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另外常被提起的重劃區疑慮，如人口數問題，數據顯示桃園人口不斷成長中。 特別是五年內，人口就增加了20萬人，總人口突破227萬。 因爲價格親民，陸續吸引不少年輕自住或是退休族群移居，可說是台灣的新都心。 有了捷運帶動，加上生活機能逐步到位，專家評估，2022年桃園重劃區長期走勢仍看好，會延續去年的熱度。 游筱婷進一步表示，在捷運站3號出口旁，還有一片新的公辦重劃區目前正在整地徵收中，未來可能成為建地，改造周邊市容，對頂埔更加分，此區在農曆年後看屋人潮明顯回溫，平均約增加3~4成，顯見捷運通車後不減其發展潛力，未來仍有更多建設將陸續興建規劃。 土城頂埔在捷運延伸線開通後，帶來一波購屋人潮，捷運周邊更進駐不少連鎖商家，帶動區域繁華，身為土城進市區第一站，佔據地利之便，未來還有三鶯線規劃，同樣是前往三峽的首站，且房價相較海山地區便宜，吸引許多首購族移居。

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• 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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中古房市部分，呂汶長表示，捷運頂埔站沿線、中央路四段周邊住宅，公寓屋齡30年以上，每坪約26萬元；大樓屋齡約20年，每坪30~33萬元；屋齡5年內新成屋每坪38~40萬元。 另外，步行至捷運頂埔站約8~10分鐘的巷弄住宅，如福安街、金安街等，屋齡10年左右大樓每坪28~30萬元；25年以上每坪24~27萬元；至於5年內新大樓每坪31~32萬元。 內埔建案 預告中！！！！！ 好多捧友們問我們有沒有內埔的案子～～～ 經過我們不斷的努力尋找～現在終於來囉！ 內埔預售屋#國際設計實力#688萬起.

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內埔新建案: 男提3問題好奇「預售屋會不會式微？」 網看法不一：轉成屋買賣

潘孟安期許未來綜合行政大樓竣工，能為洽公民眾更為便利。 目前生活圈內有不少新推建案，「東騰韻」位溪頭路8號，基地面積296坪，現場銷售人員表示，該案步行至頂埔國小2分鐘、捷運頂埔站約7分鐘，主打東騰品牌，為北市豪宅建商難得在新北市推案，規劃32~57坪2~4房，每坪開價39萬元，目前僅剩47坪3房可售。 「樂悅」基地位中州路28號，面積59坪，規劃33~39坪，每坪開價均價39萬元，規劃地上7樓、地下1樓，單層單戶2~2+1房。 現場銷售人員表示，距離捷運頂埔站約580公尺，現在推出總價1200萬元起買2+1房，全案已售3成。

內埔鄉~市外桃花源；一點點距離，就是最好的距離。 高雄半小時、屏東十分鐘， 「家園樹」出門轉個彎， … 家庭型態的轉變，外加房價飛漲，現在很多人都傾向小坪數建案。 有網友在PTT的WomenTalk板上發文，說他問了幾家建商，發現2房都完售了，反而還有剩很多3房，看了一下總價秒懂原因，「2房20坪加車位，大概總價1000萬；3房40坪加車位，大概1800萬」，不禁發起閒聊直嘆，「台灣人越買越小間」。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

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