，得靠都更改建加速區域發展，位於新莊區廟街的新莊派出所，周邊舊違章戶多，在今年經都更會議審議通過，將進行公辦都更，並由皇翔建設興建地上27、33層鋼骨大樓，預計將於2024年年底完工。 公園綠帶前呼後擁，還有新潤建設「心建築」五大建築升級，六大健康氧生標配到府、三年建材設備保固、五年防水保固等，超越業界基準，CP值極高。 隨企業總部陸續動工，全台營建工資飆漲，房價持續走揚，新莊知識產業園區的未來潛能無量，有興趣的民眾可得把握機會。 此外，知識產業園區緊鄰64、65快速道路，北銜八里台北商港、南接新店新富科技聚落，台1線、國道1號亦隨侍在側，串聯北北桃近900萬人口，交通動能遠勝副都心，做為資訊交流渠道、產業發展重鎮，或菁英住宅聚落，均有具相當成熟的優勢，無疑將是北台灣新興科技門戶。

新莊新建案: 新建案, 新北市, 幸福路上

莊雅珺表示，此區生活機能佳，不少是在地客就近換屋，以3房來說，靠近捷運站總價要到3千萬左右，離捷運站較遠的則可以在2千萬左右，而捷運站周邊的公寓也幾乎很少釋出，若有釋出每坪可到35萬以上。 20年內的大樓，2～3房每坪在43~48萬，如果是大3房，每坪則在38~48萬元，目前新建案最高都來到5字頭，整體成交行情較重劃區高。 而靠近新莊廟街附近，有建案「馨莊」，基地位在大觀街42巷，屬小基地開發，僅規劃14戶住家，純2房產品，每坪均價53萬元，預計年底完工。 運動公園東側的中港路，有成屋案「運動時代」，規劃全棟SRC結構建物，千坪大基地開發，規劃首購型產品，每坪開價在49～52萬。 中華路上還有新成屋「富貴中華」，基地面積1153坪，規劃為3棟建築，坪數為36、60坪，鄰近新莊國中小學、新莊體育場，每坪開價58～62萬元。

格局選擇多，有二房(22.04坪) 、 三房(23、24、28、32坪)，雙面臨路，面大都會公園是公園第一排，到捷運三重站只要走路7分鐘。 檢調接獲報案，位於新店區的「國賓大苑」建案，土地使用分區為旅館分區，潤隆、明緯公司為賺取暴利，計畫在不變更都市計畫前提下，以旅館名義興建集合住宅銷售，並以旅館名義申請建照。 新莊唯一大型醫院，病床數近1000張，榮獲新莊、泰山、五股、樹林等地區急重症醫學專家。 樓層規劃為2棟地上13層、地下3層建築，共有48戶住家，1戶店面，格局坪數規劃為二房(28坪) 、 三房(39.77坪)。 上新莊指標新案「新莊海悅花園」傳出捷報，開賣8週銷售已達8成，上週末舉辦「感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎」活動，吸引超過200位已購客、賞屋客湧入建案，不僅抽蘋果手機、高級家電、旅遊券與現金加碼等獎項，已購客還可參加抽賓士汽車活動。

新莊新建案: 新莊捷運稀有高樓層面河景電梯兩房車

機場捷運A5站為普通車，且每個社區距離遠近不同，對通勤族來說，稍嫌不便，現階段較適合有開車或騎車的人，交通較為便利。 塭仔圳重劃區自2015年納入市地重劃，期間歷經波折，一直到去年底，由新北市長侯友宜親自帶隊執行拆除工作，才順利將地上物清除完畢。 新北市地政局表示，塭仔圳重劃區面積遼闊，早期鐵皮違章建築眾多，有礙市容和公共安全，遂辦理市地重劃，分為兩大區開發，第一區面積271.4公頃，範圍東到台65線、西至泰山區明志路東側、南以輔仁大學及新莊區中正路為界、北達貴子坑溪，36.66%面積為公共設施用地，盼重劃後串聯新莊、泰山既有市區發展。 新莊新建案 大新莊房市話題延燒，繼新莊副都心、頭前重劃區後，新莊當紅炸子雞換人做，「新莊北側知識產業園區」重磅亮相，近年隨國際情勢動盪，大批台商回流投資，商用不動產需求激增，「新莊知識產業園區」機捷、環狀線A3樞紐優勢乍現，成企業、建商競逐新寵，9月8日新北市政府再祭利多，宣布增設轉運站，使新莊知識產業園區未來價值再攀升。

• 檢調接獲報案，位於新店區的「國賓大苑」建案，土地使用分區為旅館分區，潤隆、明緯公司為賺取暴利，計畫在不變更都市計畫前提下，以旅館名義興建集合住宅銷售，並以旅館名義申請建照。
• 負責規劃外觀的建築師蕭家福表示，兩棟建築都以飯店模式打造，飯店的氛圍可同時展現出住家和商辦的感覺，中悦將住宅獨立一棟，不只成本提高，也放棄了容積獎勵，為的就是能打造出新莊的經典作品。
• 而「冠德泰極」則已售6成，總銷約50~60億元，2案總計約有75~80億元案量。
• 3.3 對象：個人資料得予住週有限公司利用，以提供優質的媒體服務，包括：（1）住週有限公司（2）臺端填寫之委託住週有限公司代收預約表單之公司。
• 「檀.悦」興建地上30層、地下3層建物，採SRC鋼骨結構，1樓大廳挑高15米，公設規劃在1樓及4樓，另外還有中庭花園，室內採毛坯交屋，標準建材有大金全熱交換器、INAX馬桶、YKK氣密窗、6+8+5mm雙中空懸膜複層玻璃、GROHE五金、MIELE電烤箱、蒸爐、洗碗機、NOLTE廚具等。
• 信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示，頭前重劃區屋齡較新、總價相較新北主要區域還低，吸引不少首購、換屋族來此購屋，且這裡有捷運幸福站、機捷A3新北產業園區站，通勤便利，對北市客來說，在北市要買60~70坪的產品，預算要7、8千萬元，但是這裡預算僅3千萬元左右，價格直接減半，不少北市客來此換屋。

住家倒數1戶建商保留戶，個位數店面21~25坪銷售中，總價2200萬元起(含車)，住戶已入住並成立管委會。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

新莊新建案: 新莊大都心「金三角」 塭仔圳重劃區竄紅

就雙北市捷運發展來說，新北市有三環六線捷運的加持，位大台北西區輔仁大學周邊的南新莊、泰山地區，因為房價相對新莊副都心親民許多，成為首購族搶進的區域之一。 運巢社社長倪子仁指出，新莊頭前段及副都心段，新屋房價5字頭起跳，高樓層戶甚至要6字頭，在比價的市況下，開價4字頭並擁有公共建設大題材推動的新、泰塭仔圳重劃區竄紅，全面吸引大批購屋族進場。 由新潤建設規劃興建的「莫內花園」，是知識產業園區首發住宅大案，新潤建設將2020年獨步業界、「心建築‧新建築」五大建築升級完整導入，自軟、硬體配套及服務著手，涵蓋全台首創氧生宅、超淨化抗菌社區、社區整體營造、廚浴機能收納、延長保固雲端售服，從居家防疫、Ruenn café專屬餐飲、保固客服等面面俱到，相同預算中，CP值遠勝同級個案，產品優勢盡現。 新莊副都心重劃區到台北車站大約車程僅15分鐘左右，交通便捷，重大公共建設陸續到位，區域內的重大建設就有，中央合署辦公大樓、機場捷線、智慧園區、黃金三磚產業計畫、國際影視文化中心等等，因其基本盤、基本面都很好，房價經過之前的修正，現已呈現基底打穩，向上攀升。 新莊副都心重劃區與台北市僅一橋之隔，交通便捷，重大公共建設陸續到位，區域內的重大建設就有，中央合署辦公大樓、機場捷線、智慧園區、黃金三磚產業計畫、國際影視文化中心等等，因其基本盤、基本面都很好，房價經過之前的修正，現已呈現基底打穩，向上攀升。 冠德建設總經理洪錦欽表示，在新莊頭前重劃區的「冠德泰極」、「冠德泰景」2案，銷售狀況都表現亮眼，其中「冠德泰景」規劃55、75坪中大坪數格局，銷售表現佳，主要是因正面萬坪頭前公園，鄰近頭前國小與新莊首座百貨商場，距離捷運幸福站200米，目前僅剩2戶可售。

機捷A3站、環狀雙線Y20雙軌價值撐盤，機捷A3站1站直達台北車站，接軌700億開發的臺北雙子星，更是全台唯二可辦理預辦登機的捷運站，便捷直通國際機場，成為台商、海外工作者的熱門購屋區域；環狀線4站達新板特區，未來全線通車後，將串連士林、內湖、松山、信義、文山等區域，將會是唯一貫穿雙北六大捷運線，最具價值的燙金路網。 9月8日新北市城鄉發展局再拍板，原捷運停車場與廣場用地，將整合規劃客運轉運站、商務中心、百貨商場、旅館等，希望吸引搭機捷的商務人士，同時帶動該區域經濟效益，政府亦盼結合金融科技與創新服務等業者，期望打造下一個「新北的信義計畫區」。 黃文辰表示，軌道經濟改變城市發展也便利了民眾的生活，也看好機場捷運帶來的經濟效益，近幾年陸續在A3、A4、A5、A7、A9、A18、A19等機場捷運沿線周圍推出建案，也看好未來房市榮景。 新潤「莫內花園」位於新北知識產業園區新北大道、新知八路，近機場捷運、環狀線交會A3站，基地約1646坪，基地面寬108米，規畫地下4層，地上15樓，1~3樓為店面，4樓以上是住宅、坪數規劃18~39坪、2~3產品，350戶住宅、17戶沿街式店面，住宅每坪成交48萬元起，店面開價每坪85萬元，銷售1個月，目前已售3成，成交客層以首購、首換、置產客最多。

新莊新建案: 幸福路上

格局選擇多，有二房(24、28坪)，2+1房(29坪)和三房(35～38坪)，最大特色是先蓋再售，近期開賣，明年就完工，不用等太久，而且到捷運先嗇宮站只要走路8分鐘。 新莊副都心至推案以來房價最高目前來到了7字頭，以往新莊副都心推出的建案大多以大坪數產品為主，但整體的房市走向不如預期，房價一度下修到4字頭，隨著環狀線通車，新莊宏匯廣場開幕，還有許多重大建設陸續完工，房價又回升到了6字頭。 他認為，過去新莊房市沉寂了一段時間，不過因為今年疫情因素，讓許多台商回來台灣，也將資金帶回來，在低利率的情況下，台幣也恐會越來越薄，因此，許多人會想把資金放在能長期持有的房產，而且租金還能支付房貸，但不用擔心有投資炒作問題，畢竟現在有房地合一稅，並不會出現過去「買空賣空」問題，目前市場多為長期置產型買方，持有至少3~5年以上，也讓市場呈現健康的發展。 檢方指出，潤隆公司、明緯公司等藉此順利將違法坐落在旅館區等「國賓大苑」分售給民眾作為住宅使用，不法獲利高達新台幣20億1406萬元，總圖利金額約40億5262萬元。 檢調查出，潘男與時任工務局施工科曾姓科長、邱姓股長明知主管機關自始未同意核准將建案分戶為88戶，且知道建商興建本建案是為了違法以住宅出售，卻以不實登載之前的加註事項是筆誤，更正為「除了原核准88戶外，不得再辦理分戶」等文字，使建案得以分售。 區內擁有30米景觀道路、60米快速道路，大街廓開發、高綠覆環境，享受重劃區環境，同時擁有市區生活機能。

中森建設總經理翁茂槐表示，中悦預計在副都心興建8棟商辦、3棟豪宅產品，展現深耕新莊的決心，希望以國際建築的模式，將新莊打造成國際城市，以這塊基地來說，這樣核心的地段，多數建商都選擇住商混合大樓，但中悦不希望住家參雜商辦，將兩棟建築完全分開，不論是地下停車場、管理中心都各自獨立，讓住戶保有完整隱私。 中悦建設機構看好新莊地區，陸續購入土地佈局副都心重劃區，最新住宅建案「檀.悦」，基地正對國家電影文化中心，興建SRC地標建築，產品規劃區內少有的百坪住家，訴求中悦在新莊第一座豪宅作品。 值得一提的是，「新潤A5」所推出的【心建築 ‧ 新建築】五大住宅升級，將建案的CP值再提升。 新潤機構「心建築・新建築」購屋配套專案，從抗菌社區、氧生標配、售服保固、收納機能及品味社區5大優勢，完善提供建案超過30項心建築的創舉，完勝大台北諸多建案。 特區內指標建案「新潤A5」，離捷運泰山站步行3分鐘即可到達，加上未來五泰輕軌A5a站的規畫，並鄰近國道1號、國道3號及64，65號快速道路，交通便利性十足。 生活便利性上，可近取中平商圈、中原商圈、幸福商圈、佳瑪商圈及新泰商圈的日常生活所需，生活機能健全。

新莊新建案: 預售屋實價登錄 該上路啦!

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基地雙面臨路，一旁就是恆毅幼稚園，距離捷運新莊站僅200公尺，步行即可到6萬多坪的新莊運動公園，產品規劃39∼68坪純住宅，目前僅剩50∼68坪，每坪採不二價56萬元銷售。 新莊新建案 新莊運動公園位於安寧街、公園路、和興街與復興路交界，屬上新莊範疇，擁有多項運動場館設施，是新北市重要運動和展演場地，不少重大賽事、演場會都在此舉辦，成為熱門景點，生活圈自幸福路以南、中正路以北、新泰路以東與思源路以西，屬新莊發展較早的區塊。 科達機構自行調查統計指出，台灣新冠肺炎疫情趨緩，防疫措施逐步解禁，近期房市也隨之解封，不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠，看屋人潮、買氣皆大回升3成，建商全力衝刺520檔期，北台灣推案量高達2400億元，其中，新北市更衝破千億元，加上新北產業園區議題、宏匯廣場7月開幕，讓新莊副都心、頭前重劃區站穩4字頭平均房價，新建案則衝上5字頭。 新莊新建案 相較多數重劃區過於發散的腹地，新莊知識產業園區占地僅26公頃，擁有符合企業，總部需求之大面積產專用地、住宅開發需求，極利於企業總部、住宅聚落、商業中心迅速聚攏成型，吸引尖端科技、創新研發企業進駐。 目前中悅A3新創總部、台通光電均動工興建中，後續夏姿集團總部、科定企業總部、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設等高科技產業亦蓄勢待發，配合政府的「立體化政策」興建商辦，融匯商業、電子、雲端智慧、研發等全新技術，透過雙軌優勢加持，有望串聯兆元產值，催生北台灣數位雲端新中樞，及新富菁英住宅聚落。 新北市新莊區近年因副都心、頭前重劃區餘屋賣壓拖累，行情不見起色，但今年卻有新建案成功掌握推案節奏，不僅在疫情嚴峻期間進場沙盤推演，更打出每坪開價39.9萬元，相較上新莊平均每坪4、5字頭房價，更為親民的「讓利模式」博得買家青睞，開案僅2個月已經銷售8成，日前更舉辦「感恩熱銷園遊會」，賞屋民眾擠得現場水洩不通。

新莊新建案: 「脫北潮」移居新北5區 新莊最受青睞

工地位於新莊區昌平公園斜對面的福壽街、富貴路交叉口，基地面積1166坪，規畫2幢地上21層、地下4層建築，全案共210戶2至4房，公共設施包括中庭花園、空中花園、游泳池等，目前已公開銷售中，主打鄰近捷運站、雙公園、雙校園，預計2027年第3季度完工，目前正在建地下室。 信義房屋新莊副都心中平店專案經理蔡東和表示，塭仔圳重劃區範圍遼闊，目前新建案多在自辦重劃區，與新莊商圈僅隔一條中環路，新泰路、中平路機能相當成熟完備，有家樂福、全聯、銀行和各式飲料商家，既有機能已很完整，不需要像一般重劃區，需要等待一段開發時間。 連外交通部分，重劃區鄰近機場捷運A5站，經4站可達台北車站，開車可快速上台65線上國道1號或國道3號，往五楊高架橋、台北地區都很便利，也可由新北大道接忠孝橋，約15～20分鐘就可到台北市西區，公車則可在新莊新泰路搭乘，班次眾多，未來也規劃有五泰輕軌，預計在新北大道五段西側設置站點，並與機場捷運A5a站銜接。 新莊運動公園周邊生活機能齊備，又有捷運新莊站，因大多是老住戶、老店家，人情味相當濃厚，加上可用建地少，只要價格合理的物件，銷售速度都很快，近年因都更進度較快，開始有較多新案釋出，位置也都不錯，因此開價頻創新高。 新莊近年推案熱區集中在副都心和頭前重劃區，兩區案量均為北台灣前茅，新莊運動公園周邊因素地稀少，大多藉由都更改建取得新建地，近期指標案有位在中華路一段的「富都新庄」，為都更改建案，此案歷經10年整合，順利規劃出這塊難得的1千多坪大基地。 都更處表示，此都更案基地面積2278坪，將保留文化性服務設施，並留設了422.9坪開放空間，整併拓寬景德路至15公尺寬，捐贈機車停車場，改善新莊廟街機車停車位不足，並改善道路狹小壅塞及人車爭道等問題，而皇翔建設未來可分回住宅單元232戶。

新莊新建案: 新莊科達花園

2+1房45坪規劃，為邊間雙面採光，格局方正且主客浴皆有開窗，另有獨立玄關的配置規劃。 副都心重劃區建設眾多，近年也陸續就位，交通享有3高3捷3特快1轉運站便捷優勢，宏匯廣場集結多家餐飲品牌和電影院，未來預估還有10萬坪商辦將推出，緊鄰的塭仔圳重劃區也開始啟動，副都心勢必成為北台灣重要產業中心。 中悦專注建築本業達20年，從桃園發跡，陸續在林口、南崁、藝文特區、中路打造多個指標作品，此次在新莊推出的「檀.悦」，以Art-Deco簡約外觀，跳脫以往中悦風格，15米挑高接待大廳，保有豪宅豪邁氣勢，在4樓還規劃有泳池、咖啡廳，享受悠然的住家氛圍。 3.3 對象：個人資料得予住週有限公司利用，以提供優質的媒體服務，包括：（1）住週有限公司（2）臺端填寫之委託住週有限公司代收預約表單之公司。 我們會使用你的個人資料來支援你在本網站中的使用體驗、管理你的帳號存取權，以及用於隱私權政策中說明的其他用途。

新莊新建案: 社區配置圖

預售案「朗朗城心」，位在坡雅路、信華三街、信華八街交叉口，步行約5分鐘可到新泰路商圈，選用美國NASA指定防疫建材，產品規劃15～26坪，每坪開價49～53萬。 位處新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區，是新北市面積最大的市地重劃，總面積近398公頃，規劃住宅、商業及產專區，還有4座萬坪公園和醫療用地，區內先由自辦重劃區領軍，陸續推案完工，而新北市府在2020年也大刀闊斧，拆除鐵皮屋地上物，並在去年底全部拆除，讓塭仔圳開發邁進一大步。 位在捷運新莊站旁，有永鼎建設推出的「永鼎帝京」，規劃3棟地上22層，地下4層地標建築，採3～5房、51～160坪，大坪數格局產品，每坪開價在53～62萬元，有多項休閒公設，全新完工。

新莊新建案: 建商資料

而「冠德泰極」則已售6成，總銷約50~60億元，2案總計約有75~80億元案量。 「曾家鼎富」位於新北市新莊區復興路二段151號、157號，由曾家建設開發股份有限公司投資興建，宏裕營造有限公司營造，陳朝雄建築師事務所建築設計，基地面積188.07坪、建蔽率49.98、公設比36%，樓層規劃為1棟地上13層，地下3層建築，共有22戶住家，3戶店面，1戶辦公室，格局坪數規劃三房48.46坪。 車位共規劃18個平面車位、10個機械車位，公共設施有接待大廳，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機，衛浴：HCG，五金：HCG。 新莊近年人口移入率居新北前茅，幾個重劃區都是熱門的購屋區域，而塭仔圳重劃區開發面積遼闊，也是大台北難得的大面積開發，又有捷運站和新莊舊市區機能，加上目前房價相對周邊區塊便宜，因而吸引不少民眾目光。 此區鄰近機場捷運A5站，緊鄰新莊商圈，也鄰近新莊副都心和頭前重劃區，但面積卻比兩個重劃區大上數倍之多，更僅次於青埔、淡海新市鎮，是北台灣第3大重劃區、新北市最大的重劃區，也因地段位置佳，又是大台北地區難得的大面積素地開發，吸引不少建商目光。 信義房屋新莊公園店業務主任莊雅珺表示，運動公園周邊大多是公寓產品為主，相較於重劃區那邊，新大樓較少，公寓每坪行情在28~33萬，坪數較小的可到每坪35萬；20多年大樓每坪成交行情在35~39萬，指標案如「威京向陽」、「萬象華都」、「金色米蘭」等，1～5房格局都有。

新莊新建案: 新泰然

【新莊副都心】中古屋實價登錄行情：2020年10月更新，新莊副都心已售的中古屋根據實價登錄平均44.3~47.2萬/坪。 新莊新建案 新莊副都心至推案以來房價最高曾經來到平均6字頭，以往新莊副都心推出的建案大多以大坪數產品為主，但整體的房市走向不如預期，在歷經五年多的盤整，房價一度下修到3字頭，隨著環狀線通車，新莊宏匯廣場開幕，還有許多重大建設陸續完工，今年2020年已回升到4字頭，維里歐也是時候該來看看了。 以上純屬維里歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。

新莊新建案: 周邊比價

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