國泰建設新案10大優勢

基地面積及格，扣除寶徠花園外，算是最完整的複地，其他三輝君匯.長虹峰華.美麗殿的腹地都不夠大。 最大的就是寶徠花園（1937坪），次之為國泰雙璽（1268坪），第三名養心殿（1130坪）。

採購方面，可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店，周邊也有B&Q特力屋、HOLA等商場，距離皆為2公里，約車程6-7分鐘可到達；傳統市場、熟食或生鮮、小吃皆可於鄰近區域購入，早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。 國泰建設新案 全球不確定性持續，加上國人平均餘命延長，退休生活提早準備成為熱門話題，民眾須開始思考如何在變化下，還能穩定進行資產傳承規… 由於國泰少主蔡宗翰進入國泰世華銀行董事會超過10年，身兼國泰世華銀副董事長又負責銀行消金及集團金融科技，此次國泰世華銀行系統接連出包，肯定讓其備感壓力。

國泰建設新案: 國泰DoubleA

觀察目前14期房市現況，至今已有數十家建商取得土地，而消費者都想買在重劃區的起漲點，區域首案「國泰MOST+」位在水湳生態公園旁，基地三面臨路廣逾2400坪，全案總銷約50億元，產品規劃3-4房產品，在地段與品牌加乘下，登場即熱銷不斷。 國泰建設於新北市三重區推出預售案「國泰悦」，位二重疏洪道重劃區左岸，規劃25、35、43坪2~3+1房，每坪開價46~55萬元，目前25坪2房已完銷，主推43坪3+1房，總價2100萬元起。 由於國泰建設在中央公園生活圈民生綠園道旁新完工的「國泰O2」景觀豪宅大樓案即將完銷，許多客戶仍企盼能購得國泰優質宅，因此國泰取得河濱國小對面精華地，將秉持一貫高品質規劃，讓買家居住安心舒適。 眼光放遠，格局就會打開，從大環境的未來發展去觀察地區增值性，才能買進值得投資的好房產，而南港的繁華吸引眾多企業的眼光投放，人流、物流的相繼進步，更讓南港成為全台北市含金量最高的區域，在腹地能量足夠又位居樞紐位置的優勢下，南港的潛力無可限量，值得期待。

• 由於國泰建設在中央公園生活圈民生綠園道旁新完工的「國泰O2」景觀豪宅大樓案即將完銷，許多客戶仍企盼能購得國泰優質宅，因此國泰取得河濱國小對面精華地，將秉持一貫高品質規劃，讓買家居住安心舒適。
• 官員指出，基於公司治理落實，董事會對於銀行健全營運本身就要負最終責任，目前不會直接跳到對董事會的責任檢討，但董事會需對經營部門一再發生類似的事情予以正視。
• 南港近年來在政府推動東區門戶計畫、挹注上千億資金後，民間企業紛紛進駐帶動人流與金流，眾多一級財團更看好南港的翻轉成為「新東區」，為信義計畫區華麗接棒！
• 全台住宅904萬戶中，屋齡50年以上老屋就有101萬戶，40年以上更是高達313萬戶。
• 【即時中心／綜合報導】主持人廖科溢昨（7日）宣布跟主播秦綾謙結婚，沒想到馬上被交往過的電視台女主管、經紀人出面指控劈腿，接著陸續被爆另有「同居女友」，還有一名為他墮胎的女子。

國泰建設與日本三井不動產今共同宣布，將合作推出住宅建案，預計在台南安平、新北中和推出案量共300億元的住宅案。 國泰建設新案 「國泰悦」享國泰建設品牌，雨遮不計坪、不計價，目前25坪2房已完銷，35坪3房僅剩個位數戶，主推43坪3+1房，不但戶戶3面採光、衛浴皆開窗，規劃大客廳、大餐廳，設計一般50~60坪產品才有的4件式與大採光衛浴空間條件，因此吸引在地客購屋。 建築團隊部分，由陳浩怡建築師事務所負責建築規劃與燈光設計，MAUD英國思瑞建築與都市規劃有限公司總監楊啟明操刀休閒公設，景觀、結構設計分別為頤和設計賴姵伃、新構造工程顧問結構技師夏沛禹規劃。 全台住宅904萬戶中，屋齡50年以上老屋就有101萬戶，40年以上更是高達313萬戶。 信義房屋專家表示，整體來說，國內每年拆照數量雖然緩步增加到6千餘戶，但拆除改建遠追不上住宅老化速度。 受升息、股市大跌等影響，台北市不動產仲介經紀業公會預估，今年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創6年來首度負成長。

國泰建設新案: 新店指標建案-國泰雙璽

立委今天質詢質疑國泰世華銀行系統頻出包，金管會主委黃天牧對此表示，本月2日已找國泰世華銀了解1日網銀當機事件，10月機房當機將與12月當機「兩案併案處理」，年底前會作出懲處。 攤開國泰世華銀行董事會成員名單，共有15席董事，包含12位董事、3位獨立董事；其中，國泰金控董事長蔡宏圖的兒子蔡宗翰、蔡宗憲都是銀行董事，其餘國泰世華銀行董事長郭明鑑、總經理李偉正、副總鄧崇儀；國泰金總經理李長庚、國泰金投資長程淑芬、財務長陳晏如、資訊長吳建興以及前華南金控董事長吳當傑等人也都是董事。 2021年10月發生ATM大當機事件，當時國泰金少主、國泰世華銀行副董蔡宗翰、國泰世華銀董事長郭明鑑、總經理李偉正出面道歉，今年4月被金管會開罰200萬元，並限制國泰世華銀不得增設新ATM。

講究住戶的居住品質是國泰建設最大特色，在空間運用上無論是採光或是寬闊度都希望打造一個「輕鬆實現幸福」、「居住有品味」的生活體驗，因此「國泰悠境」落實這樣的裡念，主動提供「結構工程零付款」方式，讓小家庭更輕鬆買房成家！ 挾著「國泰川青」熱銷氣勢，二期個案「國泰溪境」啟動，基地位於東門溪前、鄰近雙公園，距綠線G9民光路站僅約600公尺，以坪數區隔，規劃較小的28-43坪產品。 國泰雙璽幾乎可以說是自住客為主的建案，市場流通率約3.8%，如果有業務說他只經營國泰雙璽，我猜該店店長會直接把他釘在牆上，因為會餓死，很低的預售屋轉流入上市的比率。

國泰建設新案: 台日建築龍頭攜手合作 國泰、三井進軍住宅市場

該名爆料者還透露，葉男領國會辦公室薪水，卻到地方幫忙輔選，害其他2位國會助理需幫忙承擔其餘工作。 【即時中心／綜合報導】主持人廖科溢昨（7日）宣布跟主播秦綾謙結婚，沒想到馬上被交往過的電視台女主管、經紀人出面指控劈腿，接著陸續被爆另有「同居女友」，還有一名為他墮胎的女子。 其中同居前女友不滿表示，交往期間所有花費都是她付，而廖科溢和秦綾謙居然交往8天就閃婚，迅速程度甚至超越大S，讓她相當錯愕。 通知內容指出，KOKO APP停用，不會影響KOKO數位存款帳戶、KOKO簽帳金融卡以及KOKO COMBO 國泰建設新案 icash聯名卡，以上服務皆可於國泰世華CUBE App持續安心使用。 走進「國泰悠境」36坪規劃三房的房型，室內格局方正，透過採光進來，讓客廳整體溫暖明亮，放眼望去就能感受到遼闊視野，每一個房間都有獨立窗戶，窗外就是滿滿的綠意，良好的採光與通風，讓住戶一回家就完全感受到心情舒暢，非常滿足小家庭的居住品質。 另外頂樓部分有設置空中花園造景，地下一樓B1F的部分有做出第二門廳，目前寶徠花園跟吉美一璽花園.長虹峰華都有這類的設計，可以請家人或是親友在第二門廳稍作等待，駕駛從B2F~B3F，開上B1F來做接送。

• 全球不確定性持續，加上國人平均餘命延長，退休生活提早準備成為熱門話題，民眾須開始思考如何在變化下，還能穩定進行資產傳承規…
• 2021年才剛開始，台南土地市場就傳出建商獵地的消息，國泰建設在２月初砸了6.5億元，買下位於台南市東區關帝段地號252、252-1的營建用地，該地面積679.18坪，換算每坪單價約96萬元，土地上有建物包含101文具天堂、cutie’s運動主題館，建坪共1216.3坪。
• 一名女網友表示，最近發現未婚夫身上多了一把鑰匙，才知道對方為了幫初戀脫離家裡，在外面租了一間房子，還定期給對方生活費，讓她相當崩潰，認為這根本就是包養。
• 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，上市櫃建商需財報透明，獲利可供全民檢視，除了得面對市場信心及股東期望，更有營收規模及推案時程壓力，利潤部分則大多都抓在20％的範圍內，而品牌建商如國泰建設採取不囤地的策略，強調產品規劃、建築品質、集團信譽。
• 金管會已請國泰世華銀行高層赴金管會報告，依照過往出席的層級判斷，外界預料應是銀行董事長、總經理。
• 109年在營收方面，入帳建案有桃園「國泰水秀」、新竹「國泰禾」、台中「國泰PLUS+」及高雄「國泰O2馥建築」等4個建案，以及前一年度已完工未交屋部分，統計去年全年營收合計為133億3622萬。

據調查，賣家為全誠建設，該筆位於建國三路面對河濱國小且鄰近愛河的精華地，建照申請總樓地板面積約3.29萬平方公尺，原規劃2棟約189戶景觀大樓，設計容積率約561.3%。 國泰建設昨晚近18時，發佈重大訊息公告，購入高市三民區中都段四小段952地號等7筆土地，交易總金額新台幣10億4696萬4600元，每坪單價約計新台幣138萬元。 國泰建設新案 另外，國泰建設今年度購入新北三重段、台中惠禮段、台南關帝段、高雄中都段，總計4筆土地，未來發展策略上，也將持續深根土地儲備與轉型朝綜合開發商前進。

國泰建設新案: 每坪再漲6萬元！　台中新光三越第17年蟬聯地王

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，上市櫃建商需財報透明，獲利可供全民檢視，除了得面對市場信心及股東期望，更有營收規模及推案時程壓力，利潤部分則大多都抓在20％的範圍內，而品牌建商如國泰建設採取不囤地的策略，強調產品規劃、建築品質、集團信譽。 「國泰悦」基地面積達1146坪，規劃地上18層、地下4層雙棟大樓，1樓設計休閒公設，2~18樓為住宅，共170戶住家與6戶店面，住家單層5戶、室內樓高3.4米，設計25坪2房、35坪3房、43坪3+1房。 高雄大學城也是北高雄首購產品推案重鎮，該區學區為援中國小，108年11月初高雄品牌建商崑庭建設也在機緣下，以每坪約30萬元，總價逾2.8億元，購進一筆面對援中國小校園約946坪住三土地，基地前後臨大學南路與大學五十六街，業者打算規劃校園景觀大樓。

近期受菁英客層關注的前瞻指標建案「國泰悠揚」正是由台灣第一家上市的建設公司「國泰建設」推動；緊接著針對社會中堅小家庭，精心規劃的第二期「國泰悠境」也已盛大公開，吸引資深媒體人何戎親自走訪，領略「國泰悠境」優渥的幸福質感，前瞻南港的大未來。 高雄優質學區景觀宅受到消費者歡迎紛紛熱銷，刺激實力派建商積極搶進校園旁精華地，規劃皆朝向景觀大樓產品，成為市場矚目焦點。 營建龍頭建商國泰建設，昨(11日)傍晚公告以總價約10.47億元，購入高市三民區中都段四小段7筆土地，合計面積達758.67坪的商四與住四土地，含29層超高層建照，每坪成交價138萬元。 何戎觀察到南港兼具交通優勢與流行文化，又鄰近許多生態公園，整個信義區到南港區，在繁華中還保有一條清新的綠帶，令人在繁榮區段裡的住家環境還能置身在綠意之中，難怪讓南港成為房市的熱門首選地區。 而國泰集團看好房市未來的黃金十年，在公園環繞的南港核心地段嶄新推出「國泰悠境」住宅案，光是接待中心的設計就顯得氣宇非凡。

國泰建設新案: 電梯按8樓！他驚見「門牌變5樓」　客人冒出：這是7樓…真相傻了

對於高嘉瑜質詢金管會將如何處理，黃天牧表示，金管會怎麼處份不是重點，而是讓國泰世華銀知道未來要怎麼改善、不要再有類似情況發生；目前已找國泰世華銀行來談，今年10月和12月的兩案將併案處理，年底前出爐。 地產業者指出，中華路一段從西門町連接西本願寺廣場到桂林路家樂福這段，受惠「面博愛特區首排」的地段優勢，是西門町生活圈裡「最有中正區fu」的地段，新案「貴暘御景」可望搭國泰中華大樓都更案明年落成啟用的利多，水漲船高、享受地段價值挑戰百萬行情的增值潛力。 國泰建設新案 2021年才剛開始，台南土地市場就傳出建商獵地的消息，國泰建設在２月初砸了6.5億元，買下位於台南市東區關帝段地號252、252-1的營建用地，該地面積679.18坪，換算每坪單價約96萬元，土地上有建物包含101文具天堂、cutie’s運動主題館，建坪共1216.3坪。 國泰建設發言人林清樑表示，台南案是國建先買下土地，因為基地頗具規模，與三井接洽後，對方也很有興趣，決定一同開發；而中和案，則是地主「泰隆鋼鐵」陳家，他們也是大倉久和飯店的開發經營者，因為這段對日本的連結，先找上了三井不動產，之後三井再與國建洽談合作，促成這次推案契機。 其中，經營作風走低調穩健路線的國泰建設，今年第三季率先推出新案「國泰MOST+」點燃14期戰火，憑藉其品牌力與品質頗獲市場好評，更將區域起漲點定錨在46萬元起。 道明中學對面也有華友聯購入的危老改建案基地，打算規劃樓高24層的景觀大樓；隆大營建在隔鄰武廟路上購入精華地，也規劃推出19層「鳳凰頌」高質感景觀大樓預售案，去化表現不俗。

國泰建設表示，國建去年新推個案均創銷售佳績，餘屋達歷年新低；去年中推出桃園「國泰川青」、新店「國泰豐碩」等新建案，產品貼近購屋者需求皆創熱銷。 去年底也完成與日商台灣三井不動產合資開發兩案(台南金華案與新北市中和板南案)，增加開發模式，擴大土地布局方式。 位於三重的二重疏洪道重劃區為近年重點開發區，指標建商國泰建設於左岸推出預售案「國泰悦」，為二重疏洪道左岸首發個案，現場專案經理曾詩傑表示，該案正臨重新路五段門牌，鄰近重新橋，距離捷運先嗇宮站約500公尺，享有重劃區新穎規劃，並擁國泰建設口碑品牌，很吸引在地購屋客層。 疫情期間大量個案均延後推出，國泰建設預期未來市場供給將大幅增加，下半年房市呈價穩量盤整格局，預計將再推出台中「MOST+」、南港「國泰悠陽」、「國泰悠境」都更案，目前客戶詢問度均十分踴躍，台北「敦南霖園」、北投「文林北路」等個案將視請照進度、景氣變化順勢推出，目前下半年尚有5案待推，總銷金額約190億。 今年110年公司營運在決算入帳部分，預計有新北新店「國泰豐格」、新北土城「國泰上城」、台南「國泰文府硯」以及其他零星已完工未交屋部分。 銷售部分，已於Q1推出桃園「國泰溪境」、三重「國泰和河」、台中「國泰The Park」、台南與日商三井不動產合資案「UNi PARK」，總銷金額約125億，預售階段已創亮眼銷售佳績。

國泰建設新案: 東區門戶計畫前瞻指標案　南港「國泰悠境」滿足小家庭居住品質

109年在營收方面，入帳建案有桃園「國泰水秀」、新竹「國泰禾」、台中「國泰PLUS+」及高雄「國泰O2馥建築」等4個建案，以及前一年度已完工未交屋部分，統計去年全年營收合計為133億3622萬。 國泰建設新案 國泰建設今日於國泰萬怡酒店召開股東會，去年全年營收133.36億元，每股盈餘1.28元，預計每股配發1元現金股利。 金管會已請國泰世華銀行高層赴金管會報告，依照過往出席的層級判斷，外界預料應是銀行董事長、總經理。 官員指出，基於公司治理落實，董事會對於銀行健全營運本身就要負最終責任，目前不會直接跳到對董事會的責任檢討，但董事會需對經營部門一再發生類似的事情予以正視。

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