內政部營建署租金補貼6大好處

去年已先針對全國12樓以上約9,300件建築物(含花蓮縣35件)進行快篩作業，今年度將擴大至9樓以上的建築物進行全面的清查，並規劃於3年內完成6層樓以上所有建築物快篩作業，預估107年至109年將辦理2萬7,000件建築物快篩。 政府補貼利率：內政部洽商金融機構議定之利率（郵儲利率加0.9％，111年12月21日起為2.37％）減優惠利率。 民眾日報從1950年代開始發行紙本報，隨科技的進步，逐漸轉型為網路媒體。 內政部營建署租金補貼 2020年更自行研發「眾聲大數據」人工智慧系統，為廣大投資人提供有別於傳統財經新聞的聲量資訊。

請於備註欄填寫本專案及案件編號，例如：「○○○111X000000」。 若無電子郵件者，會先致電聯絡申請人，製成電話紀錄，若沒有電話、無法聯絡上的才會紙本寄出試算結果，申請人若未回覆，將續領舊戶之補貼(助)至期滿為止。 （三）非位於工業區或丁種建築用地之建物，其主要用途為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。 一、優惠貸款額度：由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定，臺北市最高為新臺幣二百五十萬元、新北市最高為新臺幣二百三十萬元、其餘直轄市、縣（市）最高為新臺幣二百十萬元。 溢領補貼者返還溢領之利息補貼予承貸金融機構，不計算利息；承貸金融機構將溢領之利息補貼返還予補貼機關，亦同。 二、建物所有權狀影本或建物登記資料，其主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。

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前項租金補貼遷移申請案件，經遷移後租賃住宅所在地之直轄市、縣（市）主管機關審查符合資格且審酌經費可支應者，以遷移後之直轄市、縣（市）租金補貼金額為準，核發租金補貼遷移核定函並續撥租金補貼至補貼期間期滿；經審查未符資格或遷移後無經費支應者，駁回遷移申請案件。 申請人得檢附相關文件證明租賃住宅範圍全部僅供居住使用，經直轄市、縣（市）主管機關認定者，不受第一項第一款第二目至第四目有關房屋稅單或稅捐單位證明文件全部按住家用稅率課徵房屋稅之限制。 前項第二款租賃契約影本所載出租人非所有權人者，直轄市、縣（市）主管機關得通知限期檢附所有權人同意證明文件。 申請時尚未租賃住宅者，免檢附前項第二款及第三款書件，並應於核發租金補貼核定函之次日起三個月內補件。 四、申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自建或自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。

二、申請住宅補貼經審查合格，直轄市、縣（市）主管機關應按年度辦理戶數，於審查完成後一個月內依評點基準評定之點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給租金補貼核定函、自建或自購住宅貸款利息補貼證明。 ▲2021年度租屋補助需前往「住宅補貼線上申請」網站申辦，或是郵寄相關文件至申請人租賃住宅所在地的各縣市政府。 以往租金補貼受理申請與撥款由地方政府處理，現統一由中央辦理。 過去撥款帳戶僅限郵局，為提供更親民的服務，新制將不再限定郵局，民眾可檢附任一金融機構存摺封面影本，皆可撥款。 再者，「家庭成員均無自有住宅」、「每人每月平均所得、每人動產限額及及家庭不動產限額均需低於一定金額」、「申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼」等3大條件也都要同時符合，才能進到下一個申請步驟。

內政部營建署租金補貼: 線上申請教學3、身份驗證

最後，如果你是選擇「書面申請」的朋友，請直接向租屋處所在的直轄市、縣（市）政府提出申請即可。 以往租金補貼都是一年只開放一個梯次申請，但今年除了加開梯次，改為每年有2個梯次可供民眾申請；申請名額也從上限為6萬戶，今年直接加倍到12萬戶。 營建署進一步表示，聯合國大會於1985年12月通過決議，指定每年10月的第一個星期一為「世界人居日」，在此日進行撥款，具有象徵意義，政府對於人類居住環境和人人享有適當住房基本權利，仍持續透過各項政策來推動。 我們提供報價透明的專業合法室裝團隊，協助客戶拿到室內裝修合格證明。 也提供房客優質的出租屋平台，為房東盡心規劃；為房客用心服務。

5.租賃契約之出租人、租賃房屋所有權人或未辦建物所有權第一次登記且所有權人不明之房屋納稅義務人不得為承租人之家庭成員或直系親屬。 為主動篩選出高危險疑慮建築物，內政部亦將補助各直轄市、縣(市)政府，針對88年12月31日前興建，一定樓高的鋼筋混凝土構造建築物辦理建物快篩，經清查如有安全的疑慮，將主動通知並輔導所有權人申請耐震能力初步評估，進一步確認建築物的結構安全。 以新北市為例，申請人每月之平均所得必須要在3.9萬元以下，動產限額需低於24萬元，家庭不動產則需低於543萬元。 對此，內政部也提醒，根據《租賃住宅市場發展及管理條例》規定，房東不得限制房客遷入戶籍；若違規，房客可主張其契約條款無效，且依規定可處3萬元至30萬元罰鍰。 營建署表示，自111年7月1日受理申請迄今，陸續審查及核定，截至111年9月26日止，合格戶已達14萬9,136戶，首波核定戶將於今日撥款，按月補貼至明年9月。

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各直轄市、縣（市）政府另訂有其他申請標準之補貼金額者，依該直轄市、縣（市）政府公告之資料為準。 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。 另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。

申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠(符合租金補貼申請資格者須接受租金補貼)。 如果有搬家情形，不會再重新審查資格，但需要在3個月內補新租約給內政部營建署，內政部營建署會審查租約資料及後續補貼金額，確認完竣之當月或次月才會繼續核撥租金補貼。 請注意，租約中斷期間不會核撥租金補貼，為避免影響補貼權益，請儘早於租約中斷前檢附新租約。 （一）審查或試算期間，如因租賃契約消滅，再租賃房屋者，申請者應於核定函核發後3個月內檢附新租賃契約，主辦機關自審核完竣之月份或次月起，核撥租金補貼。 （一）核發租金補貼核定函時已附齊規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自主辦機關指定之月份起，按月撥入申請人之金融機構帳戶。 （一）家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得本專案計畫租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。

內政部營建署租金補貼: 申請租屋補貼，4類人特別加碼

選擇「書面申請」的民眾，需在明年1月18日至2月5日期間，填寫申請書並且檢附上述提到的文件後，以掛號郵寄或送至申請人租賃住宅所在地的直轄市、縣（市）政府。 為加速審查及減少補件情形，營建署提醒，租賃契約請至少提供雙方簽名的第一頁及最後一頁，並留意雙方身分證字號等基本資料是否都已記載清楚，如有塗改處，務必蓋章。 營建署說明，無論是否符合資格者，皆會以紙本公文通知申請人。 由於申請戶數已突破29萬戶，相較於去年16萬戶，已倍增至將近2倍，因案件審查是依申請日期先後依序辦理，原則會先審查第一梯次，111年7至8月申請案件，再審查第二梯次，111年9至10月申請案件。 民眾可以針對租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼提出申請，其中今年租金補貼有分級制度，最高每個月可拿到 8,000 元。 因為收入受到影響，日常租金可能都繳不出來，需要政府伸出援手予以補助。

不過，依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為5年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。 依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為5年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。 註2：家庭成員之平均每人每月所得金額係以中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費3倍計算得之。 父母離異，父母各自承租不同的房屋，可各自申請本專案計畫租金補貼，父母都可享有未成年子女的加碼倍數，不會因為孩童的戶籍或監護權在哪一方而影響加碼倍數。

內政部營建署租金補貼: 租金補貼政策大躍進：「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月開放申請

前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請。 本計畫全台共辦理12萬戶，是採用「評點制」，符合條件的申請人如果超過直轄市、縣市的計畫辦理戶數，直轄市、縣市主管機關會依申請人的家庭年所得、是否具特殊條件、家庭成員人數、申請人年齡、基本居住水準、是否曾接受政府住宅補貼、租賃契約是否公證等因素來評點。 請備妥申請書、申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本、申請人之郵局存摺封面影本、租賃契約影本。 擇一檢附租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明。 符合加分條件經濟或社會弱勢者，如單親、低收入戶、新婚家庭、重大傷病者、獨居老人、三代同堂者應檢附最新且有效之證明文件。 符合以上資格者，申請租屋補助時須檢附申請書、戶口名簿影本、郵局存摺封面影本、租賃契約影本、以及其他條件的佐證文件例如單親家庭、未成年子女等等。

中央直接受理與撥款，各家金融機構皆可做為撥款帳戶300億元擴大租金補貼由營建署主辦受理申請、審查、撥款，各家金融機構皆可做為撥款帳戶。 營建署表示，300億元租金補貼專案自今年7月1日開放受理申請，截至7月19日17時止，總申請戶數為20萬8,201戶，再次提醒申請期限至今年8月31日17時為止，請租屋族把握申請時間，歡迎民眾多加宣傳此政策訊息。 營建署歸納4類租屋與家庭型態，強調這些都能申請營建署指出，開放申請半個月以來，民眾常提出的資格問題，包含「戶籍沒有設在租屋處」、「爸媽有房，我在外租屋」、「爸媽正在領租金補貼，我在外租屋」、「不是初入社會青年、新婚、育有未成年子女、經濟或社會弱勢」的人，可以申請嗎? 營建署說明，300億元中央擴大租金補貼專案的推動，就是要實質減輕租屋民眾的負擔，再次強調「戶籍沒有設在租屋處」一樣可以來申請。 申請時間自111年7月1日9時起，至111年8月31日17時止受理申請，預計辦理 50 萬戶， 8 月第二週確認申請戶數有無達 50 萬戶，如未達 50 萬戶，則視情況延長一定期間受理申請；如申請截止時超過 50 萬戶，則以符合資格者皆予以補貼，不再加碼。 符合申請資格者，備齊申請所需文件，可以郵寄或是線上申請，於 7/1 起到內政部營建署「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。

內政部營建署租金補貼: 申請過可以再申請嗎？符合條件都能獲得補貼嗎？

承租人申請通過後，房東經由地方政府認定後將自動成為公益出租人，免另外申請，即可享有綜合所得稅每屋每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率等稅金優惠。 內政部營建署租金補貼 一、為協助無自有住宅且所得在一定金額以下之租屋家庭減輕居住負擔，行政院核定「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」為4年計畫，每年計畫辦理戶數50萬戶。 停止租金補貼後，溢領租金補貼者，應按該月之日數比例返還其溢領金額。

• 關於補貼何時撥款，營建署指出，8月31日前申請的民眾預計10月起撥款，延長受理期間申請的民眾則預計12月起撥款。
• 此外，為協助受災戶租屋，內政部已主動協調花蓮縣仲介業公會邀集房仲業者提供免費租屋諮詢及媒合服務，在業者的積極協助下，截至3月5日有107件租屋需求，帶看91人次，完成28件租屋。
• 前項第一款限期補正之規定，於申請人以受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女之身分提出申請者，其應檢附之文件除切結書外，得於受理期間屆滿三個月內補正。
• 租金補貼乍聽之下好像誰都能申請，但其實背後的眉角多的是！
• 家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
• 營建署表示，中央為保障國人居住權益，積極透過「社會住宅」、「300億租金補貼」等居住協助措施，來落實居住政策執行。

另為使國人享有優質且能負擔的居住環境，政府亦將持續推動社會住宅興建、公益出租人、包租代管及房東稅賦減免等配套措施，穩健落實居住正義，營造安心成家的環境，讓青年敢婚、願生、樂養。 111年12月5日至111年12月30日受理申請對象，僅限經濟或社會弱勢戶；還沒有找到租屋處的弱勢戶，租賃契約最晚可於核定後3個月內再提供，符合規定即可撥款。 （八）受補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，未經主辦機關依「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第8點第2項規定變更申請人或受補貼者。 （二）主辦機關比對戶政機關提供戶籍資料後，將初審合格之申請案列冊，轉交財稅機關提供家庭成員之家庭年所得及不動產持有狀況等資料，並按社政機關提供之弱勢身分資料辦理複審；複審不合格者，駁回其申請。 （四）家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。

內政部營建署租金補貼: 租金補貼即日起陸續撥款 營建署提醒存摺會顯示這「四個字」

而房東成為公益出租人也能享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅優惠，盼更多房東一同加入「用好房、做好事」的行列。 承租人若確定接受租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠(110年住宅法修正前為最高1萬元)。 申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。

今年租屋的租金補貼金額有調整過，針對不同縣市、區域都有不同的補貼金額，另外還有補貼資格分成三級來補助，請參考1~3級的相關說明。 往下繼續看，小編已經為大家整理全部的租金補貼資料給大家。 家庭年收入低於本市家庭年所得百分之五十分位點（新臺幣132萬元），且按家庭成員總人口所得之平均所得分配，其每人每月平均收入，低於本市當年度公告最低生活費標準之3.5倍（55,300元）。 內政部營建署租金補貼 只要你符合以下資格，就可以申請新北市青年租金補貼，每個月最多可以補貼6000元，申請時間只有一個月，有符合資格的人可以手刀申請。

內政部營建署租金補貼: 租金補貼每月最高1.1萬元！2022租金補貼申請時間延長，加碼對象、申請資格一次看

但同條項第5款或第6款之社會住宅，及政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價者，不在此限。 內政部營建署租金補貼 內政部營建署租金補貼 然而，面對近兩年地方興建社宅的數量僅增加4,348戶，出現興建速度趨緩情況。 對此，營建署強調，面對民眾的居住需求與確保相關權益，仍需要中央與地方相互合作推動，包含現已採用興建實際成本核算補助款，即時反應營建行情，來協助地方社宅興建工作。 第一項第四款情形經承貸金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；受補貼者清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。

（五）租賃契約之出租人、租賃房屋所有權人或未辦建物所有權第一次登記且所有權人不明之房屋納稅義務人不得為承租人之家庭成員或直系親屬。 申請二件以上者，主辦機關應限期請申請人協調擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。 （二）試算結果有告知本人補貼分級及加碼等，但本人「不同意」以試算結果接受補貼，應於10日內回覆主辦機關；逾期未回復者，視為無本專案租金補貼申請意願（即視為不同意）。 申請「111年度自購住宅貸款利息補貼」及「111年度修繕住宅貸款利息補貼」者，請向高雄市政府都市發展局補件。 單身、已婚都可申請：只要已成年且一定所得以下無自有房屋之租屋族，皆可以申請；35歲以下單身青年則是額外加碼補貼金額1.2倍。 （三）綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。

內政部營建署租金補貼: 社會住宅申請資格、條件 7大QA一次解析

由於部分舊戶尚未回復試算結果意願、租約到期未補新租約、未附存摺等因素，以致無法如期納入首波入帳戶，營建署提醒民眾，儘速回復意願或補正相關資料，以保障自身權益。 內政部營建署租金補貼 也可以簡單的確認自己是不是屋主、租約上的出租人是不是屋主本身、房子是不是合法住宅、房客是不是有領租金補貼來綜合判斷。 請於備註欄填寫本專案及案件編號，例如：「○○○111X000000」，如字數無法容納，請依該金融單位規定，至少應呈現案件編號。 完成後，請致電給您的案件審查人員，以便辦理後續收款作業。 （三）主辦機關應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。 收到徵詢試算意願通知，請依原補貼機關或承辦社會住宅包租代管機關（行政法人）之通知，回復是否有試算意願，逾期未回復者，視為有試算意願。

內政部營建署租金補貼: 相關規定

即時中心／林柏安報導根據中央氣象局最新資訊，今天下午1時15分發生芮氏規模4.3與芮氏規模4.4地震，地震深度分別為25.1公里、18.3公里，震央在台東縣政府南方77.1公里，位於台灣東南部海域，最大震度屏東縣2級。 Engadget 編輯團隊致力為你蒐羅優質產品及優惠價格，文章內部份連結商戶與 Engadget 有合作關係，定價及供應量有機會更改，一切以商戶最新資料為凖。 為慶祝兔年到來，Casetify 推出了一系列農曆新年別注系列手機殼，這次他們以較深的粉紅作為主題色，除了有應景的萌萌兔子主題圖案外，不少新年相關的東西例如桔子、利是等都成為了設計的一部份，可愛度爆表，甚至充當情人節禮物也可以。 ※ 房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，房屋稅1.2%、地價稅0.2%，綜合所得稅更享有每月1.5萬免稅。

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開放申請，不論您是租屋、購屋或修屋，凡是符合資格者，皆可提出申請「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」，本文將帶您快速看方案內容。 （二）申請人持有、其配偶持有或其與第二條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有之二年內自建或自購住宅並已辦理貸款，且其家庭成員均無其他自有住宅。 四、二年內自購住宅：指申請自購住宅貸款利息補貼者購買之住宅，所有權移轉登記日在其向直轄市、縣（市）主管機關提出自購住宅貸款利息補貼申請日前二年內。 申請案時，得依行政程序法第36條、第39條及第40條規定，請申請人提供相關證明文件。 如發現涉有偽造文書、資料不實或詐領補貼嫌疑者，本署絕不寬貸並全案移送檢警單位偵辦。

內政部營建署租金補貼: 步驟1. 補助對象有誰？

社會弱勢部分，包含身心障礙者、原住民、65 歲以上，以及其他符合《住宅法》第 4 條社會弱勢身分）家庭，會提高到 1.2 倍（以新北市市區為例，從 4000 元調高到 4800 元）。 另為加強關懷弱勢，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。 若需要確認租屋補助的申請進度，可點選頁面的「進度查詢」，輸入身分證字號與健保卡卡號，系統就會顯示租金補貼的辦理進度。 今年因新冠肺炎疫情影響，110年度第1次住宅補貼申請不接受現場收件，請多加利用線上或郵寄申請。 引用來源：官網 110年度的第1次租金補貼和第2次租金補貼申請時間已經公布，2批次申請的項目不同，大家可以看看你要申請哪一項，有在外面租屋者可以把握申請補助的機會。

但須特別留意的是，送出申請不代表審核通過，約需等待 3 個月，無論通過與否皆會收到內政部的通知。 完成資料上傳後，可以再次核對資訊是否正確，若需要修改上傳文件可以點選「修改上傳文件」，接著送出申請，但送出申請並不代表審核通過，屆時無論通過申請與否皆會收到內政部的通知。 填完申請所需資訊後，需要提供撥款帳號，通常是使用郵局帳戶，若因故無法使用自己的郵局帳戶，則需另外指定郵局帳戶。 1人1.4倍 2人1.6倍 3人以上1.8倍 逾3人者，每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推。 營建署也感謝民眾熱烈支持，第1次受理申請的線上申請比例已由108年的11%大幅成長至29%，約為去年3倍，請民眾持續支持。

內政部營建署租金補貼: 租金補貼審核時間

營建署呼籲，時序進入冬天，中央流行疫情指揮中心已自12月1日啟動秋冬防疫專案，強制要求民眾進入洽公場所應佩戴口罩，以落實個人衛生防護。 如果房客搬走後就收回自住，所得稅部分一樣因為沒有租賃事實，不會有負擔租金收入的稅金問題。 房屋稅及地價稅部分，可以盡速向當地地方稅務局告知使用現況變更為自住，就不會再核課為一般出租用的稅率。

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