城市莊園5大優點

日前台北市文山二分局萬盛派出所接獲轄區內超商店員報案，指稱有名女子拿著大筆現金操作ATM機台，疑似遭到詐騙，警方火速到場，一問之下才知道，原來這名女大生接到了「影城」打來的電話，說他的帳戶被駭客入侵，需要到ATM操作解除錯誤設定，女大生信以為真，但警方一聽就知道這是詐騙，感覺阻止她繼續操作。 CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導 楊姓男子到飲料店購買飲料，因賒帳遭拒竟當場亮出空氣槍恐嚇店員，新北新中和分局員警到場後，查獲楊男除了空氣槍，還有折疊刀及彈簧刀，還有毒品咖啡包10包，全案依恐嚇、毒品危害防制條例偵辦。 警方指出，43歲的楊姓男子在12月10日下午2時30分，搭乘計程車由北市萬華區返家，途經飲料店故下車買飲料，因所帶的錢不夠而與33歲… 十字軸線與景深陽台切割線，將公領域設置於一個十字軸線之上，分別對應兩處陽台， 全室格局在十字軸線上依序發展，便能在每一視角擁有最大化的視覺景深，延伸至窗外綠意，私領域亦由軸線左右分佈，引入自然光線，流瀉於空間的每個角落。

並以健康建築為出發，施工品質經由「SGS建物生產履歷」國際認證，與榮獲國家黃金級綠建築標章，嚴選符合環保節能的綠色科技建材，打造越住越健康的頂級莊園建築。 A10站特區內整合機場捷運線、南山路兩條主要幹道交界的4大區塊，將全區設計成林蔭景觀/接駁區、水岸綠賞/休憩區、生態防洪/復育區、文化傳承/活化區等4大區域，整體優質生活空間，設計規劃是以住宅為主、商業為輔。 「城市莊園」規劃A、B、C共3棟地上17~18樓、地下4樓建築，A、B棟單層6戶，C棟單層3戶，規劃243戶住家、8戶店面、1戶一般事務所，住家設計18~56坪1+1~4房，店面設計43~58坪。 休閒設施包括200坪中庭花園、挑高6米迎賓大廳、瑜珈室、健身房、才藝教室、媽媽教室、兒童遊戲區等全齡化公設。

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他擷取大同區豐富的人文歷史脈絡，構築「城市莊園」壯闊新穎的新風貌，讓建築像是宛然由土壤中盛開，有老式洋樓的風華底蘊，有素質白淨亮眼框架，結合正對公園與中庭綠意環繞，打造出世襲榮耀專屬全家人的城堡莊園。 因為要做出好品質建築，「城市莊園」組成堅強建築團隊，建築設計聘請兩岸知名建築師李岳軍操刀，他說，「城市莊園」座擁台北市精華地段稀有難得的千坪大基地，正對「德鄰公園」的綠意樹海，如同鬧中取靜的城市綠洲，我賦予這棟建築現代建築美學語彙，打造3棟符合老中青需求的完美格局，讓它更有自己的姿態和個性。 李岳軍設計「城市莊園」從風光水綠出發，讓住家擁抱最多的庭園綠意與開闊棟距，感受綠意、陽光、大樹和自然微氣候的健康包覆。

在全開放式的平面中，營造出簡單、純淨的生活體驗，試圖用最簡單的材質和自然的光影 ，去討論介於都市與自然之間的生活平衡。 「由鉅大恆」向來極為重視藝術生活的林嘉琪董事長特別央請陳瑞憲放手設計，精鑄多達1800坪的21項安縵級公設，更值得一提的宴會廳也再現君品「頤宮」文人貴氣。 2021年登場的遠雄台中港特定區造鎮第九期「遠雄幸福成」，共計2495戶，2022年第三季也已銷售八成，房價穩穩站上3字頭，如今藍線利多為房價行情與買氣再添支撐力道。 素有廠辦天王之稱的遠雄建設，了解中和產業更懂企業痛點，「遠雄擎光」以頂級科技廠辦規劃，具備商辦、企業總部的門面形象，產線、研發、物流更能一次到位。 「家居璽玉」卡位北士科稀有的萬坪福星公園首排地王地段，76坪完銷，67坪雙主臥產品預約熱烈。 「春城台北港」建材品質一覽無遺，包括防爆壓花鋼板防火大門、信元防水隔音氣密窗、歐洲DORIS廚具、喜特麗廚具(排油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、EVERPURE 愛惠浦淨水器、KARAT衛浴設備等等，都是好宅建築的高端配備。

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「城市莊園」規劃18-56坪，2-4房多元坪數，打造「新二代宅，三代同享」的莊園人生。 「城市莊園」以健康建築為出發，施工品質經由「ＳＧＳ建物生產履歷」認證，與榮獲黃金級綠建築標章，嚴選世界級科技建材，打造越住越健康的莊園住宅。 建案基地約1337坪，興建ABC3棟地上17/18層地下4層的電梯大廈，規劃1+1房(18坪)、2房(26坪)、2+1房(33坪)、3房(40-46坪)、4房(56坪)的房型，AB棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共244戶住家，一樓有8戶店面。 公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等。

大業欣建設總經理蔡旭明、廣宇建設總經理李毓超，攜手在台北市大同區進行「城市莊園」都更案，他們共同理念是「把建築做到最好」。 城市莊園 大業欣建設、廣宇建設聯合開發興建的「城市莊園」是台北少見的千坪基地大型都更案，該案主打德鄰公園第一排，開窗可見綠景，且鄰民權西路站與大橋頭站雙捷運站，並規劃百坪中庭花園、飯店式管理，房型有18~56坪、1+1到4房，目前銷況已達9成，僅剩3房37~44坪零星戶數可售。 「城市莊園」位於大同區民權西路160巷，4面臨路，屬於一巷住宅地段；鄰接民權西路、重慶北路與承德路3幹道的交匯處；約300公尺可達捷運中和新蘆線大橋頭站、約450公尺抵信義淡水線民權西路站。 基地正對500坪的「德鄰公園」，銜接社區約200餘坪中庭花園，公設包括健身房、舞蹈教室、親子館等設施。 建築外觀由林祺錦建築師負責，他曾入圍2010遠東建築獎、2014榮獲第二屆ADA新銳建築獎、2018入圍台灣住宅建築獎，擅長於既有環境美學與建築空間的整合規劃。

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璟都建設機構近期規劃23層擎天地標「璟都米蘭」銷售獲得不錯佳績，璟都建設董事長黃國明表示：「璟都建設扮演環境、建築、與人之間的最有善溝通者，講誠信、求創新，用心打造能與環境共生的好建築。」在區域市場贏的客戶信賴的口碑。 「寶佳峰匯」聚集好宅建築團隊，精心的在捷運機場線A10站特區打造經典好宅，以充分人性宜居的建築尺度規劃，用嚴謹建築施工品質向消費者保證，要在具有潛力發展的重劃新區裡，打造一座讓人滿意的新建築。 達人指出「買新蓋的房子比較好、買台北港特區的房子也比八里舊市區好」，因為建築安全、規劃品質、居住環境都有很大差異，台北港特區內的嚴格建築規範、完善公共設施、寬闊街道設計，是舊市區完全無法跟上的區域環境。 大業欣建設，是由一群對「都更開發」與「建築規劃」具熱忱與專業的團隊所組成。 從一開始的選地，不論是合建還是都更，我們都要做到與人為善，蓋房子是好事情，要大家歡歡喜喜來做才會開心。 從金融商業大道民權西路走進，隔絕大馬路上的喧囂，充滿人文綠樹的一巷進住宅－「城市莊園」。

• 「城市莊園」規劃A、B、C共3棟地上17~18樓、地下4樓建築，A、B棟單層6戶，C棟單層3戶，規劃243戶住家、8戶店面、1戶一般事務所，住家設計18~56坪1+1~4房，店面設計43~58坪。
• 家樂福生活圈周邊交通是其最大特色，尤其重慶北路、延平北路多數路口都有到鄰近縣市的公車路線，此外，到中山高交流道、桃園機場，抑或是台北車站，都相當便捷，以交通區位而言，為台北市核心，此外，由於住戶多數為在地多年屋主，較他區環境單純，且鄰居都很友善、有親和力。
• 大同區位於臺北市西邊，大稻埕為早期商業繁榮地區，老建築及文化古蹟較多，如臺北孔廟及大稻埕城隍廟等，迪化街、圓山花博公園週邊生活機能發展成熟，目前區域成交行情普遍落在68-85萬/坪之間。
• 建築外觀由林祺錦建築師負責，他曾入圍2010遠東建築獎、2014榮獲第二屆ADA新銳建築獎、2018入圍台灣住宅建築獎，擅長於既有環境美學與建築空間的整合規劃。

此案規畫地上3棟，分別為地上17樓、17樓及18樓；而地下4層樓全部坡道平面車位；公設比約33.2%，每坪建議售價從80-92萬元，平均成交價約落於75萬元。 行銷團隊巨將創意董事長張鴻遠表示，現代觀念中，三代同堂的難度越來越高，「城市莊園」將建築的新理念融入「新二代宅」的居宅觀念。 未來在同一座社區，父母、子女能夠彼此就近照顧，老人安全感，又能減少世代間的干擾，彼此都保有隱私感。 台北市建地難尋，同時具備千坪以上大型基地、近捷運站、生活機能佳、休閒設施豐富等條件的「旗艦型建案」更是備受矚目；今年千坪以上大面積的基地，包括「忠孝詠吉」、「吉美大安花園」等案，建商取得土地後、往往朝向豪宅的大坪數格局規劃，動輒60至80坪，甚至100坪以上的格局也是很常見。 「城市莊園」則跳脫出大坪數的住宅設定，強調「大基地+中小坪數」住宅，堪稱北市下半年的指標案之一。

城市莊園: 《傳產》大業欣建設搶攻新二代宅市場，「城市莊園」熱銷近4成

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】建築是「從無到有」的專業科學，不僅將平面圖紙化為立體空間，更在於建築團隊合作創造產品的精緻度。 好的建築團隊會給予建築最好規劃，「城市莊園」集結優秀建築團隊，在充滿人文情懷的區域內，傾力打造最佳建築精品。 「上揚湛」規劃坪數23~37坪的2至3房，全棟戶數僅單純98戶，全平面車位、衛浴皆開窗通風宜居規劃。 城市莊園 「城市莊園」飯店級80米寬落地窗挑高大廳，將窗外的綠樹景觀盡收眼底，KTV影音室、健身房、才藝教室、兒童遊戲室，打造給全家人的健康娛樂生活。 TOTO精緻衛浴，「智慧廚房」滅菌設計，以及5+5mm膠合節能玻璃，與YKK氣密窗，美國與加拿大全戶除氯淨水設備，確保您的居家生活無憂無氯。 A10車站專用區土地開發案位於桃園山鼻特區，分區為住宅區、商業區及車站專用區等，自開發初期即備受市場矚目，區域內新建案每坪銷售單價站上「3字頭」，顯見建商對於桃園機場捷運A10山鼻站未來的發展潛力極具信心。

「城市莊園」每坪開價80-92萬，總銷約50億，總價1,500萬起，讓住慣大同區的自營商和中產階級，有圓夢二代宅生活的機會。 既可以擁有自己的小家庭，又可拉近與父母的距離，在中庭大花園看著阿公阿嬤與孫兒女牽手散步，燉了一鍋好湯，隨時可與全家人共享，感受三代同一大社區的天倫之樂，溫熱三代人的幸福關係。 新泰城市莊園，公園首席住宅，超越國家標準耐震6級設計，中央鹿水花園、池畔光影會所，Ruenn Caf’e服務進駐。

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「皇翔敦北民生」具備「一巷宅」的身份，讓房價可以長期穩健增值，產品融入真正的生活美學，隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」，由於生活機能俱全、住家環境靜謐且幾乎徒步即可到達車水馬龍的市區，成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域。 一般重劃區都是大面積開發，所以開發期比較長，機捷A10站特區面積不大，所以具備區域開發速度快，較早可以匯聚區域的生活機能，人口進駐速度快，帶進消費機能，提升商業行為。 橙田建築室研所主持建築設計羅耕甫指出，面對土地以及工料價格上漲，在建築規劃與室內裝修部分，會開始趨向於「永續性極簡建築美學」的風格。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 該生活圈由於發展多年，許多巷道皆為單行道，且路寬較窄，停車位不足，且部分社區為住商混合，建議多留意物業管理品質。

德友建設機構看好土城運校段重劃區核心地段，頂埔站前200米A級地段打造德友新案，頂埔站3分鐘，土城難得一見的全日系基因，德友建設機構、日本三菱地所、日本岩田地崎全心鉅獻。 聯碩地產業務協理周宗盟表示，「新美齊The Top」截至目前成交客層超過一半來自北市，看好一橋西區門戶的未來潛力、雙北無界的絕佳地段條件，更看中新美齊超規格規劃。 2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近台灣松下電器的「遠雄擎光」案，規劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業總部、包層包棟的稀缺標的。

城市莊園: 城市莊園

雙11最熱門話題，除了聰明的大買特買外，就是如何「脫單迎雙」，許多光棍在這天許下脫單心願，希望終結孤單，把未來掌握在自己手中。 雖大同的幾宗指標案銷售已進入尾聲，但新案推案量還是持續穩定，下半年也有指標案將進場公開銷售，目前皆在整地與搭設接待中心，當地房市熱度可望延續。 剛在九合一大選順利連任的國民黨籍台北市議員徐巧芯和徐弘庭，12日先後表態，將投入2024立委黨內初選，而且喊出「世代交替」口號，欲挑戰現任立委費鴻泰和賴士葆。 對此，國民黨立院黨團總召曾銘宗今（13）日被問及此事時，他回應，「美國總統拜登幾歲你知道嗎？他還想連任」。 雙子座流星雨明天達到極大期，每小時流星數量上看150顆，然而根據氣象局預測，台北明天將持續陰雨，想看到流星只能碰運氣。 根據內政部月報最新統計，今年10月全國平均每戶家庭人口2.56人，再創新低。

建案目前銷售進度9成，1+1房、2房、2+1房、3+1房、4房皆已售罄，現推主力格局為3房37-42坪及挑高6米店面43~52坪，現場備有樣品屋可供參觀。 信義區地上權大案「陸軍保養廠C基地案」，基地面積多達4815坪，又位吳興街巷弄內的精華區，廣受關注。 城市莊園 財政部國產署12日公告，該案權利金底價高達73.92億元，為除信義計畫區外，價格最高的地上權標租案。 桃園一名男子日前經過中壢某社區時，意外發現了「巨無霸溫度計」長在建築上面，逗趣的畫面讓他忍不住拍照、上網分享，可愛的照片立即引起討論。 全民健身運動趨勢逐年提升，中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶，串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區，沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等，其中北屯區就包辦三..

城市莊園: 打造桃園青埔高鐵特區智慧中城 看見台灣新門戶

在承德路附近由傳真機構銷售的「永陞承德路案」，接待中心已經在搭建中，於七月底公開銷售，同樣由傳真所接的都更案「宏國承德路案」可能也於下半年嶄露頭角，成屋案「圓山花賞」由瓏山林關係企業上城公司投資興建，規劃地上9層、地下3層華廈，鄰近花博公園台北創新園區，於七月中進場銷售。 台北市大同區城市莊園因應社會趨勢與未來時代潮流，將建築的新理念融入「新二代宅」的居宅觀念。 在同一座社區，父母、子女能夠彼此就近照顧，老人有安全感；又能減少世代間的干擾，彼此都保有隱私感。

「城市莊園」位於台北市大同區，為一間預計於2022年完工的大樓建案，由大業欣建設與廣宇建設所共同興建，為都更案，基地四面臨路，地點就在民權西路靜巷內，規劃1-4房18-56坪的房型，2018年預售開賣時每坪牌價約80-90萬元起。 其中內湖區成屋案「派樂地」僅剩下倒數1戶露臺戶，格局為2房31.77坪(露台部分約30坪)成交即可交屋；大同區預售屋「城市莊園」目前銷售進度8成，而小坪數和大坪數都已受鑿，目前主力在3房格局和挑高6米的店面；至於中山區新成屋「中山凱宴」銷售進度也約8成，20坪只剩1戶，3房近完銷，現打出6樓廣告戶2房含裝潢總價2158萬元起。 因應住宅形態的改變，由大業欣建設及廣宇建設合推位於大同區總銷50億元的「城市莊園」，規劃18-56坪，2-4房多元坪數，強調打造「新二代宅，三代同享」莊園人生。 另外指標案「城市莊園」，規劃2~4房26~56坪，銷售進度已達9成，進入銷售倒數，特色主打逾千坪的基地以及地段位置佳，近公園與雙捷運，成交價可見7字頭，銷售人員表示預計八月即將動工。 而常殷建設的「常殷峰澤」規劃3~4房50~72坪，主打特色SRC建材及大坪數規劃，近期台商回流有感，銷況也達7成左右。

城市莊園: 大業欣建設股份有限公司 – 建案,城市莊園,土地都市更新事業計畫案

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】能在寸土寸金的台北市中心有超過千坪的開闊基地，絕對是珍稀難得又眾所矚目的開發案。 城市莊園 「城市莊園」整合民權西路旁1337坪方正土地，規劃18-56坪，2-4房「新二代宅，三代同享」的中產新豪宅，擺脫千坪基地給人高不可攀的刻板印象，打造老中青三代的幸福莊園生活。 大同區的都市更新計畫與日本丸之內都市開發有著相似的開發遠景，在地方政府積極推動、整體規劃下，相信大同區也會有日本丸之內未來的發展樣貌。

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國立故宮博物院南部院區景觀設計就是許晉誌的作品，他表示「品味及美感會隨著時間、環境變化而改變。」面對「城市莊園」由植栽設計安排各機能空間與劃分出莊園進入序列，讓建築被自然綠意溫柔地包覆，打造「大富隱於市」的棲居自然型態。 「東唐漾」世代聯手設計鉅獻，由國家建築金獎建商東唐建設蔡敏慧設計總監、台中七期豪宅建築大師謝祥偉建築師、德國IF獲獎白水設計李金源設計師，集結中台灣最強精品豪宅建築設計團隊設計，打造質青世代時尚輕豪宅社區。 隨著少子化的趨勢，目前的住宅形態已有所改變，為符合新世代的家庭需求，「城市莊園」規劃18-56坪，2-4房多元坪數，打造「新二代宅，三代同享」的莊園人生。 既可以擁有自己的小家庭，又可拉近您與父母的距離，在中庭大花園看著阿公阿嬤與孫兒女牽手散步，燉了一鍋好湯，隨時可與全家人共享，感受三代同一大社區的天倫之樂，溫熱三代人的幸福關係。 「城市莊園」坐擁大橋頭與民權西路雙捷運站之間，兩站都在步行8分鐘的散步距離，民權西路交會淡水信義與中和新蘆雙線，雙站雙線，暢遊大台北。

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