新美齊．匯7大分析

在266坪基地中，1樓規劃六星級飯店門廳、lounge bar、地爐沙發、健身房，頂樓無邊際泳池面對象山綠景與藍天白雲，更是最大特色。 一戶131坪、每坪開價150至160萬元，換算每戶要價1.9億元至2億元。 但一名女網友表示，男友家最近準備要買房子，不會掛在她名下，男方卻希望她一起幫忙負擔房貸，讓她越想越不對勁，因此發文求助「這筆錢我是有必要出的嗎？」文章曝光後掀起討論，網友紛紛勸「千萬不要付錢」。 近期房市前景不明朗，不過部分區域房價仍有不錯表現，以東湖為例，鄰近康寧公園、南湖高中學區的「達永仰千里」，8樓去年12月以4950萬元成交，對比2012年取得總價，換算10年賺得1180萬元，平均年收破百萬，令人稱羨。 林傳捷會後受訪時說明，去年整體營運都在預期中達標，今年重點建案包括北市象山、天母及城中段，其中象山旁的「新美齊Jade12」持續銷售中，且上半年有不錯銷售表現。 本案為解決建築結構本身的高低落差，利用曲線的方式弱化低梁的存在感，放大空間的視覺效果；以弧形作為間接照明中的延伸造型，顛覆一般氛圍照明的呈現效果；更直線延伸沙發上頭的間接照明，在一進家門時，將焦點一路延伸到餐廳的裝置藝術牆面，達到視覺引導的效果。

他說明，預估「天母段B案」總銷30億元，對外銷售時間會晚一點，預估年底或明年初。 新美齊今日召開股東常會，新美齊董事長林傳傑表示，「Park259」、「新美齊匯」皆於預售創近完銷佳績，「Park259」也如期入帳，去年營建營收為32億1067萬，佔公司比例達52.39%，加上其他車用電子影音、租賃管理收入等，新美齊全年營收達61億2793萬元，較前一年度成長達218.91%，也創下9年高峰。 今日公開的「新美齊Jade12」全新完工，總銷約12億元，面象山綠景，採自地自建自售，基地面積約266.2坪，單層單戶共12戶，每戶131坪，開價150~160萬元，加上保留戶，目前僅剩6戶可售，銷售表現不錯。

新美齊．匯: 建商賣厝，文化策展先行，建案銷售隨後

面對就業大環境不景氣，培養第二專長的「斜槓青年」一詞成為大熱門，不少上班族開始熱衷經營副業、創業。 近年來，網路代購、網拍、團購和直播等新興和青創產業盛行，帶動小型商辦、微型商務中心需求持續成長，而政府.. 新美齊．匯 這5年來，台中市地價漲聲不斷，房價也持續上揚，若在台中市中心買新2房，總價大概落在1300萬至1500萬元左右；興富發建設繼「文華匯」、「博識」後，在台中七期惠中路上再推2房小宅「博克萊」，全案總價約..

另依據證券交易法第二十二條之二規定，本公司之董事、審計委員、經理人或持有本公司股份超過百分之十之股東，其持股應包括其配偶、未成年子女及利用他人名義持有者。 本公司之董事、經理人及依公司法第二十七條第一項規定受指定代表行使職務之自然人(依公司法第二十七條第一項規定，政府或法人為股東時，得當選為董事。但須指定自然人代表行使職務)。 公司與主要供應商共同簽訂「誠信條款」承諾於契約履行及商業行為之過程中，均不得直接或間接提供、承諾、要求或收受任何不正當利益，或做出其他違反誠信、不法或違背受託義務等不誠信行為，以求獲得或維持利益，若有違反規定者，得隨時終止、解除合約或將給付之不正當利益自合約價款中如數扣除，並追訴法律責任。 工程發包時，於合約註明供應商應採用符合環保法規要求標準之營建機具，以降低對環境及噪音之汙染，並要求遵照勞工安全衛生法及其施行細則實施安全衛生管理工作，以共同致力提升企業社會責任。

新美齊．匯: 事業版圖

興富發集團總裁鄭欽天日前接受媒體專訪時宣示：「目標10年內，要讓興富發躋身亞洲10大地產開發商」。 其實今年對興富發來說，不僅是鄭欽天入主上市公司屆滿20年，為培養這個產業的專業人才，鄭欽天也正積極找學.. 國產署3日標售位於台北市仁愛路和復興南路口（原空軍活動中心）地上權案，底價36億7293萬元，總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。 不畏豪宅買氣冷，歷時5年的「新美齊JADE 12」正式公開，全案規劃12戶131坪毛胚交屋的豪宅產品，最大賣點為一層一戶、落地開窗面對象山綠意，以國際級精品酒店規劃的豪宅，目前已售出6戶。 近期在售屋網站上有間位於高雄市中山路、青年路口的中油加油站，開出總價3.2億元求售，換算單價276.9萬元，信義房屋在地房仲分析，該物件若順利成交，或可改寫高雄地價次高紀錄。 除此之外，「士林區天母段B案」預計今年取得建照並公開銷售的。

房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 因為北市太貴啊…同樣的價格在北市要嘛坪數太小要嘛屋齡太老… 以上班地劃個圓，內圈台北市範圍；往外一圈北邊就是淡水 Pass；東邊汐止老婆不愛； 南邊中永和太擁擠PASS；西邊的三重板橋是這樣出來的…

新美齊．匯: 對望雙星極景 國際水岸寓所22~35坪 2970-5888

【愛傳媒全民查假會社專欄】台灣國家安全研究（TNSS）最新調查，由中央研究院政治學研究所委託全國公信力民調中心執行有關台灣國家安全議題的電話訪問，內容包含台灣經… 新美齊．匯 每半年對新進人員進行誠信、內線交易之禁止及保密協定等法規遵循之訓練。 2019年度已執行之課程時間為7/26、12/20。 若公司人員向供應商索取不正當利益，供應商承諾於知悉後檢具相關具體事證、聯絡資訊向公司內部稽核主管檢舉，如經查證屬實並免除弊端之發生，則公司將視情況酌予供應商獎勵。 公司與供應商加強合作，共同致力不得違反企業社會責任政策，依本公司「誠信經營守則」規範，落實誠信經營政策積極防範不誠信行為。 公司為與供應商共同致力提升企業社會責任，要求與供應商合作，在環保、安全或衛生等議題遵循相關規範，爰依本公司訂定之「企業社會責任實務守則」第二十六條及相關規定訂定 本政策。

管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

新美齊．匯: 社區問答

新美齊集團(股票代號2442)位台北市信義區最新推案「新美齊Jade12」今日正式公開，新美齊董事長林傳捷表示，新美齊持續朝每年40億元推案目標前進，鎖定雙北市區，手上包括「新美齊PARK 259」、「新美齊匯」以及今日正式公開的「新美齊Jade12」3指標案，接下來還有天母、中山堂建案進場，亦有多個合建案洽談中。 在這裡，設計師將每個空間都以單一的配色統一視覺的和諧度，搭配線條的濃縮整合，達到純粹的空間體驗；每個形體上的考量都配合著光線原有的特性及型態，每個動線使用的規劃都配合著使用者的常態習性，讓空間更純粹的體現出各種應用的最高價值。 客廳以純白色作為背景，使「人」成為空間裡的焦點；利用造型企口板作為牆面的直向延伸，更加強了原有三米一的天花板高度，使用最大面積的門片進行規劃，濃縮分割的使用率，讓線條切割大大降低，提升空間的純粹感。 局部的直向深色點綴，隱沒了建築梁線給予的低天花突兀感，再利用材質本身對光影變化的反射，讓底部的特殊材質具有凸顯且低調小巧思的驚豔效果。 貴賓如於填寫表單後，不欲本公司及關係企業再使用其資料，得通知本公司。

空間與窗的尺度，是在創造風光與影的和諧，開藏之間、穠纖合度。 「新美齊心岳」戶戶採光餘裕，透過深凹窗設計，更讓熠艷的光柔和舒適、透而不耀。 2020年產品營業比重：車用電子產品29%、不動產買賣18%、汽車經銷50%、再生能源電能1%、租賃1%、公寓大廈管理1%。 物流倉儲業的蓬勃發展，連帶讓物流製造業者快速興起，而商業模式的快速變化，加上工業4.0的導入，導致許多零售、金融業跨足物流，也紛紛投入物流地產戰局。 市場人士分析，在講求服務品質的時代裡，速度是成功的關..

新美齊．匯: 社區規劃

社區更首創獨幢休閒會館，規畫23米室內溫水泳池俱樂部與空中網球場。 「青青」位於新莊副都心核心商業重鎮中僅約20％的純住宅用地，週邊擁有宏匯廣場、晶冠廣場兩大購物中心，美食、購物、休閒、商務，各項機能一應俱全。 新美齊去年營收稅後純益 新美齊．匯 8.24 億元，每股純益 3.46 元，較 2017 年牌虧轉盈，林傳捷強調，依整體營運狀況來看，2019 年集團營收、獲利表現，可望優於去年。 （路透斯德哥爾摩5日電）瑞典政府今天表示，瑞典將要求來自中國的旅客，入境前先提供COVID-19陰性證明。 每月內部人持股申報時，同時宣導防範內線交易、證券相關法規及主管機關來函宣導..等規定。

• 本案位於三重機捷生活圈，近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$60~65萬/坪，整體而言待潤泰CITY LINK開放後將呈現價量俱漲的狀態。
• 根據官方介紹，其車身內外共設有 45 個相機、感應器（車外有 14 個）。
• 公司為與供應商共同致力提升企業社會責任，要求與供應商合作，在環保、安全或衛生等議題遵循相關規範，爰依本公司訂定之「企業社會責任實務守則」第二十六條及相關規定訂定 本政策。
• 「新美齊Jade12」基地位於台北市信義路五段150巷12號，規劃SC(鋼骨造)地上13層、地下3層，規劃12戶，採131坪一層一戶的格局，透過面山開窗的設計，除了將自然形成的微氣候調節優勢，與高鮮氧的居住環境巧妙收攬入室，讓居住者透過一層又一層的蒼翠交疊，轉換成最單純的內在風景。
• 請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。

紐約中央公園億萬富豪俱樂部One57，倫敦海德公園旁全球最貴公寓One Hyde Park，從紐約倫敦到台北，真豪宅永遠距焦都會公園的一環，這次台北核心綠肺大安森林公園旁的一環豪宅聚落、信義路第一排，第一次有大基地做精品建築，規劃大安森林公園首座超規格酒店寓所，不只限量稀有，更是絕無僅有。 負責銷售「PARK 259」的聯碩地產協理潘志平表示，此案鄰近永康商圈、捷運東門站，訴求精品酒店式公寓，主力產品15坪，可合併到40坪，新美齊提供一條龍服務，將導入新美齊物管，提供24小時飯店式物業管理。 結構採SRC搭配日本KYB制震阻尼器，室內規劃和建材也相當頂級，即便是10多坪小宅，也規劃4件式衛浴。 由於「新美齊PARK 259」原先建築的規劃設計就擁有豪宅DAN，因應市場設計為15坪起跳的「行政套房規格」精品寓所，單價每坪150萬至180萬間，總價2千萬起跳即可坐擁億級豪宅聚落地段與森林公園景觀，買家視需求可購買合併戶至40坪，等於以較親民價格入主大安森林公園信義路首排的豪宅地段，實為高招，（1）可避免豪宅稅壓力。 （2）總價隨坪數大降，擴大購買群，並吸引高階白領、為二代置產、區域換屋進駐大安森林公園第一環、信義路第一排。 （3）提供代管代租服務，吸引投資理財置產族群，附近有管理的社區月租金都在7萬以上，好一點的可到10多萬元，投報率不錯，相當適合置產。

新美齊．匯: 預售限制換約改買新成屋更划算？一張表曝真實狀況

新美齊 (2442-TW) 去年轉虧為盈，今 日召開股東會，董事長林傳捷表示，集團營運將分為新美齊及凱銳投控兩大組織，新美齊則將以房產經營為主，而凱銳投控旗下則將有綠能、汽車、光電事業，預計明年底提出分割。 本公司以永續發展為核心，追求極致永續工藝住宅為目標。 考量建築物生命週期評估，從建材生產、運輸、營建、使用、維護到建築物 拆解、廢棄物處理等過程所造成的環境衝擊評估下，主張規畫及營造之住宅需具備安全防災性、生態保水性、節能減碳性、減廢環保性 及健康智能性等五大性能，以達到友善環境、永續地球的具體作為，共同致力於維護環境及企業社會責任之提升。 新美齊．匯 至於捷運中和站、中原站的聯開案部分，他強調，目前捷運聯開案仍在規劃階段，預計最快年底會有較明朗設計案出爐。 他說明，目前公司主力開發重點仍在雙北地區，除象山及天母推類輕豪宅產品外，其餘產品規劃40～60坪、以換屋為主的產品。 另外，新美齊還有大安森林公園旁「新美齊PARK 259」以及二重疏洪道兩側重劃區「新美齊匯」，2案皆近完銷，「新美齊PARK 259」設計國際酒店式公寓，總銷40億元，目前約有85戶回租戶營運中，每戶月租金達8~10萬元。

林傳捷於2011年投入不動產開發興建事業，針對台北地區優質地段，創造精緻營建產品。 目前除了落成公開的「新美齊Jade12」之外，還有大安森林公園旁首座超規格國際酒店寓所「新美齊PARK 259」，二重疏洪道兩側重劃區耐震六級精品建築的「新美齊匯」，希望以超越業界的標準，將夢想的都市藍圖和建築品質與國際接軌，真正完成業界「新」的典範，成為台灣「建築美學的推動者」。 由大同建設第二代、林傳捷任職董事長兼總經理的新美齊建設成立於1986年，並在2000年上市；林傳捷於2011年投入大台北地區的不動產開發，「新美齊 JADE 12」是該公司旗下第一個完工的建築案，備受市場矚目。 大同公司第四代、新美齊（2442）董長林傳捷今天（28日）出席股東會後受訪表示，公司於建設開發著重雙北地區，且今年受疫情影響不大，仍以台商購屋剛需為主，下半年發展重點除捷運聯開案外，另外包含面中山堂第一排的城中段「新美齊硯」、象山旁「新美齊Jade12」、「士林區天母段B案」、以及南港經貿園區住宅預售案。

新美齊．匯: 集團介紹

四、 檢舉受理、調查過程、調查結果均應留存書面文件，並保存五年，其保存得以電子方式為之。 保存期限未屆滿前，發生與檢舉內容相關之訴訟時，相關資料應續予保存至訴訟終結止。 三、 如經證實被檢舉人確有違反相關法令或本公司誠信經營政策與規定者，應立即要求被檢舉人停止相關行為，並為適當之處置，且必要時透過法律程序請求損害賠償，以維護公司之名譽及權益。 公司與各類利害關係人之溝通平台、時機與關切議題如下表所列之預計執行模式，108年具體作為揭露於「實際執行情形及頻率」之內容。

五、 對於檢舉情事經查證屬實，應責成本公司相關單位檢討相關內部控制制度及作業程序，並提出改善措施，以杜絕相同行為再次發生。 裕隆集團旗下裕隆汽車（2201）、裕隆日產汽車（2227）兩家上市公司，6日晚間舉辦線上尾牙，身兼兩家公司董事長的裕隆集團執行長嚴陳莉蓮，首度現身主持，並大方送獎犒賞員工，人人有獎，不因2022年龐大防疫險損失拖累公司財報影響。 長榮海運豪發45個月年終，部分員工甚至可領到52個月，讓上班族羨慕到爆。 陸媒報導，長榮海運的大陸員工透露，他們平均只領到5到8個月年終，同屬長榮海運員工卻有如此差別待遇，坦言「很寒心」；此話一出，台灣網友看法一面倒，「罷工啊」、「在台灣微軟也領不到美國微軟的薪水」、「看同集團長榮航勤年終只有1個月，他們比你們更慘」。 丹麥的國民素質、治安和低犯罪率都是全球數一數二，最新出爐的數據顯示，2022年全年更是連一起銀行搶案都沒有發生，除了警報系統改進和監視器普及外，現金使用量和銀行人工作業的減少，也讓劫匪無從下手。

新美齊．匯: 板橋豪宅賠售成「難兄難弟」　1..

隨著疫情趨緩，看好台商出籠購屋，他表示，疫情雖讓案場來客數減少，不過今年剛性需求仍在，主要客戶都傾向換屋為主，但是換屋的剛性需求仍在，且台商回流購屋意願強，推估下半年預售案應會有不錯表現。 依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。

「台北雙子星」將點亮西區門戶，樓板面積超越101，對位國際頂奢聚落，寓水而起，千億建設開發逐步到位，未來市，已成現在進行式。 將夢想中的都市藍圖變成街景中真實的感動與幸福，為居住者打造貼心、安心、高品質的生活起居環境，是我們所有思考、設計與施工的出發點，期許成為超出業界標準、紀錄與品質的「建築美學推動者」，以打造出一個「新、美、齊」境界的美好城市。 信義商圈為台北新興商業區，也是最具指標性的時髦都會區。 除了進駐許多別具特色的百貨商場及國際飯店，台北世界貿易中心也坐落於此，金融商業及國內外大型企業總部更是林立，為重要的商業區之一。 健步府中飛馳新板，一捷二快全新門牌 以府中站據點，輕盈漫步含金量最高的捷運板南線，搭配台65快速道路與縣民大道、板城路，一…

新美齊．匯: 新美齊匯 銷售中物件

1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 為了讓您掌握本公司（股票代號2442）最正確、即時的訊息及各項財務資料，請您連線至「台灣證券交易所之公開資訊觀測站」查詢。

新美齊為追求完美專精的上市公司，我們著眼在最精華的地方 做最頂尖的住宅，以推出改造城市風景的藝術建築為己任。 將夢想中的都市藍圖變成街景中真實的感動與幸福，為居住者打造貼心、安全、高品質的生活起居環境是我們所有思考、設計與施工的出發點；期許成為超出業界標準、紀律與品質的｢建築美學推動者｣，打造出一個『新、美、齊』境界的美好城市。 本案位於三重機捷生活圈，近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$60~65萬/坪，整體而言待潤泰CITY 新美齊．匯 LINK開放後將呈現價量俱漲的狀態。

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