全坤家圓5大優勢

全坤峰碩的地主戶為社福團體「基督教芥菜種會」，所以社區內將會規畫獨立的一塊基督教芥菜種會，其中除了育幼院、安養機構之外，尚有中途之家及安置少年的規劃。 跟標準格局圖不一樣的是，沙發後面其實本來是有牆的，但這組樣品屋設計師有將牆面打掉，讓沙發後面變成一個工作區，所以假如未來交屋後，實際上的客廳大小是沒這麼深的。 我們先從玄關開始，一入門可以看到有一個超大玄關，兩側都能做收納空間相當足夠的深櫃，以我們目前看到的建案來說，很少有建案會把玄關做得如此的大。

據悉目前線上新推的十多個建案中，以位於重劃區中庄段，由上市建商全坤建設、全新落成的《全坤家圓》來人踴躍熱銷告捷。 48年建築口碑與售服保固，2-3房防疫精工宅的貼心規劃，再加上2字頭的親民房價，吸引蘆洲、三重、五股、士林、北投置產換屋。 【住展房屋網/綜合報導】房地產的增值要件是重大利多，重大利多象徵便利的交通與生活機能，進而提供住宅生活價值，因此，買房要買的不僅是建設，還有其他相關配套。 擁有台北港、淡江大橋、八里輕軌、金色水岸的八里，重量級建案陸續推出，顯示建商看好後市紛紛加碼推案，房價已準備燙金。 環視這五大區域，目前房價幾乎來到4字頭，新店央北已站上6字頭，而有台北港特定區加持的八里房價卻相對親民。 八里台北港未來也將成智慧物流港區，包含了文化創意園區、海濱公園、產業專區、主題樂園、海洋巨蛋、海洋劇院、遊艇碼頭等，目標將八里打造成國際複合港灣城市。

全坤家圓: 新北五星 首選八里 未來發展 增值可期！

位於新北市西北端的八里區，與淡水區隔河相望，近年政府在這兒規劃達10.25公頃的台北港產業專用區，還有淡江大橋主橋段也陸續動工，預計2024年完工，不少建商紛紛插旗台北港重劃區，根據591新建案統計，潛在推案量近700戶，總銷上看50多億。 都更危老重建愈來愈是建商主力開發的業務，全坤建設20日召開法說會，對外說明，未來建築土地開發主要以大台北都會區買地、合建及都更危老業務為主，海外則是西雅圖及河內為輔，齊頭並進。 全坤家圓 目前國內規畫中個案總計7案，總銷146.5億元，有2案為成屋銷售，今年下半年預計有3大預售案登場。

另外，全坤建今日股東會通過2020年營業報告書暨盈餘分派案，每股配發1.5元現金股利。 全坤建目前國內個案以萬華區「威峰」、「貴陽二期」；中正區 「重慶南路案」、「衡陽路案」；信義區 「三興案」；大安區「嘉興街案」；八里區「全坤家圓」、「台北港段案」；新莊區「基督教芥菜種會」為主。 除上述個案外，重劃區內也有不少推案醞釀中，多屬先建後售，如全坤建設自建自售的「全坤家圓」，規劃20-40坪住宅大樓，預計6月公開銷售，另外還有龍井建設的百戶推案，但目前推案時間尚未明朗。 近10公頃的台北港重劃區內，隨著甫完工的八里行政大樓進駐，及淡江大橋議題發酵下，吸引建商進場，線上新案有4月底甫公開的「城市巴黎」，規劃大3房41-43坪產品，2至3面採光，單層4戶搭配2梯，總價900至1100萬，已有去化近5成的成績。 八里因缺乏大型交通建設，房市客層多以在地客為主，其次則是64快速道路沿線如三重、蘆洲、五股、中和、林口等區域客，生活機能則倚賴舊市區中山路一帶，目前八里區成交價約1-2字頭。

全坤家圓: 全 坤 101 開價2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容及資訊-2022-07(持續更新)

有別於大多數建商會將接待中心蓋在建案基地不遠的地方，全坤峰碩的接待中心其實離基地有相當的一段距離，基地位於中正路及中環路的交叉口附近。 新北市方面，韋建玲表示，台北港住商案總銷約8億元，已開工；新莊基督教芥菜總會都更案總銷50億元，正進行都審變更。 全坤建設並於今天下午，應證交所邀請召開營運說明會，為因應防疫升級，法說會不開放投資人現場參與，而改採網路轉播方式進行。

建案全新完工，現進行內部裝修工程，預計2020年第三季交屋，2房產品全數完銷，現主推3房38~44坪產品，總價1868萬元起。 建案採電話預約制，銷售進度6成，可售為開放格局78、156坪，現場有156坪實品屋供參觀，管委會已成立。 平均開價：（待公布）, 格局坪數規劃：2房－23.61坪、24.36坪、24.91坪、30.99坪，3房－40.10坪、41.48坪 … 雖然全坤峰碩目前規劃一條道路可以連通中環路與公園一路，但目前仍是規劃當中，因為在這中間還有一塊地相隔，需要與數名地主協調，目前有待政府徵收。 全坤峰碩位於新莊中環路及中正路交叉口，所在位置是已經發展成熟的新莊市區，旁邊則是未來性很高的塭仔圳重劃區。

全坤家圓: 全坤家圓 社區資料

全球7奈米及更高階晶片製程有80%在台灣生產，一旦大陸武力犯台，就如同爆發「晶片戰爭」，引發全球企業擔憂。 法媒引述最新調查顯示，26%法國企業已擬定台海戰爭時的緊急採購規畫，而專家認為，與台灣遭入侵的衝擊相比，俄烏戰爭只是一碟小菜，兩岸若開戰，或將供應鏈轉移到友好國家，印度將成為最大贏家。 建案有新實品屋完工可供參觀，可售為1+1房25坪、2房33坪，現推出廣告戶1388萬含裝潢、車位，已有住戶交屋入住。 建案住家產品已完銷，可售為1樓68~70坪店面，單價55~60萬/坪，公設比約25%，成交即可交屋。 大安區因素地有限，目前新案供給少，光復信義交叉路口「全坤101」仍在 … 傳出單價恐落在160萬元上下，新成屋「大安釀」1年前預售開價160萬元， …

• 【住展房屋網/綜合報導】新北市府積極建設八里，今年的跨年煙火秀將在八里施放，同時慶祝新北市升格10週年！
• 全坤峰碩位於新莊中環路及中正路交叉口，所在位置是已經發展成熟的新莊市區，旁邊則是未來性很高的塭仔圳重劃區。
• 《全坤家圓》為八里首座銀級綠建築，從基地保水、植栽綠覆率到全棟建築的採光通風、節能環保，皆符合國家級標準規劃設計，讓生活與大自然和諧共生。
• 平均開價：（待公布）, 格局坪數規劃：2房－23.61坪、24.36坪、24.91坪、30.99坪，3房－40.10坪、41.48坪 …
• 建案全新完工，陸續交屋中，住家產品全數完售，現可售產品為1樓店面(25~30坪)，總價1888萬元起，詳情請洽現場。
• 據悉目前線上新推的十多個建案中，以位於重劃區中庄段，由上市建商全坤建設、全新落成的《全坤家圓》來人踴躍熱銷告捷。

●灰白色系主體搭配雨遮及樑帶的褐色系小口磚，創造立面的律動感，以當代簡約的國際樣式，成就八里水岸獨一無二的地景建築。 像一艘航向遠方的大船，昂首八里金光海岸，凌空19層破浪而出的雙塔建築地標。

全坤家圓: 全坤家圓 生活地圖

住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 區域發展的前景遠比價格重要，千萬別只關心哪裡有便宜好撿，而忽略了建商品牌、建築規劃和地段未來的增值性。 一般而言，選擇高知名度股票上市建商興建的建案，尤其是深耕數十年的績優建商，不僅施工品質和建材等級眼見為憑，歷年的建築業績和住戶口碑可供參考，買房後續的售服保固也有保障。 市中心蛋黃區房價居高不下，年輕人買不起房，但自從有了便捷的聯外交通系統，大幅縮短衛星城市的時間距離。 提高綠覆率與社區涵氧率，加上大樓管道間的排水防疫、當層排氣、垃圾冷藏臭氧殺菌、地下室自然通風系統…才能住得安心又健康。

61、64海陸空全包 全坤家圓
台61線，35分鐘抵達機場國門飛向全世界；台64線，25分鐘到中和新店串聯大台北；台北港特定區、八里輕軌帶動觀光與就業人潮。 八里玖趣金促咪
十三行博物館、左岸公園騎鐵馬、觀音山踏青；潮間帶追招潮蟹彈塗魚；淡江大橋淡水半日遊…我和我的阿娜答天天在約會。 八里受到台北港、交通議題雙加持，不少建商搶進八里推案，目前線上新推個案就超過10個，尤以文昌路、中山路商圈周邊新案最受歡迎。

全坤家圓: 最新動態銷售登錄表>01/11更新

隨著2024年淡江大橋、八里輕軌陸續完工，以及目前台61線、64線雙捷快速道路的助攻下，八里享有交通、觀光、休閒、文創、產業、樂活等優勢。 台北港目前正積極進行各項港埠建設及業務招商，可作為企業總部、物流倉儲或商轉中心，產業進駐帶來大量就業人口，勢必帶動周邊住宅需求。 信義區 「三興案」規劃為住商混合建案，基地面積316坪，總銷金額12億元，目前都更已核准、正申請建造執照中，預計2024年完工。 「衡陽路案」建案規劃圍住商產品，基地面積338坪，總銷金額20億元，該案為危老合建分屋，目前申請建造執照中，預計2026年完工。 「基督教芥菜種會」為純住宅建案，基地面積3667坪，總銷金額50億元，目前正進行都審變更中，預計2026年完工。 【財訊快報／記者張家瑋報導】全坤建今日舉行法說會，全坤建表示，目前以大台北都會區的買地、合建、都更及危老等業務為主，海外西雅圖及河內推案為輔，國內及海外市場齊頭並進，並審視政經因素，繪製出合理的投資比重，目前正規劃個案總銷金額達146.5億元。

【全坤雲峰】位於台北市萬華區，單價51.5萬元/坪起的房數待定，鄰近西門捷運站，想看更多全坤雲峰建案介紹、格局及交通/ … 同樣在新莊的財團法人基督教芥菜種會育幼院，原址與全坤建設合建案「全坤峰碩」，總案量70 … 台北市副市長林欽榮指出，都市更新是振興城市的力量，這塊基地就在台北101旁邊，卻礙於法規無法開發很可惜，私地主長久以來都很期盼，透過都市計劃變更及 …

全坤家圓: 地產菁英 勇於創新

「全坤家圓」上市建商48年品牌實績，以最好的精工品質與售服保固實力造家，是新北2字頭房價收藏全坤的唯一機會。 新北市政府為了促進城鄉均衡發展，平抑大台北的高房價，大力推動閃耀五星開發計劃，以捷運三環三線作為發展軸，包括台北港特定區、新莊知識產業園區、新店中央新村北側地區、二重疏洪道兩側地區、土城暫緩發展區。 現階段部份區域尚在建置中，但長期增值潛力無窮，從逢低買進之投資角度來看，絕對是可搶先卡位的優質標的。 【住展房屋網／綜合報導】買房如買股，慎選潛力股買在起漲初升段，才能賺到下一個波段的大未來。 台北市房價高不可攀，未來漲幅有限，地產專家建議轉向外圍特區買房以降低購屋成本，尤其「現階段還在開發，但已有完成時間表的區域」可說是低利時代進場佈局最有利的選擇。

雙面採光格局方正衛浴開窗，不是面公園就是觀山海，八里首選防疫精工宅，以雙品牌實力與售服保固，讓你用度假的好心情與八里天長地久。 【住展房屋網/綜合報導】從官方數據和相關媒體報導顯示，台灣2020下半年股市、房市交易熱絡，北台灣甚至有好幾個建案出現開案當天秒殺完銷，全台各案場也紛紛傳出順銷捷報。 好久不見的房市榮景，在超低利率、資金潮來襲、台商回流避險置產，以及國內疫情控制良好的助攻下，置產客大舉湧入房市，締造了這波銷售佳績。 八里現有台北港與61、64雙快速道路，透過台64線可迅速進入五股、新莊、板橋、中永和等地就業，進入北市也僅半小時，連結國道1和國道3，掌握台北核心動脈。

全坤家圓: 成交行情對比

隨著公共建設陸續完工，以及目前64、61雙捷快速道路的交通路網，八里將實現在地「工作、居住、享樂」的生活願景，勢將掀起一波住宅需求。 全坤家圓 「全坤家圓」位於新北市八里區「台北港重劃區」，為一棟於2020年完工的大樓建案，由全坤建設開發所興建，採先建後售，規劃1-3房19-48坪的房型，地點就在文昌三街上，靠近文昌公園，2020年預售開賣時每坪約28萬元起。 「全坤峰碩」位於新北市新莊區，為一棟預計於2026年完工的大樓建案，由全坤建設開發所興建，地點面公園一路與中環路二段，學區新泰國小旁邊，前方為台65線快速道路，規劃2-3房24-43坪的坪數房型，2023年預售開賣時每坪牌價約55-62萬元起。 建案由樸恆建設投資興建，基地位於新北市八里區龍形三街6巷，規劃2-4房產品，預計2020年下半年公開銷售。

上市營建股全坤建設（2509）今（20）日早上召開股東會、通過承認2020年股利分派案，每股配發現金股利1.5元，另外下午召開法說會。 全坤建設表示，下半年預計推出三筆新案，其中信義三興段公辦都更「全坤X101」，下半年將正式推出。 成屋銷售個案「全坤家圓」、「全坤威鋒」，兩案分別是都更及合建分屋，前者總銷0.91億元，後者為0.4億元，下半年衝刺完銷。 同時下半年也有3個預售案登場，分別是「三興案」、「衡陽路案」、「基督教芥菜種會」，總銷共計82億元。 台61線，35分鐘抵達機場國門飛向全世界；台64線，25分鐘到中和新店串聯大台北；台北港特定區、八里輕軌帶動觀光與就業人潮。 家圓營造為全坤100%投資的子公司，吸取國際頂尖團隊的實務經驗，嚴格控管施工品質，給你最完美的歸宿。

全坤家圓: 新莊預售屋全坤峰碩

淡江大橋2024年完工倒數，台北港產專區招商成功，知名企業陸續進駐，以及八里輕軌規劃，未來八里將成為休閒觀光、文化與產業機能兼具的復合型國際港灣城市。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 公共建設推升地段價值，休閒產業注入區域活水，八里下一個最受矚目的話題就是八里纜車。 日前新北市府舉辦公開說明會，研擬從八里渡船頭直上觀音山硬漢嶺，有淡水漁人碼頭、滬尾砲台等知名景點，路線長2公里，總經費9億元，將採BOO招商官民合作，以生態環保為優先考量。

全坤家圓: 全坤家圓 八里首播強檔問世

目前區域內全新完工的指標個案「全坤家圓」，由上市建商全坤建設領銜一流團隊揮軍八里，以防疫精工宅為規劃基準，為在地鄉親蓋好宅，自公開以來客戶詢問熱切，頻傳成交捷報。 中正區 「重慶南路案」為純住宅個案，基地面積522坪，總銷金額12億元，目前變更都市更新事業計畫及權利變換計畫中，預計2022年開始銷售，2026年完工。 「嘉興街案」規劃為住商混合建案，基地面積1549坪，總銷金額33億元，公辦都更合建分屋，於7月31日舉行公聽會，預計在2023年建案銷售，2026年完工。

全坤家圓: 社區內有1600坪超大花園

建案地點面公園一路與中環路二段，學區新泰國小走路2分鐘就到，步行3分鐘到社區公園新泰公園，步行至佔地22公頃的新莊運動公園約7分鐘，公園內有大片草坪、4區兒童遊樂區、餵魚及親水步道，裡面還有新莊國民運動中心，還有籃球場、棒球場、健身房等。 且新莊公園前方就是新泰路商圈，有各式商店與餐廳，採買可走路2分鐘到家樂福新莊公園一店。 民視新聞／綜合報導電動車儼然成為市場主流，有日本媒體預測，2023年是亞洲電動車普及元年！ 此外，48V輕油電混合車受惠政策，很可能成為未來10年的主流，投資人可以如何把握新能源車的商機呢？ 民視新聞／綜合報導屏東枋山嘉和社區356戶鄉民，每戶都在過年前收到2萬塊的大紅包，原來是在枋山鄉出生的泰博科技公司董事長，有感地方弱勢多，決定把防疫財，拿來回饋鄉里，但號稱全台最富有的彰化縣大村鄉，今年因為稅額銳減，確定取消2千元的春節紅包，讓民眾覺得好可惜。

【全坤家圓】車行5分內有十三行博物館、考古公園、米飛公園、及左岸公園等遊憩好去處！ 沿著八里左岸散步、騎單車到八里老街一邊吃小吃一邊欣賞淡水河、大屯山的美景，隨時享受悠閒時刻。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

全坤家圓: 全坤家圓

上市建商48年品牌實績，以最好的建築品質與售後服務，讓你用度假的好心情與八里天長地久。 全坤建設為確保建案的施工品質，信守對客戶”我們售出、 全坤家圓 我們負責”的承諾，成立了「家圓營造股份有限公司」以承造全 坤推出的建案，我們將秉持誠信的態度、務實的精神、堅持把品 質擺在第一順位，營造出讓客戶滿意的建築作品。 西方有句格言：「魔鬼藏在細節裡」，建築工法的優劣一般消費者難窺堂奧，與其霧裡看花，何不如直接選擇口碑好、有自己甲級營造廠的知名建商。

全坤家圓: 銷售中

工程進度至13樓結構體，建案銷售到數個位數，主力為3房38~44坪產品，預計2022年第3季完工交屋。 銷售進度約7成5，2房最後倒數2戶，3房(A5戶38坪)已完銷，其餘戶型均有在售，現場備有樣品屋可供參觀，預計2023年9月前完工交屋。 工程進度至外牆貼磚，銷售進度95成，2房全數完銷，主推3房、3+1房格局產品，總價分別為1048萬元起(含車位)、1148萬元起(含車位)。

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