屏東市新建案5大分析

由屏東市公所及屏東縣政府共同籌措1,600萬元，打造老幼共融的活動據點，位於大武路的清溪里社區活動中心於日正式啟用。 縣長潘孟安表示，屏東市為首善之區，想要改變需花費許多力氣，感謝這些年來程代理市長，四處尋找可用土地，為屏東的改變盡了許多心力，也非常開心能在卸任前幾天參與此一活動中心入厝，興建過程中也傾聽地方許多不同的聲音，這正是多元社會的價值所在。 品川國際開發投資案在屏東市民族路與仁愛路交叉口，基地現址原是屏東酒廠。 屏東縣政府首次以BOT外加OT方式委外，全區分為民生路立體停車場及商場兩部分，其中停車場已於今年1月25日試營運，提供622格汽車停車位。 楊信華表示，目前屏東市有不少預售建案推出的量體大，公設規劃的項目也較多，也有較完善的管理，這些成本也會加在房價裡，而新成屋有不少是分散在屏東各地的小建案，戶數頂多10~20戶，也沒有設置管理人員，房價自然會比較親民。

而屏東市的房市熱區，徐大順認為是「全區都熱」，幾乎各地的買氣都很熱絡，不過屏東市幅員小、可用土地不多，因此只要有300坪以上的土地釋出，幾乎都會造成建商搶購，推案也常常預售3個月就完銷。 三輝建設一直以來嚴選珍稀土地，力求使房屋保值並具增值空間，提前掌握市場先機，像是瞄準市中稀少的萬坪公園綠地，以專業團隊打造兼具美學與實用的住居。 以新店央北為例，推出的「三輝四季」基地位於順德街，鄰近新北市府全力打造的特色公園「十四張歷史公園」。 台中建商近期掀起路跑風，如18日剛舉辦完的《國家地理》雜誌主辦的路跑活動，由品牌建商國聚建設協辦。 緊接由「優漾複合運動會館」主辦、豪宅品牌建商「雙橡園開發」冠名的「4117中央公園馬拉松」明年將接棒。 總價也是集合式住宅在屏東市受到青睞的原因，根據實價登錄資料，屏東市的新透天總價最便宜也要超過800萬元，甚至多數總價都在1000萬元以上，對於首購族群來說負擔較高，因此近年華廈、大樓等產品銷售速度也相對快很多。

屏東市新建案: 廣東商圈精緻美樓 生活機能超便利 全屋重新翻修輕

對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 金門縣政府今天宣布，2023金門馬拉松2月11日、12日登場，配合金門大橋通車，賽道重新規劃，將引領跑友穿過大橋，從金門… 屏東市現有太平洋百貨以及環球購物中心屏東店，兩家運營各有特色，不過近來網購電商崛起，經營也面臨挑戰。 品川國際開發指出，招商運營都已在籌畫中，未來估計有130櫃位，一定會有亮點，成為屏東血拼新去處。

1.親自購領：自公告日起至截止投標日或收件日止,上午8時至12時,下午1時30分至5時30分之辦公時間內(例假日除外),至本府行政處庶務科繳納文件費後領取。 投標廠商應依投標須知及其補充說明規定檢附投標文件，未檢附或檢附不齊全或所附具之文件經審查不符招標文件規定者為無效標。 『藏逸5%E3全區0%E5面、單純32%E6純住家規劃，採基樁工程結合穩固的筏式基礎，以強化的鋼筋骨架蓋5%E6抗… 房價上漲，年輕人買房不容易，一名25歲的男網友與另一半年收共120萬元，最近在看雙北的房子，希望可以買在捷運站附近，預算上限1500萬元，他估算每月房貸約4萬1千元，雖然前期很辛苦，但是之後房價可能會越來越貴，不曉得該緩緩，等薪水高一點再購入，還是直接衝了，貼文掀起網友討論。

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2.屏東縣政府檢舉專線： ，傳真專線： ，檢舉信箱：屏東郵政20-6號信箱。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 而屏東市的房市在2021年也發展熱絡，房價上漲幅度不輸高雄，中洲建設總經理黃瀚霆表示，2021年屏東市的房價上漲約2成，今年預估也還是會維持漲勢，不過偏向緩漲，房價不會一下子拉高太多。

• 不但有按摩浴缸、浴櫃也有充足的收納空間，讓屋主不需要再額外花功夫買收納櫃、除了質感馬桶，還附上男士專屬的小便斗、與乾濕分離的淋浴間。
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• 該館屋齡約28年，房東就是新光三越，專家分析，該館未來有2種走向，第一是打掉重練，重建成住宅或商辦大樓，另外則是持續招商。

台中北屯14期重劃區地段精華，吸引大批包括大陸建設、國泰建設等大型建商搶進，房價也持續攀高，繼「陸府織森」最高成交每坪66.8萬元後，新進場的「順天KING’S ROAD」，傳出高樓層將挑戰7字頭區內新高價。 清溪里活動中心啟用後，除了提供社區作為關懷據點、更希望發揮多元化功能作為居民聚會及研習場所，提供民眾更優質、安全的活動中心，不論是健康、亞健康者，都能共同來使用。 潘孟安說，屏東一直致力於發展社區關懷據點，縣府也向衛服部極力爭取，讓活動中心的二樓可做長照中心使用，使其成為年長者在地安老的新樂園，推動高齡友善的社區環境。 而未來屏東市仍有相當多的利多議題，包括高鐵南延屏東、台鐵優化、高捷延伸至屏東，以及從左營到屏東市的第2條快速道路等，都將激勵屏東房價繼續上漲，而高鐵預計設站的六塊厝地區周邊還有體育園區、屏東科學園區等，據傳已有知名大廠將進駐，都將為屏東市產業及房市發展添加柴火。

屏東市新建案: 明年利率有望再調升？　他預言：..

尤其這3年營造成本漲幅高，中部有建商為了興建中暴增的營建成本籌措資金，卻又受累央行管制租賃公司新規，怨「連高利貸都借不到」。 今（7）日的開鑼儀式則選在去年獲得園冶獎的屏東縣民公園舉行，屏東縣長潘孟安致詞時表示，縣民公園已經獲得全球12個大大小小的獎項，未來將進一步加強公部門的參與。 實價資料，區內建案早在去年就出現六字頭成交行情，新進場的「順天KING’S ROAD」，訴求打造高級訂製精品豪宅，規劃1,600坪綠地四座主題花園、三進式車道，目前價格尚未公開，市場預料6字頭起跳，高樓層將挑戰7字頭區內新高價。 相似度 成交年月 地址 型態 總價 單價 建坪 地坪 樓別 屋齡 屏東市新建案 移轉紀錄 成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。

一樓適合當黃金店面，創業或出租增加收入的同時，居住環境也要舒適、高品質。 屏東市新建案 以櫻花廚具打造的廚房，收納空間與廚房家電一應俱全，為屋主打造了完美廚房。 屏東市新建案 廚房、客廳、客房（孝親房），可以成為二樓空間設計上的參考。

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該案將於29日動土，地上6層、地下2層，商業樓地板面積達1萬8115平方公尺，未來招商將以餐飲、休閒娛樂等為主，2024年第三季開幕後，將成為屏東市第三家百貨公司。 品川國際開發指出，該案特別邀請建築師林明娥設計，以屏東山水為概念，藉由建築量體的進出錯落，玻璃帷幕與實牆的虛實變化，再運用陽台與綠化點綴出飛石與綠林意象，創造出屏東的人文之美。 三地集團子事業體品川國際開發危機入市，投資近14億元在屏東市興建大型商場。 該案將於29日動土，預於2024年第三季開幕，屆時將成為屏東市第三家百貨公司，與最老牌的屏東太平洋百貨以及環球購物中心屏東店，爭奪消費大餅。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。

住商不動產屏東尊皇瑞光加盟店總經理楊信華楊信華指出，以屏東市的土地成本來說，現在巷弄內的土地每坪就要16~20萬元，區段位置較佳、附近生活機能成熟的土地更要每坪20萬元以上，比起7~8年前上漲逾1倍，這些成本都是促使預售建案房價調高的原因。 本招標公告所登載之開標時間及地點為資格標部分，如資格標審查符合招標文件規定之廠商，其最有利標評選會議時間及地點由本府工程主辦單位擇定後另行通知（餘詳【最有利標評選須知】）。 代理市長程清水提到，106年4月首度代理市長時就將屏東市新建活動中心計畫列為重要市政建設目標之一，之前完工的豐田豐原、溝美仁愛、大連以及中正溝美社區活動中心以及即將啟用的瑞光活動中心等都是由縣府以及公所共同努力建造完成，為高齡化社會未雨綢繆。 但若要比C/P值，屏東市的中古屋還是最划算的選擇，尤其是屋齡10年內的產品最搶手，楊信華指出，由於新建案價格愈來愈高，許多首購族都轉往中古市場找房子，而屏東市屋齡10年內的中古屋屋況與新建案相差不大，但房價每坪約16~18萬元，相對更好入手，因此往往只要釋出就能立刻成交。

屏東市新建案: 屏東市預售案房價站穩2字頭　老司機曝1產品CP值最高

至廣東路商圈、全聯福利中心、燦坤，車程約4-6分鐘，採買外食或生活用品皆便利，生鮮蔬果採買可至中山黃昏市場，車程約6-7分鐘即可抵達，生活機能優良。 2.已領標廠商得持原購領憑證至本府行政處採購品管科換領本次更正之招標文件（光碟），已電子領標者亦請於異動後重新下載電子招標文件，未依更正文件投標者，得標後仍應依本次更正內容辦理訂約。 《平均地權條例》修正草案初審通過引發地產業界反彈，審議前已多名營建大老呼籲政府三思，或至少設置配套措施，如鬆綁金融管制。

該館屋齡約28年，房東就是新光三越，專家分析，該館未來有2種走向，第一是打掉重練，重建成住宅或商辦大樓，另外則是持續招商。 不過，在地房仲認為，由於該館屋齡不算舊，可能要等到10多年後，才會決定重建。 建築園冶獎已經成為台灣建築界的一大盛事，從一開始的高雄、屏東一路拓展到桃園市，今年將有13個縣市的公、私部門參與盛會，台中以及台南的建築經營協會也加入執行團隊，未來目標將朝向將全台的建築都能參加。

屏東市新建案: 新建案

您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 首善生活版圖：鳳山濕地公園綠帶河堤步行即達，衛武營都會公園驅車轉瞬即至，森氧綠境說走就走，更能隨時到… 三樓可規劃為雙套房，其中一間為寬敞的主臥，印象特地為屋主打造了時尚繽紛、讓人大感驚艷的浴室。 不但有按摩浴缸、浴櫃也有充足的收納空間，讓屋主不需要再額外花功夫買收納櫃、除了質感馬桶，還附上男士專屬的小便斗、與乾濕分離的淋浴間。

當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！ 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 2022年的建築園冶獎今（7）日正式起跑，選在去年獲得園冶獎的屏東縣民公園舉行開鑼儀式，而屏東市的房價過去1年上漲約2成，目前集合式住宅新建案單價已站穩2字頭，今年也將呈現緩漲的趨勢，有機會挑戰3字頭房價。 近年屏東市推案開始出現大量5樓電梯公寓、大樓產品，不過一樣是新案，新成屋與預售屋的價格出現明顯落差，新成屋房價約在每坪19~20萬元，預售建案卻普遍站上2字頭，房仲表示新成屋與預售屋的成本不同，因此出現價格差異，不過中古屋房價普遍仍在1字頭C/P值更高。 這類電梯華廈的房價也愈來愈高，過去可用每坪17~18萬元成交，但現在開價普遍都要25萬元，實際成交則落在22~23萬元。

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如果不非常仔細看，很難發現陽台周邊的牆其實不是水平面，因為平面容易在雨天積水，做成微微傾斜，就不用擔心雨天了，印象建設在小細節上也做好做滿，讓人感到信賴與安心。 一般浴室的門多為防水材質，但是不耐看沒有質感，鑽石印象使用了木質門，也為了讓通風良好，不但有通風裝置，門上也有通風設計，不用擔心浴廁悶濕。 廁所特別請室內設計師規劃出繽紛跳色磁磚，讓人有住在飯店般的視覺美感與質感。

新建案也帶動中古屋房價上漲，屋齡15年上下的物件總價也要700~900萬元，車站附近屋齡20年、權狀40坪的中古大樓單價也要14~15萬元。 在繁榮商圈的黃金地段擁有店面，帶來的商機無限，也有深厚的增值潛力，只是在寸土寸金的屏東市區，要找到好地段愈來愈困難，因此印象建設推出的「鑽石印象2」，的確是買到「鑽」到的優質好宅。 建案整體規劃為26戶、地上3層透天宅，1樓適合當店面出租或規劃為客廳，採前院停車方式，共有4間房間。 屏東市新建案 屏東市新建案 2.通訊購領：自公告日起至截止日止,依照「屏東縣政府暨所屬機關招標文件、圖說郵購處理要點」辦理申購。 地點：屏東市自由路527號本府行政處庶務科(請自行估算預留郵遞時間)。 目前屏東市的主力推案是5樓的電梯華廈，黃瀚霆指出，屏東市自2~3年前集合式住宅的案量就已經大過透天，而由於屏東市的土地使用強度不高、大面積的基地也少，因此多數推案都是電梯華廈，價格則接近每坪20萬元，少數大樓產品價格則以站穩2字頭，約在每坪20~25萬元。

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當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 不過觀察今年的實價登錄資料，卻可以發現在屏東市一樣是新建案，新成屋與預售屋的價格有明顯落差，以屋齡0~1年的新成屋來看，單價仍在1字頭水準，主力位於每坪19~20萬元，僅有少數交易單價突破2字頭。 反觀預售建案則是絕大多數都在2字頭以上，主力在每坪21~22萬元，1字頭成交個案不多。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。

屏東市新建案: 新聞照片

根據內政部實價登錄資訊，今年上半年台中市總價3,000萬元以上的預售屋中，北屯14期就以243戶的總銷售量，超車七期的158戶，躍升為高資產族群的置產新熱區。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 而屏東市屋齡10~20年的集合式住宅房價則約在每坪14~16萬元，屋齡20年以上的物件更只要每坪11~14萬元就能買到。 近年屏東市房市呈現穩定上漲趨勢，而且是屏東市全區都熱，新的電梯華廈建案房價普遍站上2字頭，甚至已有開價每坪25萬元的個案，房仲業者表示，未來屏東市仍有包括高鐵高捷南延、第2條快速道路等開發利多，房市可望繼續向上發展。 1.本案據業務單位檢討結果續上招標，併同依政府採購法辦理變更招標文件內容，更正招標文件【契約主文-履約期限】由原300日變更為360日(請詳招標文件並以其為準)。