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近期有個案例，1位民眾有5000萬元的現金，他有1個老婆及2個小孩，如以現金繼承，有免稅額1333萬元、配偶扣除額493萬元、受扶養小孩2個共扣除額100萬元、喪葬補助123萬元。 土地增值稅繼承 近年來房價上漲，政府也連帶調漲公告土地現值，所以大致上呈現逐年調漲的趨勢，以105年全國平均公告現值而言，就比102年時調漲了30.54％。 如果張先生往生時，遺產金額很高，張太太為了節省遺產稅，主張配偶財產差額分配請求權，得就可以因此省下100多萬元的遺產稅。 六、經政府核定照價收買或協議購買之土地，以政府收買日或購買日當期之公告土地現值為準。 但政府給付之地價低於收買日或購買日當期之公告土地現值者，以政府給付之地價為準。 五、經法院或法務部行政執行署所屬行政執行分署（以下簡稱行政執行分署）拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準。 土地增值稅繼承: 繼承不動產的稅務議題 這時房地合一稅的計算就不是550萬元減500萬元，而是用550萬元減300萬元，這此課稅的稅基將增加，連帶需要繳納的稅負也提高，也就是出售繼承取得的不動產，其成本計算，無論是在舊制的財產交易所得稅，或者是新制的房地合一稅，都是以繼承時公告現值為成本，來計算所得。 房地合一稅持有6年以上就有額外400萬元的免稅額，要留意的是，爸爸須符合自住的資格外，小孩繼承以後也要持續符合自用的資格，才能適用，且去年財政部發布新的解釋令，若房貸債務超過房地現值，可從交易所得中減除，破解房地合一稅陷阱，建議房產一定要去貸款。 遺產稅的免稅額及列舉扣除額都遠高於贈與，還有免課徵土地增值稅的優勢，節稅效果最佳，加上去年財政部發布新的解釋令，若房貸債務超過房地現值，可從交易所得中減除，破解房地合一稅陷阱。 財政部26日指出，父母將不動產移轉給子女可適用實際買賣、贈與或繼承等三種方式，課稅制度也不同，如贈與、買賣都要課徵土增稅10％～40％、契稅6％，贈與需另課贈與稅，而繼承僅課遺產稅 。 耕地以外之農業用地：依區域計畫法劃定為各種使用分區內編定之林業用地、養殖用地、水利用地、生態保護用地、國土保安用地及供農路使用之土地，或上開分區內暫未依法編定用地別之土地。 前項第一款所稱之原規定地價，依平均地權條例之規定；所稱前次移轉時核計土地增值稅之現值，於因繼承取得之土地再行移轉者，係指繼承開始時該土地之公告現值。 陳俊宏提醒，國稅局對於裝潢費的認定頗為嚴格，首先必須提供「發票」作為憑據，實務上提供「收據」者大多不會被認列。 ▲去年財政部發布新的解釋令，只要房貸債務高於房地現值，就能從交易所得中扣除，破解繼承房產售出需繳納高額房地合一稅的陷阱。 所以無需辦理土地增值稅申報移轉及繳納土地增值稅，惟民眾辦理繼承時，仍須向國稅局申報遺產稅，並且繳清地價稅欠稅款後，才能到地政機關辦理繼承登記。…

炎熱的天氣真的讓人很想吃些冰涼的甜品 這間伍拾本舖有著簡約文青風格的裝潢，店面小巧可愛 食材皆以手工製作，有豆花、仙草等，銅板價$50，還可以任選三種配料 非常 … 龍潭活魚餐廳推薦的糖醋魚，在小橋流水餐廳變得不一樣了，炸得酥脆的口感搭配特調酸甜醬汁，迸出恰到好處的滋味。 幾乎每個景點都有一條很值得逛的老街，而大家對大溪老街似乎不太熟悉～不要再只知道大溪豆干了，這裡有大溪美食懶人包，要去之前看一下啦！ 『小吃類』 ＃阿嬤小吃店 大溪老街總店 假日時總是人潮滿滿的阿嬤小吃店有賣很多小吃，像是糯米腸、香…閱讀更多… 這家是位在楊梅火車站附近的火鍋店，特色不只賣鍋還賣咖啡～套餐組合包含前菜的沙拉、副餐的飯食麵類、肉和海鮮類主食、菜盤、甜品冰品，甚至到咖啡師調飲飲料，一整個相當豐富！ 在地朋友推薦來楊梅必吃的一家，這裡主要提供的是客家菜，而每桌必點的當然就屬鵝肉啦～搭配一旁的特調黃豆醬，再夾點薑絲或九層塔一起吃真的很對味，網友表示太晚來鵝肉可能就完售吃不到，想吃的請早啊！ 除了鵝肉，客家小炒、桂竹筍和豆角茄子也是人氣品項，改天就來點滿一桌，與親友一同享受道地的客家料理。 另有好評活動優惠，在Google留言評論五星，可享加珍珠乙份。 伍拾本舖手作豆花專賣店: 伍拾本舖手作豆花專賣店 的推薦菜色、菜單 日初芝稻在禮盒包裝上的用心，從打開禮盒上蓋也可以看到，餅乾的上層先放上了一層紙模，再鋪上一層防撞的氣泡紙，避免嬌貴的蝴蝶酥在運送途中撞傷。…

遊樂設施有最新開幕的「西班牙海岸」，人氣設施的「馬雅探險」，最後可以搭乘纜車俯瞰園區與日月潭，真的很適合家族一起來旅行。 今夏限定的「沖瘋水樂園」，7/9起滑水道設施即將開放，以西班牙海岸建築群的聖家堂為設計主體，打造出歐風感的滑水道，由８公尺高的滑水道高速滑落，將人拋飛到空中超刺激過癮，絕對要把握衝一波體驗！ 另外在7/14前，九族文化村有２人同行1,000元的首波優惠，7/15後也將配合國旅優惠有平日門票３折、纜車票百元等超值加購優惠。 裡面分成三大區，有原住民文化、歡樂世界和歐洲花園，歡樂世界有很多大型的遊樂設備，若是小朋友來的話，比較適合玩室內的遊樂設施，或者看花園展覽及原住民表演也很不錯。 2018年12月，全新「西班牙海岸」重磅登場，九族打造出華麗的西班牙高第建築，並新增大漩渦、水戰船、飛行船、無敵艦隊與皇家火車等5項設施，拍照遊樂一次滿足。 前往宜蘭東澳灣秘境，體驗時下最夯的獨木舟 ，欣賞山海一線的自然美景。 九族水樂園 在湛藍的太平洋上遊玩獨木舟，向左望去是大理岩構成的懸崖峭壁，右側則是寶藍色的璀璨海洋，徜徉在海天一色的美景中，除了沿岸的壯闊景色，清水斷崖更是欣賞日出、日落的好地方。 隨著划槳緩緩前進，在台灣八大美景之一的「日月潭」上，盡情欣賞湖光景色。 九族水樂園: 台北市立兒童新樂園 九族文化村在2019年初加入了最新的西班牙海岸園區，直接把西班牙巴塞隆納經典的高第建築搬進園區內，讓人有一種身處在西班牙玩樂的感覺，超繽紛的馬賽克建築也是園區的亮點之一。 圖片授權：IG @ chocho0114九族文化村是日本認證的海外「賞櫻名所」，園區內種植了超過5,000棵櫻花樹，每年一月到三月是九族櫻花季，每當盛開時，便會將九族文化村染成浪漫的粉色，可以乘坐遊園小火車欣賞美麗的櫻花。 其中最大片的八重櫻櫻花林，以及種滿粉紅富士櫻的櫻花大道，是最主要的賞櫻景點；另外，位於泰雅族區旁的櫻花湖，會在晚上配上浪漫的燈光，夢幻的夜櫻還入選為「日月潭八景」之一。 藉空中纜車將因受懸崖峭壁阻隔的烏來瀑布源頭之原始自然景觀完整地呈現給遊客，而因自然形成的美景，造就四季景觀皆有不同，故取名雲仙樂園，是全台唯一車輛無法抵達的遊樂園。 於2014年12月16日正式開幕，占地5公頃的寬敞空間，規劃戶外遊樂設施、室內遊戲區、兒童劇場、主題商店、美食街、汽機車停車場等區域，結合悠遊卡付費、門票及遊具逐項收費等服務。…

較酥的吃法，臭豆腐炸至外皮酥脆，撈起後對角切四塊後，再回鍋繼續炸，直到看起來都呈現金黃色後，再撈起瀝乾油後，裝盤或裝袋。 現在有許多廠商使用發酵菌接種的方式，直接培養臭滷水，不但發酵的時間短，而且安全衛生，可以大量生產。 如果说起我国哪种小吃最有辨识度，让人们隔着很远就知道非它莫属，那一定是“臭豆腐”。 在全国各地的大街小巷，现在都有经营臭豆腐的摊贩，根本不用招牌，喜欢吃臭豆腐的人隔着很远也能寻味而来。 臭豆腐最著名的产地是长沙与南京，基本大同小异，还有一种与臭豆腐异曲同工的食品，那就是“青腐乳”，也是一种“闻着臭，吃起来香”的小吃。 在外国人眼中，最难以下咽的中国食物，除了臭豆腐之外，就是肥肠，也就是猪大肠。 先用上好的黄豆制成水豆腐，然后把白嫩的水豆腐压制成白白的豆腐干子；再把豆腐干加入到一种卤液中。 昱程臭豆腐 灰白的嫩臭豆腐下到油锅里炸至金黄色，就可以起锅，吃的时候浇上一些辣椒酱、芝麻酱、蒜汁、香菜、小葱、姜末，吃起来外脆内酥软，味道香浓。 小知识：湖南长沙臭豆腐的卤水配料，系采用豆豉、纯碱、青矾（青矾尽量别用，这是商家为了提高发酵的效率才用的）、香菇、冬笋、盐等共同煮制成。 昱程臭豆腐: 花蓮.吉安美食：【老店家臭豆腐】，內行人才知道的祕密美食，臭豆腐控必吃！ 而且泡菜給的也蠻大方的，桌子一旁有配量可以自行加入辣醬。 可以把泡菜放在臭豆腐上面一起吃， 昱程臭豆腐 外酥內軟的熱呼呼臭豆腐配著泡菜真的就是滿分組合！ 新冠肺炎影響全球近3年時光，造成許多民眾喪命，所幸如今疫情逐漸趨緩，不少國家都開放國門，復甦旅遊、藝文行業，而大陸也在8日宣告全面開放邊境管制、入境無需隔離，讓許多大陸民眾都興致勃勃準備出國旅行。 另外，中國大陸演出行業協會、文化和旅遊部官16日也宣佈「恢復對涉港澳臺營業性演出的受理和審批」，讓大批大陸粉絲紛紛敲碗喜歡的港台歌手在大陸開唱。 臭豆腐虽小，但制作流程却比较复杂，必须经过油炸、加卤和发酵等几道程序。…

泡沫質地獨特，有提亮膚色和防UV的雙重功效；對化妝者，可用作化妝基礎底霜，使粉底自然貼服並持久。 植村秀（shu 植村秀化妝水 uemura）化妝品公司創辦人，號稱「潔顏油之父」的植村秀。 他是日本男士在彩妝保養界的第一人，是50年代日本首位打出名號的男性彩妝師，也是20世紀最知名的彩妝大師。 同時乳液內含有小陶瓷球，是應用日本先進的瓷球抗菌技術，保持乳液開封后純淨無菌，不受外界污染。 2003年，深海滋潤修復系列面市，以深海水，海藻長生素精華和植物保濕控制因子為主要原料，深層滋養肌膚，長久保持潤澤。 2004年8月，植村秀正式在中國上市，成為第一個進入高檔化妝品的大師級的專業美容品牌。 索取方式：即日起填寫資料憑簡訊至資生堂東京櫃上體驗「水蜜光精華無瑕粉底」、「輕羽粉餅EX」即可免費兌換經典明星品「平衡持粧控粧前乳」和「深層淨化潔顏油」試用包。 索取方式：填寫分享人、好友正確資訊，系統將直接寄發簡訊至分享人與好友的手機，憑此簡訊至全台belif任一專櫃，即可兌換belif好友推推體驗五件禮+200購物金。 索取方式：填寫完整資訊，5/20（四）至6/30（三）憑簡訊至HR赫蓮娜新光三越 A8 或南西專櫃體驗綠寶瓶精華與全新綠寶水即可獲得 「HR赫蓮娜綠寶瓶精華 1.5ml 與綠寶水 1.5ml」 乙份，數量有限，每人限領乙次，送完為止。 索取方式：即日起至9/6，到活動頁填寫資料，即有機會獲得迷你百優乳霜試用品，收到試用者須於IG分享使用照片。…

不用預約，現場排隊採草莓，當日採完為止，若預計下午才到園區，可能得先電話詢問喔。 園區內有好玩的「草莓大福DIY」可報名體驗，還有清涼可口、酸甜美味的「草莓冰淇淋」可品嚐。 於白石湖休閒農業區內，有棚架的草莓園，下雨也能採草莓。 附設咖啡廳，咖啡廳內種植非常多的美麗盆栽，佈置氛圍很適合拍照打卡。 餐點的部分則推 薄餅草莓披薩、新鮮草莓汁等。 假日人多，若選擇在園內用餐則需要耐心等待(餐廳12點前位子開放預約)。 紅色琉璃瓦是主人家的屋頂，她象徵溫暖的太陽，也象徵客家人的熱情與好客，因此以此命名，除了草莓園之外，更設有咖啡館SUHU Café。 甜度還不錯，果肉偏脆的香水草莓，每顆都飽滿紅亮，當天採收後，在農場外簡單沖洗，就忍不住大口咬下去了，嘻嘻！ 其中也有人氣較高的草莓園，像是大湖六合高架牛奶草莓、假期觀光草莓園、名品牛奶草莓園等，已於11/12盛大開園，當天就有不少遊客前往去採草莓。 今年的採橘時節又到啦～每年的12月到2月正值採收季，採收下來的橘子飽滿又有水份。 第二期花草莓果實最大，產期約在1月初至2月中旬。 Google搜尋到這家滿意草莓園，網路評價很好 4.9顆星/3,797評論，還特別採用「吉園圃」栽培方式，讓草莓生長的大又好吃！ 大湖街周邊草莓農園：於臺北捷運「昆陽站」四號出口處或內湖「湖光市場」站搭「小3」公車，往老爺山莊方向，於「大邱田土地公廟」下車。 白石湖休閒農業區周邊草莓農園：捷運文湖線「內湖站」由1號出口步行至內湖路二段右轉，在「捷運內湖站(內湖)」公車站搭乘「小2」公車至「碧山巖」站下車，就可以參加草莓季了。 到第一高架園區，自駕者，苗栗交流道接72快速道路，一樣行駛至終點右轉接台3線，行駛約兩百公尺，至十字路口右轉上彼岸橋，行駛約500公尺即可抵達。 平面園區位於台3線上，可以體驗最傳統的農家樂，雖然需要彎腰採草莓，但偶爾體驗傳統樂趣也是不錯的選擇。…