基泰建中10大著數

受惠於Sony PS VR2、Meta Quest 3等新產品問世，預計2023年VR裝置出貨量將回升至1,035萬台，年增20.6%。 台北市第三選區立委補選激戰，民進黨參選人吳怡農合體里長，討論松山機場遷建的政見，不過根據TVBS最新民調，國民黨王鴻薇以46％支持度勝過吳怡農38％，兩人相差8個百分點。 對此吳怡農表示，民調數據都會參考，無論如何，接下來四周都會努力爭取選民支持。 基泰建中 同時，基泰建設在台北市以先建後售的建案「基泰世貿」及「基泰都鐸薔薇」兩個在建建案，預計將於2014年完工並公開銷售。 而在中正區的「基泰忠孝」將採先建後售，已於去年12月進行開工。

東森研究中心經理于靜芳分析，「基泰敦南」累積12筆實價揭露資訊，社區平均房價每坪約120萬元，今年8月所交易的2樓戶每坪成交106.9萬元，相比2012年交屋時揭露8樓戶每坪97.56萬、107.39萬元，中低樓層戶價格行情差距不大。 台中市政府捷運綠線含金量最高的市政府站(G9-1)招商結果出爐，台中市政府交通局今公布，由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選，預估投資金額106.55億元，規劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，設計圖也首度曝光。 位於吳興街，每平面層四戶，各自擁有獨立進出電梯大樓，可遠觀台北101大樓，登高遠眺象山及拇指山之翠鬱山林盡收眼底，建築物外觀氣派雄偉，屬信義計劃中之豪宅典範，寧靜品味，低調奢華，本案地下4層，地上19層。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 基泰建設目前籌備中的個案包括台北市中山區「基泰大直」、大安區的「基泰懷生」、萬華區的「基泰莒光」，及內湖區的「基泰內湖」等，均位於台北精華地段，預計也將採取先建後售模式。 今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，1個座落中正區，兩個座落大安區，3案總銷僅18億元，量體並不算大，但若以建案數量來看，已追平1999年、為大台北地區單年次高紀錄，僅次於2014年的5個。

基泰建中: 網友回應

法院公告顯示，位於內湖碧山段三小段一筆2.9萬坪的土地，近期再次出現在法拍市場，且底價近4.2億元。 馮先勉直言，基泰資本額只有43億餘元，但任何一棟商業地產的價值，都超過百億元，台北火車站前每天有50多萬人流，未來「基泰忠孝」大樓正式營運後，無論對於公司的品牌、形象、以及營利都十分加分。 馮先勉指出，傳統建商的營運方式，是買地、蓋屋、銷售，但一旦市況不佳，會有滿手餘屋的情況，逐漸變成公司營運包袱，短期間財務報表有亮眼成績，但並不見得，可以替股東追求最大權益。 一至四樓規劃為商場，五樓以上辦公樓層將提供「基泰Worktel」頂級辦公空間，以及國際旅館品牌進駐。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 基泰建中 庫存方面，半導體業者庫存持續堆積，其中，中國大陸庫存更高，一來手機不好、二來也因為因應美國封鎖。

公司成屋個案如「基泰忠孝」、「基泰台大」、「基泰世貿」及「基泰伯爵」等將採租售並行的模式陸續貢献收益；在建個案「基泰建中」及新推案「基泰磺溪」也如期開工興建。 尚未興建個案如「基秦大安」、「基泰碧湖」、「基泰大直」等已取得建照之個案，均位於台北精華地段，將視市場景氣狀況採取養地、拓地、售地或興建等策略。 有關房屋之建造、施工等業務，均委由營造業之專業工程公司負责。

基泰建中: 建築規劃

註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。 「基泰大安」大安區核心門牌，忠孝、瑞安、永康、敦南信義四大商圈核心，步行幸安國小一分鐘、二分鐘大安森林公園、三分鐘大安森林公園捷運站……。 基泰建中 「基泰大安」為可分割地上權，可以自由買賣、貸款，建商與政府租用七十年（本案約六十年使用期限）,利用長期租用概念讓購買者用低於市價許多的金額，吸引想入主大安區、優質學區、當房東、銀髮養老、買房增值…的族群。 為了避免貸款不易與成數偏低等問題嚇走消費者，今年推出的3宗地上權案，皆提供最高7成銀貸方案，與過去多採取「公司貸」補足銀貸成數差額不同。 第4、業者汲取先前地上權案消費爭議經驗，部份地上權建案嘗試以買賣契約公證的方式來降低未來的訴訟風險。 根據住展雜誌調查，地上權住宅案經過多年市場洗禮之後，產品規劃與銷售訴求都有些改變。

• 基泰表示，今年業績來源主要以銷售新成屋為主，包括「基泰台大」、「基泰世貿」、「基泰都鐸薔薇」等；籌備中的個案，包括「基泰內湖」、「基泰大直」、「基泰莒光」、「基泰磺溪」、「基泰懷生」等。
• 樓高地上37層地下6層，151.65公尺，基地面積約448坪。
• 基泰建設在「去住存商」的策略下，位於台北車站商圈的「基泰忠孝」，將於明年落成啟用，建案是地上 37 樓、地下 6 層，將以經營為主，包括 1-4 樓規劃為商場，同時並洽商國際旅館集團，經營該棟大樓為酒店業務。
• 【記者王雯玲／高雄報導】高雄市區監理所表示用車人密切注意囉！
• 「基泰忠孝」大樓地上37樓、地下6樓的混合型商業大樓，1～4樓為百貨商場，4樓以上為飯店、辦公室和旅館。

該案位大直豪宅區、實踐大學旁、大直捷運站交會，符合民眾對精品豪宅需求，規劃24~45坪、單層3戶，每坪均價百萬元，每戶總價2400萬元起，大幅減少購屋壓力，強調大直案已取得建築執照，不必擔心違法問題。 地下6層设计与建造建筑师玫格聯合建築師事務所开发商基泰建設股份有限公司主承包商華熊營造股份有限公司地圖基泰忠孝是由基泰建設所建造的複合式商業摩天大樓，位於臺灣臺北市中正區忠孝西路一段。 基泰建中 樓高地上37層地下6層，151.65公尺，基地面積約448坪。 座落於西區門戶計畫區旁，北鄰臺北行旅廣場及交八廣場，附近還有新光人壽保險大樓及供國家攝影文化中心使用的原大阪商船株式會社台北支店。

基泰建中: 台灣商用車冠軍 FUSO汰舊換新推優惠

今年即將過去，存股族已經開始關注明年的配息狀況，存股達人建議，別只以殖利率高低為標準，尋找獲利與配息穩定的標的、定期定額持有，長期績效必然可觀。 基泰建中 美國商務部日前宣布，延長三家美國企業出口禁令，原因是這些公司向大陸出口衛星、火箭和國防技術等資訊，被拜登政府認定「嚴重危害國家安全」。 台積電6日宣布在美國亞利桑那州追加投資，從原本120億美元加碼到400億美元（折合新台幣約1.2兆），引發外界「淘空台灣半導體業」的質疑聲浪。 不過德國媒體《每日鏡報》分析指出，台灣晶片霸主地位難以撼動，並稱台灣是地表最重要的地方，如果失去台灣晶片供應，全球發展就會停滯不前。 晶圓代工龍頭台積電赴美設廠，上周（6日）舉行盛大移機典禮，成為全球矚目焦點，但在台灣內部卻引發不少疑慮，部分人士擔憂「矽盾」不保、台灣被掏空。

至於仍未興建「基泰建中」、「基泰內湖」、「基泰大直」、「基泰懷生」、「基泰磺溪」等將視市場景氣狀況採養地、拓地、售地或興建。 基泰建設今天舉辦股東會，該公司去年合併營收148億元，本期淨利50554萬元、EPS（稅後純益）0.1元。 基泰建中 檢方依據雙方簽訂的買屋契約、保證協議書，認定此案由馮主導，痛批馮事後還將責任推諉給下屬，行為惡劣；而同樣挨告的基泰建設董事長陳世銘，檢方認定公司屬分層負責，不能僅憑契約蓋有董事長印章就認定其參與犯罪，加上無證據證明他有參與此案，因此將他不起訴。 庭訊時，馮先勉與下屬李姓行銷部經理互推，馮辯稱，此交易是李女負責，相關條件也是她與蔡談妥，當時就曾提醒李女，蔡是投資客，如賠錢就會提告。 2013年11月，蔡錫奇心動簽約，以1.3億元購買建案17樓1戶與車位的買屋契約，3年期屆滿後，蔡評估該建案房價下跌，每坪價格跌至60萬元至98萬元不等，不甘損失數千萬元，想找基泰履約買回房子，但馮卻不願負責，2016年12月怒而提告。

基泰建中: 社區概況

在知名企業進駐、五星酒旅開發案、超豪宅遍布的「建國南北快速道路」，本月又有新案「匯泰鴻」登場，值得注意的是個案擁有「建國、長春角地價值」與「小坪數資產優勢」兩大稀有性。 陳文楷指出，內湖區這裡像是「基泰御峰」這樣屋齡新、近捷運的產品相當稀有，也因此讓房價有所支撐，近期平均成交價落在每坪85萬元，高樓層甚至可到每坪90萬元以上，買方不乏藝人、台商、企業老闆、內科高階主管等在此置產。 至於10樓戶出現賠掉近3百萬元的情況，應是該戶前一手屋主，買進的價格偏高，導致現在以目前行情價脫手，卻有賠售的狀況。 基地面積824坪，位於吳興街，每平面層四戶，採鋼骨鋼筋豪宅結構，可遠觀台北101大樓，建築物外觀氣派雄偉，本案地下4層，地上19層，65戶的大樓住家，平均每層樓共4戶。 《壹蘋新聞網》此次特別採訪深耕台灣高端旅遊多年的晴天旅遊，請董事長陳依福分析目前趨勢。

據了解，「匯泰鴻」買主都有一點國際背景，除了看上建國、長春兩條北市主要幹道所交會的黃金角地價值外，基地離松山機場15分鐘，周邊有文華東方、萬怡酒店、和逸飯店能方便友賓下榻，和能滿足多元置產需求的坪數選擇，都是群華商客出手買入「匯泰鴻」的關鍵。 不過10樓戶就沒這麼好運，去年4月交易總價8900萬元，相較預售時以9199萬元買進，持有8年賠掉299萬元。 「基泰御峰」去年12月12樓戶成交8800萬元，相較2011年預售時以8179萬元買進，轉手獲利621萬元；14樓戶成交8300萬元，相較預售時以8280萬元買進，轉手獲利20萬元；5樓戶去年4月成交8550萬元，相較預售時以8100萬元買進，持有8年賺進400萬元。 如果不試試，怎知華泰銀行可以給您多少幫助，還有許多不同的土地建築融資架構，有興趣快洽華泰銀行全省分行。 【記者王雯玲／高雄報導】高雄市區監理所表示用車人密切注意囉！ 現行車輛如經警方現場攔查交通違規時，同時亦一併查看車輛是否…

基泰建中: 基泰大安 銷售中物件

※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 「基泰碧湖」位於台北市內湖區，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由基泰建設所興建，規劃2-3房18-24坪的小坪數房型，地點就在內湖路一段上，在捷運港墘站與內湖國小附近，2022年預售開賣每坪牌價初估 萬元起。 前一波地上權推案潮多主打「買比租更划算」，但由於地上權建案投資優於自住的關係，業者轉為訴求收益性與功能性；例如比一般住宅擁有更高的出租投報率、低負擔入籍明星學區、或者以千萬元初頭低門檻入住台北市中心。

民視新聞／呂中漁、張庭翔台北報導台北市衛生局今天（12月12日）公布，火鍋料抽驗查核結果，包括撈王、海底撈和老四川巴蜀麻辣燙等通通上榜，其中撈王抽驗到的「青江菜」，還一口氣檢出殺蟲劑芬普尼超標46倍，對此撈王和海底撈回應，已經將這批次產品全數停用，並且更換進貨農戶，確保事件不會再發生。 「匯泰鴻」由成立37年的匯泰機構投資興建，聘請設計過宏盛帝寶、台北雙子星計劃、W-hotel、大倉久和飯店的三大建築師事務所操刀，打造法式優雅長窗、3.6米標準樓高、日系住友制震、零店面純住的崗石建築地標。 曾擔任TVBS、中天、台視、聯合報等媒體記者的卓宜姿，2年前回家鄉台中服務，風趣開朗的她，是盧秀燕「podcas… 匯流新聞網記者陳鈞凱／台北報導 指揮官王必勝昨才說上周疫情已經到谷底了，但本土疫情卻出現連續5天爬升！ 中央流行疫情指揮中心今（13）日公布國內新增17168例COVID-19確定病例，分別為17118例本土個案及50例境外移入；另確診個案中新增12例死亡。 指揮中心分析，今日新增本土病例數較上周二同期多1116例，增加約7%；而死亡12例是自5月11日的8例以…

基泰建中: 建築團隊

松山機場拆遷話題再次浮出檯面，在地房仲表示，區域以老舊公寓居多，單價落在6字頭，屬於北市相對親民的區塊，若未來拆建拍板，老舊公寓每坪可望漲至70~80萬元。 此外，他也說，即便拆建的可能性不高，但仍有建商卡位，等待更香的都更效益出現。 今日證實，泰山（1218）出售4.33 萬張全家（5930）股票的買家是國泰蔡家。 「不管買家是誰，不影響交易涉及諸多違法，及目前各項行動進程，請泰山勿再續為掏空公司資產等所有違法行為。」龍邦（2514）發言窗口針對此案給予最新回應。 東帝士集團創辦人陳由豪過去由於涉及掏空案，2002年出國潛逃，目前仍遭到我國政府通緝，其名下也有不少資產遭到法拍。

為方便消費者快速掌握捷運生活圈周邊租屋行情，台北市地政局今（14）於「臺北地政找房+」社區實價查詢平台中，新增「捷運房價租金地圖」功能。 【財訊快報／楊尊堯】基泰旗下重點建案，「基泰忠孝」即將在今年底落成，該案位於台北車站大樓和台北雙子星聯開案的對面，在忠孝西路近重慶南路口，預估明年7月申請使照，預計第四季開幕營運，為地上37層樓、地下6層的複合商業大樓，規畫將作旅館飯店、購物商場使用，並計畫吸引國際飯店品牌進駐。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 上市建商基泰建設(2538-TW)今天指出，基泰建設目前在台北市共有4個在建建案工程進行，其中內湖區的「基泰御峰」已全部完銷並正進行使用執照申請，預計今年第4季開始交屋。 臺端不提供個人資料所致權益之影響： 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料，若臺端若拒絕提供相關個人資料，可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料，例如，優惠房貸、新建案、市場趨勢等資訊。 基泰建設在「去住存商」的策略下，位於台北車站商圈的「基泰忠孝」，將於明年落成啟用，建案是地上 37 樓、地下 6 層，將以經營為主，包括 1-4 樓規劃為商場，同時並洽商國際旅館集團，經營該棟大樓為酒店業務。

基泰建中: 陸行之：半導體最糟情況已過 明年股價將現「無基之彈」

2014年3月，公司於2011年出售的基隆信義區大水窟墓園土地，原本與買方約定，分4年付款移轉土地所有權，但公司與地主變更買賣合約，將提前完成此筆交易，後續未交付的價款一次付清，惟保留最後一期買方將土地賣回給基泰的權利。 即公司在變更合約後，除最後第4年的17.56億元款項，因風險尚未全數轉嫁，無法認列入帳外，其餘原本2014年應入帳的第二期8億元、和2015年入帳的第三期12億，都將提早在2014年度實現。 2011年8月，公司出售位於基隆市信義區大水窟段89-18等地號之墓園土地，土地面積約3.17萬坪，總價為41.4億元，該筆土地於簽約後分4年期陸續實現出售土地之利益，處分利益為31.3億元。

• 「不管買家是誰，不影響交易涉及諸多違法，及目前各項行動進程，請泰山勿再續為掏空公司資產等所有違法行為。」龍邦（2514）發言窗口針對此案給予最新回應。
• 指揮中心分析，今日新增本土病例數較上周二同期多1116例，增加約7%；而死亡12例是自5月11日的8例以…
• 而台北火車站前商圈的「基泰忠孝」大樓，力拚年底取得使照，預計將整棟招租。
• 對此，許多網友直言很正常「不稀奇啊，我們有一間要年底過後才能看屋」。
• 第4、業者汲取先前地上權案消費爭議經驗，部份地上權建案嘗試以買賣契約公證的方式來降低未來的訴訟風險。
• 美媒引述專家看法，認為台積電最先進技術仍會留在台灣，原因是台灣薪水低、工程師素質高，且先進製程技術移到國外，台灣主管機關經濟部審核時不會過關。

「基泰忠孝」處分利益高達10.5億元，相當可觀，對此，張玉貞表示，這筆土地處分利益應屬紙上富貴，母子公司間交易所產生的損益，若於當年度尚未實現者，應予以消除，而俟子公司處分上述不動產後，陸續認列該損益。 基泰建中 「基泰忠孝」預計年底完成變更設計並動工興建，未來總銷約90億元至100億元。 基泰建設經理李旭紳表示，此次創新推出的「自地築屋」，由基泰建設提供位於大直的土地買賣，並與亞泰建經達成合意，亞泰建經採「自地築屋」方式對外募資33名，暫名「亞泰大直」，目前已募得21名，只餘12席。

基泰建中: 建國、長春角地 匯泰鴻領風騷

採買可步行4分鐘至全聯福利中心內湖店，或步行6分鐘至文德黃昏市場。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，1來是房市景氣好，購屋需求強勁，2來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘套多年後已經解套，先前高價標得的開發案已有足夠獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。 泰建經指出，本創新模式「自地築屋」最大的目的是讓民眾有機會以最低市價6折購入大直豪宅精華區的房屋，最低每坪不到100萬元，可以如地主般不受景氣影響和建商共享利潤，以低價取得新屋；亦可和建築師討論格局打造專屬、適合自己的居家空間，相關說明會訊息由亞泰建經官網公布，有興趣的民眾可以透過官網平台辦理報名，額滿為止。 基泰表示，今年業績來源主要以銷售新成屋為主，包括「基泰台大」、「基泰世貿」、「基泰都鐸薔薇」等；籌備中的個案，包括「基泰內湖」、「基泰大直」、「基泰莒光」、「基泰磺溪」、「基泰懷生」等。 基泰建設（2538）今（17）日召開法說會，台北市忠孝西路「基泰忠孝」大樓，最近已完工，預計年底前可正式取得使照，全棟將作為飯店、辦公和商場。

基泰建中: CNN：全球追捧台積電 台灣矽盾策略非常成功

蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、出生年月日、身分證字號、電話、地址及電子郵件信箱等，以提供優質的服務予臺端。 若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。 目前，基泰建設以銷售現有成屋個案包括基泰台大、基泰世貿、基泰都鐸薔薇為主；基泰建設籌備中的個案，包括基泰內湖、基泰大直、基泰莒光、基泰磺溪、基泰懷生等，後續將視市場景氣狀況推案。 基泰建設今天召開線上法人說明會，法人焦點集中在公司台北車站商圈的「基泰忠孝」案進度，及年底將到期的 CB 償還規劃，公司則強調，目前並不存在資金缺口的問題。 「基泰大安」鄰信義路，十分鐘蛋黃核心生活圈，中正紀念堂、大安森林公園、臺北101、信義計畫區、臺北世界貿易中心。 建案地點就在熱鬧的內湖路一段上，隔壁棟就是麥當勞，對面為湖光基督教會，內湖路與捷運路線平行，步行至內湖路的捷運港墘站約5分鐘，港墘站後面為內湖高工與大港墘公園與內湖運動中心，公園內有大片草地與共融式遊具，運動中心內有室內泳池、健身房、籃球場、羽球場等。

基泰建中: 單價相符建案

建案基地不大，約149坪，興建一棟地上8層地下2層的大廈，房型的規劃為1+1房的13坪及三房的26坪，戶戶挑高3米6，1樓有2戶店面。 公設比約36-38%，提供的公設有一樓的接待大廳、健身房及頂樓的空中花園。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。

基泰建中: 新建案, 台北市, 基泰建中

過去，有些地上權案規劃50坪以上、稍大坪數的換屋房型，甚至是70坪以上的大坪數房型，但事後證明大坪數房型是「毒藥中的毒藥」，中小坪數成為唯一歸宿。 〔記者徐義平／台北報導〕在大台北有「房市死穴」稱號的地上權住宅，過去因受限沈重持有稅、貸款利率高、成數低等因素，長達兩年1個新案都沒有，不過、隨著房市復甦，買氣熱絡，今年一口氣冒出3案，締造2013年有統計以來單一年度推案數次高紀錄。 台北市大直豪宅區地段精華，為許多高端資產客戶搶先進駐之地，房價也連續上漲40多年，去年不景氣新屋房價也來到將近300萬元之大關，而超過10年以上中古屋房價不僅未下跌，反而每坪突破230萬元，一般民眾想入住大直門檻相當高，此次「自地築屋」最低每坪不到100萬元，可說是創市場新低價。 馮先勉強調，「基泰忠孝」大樓仍在請使用執照階段，初估未來出租率不會低於80～90％，另外，因目前住宅有豪宅稅、房地合一稅、增值稅等稅負，建商讓買地蓋住宅的獲利變小，未來持續將重心移轉為商業地產。 基泰建設表示，去年公司未推新案，靠租金營運維生，獲利減少，據營業報告書顯示，成屋「基泰台大」、「基泰世貿」、「基泰都鐸薔薇」等，分採租售，貢獻受益。

基泰建中: 北市中心五大重劃區通通降價 信義計劃區大跌15.4%

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