南屯新建案6大優勢

◤「豐樂公園」位在永春東一路上，六公頃的公園有綠樹、雕塑藝品林立。 園區內有兒童遊戲區、草坪坡道石頭滑梯、大沙坑等共融遊具～假日也相當適合野餐。 「鈺陞築韻」旁隔著一條巷子，就是在地知名的景點「誠實商店」。

除了欣賞楓樹里內的楓樹林外，從「鈺陞築韻」騎車出發約六分鐘，即能抵達擁有大片綠地的「豐樂雕塑公園」。 ▲ 打里摺與住戶之間，緣分不僅只是在交屋後就結束了，藉由居住者生活上的分享，能夠很清楚規劃住宅，是屬於他們所需要的。 南屯新建案 ▲ 15層樓的四棟建築物，每層分別有1戶約70坪、2戶約54坪左右、1戶差不多是40坪。 使用德國耐磨木地板，通過歐洲健康環保「藍天使認證」，以共構式建築為出發點，部份設計可以在預售階段，協助居住者客變或居家空間配置，一步步建構屬於自己溫度的家。 基地面積約一千坪左右，原本是三合院建築，旁邊圍繞著年代已久的龍眼樹，先小心翼翼的將它移植安置，未來將會成為楓樹四季的一景。

南屯新建案: 周邊資訊

沒落小鎮透過活化廢棄古蹟，打造出極具人文特色的「誠實商店」。 使用回鍋廢油製造「環保肥皂」，同時利用當地特有作物「麻芛」傳達在地文化。 南屯新建案 座擁綠意公園環繞，除了近鄰「楓香公園」，步行就到永春東二路、永春東三路沿線聞名遐邇的楓林大道、自行車道，以及附近的「鎮平公園」、「楓安公園」等。 要考慮【坪數跟總價】，因為外地來工作的人通常頭幾年會選擇就近居住，但是幾年過後、預算也比較充裕之後，通常會往市中心發展。 介紹完南屯的基本特色，接下來我會陸續整理南屯區『適合單身女性、小夫妻、小家庭』首購的優質建案。

• 基地周邊有河堤、公園綠意豐富，是宜人的住宅區段，距離打里摺之前蓋的「春上楓樹」、「大榆二」兩個建築也都在不遠。
• 近期不少一線品牌建商更看好區域未來，寶輝、雙橡園、精銳、陸府等建商紛紛推出6字頭頂規豪宅建案，他認為，這場豪宅之戰，已從新市鎮中心為起點，開始延燒到南屯各區域，南屯豪宅聚落正在不斷擴大當中。
• 基地在25米永春東七路vs12米三和街的正角地，處於七期重劃區西南側及南屯市中心，加上周圍規劃單元二、三、四，增值潛力加成，且近五權西路、向上路及74快速道路交通方便，更坐雍明星學區-大墩國中小。
• 介紹完南屯的基本特色，接下來我會陸續整理南屯區『適合單身女性、小夫妻、小家庭』首購的優質建案。
• 居家寧謐，卻又不失生活機能，步行可到星巴克咖啡館，緊鄰南屯市場熟成商圈、楓康超市，生活採買步行生活圈。
• 九上建設採用與五星渡假飯店、豪宅建案規格的防水高級建材，「奈漏防水砂漿」。
• 與建築臨街退縮24米、七期核心創造難得400米無敵景觀大棟距！

台中市建築經營協會理事長邱名仕指出，南屯區2020年Q1～Q3買賣案件數達2,980件，已連續2年呈正成長，相比2018年同期2,486件增幅更達19.8％，其中又以七期南側、黎明商圈，以及單元2、3最受歡迎。 樓層規劃為9棟，地上4樓半建築，共有7戶住家，2戶店面，地坪31~48坪，建坪71~81坪。 台中南屯單元三，在城市難得的綠意核心中，打造一幢幢各具特色、順應世界環保、健康趨勢的綠建築別墅，深藏國際豪宅的趨勢潛力；高綠覆率傲視中台灣，與緊鄰的單元二同享「七期後花園」之美名。 台中最新建案「豐穀建設南屯新案」基地位在寶山一街，近五權西路、忠勇路、另一側是向上路；鄰近台中工業區、精密機械園區及台中科技園區，就業人口多，住宅需求強大。 感謝您自願選擇提供閣下的個人資料，並允許惠宇建設股份有限公司及相關企業【惠信、惠昇、惠昇新竹辦事處、惠得、均翰、惠理等建設公司】收集個人資料儲存、保留、處理及使用，並用作顧客關係管理、市場宣傳及推廣、市場研究分析及一般行政用途。

南屯新建案: 商圈最核心．新古典建築

優越環境成熟機能，不被時間追著跑，優雅步調紳度日常，成就天生優越感。 「豐穀建設南屯新案」1分鐘匯入五權西路繁忙大道，連接工業區、北七期新市政中心、南七期文心森林公園、國立台灣美術館直達等都會區生活機能。 南屯新建案 台端得自由選擇是否提供相關個人資料，惟台端若拒絕提供或提供資料不完整，本公司將無法提供上述相關完整服務。 因草屯土地比台中便宜，吸引許多台中建商到草屯開疆闢土；草屯上中投或國道三號到台中市都只要半小時，許多在台中買不起房的年輕族群，都選擇到草屯購屋居住。 南屯新建案 近年，無論建商或看房民眾，已然從地段、規模、格局，進階要求飯店管理、豪華公設等規劃，力求從各方面滿足住戶需求。

• 使用回鍋廢油製造「環保肥皂」，同時利用當地特有作物「麻芛」傳達在地文化。
• 呼應自然日照、環境溫度與風向關係，將北向把開窗面減少，緩衝風大因素的影響，而主向面則是納入涼爽西南風，讓空間調節人在環境裡的生活。
• ▲ 打里摺與住戶之間，緣分不僅只是在交屋後就結束了，藉由居住者生活上的分享，能夠很清楚規劃住宅，是屬於他們所需要的。
• 因草屯土地比台中便宜，吸引許多台中建商到草屯開疆闢土；草屯上中投或國道三號到台中市都只要半小時，許多在台中買不起房的年輕族群，都選擇到草屯購屋居住。
• 其中，七期南側因高綠覆率、惠文明星學區、捷運利多，吸引在地、外來建商插旗，高規格豪宅紛紛推出，甚至有建案開始喊到6字頭。
• 此外，他也說，即便拆建的可能性不高，但仍有建商卡位，等待更香的都更效益出現。

此外，他也說，即便拆建的可能性不高，但仍有建商卡位，等待更香的都更效益出現。 今日證實，泰山（1218）出售4.33 萬張全家（5930）股票的買家是國泰蔡家。 「不管買家是誰，不影響交易涉及諸多違法，及目前各項行動進程，請泰山勿再續為掏空公司資產等所有違法行為。」龍邦（2514）發言窗口針對此案給予最新回應。 其他，位在大觀路上的「時代州廳」，規劃38、48坪產品，每坪開價53~60萬元，目前2房產品已售罄；而位在大墩七街的「惠宇PARK1」規劃大坪數90~140坪，零店面純住宅產品，推估開價每坪55萬元起。

南屯新建案: 推薦建案

九上建設最新透天別墅新建案「雲品大容Ⅲ」，位在永春東七路V.S益昌一街口，近永春東路口；正臨單元三萬坪公園、以及熱門打卡景點「月牙灣公園」旁，全新打造輕古典透天豪宅「雲品大容Ⅲ」。 坤悅領秀 ‧匯集交通、文化、觀光、購物與生態休閒優勢，新站百億建設齊發，東區躍升大勢所趨！ ‧國道四號豐潭段預計2022年完工，大台中外環到位，74號道晉升核心內環，樂業匝道一分鐘，世界就在你手中！ ‧對位紐約中央公園道，放眼兩座萬坪公園，東英公園第一排，低密度聚落核心，坤悅凝聚品牌力，再造國際級綠色地景。

與建築臨街退縮24米、七期核心創造難得400米無敵景觀大棟距！ 嶺東生活圈位於台中市南屯區，過去因缺乏重大建設議題因此房市較低迷(其實也是他的位置並不在正南屯)，近年來因台中精密科技園區設立完成且擁有特3號及中彰快速道路，加上台中市區整體房價的攀升，使得在周遭工作的就業人口及首購族群注意到這個高CP值的地區。 這次要介紹的幾個建案都位於嶺東生活圈內的『建功自辦重劃區』，是一大片鄰近校園的廣大土地，除了擁有校園第一排的優勢，距離永春路商圈及精密園區也相當近。

南屯新建案: 預售

南屯溪又名「楓樹腳溪」，從南屯八期生活圈穿過環中路後，迎面而來的一幢幢特色大樓及別墅建案，就藏身在種滿楓香的「楓樹里社區」，一處深具人文特質的慢活聚落之中。 華相建設楓樹里最新大樓建案《華相楓PARK》，基地位於楓樹西街上，基地面積約1,348坪，規劃155戶住家，樓層規劃地上14層、地下3層，坪數約38~52坪，規劃3~4房。 心富郁位於台中市單元二重劃區，徜徉低建蔽、低容積、低密度、高綠覆「三低一高」綠金美境。 以河道與雙排樹木打造而成，設有雙向單車專用道的「新富綠園道」，是城市中難得的四季走廊，鄰近大量的公園、學校、景觀、綠地，奠定優質的居家所在。 坤悅【心富郁】打造融入環境的友善名宅，更圍塑回歸心靈的宜然居所，34-38坪零店面、純3房珍稀格局，跟著一座座錯層大樹陽台，綻放最美生活！ 陳傑鳴指出，台中南屯區可分五大區域，包括黎明商圈、七期南側、八期豐樂公園、嶺東商圈，以及單元2、3後期發展區。

然而，宜雄建築董事長賴森源想的不只是這樣，他扳著指頭細數，原來從「親職教育」到「鄰里社區和諧」，都是他想藉由自然溫潤且富有質感的公設環境，為所有住戶打造真正「家的感覺」。 南屯新建案 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，早期七期南側皆以別墅產品為主，10年左右成屋也幾乎是大坪數產品，入手不易，近年來建商每有百坪內產品推出皆反應不俗，再以今年銷售狀況、產品規劃分析，也不難發現首購與換屋型產品的坪數差距越來越小，大致上以50坪為分水嶺。 三月進場的國泰「THE PARK」，基地位於惠文路、大墩十一街口，緊鄰文心森林公園，為區域少見具標配的中坪數產品，推出不到一周，50坪戶別便迅速完銷，現主打60坪產品及樓中樓115坪的特殊戶，每坪開價55~68萬元。 「楓樹里」一個閒情逸致的住宅區，居民住在「鈺陞築韻」內，就像住在大公園。 交通也相當便捷，不論是到烏日、南區、八期市中心，都在10分鐘輕鬆抵達。

南屯新建案: 繳費選擇障礙！　台中「大富翁」..

我自己也是從一房一廳的小套房開始，擁有了我人生中的第一個房子，很喜歡有自己房子的踏實感，覺得不論是否踏入婚姻，「買房」是一個給自己多年努力最好的獎勵和一個安心的歸屬所在。 南屯新建案 近年來，九上建設深耕單元一、單元二、單元三，分別推出「雲品大容Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ」；十多年來，創造「0客訴」紀錄，深受住戶好評及信賴。 每個細節，我們都要求做到最好；我們為您找到，家的記憶與溫度；以人為本，追求更高質感的服務品質，是我們的目標。 以石材、木紋打造出空間亮點，造型燈具創造設計風格精品宅質感。

一路向北散步到七期，沿途Starbucks買咖啡，文心森林公園，三五好友野餐趣，返家前逛IKEA跟上當季居家流行趨勢。 來趟人文歷史輕旅行也不錯，漫步往南到三百多年歷史的萬和宮，騎上iBike穿梭南屯老街回味復古風情。 未來G11捷運站開通，只要一站距離，就到文心秀泰影城、好市多、迪卡儂，時尚享樂第一線，如同擁有任意門，想去哪就去哪。 檸檬墅建設【檸檬墅】，鄰近台中中科核心，推出透天別墅案，坐擁大雅商圈，鄰近有傳統市場、超商賣場，距… 松山機場拆遷話題再次浮出檯面，在地房仲表示，區域以老舊公寓居多，單價落在6字頭，屬於北市相對親民的區塊，若未來拆建拍板，老舊公寓每坪可望漲至70~80萬元。

南屯新建案: 單元二核心．宜居純3房

九上建設採用與五星渡假飯店、豪宅建案規格的防水高級建材，「奈漏防水砂漿」。 九上建設以嚴謹的施工品質著稱，從建築地基開挖、水泥磅數、鋼筋含量高標準、結構工程品質等，層層把關，讓每一個施工步驟都力求嚴謹與精確。 與七期緊鄰的台中單元二、單元三重劃區；因擁有高綠覆、低密度住宅區的氧森、寬鬆生活氛圍，近年來成為中部隱富族群的居家首選。

台中市政府捷運綠線含金量最高的市政府站(G9-1)招商結果出爐，台中市政府交通局今公布，由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選，預估投資金額106.55億元，規劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，設計圖也首度曝光。 七期南側第一個入榜台中十大豪宅，就是正對文心森林公園的「雙橡園1617」，該案更一舉成為2012年央行施行高價住宅貸款成數限制後，全台唯一在預售時期即完銷的豪宅個案，成為區域豪宅指標領頭羊。 而今年第一季各建商推案腳步加大，包括國泰「THE PARK」、鉅陞「南青山」二期接連登場。 緊臨台中市八期生活圈Costco、迪卡儂商圈、文心秀泰影城、豐樂公園及黎明路南屯市場、烏日商圈、南屯國民運動中心，建國路中山醫學大學、大慶商圈等，生活機能不必等。 近掌交通門戶，《華相楓PARK》位處1快、2高、3鐵、4公園之境，鄰近台中捷運綠線烏日站、高鐵台中三鐵共構站，近鄰黎明路、環中路、74匝道坐擁便捷交通，迅速接軌國道1、國道3，城市1日生活圈快意奔馳。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，北部建商插旗，拉高區域豪宅規格，在地建商也紛紛跟進，雖然高單價豪宅開始有富豪買單，但也造成區域行情落差甚大。

南屯新建案: 新建案, 台中市, 泓瑞微時代

‧大樹升空，院院環抱，無敵視野，東區首座宜居建築，花園裡的私人會所，你擁有的是生活，更是享受。 基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在台中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… 擁有低密度高綠覆的七期南側有別新市政中心的大樓、商辦林立，也因區域內擁南屯、文中、田新、惠義、惠禮及占地近9公頃的文心森林等公園，加上大墩、大新、惠文三大校區環繞，車程約10分鐘內可達IKEA、新光三越百貨等，整體生活感加重，預售大樓均價已穩站5字頭。

《春福康波》與第一期《春福興波》基地緊鄰，位於太平區環中東路三段、樹孝路273巷角地雙面臨路，樓層規… 九上建設從看不見的施作工法到細緻精雕的建築外觀美學，都以超越一般豪宅等級標準施工，以多年建築工務實力，成就安全防水雋永建築。 居家寧謐，卻又不失生活機能，步行可到星巴克咖啡館，緊鄰南屯市場熟成商圈、楓康超市，生活採買步行生活圈。

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